АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ 

656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 29-88-01 

http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: a03.info@arbitr.ru  

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

 

г. Барнаул Дело № А03–22013/2024 

Резолютивная часть решения объявлена 10 марта 2025 года 

Решение в полном объеме изготовлено 17 марта 2025 года  

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Янушкевич С.В., при ведении  

протокола секретарем Осокиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по  

исковому заявлению Администрации Новичихинского района Алтайского края, с.  

Новичиха, к обществу с ограниченной ответственностью «Дина», с. Новичиха, 

о взыскании 754 руб. 13 коп. пени за несвоевременную уплату арендных платежей  

по договору от 13.05.2014 № 8, 

при участии в судебном заседании представителей сторон: от истца: не явился, извещен,  

от ответчика: не явился, извещен, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Новичихинского района Алтайского края (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Дина» (далее – ответчик) о взыскании 754 руб. 13 коп. пени за несвоевременную уплату арендных платежей по договору от 13.05.2014 № 8.  

Исковые требования обоснованы статьями 309, 330, 606, 609, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и мотивированы несвоевременным исполнением ответчиком обязательств по оплате за арендуемый земельный участок, что привело к начислению пени.  

Стороны явку своих представителей в предварительное судебное заседание не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.  

В соответствии с п. 3 ст. 136 Арбитражного процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон.  

Согласно п. 27 Постановления Пленума ВАС РФ от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству» если лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного разбирательства дела по существу, не явились в предварительное судебное заседание и не заявили возражений против рассмотрения дела в их отсутствие, судья вправе завершить предварительное судебное заседание и начать рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.  

Учитывая изложенное, судом завершено предварительное судебное заседание и рассмотрено дело по существу.  

Изучив материалы дела, проверив расчеты, суд пришёл к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.  

Согласно части 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; вследствие причинения вреда другому лицу.  

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды земель сельскохозяйственного назначения от 13.05.2014 № 8 (далее - договор).  

В соответствии с пунктом 1.1 договора арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду земельный участок, расположенный примерно в 950 м по направлению на юго-запад от с. Новичиха, общей площадью 604001 кв.м. для сельхозпроизводства.  

Согласно пункту 2.1 договора он заключается сроком на 20 лет. 

Согласно п. 3.3 договора арендная плата вносится ежеквартально, не позднее последнего числа текущего квартала.  

Ответчик обязанность по внесению арендных платежей на конец 3 квартала 2020 года, исполнял ненадлежащим образом, что привело к начислению пени и послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.  

В связи с неисполнением ответчиком обязанности по внесению арендной платы истец направил в адрес ответчика претензию от 30.08.2024 с требованием оплатить неустойку, которая была оставлена ответчиком без внимания.  

Из положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиям закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом.  

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.  

Договор аренды заключается на срок, определенный договором (пункт 1 статьи 610 ГК РФ).  

В соответствии с частью 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации 

арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое оно ссылается как на основание своих требований и возражений.  

 Согласно статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности.  

Факт пользования ответчиком арендуемым имуществом, ненадлежащего исполнения обязательств по внесению арендных платежей наличие подтверждены договором аренды и другими материалами дела.  

Ответчик допустил нарушение условий договоров, производя оплату арендных платежей с просрочкой, в результате чего истец начислил ответчику неустойку в размере 754 руб. 13 коп.  

Статья 329 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает возможность обеспечения исполнения обязательств неустойкой и другими способами, предусмотренными законом или договором.  

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, кредитор вправе требовать уплаты неустойки (штрафа, пеней) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства должником, в частности в случае просрочки исполнения.  

В соответствии с п.6.3 договора в случае не исполнения арендатором обязанности по внесению арендной платы арендатор уплачивает арендодателю пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ за каждый день просрочки.  

Поскольку ответчик допустил просрочку оплаты платежей, то требование о взыскании пеней суд находит правомерным.  

Согласно произведенному истцом расчету, размер неустойки по договору составил 754 руб. 13 коп.  

Согласно статье 401 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, они приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.  

Ответчик отсутствие вины не доказал. 

Оснований для применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации у арбитражного суда не имеется, поскольку ответчик не представил доказательств явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства.  

С учетом изложенного, проверив представленный истцом расчет, суд находит заявленные требования о взыскании 754 руб. 13 коп. пени подлежащими удовлетворению.  

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.  

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Заявленные требования удовлетворить. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Дина», с. Новичиха (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), в пользу Администрации Новичихинского района Алтайского края, с. Новичиха (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), 754 руб. 13 коп. пени за несвоевременную уплату арендных платежей по договору от 13.05.2014 № 8.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Дина», с. Новичиха (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), в доход Федерального бюджета Российской Федерации 10 000 руб. 00 коп. государственной пошлины.  

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд, г. Томск в течение месяца со дня принятия решения.  

 Судья С.В. Янушкевич