АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А76-30646/2020

г. Челябинск

25 января 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 20 января 2021 года.

Решение в полном объеме изготовлено 25 января 2021 года.

Судья Арбитражного суда Челябинской области Шаяхметов И.С.,при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению 

общества с ограниченной ответственностью «Златоустовский «Водоканал», ОГРН 

<

***>, г. Златоуст,

к обществу с ограниченной ответственностью «ПРОИЗВОДСТВЕННИК-1», ОГРН 

<

***>, г. Златоуст,

о взыскании 157 947 руб. 14 коп.,

при отсутствии явки сторон в судебное заседание,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Златоустовский «Водоканал» (далее – истец, общество «Златоустовский «Водоканал») обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Производственник-1» (далее – ответчик, общество «Производственник-1») о взыскании 157 947 руб. 14 коп. задолженности по оплате услуг по водоснабжению и водоотведению по договору ресурсоснабжения в целях содержания общего имущества МКД № 491 от 01.08.2018 за период с 01.03.2020 по 30.04.2020, с учетом принятого в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) уточнения размера исковых требований.

В представленном отзыве ответчик возражает относительно доводов, изложенных в исковом заявлении, ссылаясь на отсутствие оснований для удовлетворения иска.

Лица, участвующие в деле, извещены о судебном разбирательстве по делу надлежащим образом в порядке статей 121, 123 АПК РФ.

В порядке статей 123, 156 АПК РФ судебное заседание проведено в отсутствие представителей истца, ответчика.

Исследовав материалы дела, заслушав доводы сторон, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

При рассмотрении дела судом установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для разрешения спора.

Как следует из материалов дела, между обществом «Златоустовский «Водоканал» (ресурсоснабжающая организация) и обществом «Производственник-1» (управляющая организация) подписан договор ресурсоснабжения в целях содержания общего имущества МКД № 491 от 01.09.2018 с приложениями (л.д. 7-14) в редакции протокола разногласий (л.д. 20-оборот, 21), по условиям которого ресурсоснабжающая организация обязуется подавать управляющей организации через присоединенную сеть холодную воду, потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также принимать сточные бытовые воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, а управляющая организация обязуется оплатить ресурсоснабжающей организации отпущенную холодную воду и отведенные сточные воды, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - Коммунальные ресурсы или КР СОИ) в объеме, порядке и сроки в соответствии с условиями договора, соблюдать предусмотренный договором режим потребления (отведения), обеспечить безопасность эксплуатации находящихся в ее ведении сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением коммунальных ресурсов.

Поставка холодной воды управляющей организации осуществляется по централизованным сетям холодного водоснабжения ресурсоснабжающей организации до границ общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (внешняя стена дома), согласии условиям договора в объеме, необходимом в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Прием сточных бытовых вод от управляющей организации осуществляется в централизованную систему водоотведения ресурсоснабжаюшей организации от границ общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (от стенок дворовых канализационных колодцев), согласно условиям договора в объеме, необходимом в целях содержания общего имуществе в многоквартирном доме. Перечень объектов водоснабжения и водоотведения многоквартирных домов определены в приложении № 5 к договору (пункт 1.1 договора).

В силу пункта 4 договора датой начала подачи холодной воды и приема сточных вод является 01.09.2018. 

В соответствии с пунктом 6 договора оплата по договору осуществляется управляющей организацией по тарифам на водоснабжение, водоотведение, устанавливаемым в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Тариф на водоотведение в период с 01.07.2018 по 31.12.2018 - 13,15 руб./куб. м (без НДС), 15,52 руб./куб. м (с НДС). Тариф на водоснабжение в период с 01.07.2018 по 31.12.2018 - 24,88 руб./куб. (без НДС), 29,36 руб./куб. м (с НДС). В течение срока действия договора тарифы могут быть изменены уполномоченным органом в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

В силу пункта 7 договора расчетный период равен 1 (Одному) календарному месяцу, в котором производится поставка коммунальных ресурсов. Для целей определения обязательств управляющей организации по оплате за расчетный период ресурсоснабжающая организация ежемесячно выставляет управляющей организаций счет, счет-фактуру за расчетный период.

Пунктом 7.2 договора (в редакции протокола разногласий) стороны определили, что окончательный расчет поставленные КР СОИ в полном объеме, указанной в счете-фактуре и акте, осуществляется управляющей организацией до 25 месяца, следующего за расчетным.

Для учета объемов поданной холодной воды и принятых сточных вод стороны используют ОДПУ, если иное не предусмотрено правилами заключения договоров № 124 (пункт 14 договора).

В период действия договора, а именно: с 01.03.2020 по 30.04.2020 в МКД в г. Златоусте Челябинской области, управляемые ответчиком, на общедомовые нужды поставлена холодная вода и оказаны услуги водоотведения, что подтверждается актами (по каждому из видов услуг с разбивкой на стоимость услуг по домам, оборудованным ОДПУ, и не оборудованным таковыми), в связи с чем истцом на основании актов выставлены ответчику счета-фактуры, которые ответчиком получены, но не оплачены (л.д. 23-24).

В адрес ответчика направлены претензии исх. 08.06.2020 об оплате задолженности, которые ответчиком получены, но оставлены без удовлетворения (л.д. 26).

Неисполнение ответчиком обязательства по оплате оказанных на общедомовые нужды услуг водоснабжения и водоотведения, послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим требованием.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Статьей 432 ГК РФ предусмотрено, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Проанализировав условия договора ресурсоснабжения в целях содержания общего имущества МКД № 491 от 01.09.2018, а также учитывая, что стороны приступили к исполнению договора, отсутствие каких-либо возражений ответчика о незаключенности договора до рассмотрения настоящего иска, суд приходит к выводу о том, что договор ресурсоснабжения в целях содержания общего имущества МКД № 491 от 01.09.2018 заключен и к отношениям его сторон применяются предусмотренные в нем условия.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнение его обязанности (пункт 1 статья 307 ГК РФ).

В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно статье 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами через присоединенную сеть применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ), если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставление коммунальных услуг является одной из целей управления многоквартирным домом.

При управлении многоквартирным домом управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством РФ правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством РФ по предоставлению, приостановке и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах (часть 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Лицо, которое несет ответственность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в пределах оказания данных услуг обязано обеспечивать состояние общего имущества в многоквартирном доме на уровне необходимом для предоставления коммунальных услуг надлежащего качества (статьи 16, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В многоквартирном жилом доме может быть только один способ управления и одна управляющая компания, которая обязана оказывать весь комплекс коммунальных услуг (статьи 161, 162 ЖК РФ). Поэтому при наличии управляющей компании прямые расчеты граждан не меняют схему отношений между ресурсоснабжающей организацией и управляющей организацией как исполнителем коммунальных услуг и не освобождают последнюю от обязанности оплачивать поставленный в дом энергоресурс.

В пункте 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) определено, что ресурсоснабжающая организация может выступать исполнителем коммунальной услуги только при непосредственном управлении многоквартирным домом, в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления, а также в жилых домах (домовладениях). В остальных случаях, согласно пунктам 8, 9 Правил № 354, исполнителем коммунальных услуг для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме являются управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив.

Следовательно, с момента принятия функций по управлению домом управляющая организация автоматически становится исполнителем коммунальных услуг и обязана заключить договоры на приобретение (поставку) всего объема коммунальных ресурсов до ввода в дом (до границы ответственности управляющей организации).

В период действия договора, а именно: с 01.03.2020 по 30.04.2020 в МКД в г. Златоусте Челябинской области, управляемые ответчиком, на общедомовые нужды поставлена холодная вода и оказаны услуги водоотведения, что подтверждается актами (по каждому из видов услуг с разбивкой на стоимость услуг по домам, оборудованным ОДПУ, и не оборудованным таковыми), в связи с чем истцом на основании актов выставлены ответчику счета-фактуры, которые ответчиком получены, но не оплачены (л.д. 25-26, 31-32).

Сумма задолженности по уточненном расчету истца составила 157 947 руб. 14 коп..

В отзыве по делу ответчик указывает, что в ситуации, когда договор ресурсоснабжения заключен применительно к ситуации, предусмотренной подпунктом «в» пункта 21 (1) Правил № 124, МКД не оборудован ОДПУ сточных вод, объем обязательств исполнителя по оплате коммунальных услуг водоотведения ограничен установленными нормативами потребления и не может быть определен иным образом. Подлежат применению нормативы потребления коммунальной услуги водоотведения в целях содержания общего имущества в МКД на территории Челябинской области установлены Постановлением Министерства Тарифного Регулирования и Энергетики Челябинской области от 19.05.2017 № 25/1 «О внесении изменений в постановление Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области от 24.12.2015 № 64/2».

Указанный довод ответчика подлежит судом отклонению в силу следующего.

Пунктом 2 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» к договору водоснабжения применяются положения о договоре энергоснабжения, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения.

В части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации установлен порядок определения размера платы за коммунальные услуги, предоставляемые и собственникам, и нанимателям помещений жилых домов.

В силу части 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Довод ответчика о том, что размер платы за коммунальные услуги по водоотведению, предоставленную на общедомовые нужды, при отсутствии коллективного прибора учета сточных вод определяется по нормативу потребления коммунальной услуги в соответствии с подпунктом «в» пункта 21 (1) Правил № 124, подлежит  судом отклонению как основанный на неверном толковании закона.

К правоотношениям сторон подлежат применению положения Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил № 354, Правил № 124.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 внесены изменения в Правила № 124, которыми законодатель изменил порядок определения обязательств по оплате сточных вод, отводимых за расчетный период по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения по договору водоотведения от МКД, не оборудованного ОДПУ сточных вод, установив два варианта расчета.

Указанный порядок зависит от того, заключается ли договор энергоснабжения в целях предоставления коммунальных услуг и оплаты ресурса, потребляемого при содержании общего имущества в МКД (подпункт «в(4)» пункта 21 Правил № 124), или же договор ресурсоснабжения заключен при наличии предусмотренной частью 18 статьи 12 Федерального закона от 29 июня 2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» решения о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги, наличии договора энергоснабжения, предусмотренного частью 17 статьи 12 указанного Федерального закона, а также в случае реализации права, предусмотренного пунктом 30 Правил № 124 в целях содержания общего имущества.

Таким образом, в Правила № 124 внесен подпункт «в(4)» пункта 21, устанавливающий, что объем сточных вод, отводимых за расчетный период по договору водоотведения от многоквартирного дома, не оборудованного коллективным прибором учета сточных вод, определяется путем суммирования объема поставленных в МКД объемов горячей и холодной воды:

VСТ = VХВС + VГВС,

где:

VCT - объем сточных вод, отводимых за расчетный период (расчетный месяц) по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения по договору водоотведения;

VXBC - объем холодной воды, поставляемой в расчетный период (расчетный месяц) по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом;

VГBC - объем горячей воды, поставляемой в расчетный период (расчетный месяц) по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом.

Абзацем 6 пункта 42 Правил № 354 предусмотрен аналогичный порядок определения объема водоотведения путем сложения объемов холодного и горячего водоснабжения. Истцом объем водоотведения сточных вод на общедомовые нужды правомерно рассчитан по формуле, указанной в подпункте в(4) пункта 21 Правил № 124.

Довод ответчика о необходимости расчета объема коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества МКД, не оборудованных общедомовыми приборами учета сточных вод, по подпункту «в» пункта 21(1) Правил, необоснован, поскольку такой порядок расчетов применяется в случаях, предусмотренных подпунктами «г» - «ж» пункта 17 Правил № 354. Документальных доказательств наличия обстоятельств, установленных «г» - «ж» пункта 17 Правил № 354, в спорном расчетном периоде, ответчиком суду не представлено.

Частью 9.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Такая возможность потребления коммунальных услуг в многоквартирном доме установлена в Правилах № 354, в соответствии с пунктом 4 которых потребителю могут быть предоставлены коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения при условии наличия в многоквартирном доме соответствующих внутридомовых инженерных систем, по которым холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, тепловая энергия, используемая в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, подаются в жилые и нежилые помещения, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, а коммунальные услуги водоотведения предоставляются при наличии в многоквартирном доме внутридомовых инженерных систем, по которым сточные воды отводятся от жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Ответчик также указывает, что он не имеет специальных инженерных приспособлений, предназначенных для потребления коммунального ресурса водоотведения на ОДН.

Указанный довод ответчика подлежит судом отклонению, поскольку относимых, допустимых и достаточных в своей совокупности доказательств  в обоснование данного довода, в том числе сведений технического паспорта дома, в подтверждение своего довода ответчик не представил, в связи с чем подлежит отклонению.

Ответчик также указывает, что истцом при расчетах задолженности не учитывались минусовые показатели при расчетах за предыдущие периоды.

Суд отмечает, что положения подпункта «а» пункта 21(1) Правил № 124 об объеме коммунального ресурса, подлежащего оплате исполнителем, равном 0, в случае, если величина объема коммунального ресурса, подлежащего оплате потребителями в многоквартирном доме за расчетный период (Vпотр) превышает или равна величине объема коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (Vодпу), не исключают перерасчет.

В случае, когда величина Vпотр превышает объем Vодпу, то объем, подлежащий оплате в следующих расчетных периодах, уменьшается на разницу между указанными величинами, что исключает для ресурсоснабжающей организации возможность получить плату за не оказанные услуги и позволяет устранить несоответствие фактического потребления коммунального ресурса, вызванного невозможностью одновременного снятия показаний со всех приборов учета. Объем, подлежащий оплате в следующих расчетных периодах, уменьшается на разницу между указанными величинами.

Таким образом, если по итогам расчетного периода объем ресурса на общедомовые нужды имеет отрицательное значение (меньше 0), то в этом периоде ОДН признается равным 0, но в следующем периоде (периодах), если объем ресурса на ОДН имеет положительное значение (больше 0), оно подлежит уменьшению на ранее полученное отрицательное значение объема ресурса на ОДН применительно к каждому конкретному многоквартирному дому.

Изложенное согласуется с правовой позицией, высказанной Верховным Судом Российской Федерации в решении от 20.06.2018 № АКПИ18-386.

Из представленных истцом расчетов следует, что общество «Златоустовский «Водоканал» учитывало отрицательные значения ОДН по конкретным домам за период, предшествующий расчетному, либо учитывало нулевые показания на ОДН в домам в случае, если ОДН имело отрицательное значение как в предыдущем месяце, так и в текущем. При таких расчетах отрицательное значение ОДН будет учитываться в последующие расчетные периоды в отношении каждого конкретного жилого дома при возникновении в дальнейшем положительного значения объема коммунального ресурса на ОДН.

Исключение отрицательной величины начислений за коммунальные ресурсы на ОДН в отношении конкретного МКД из объема начислений за ОДН по остальным МКД, находящимся в управлении ответчика, является необоснованным, противоречащим положениям подпункта «а» пункта 21 (1) Правил № 124, пункта 45 Правил № 354.

Факт занижения истцом значений потребления ХВС собственниками помещений ответчиком не доказан.

Доводы о наличии оплат по платежным поручениям от 10.06.2020 № 973, от 15.07.2020 № 1068 (до принятия иска судом 19.08.2020), были учтены истцом при уменьшении исковых требований.

На основании изложенного, с учетом представленных в материалы дела доказательств, суд считает, что требование истца о взыскании с ответчика задолженности в размере 157 947 руб. 14 коп. заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению на основании статей 307, 309, 310 ГК РФ.

Согласно положениям статьи 112 АПК РФ в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, арбитражным судом, рассматривающим дело, разрешаются вопросы распределения судебных расходов.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом (статья 101 АПК РФ).

При цене иска в размере 157 947 руб. 14 коп. размер государственной пошлины составляет 5 738 руб.

При обращении в суд с иском истцом была оплачена государственная пошлина в размере 8 321 руб., что подтверждается платежным поручением от 14.02.2020 № 567, от 03.08.2020 № 2874 (л.д. 5-6).

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ при удовлетворении исковых требований в полном объеме расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика, в связи с чем сумма государственной пошлины в размере 5 738 руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, а излишне уплаченная истцом государственная пошлина в размере 2 583 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 101, 110, 112, 167-171, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ПРОИЗВОДСТВЕННИК-1», ОГРН 

<

***>, г. Златоуст, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Златоустовский «Водоканал», ОГРН 

<

***>, г. Златоуст, задолженность за период с 01.03.2020 по 30.04.2020 в размере 157 947 руб. 14 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 738 руб.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Златоустовский «Водоканал», ОГРН 

<

***>, г. Златоуст, из средств федерального бюджета излишне уплаченную госпошлину в размере 2 583 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме), путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Судья       И.С. Шаяхметов