ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

№ 09АП-22533/2024-ГК

Дело № А40-168085/2023

г. Москва

06 мая 2024 года

Резолютивная часть постановления оглашена 25 апреля 2024 года

Полный текст постановления изготовлен 06 мая 2024 года

 

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Расторгуева Е.Б.,

судей Гончарова В.Я., Кораблевой М.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ананиевым Х.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу 

Департамента городского имущества города Москвы на решение Арбитражного суда г. Москвы от 25.01.2024 по делу №А40-168085/23 по иску ООО «УК «Орион» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) к Департаменту городского имущества города Москвы (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) о взыскании,

при участии в судебном заседании от ответчика: ФИО1 по доверенности от 05.12.2023.     

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Орион» обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к Департаменту городского имущества города Москвы о взыскании задолженности в размере 360 736,01 руб., 59 439,41 руб. – пени по состоянию на 15.07.2023, а также неустойку за просрочку внесения платы за жилое помещение и коммунальные платежи в размере, рассчитанном по п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за период с 16.07.2023 до момента фактического исполнения обязательства.

Решением суда от 25.01.2024 исковые требования удовлетворены частично, суд взыскал с ответчика в пользу истца 360 736, 01 руб. задолженности, 50 325,27 руб. пени по состоянию на 15.07.2023, а также неустойку за просрочку внесения платы за жилое помещение и коммунальные платежи в размере, рассчитанном по п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за период с 16.07.2023 до момента фактического исполнения обязательства и 11 157 руб. расходов по госпошлине.

Департамент городского имущества города Москвы не согласился с решением суда и подал апелляционную жалобу, в которой просит отменить решение суда и  принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований.

В обоснование апелляционной жалобы ответчик указывает, что Департамент городского имущества города Москвы является ненадлежащим ответчиком; пени начислены неправомерно, в отсутствие доказательств выставления платежных документов, а требование о взыскании взносов необоснованно.

Истец отзыв на апелляционную жалобу не представил.

Рассмотрев дело  в отсутствие истца, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания, в порядке статей 123, 156, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заслушав пояснения ответчика, изучив материалы дела, суд апелляционной инстанции не находит оснований к удовлетворению апелляционной жалобы и отмене или изменению решения арбитражного суда, принятого в соответствии с законодательством Российской Федерации и обстоятельствами дела.

 Из материалов дела следует, что истец осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

...>, что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в МКД от 21.03.2018 (том 1 л.д. 78-82).

Ответчик является собственником жилых помещений (перечень которых приведен в акте о результатах частичной реализации инвестиционного договора от 30.12.2005 № 333-ИС) многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

...>. 

В спорный период истцом были предоставлены коммунальные услуги в отношении помещений, принадлежащих на праве собственности ответчику, на общую сумму 360 736,01 руб.

В период с января 2022 по декабрь 2022 ответчику было произведено начисление платы за содержание и текущий ремонт общего имущества и коммунальные услуги.

Суд первой инстанции, установив факт принадлежности спорных помещений городу Москве на праве собственности, отсутствие доказательств оплаты, проверив расчет истца, пришел к обоснованному выводу об удовлетворении иска о взыскании долга в размере 360 736,01 руб.

Расчет истца ответчиком  документально не опровергнут.

Довод Департамента о том, что он является ненадлежащим ответчиком, отклоняется судом апелляционной инстанции, так как собственником спорных помещений является город Москва (что заявителем не оспаривается), в связи с чем на основании пункта 1 статьи 125, пункта 2 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 1 Положения о Департаменте городского имущества города Москвы, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 20.03.2013 № 99-ПП, Департамент городского имущества города Москвы является представителем собственника помещения, следовательно, выступает от имени субъекта Российской Федерации в суде, в том числе, в качестве ответчика по искам к субъекту Российской Федерации.

Также истцом заявлено требование о взыскании пени, которое правомерно удовлетворено судом первой инстанции частично, поскольку расчет произведен истцом без учета моратория, введенного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497.

Доводы ответчика о том, что обязанность по оплате пени и взносов на капитальный ремонт не возникла в связи с невыставлением в адрес ответчика платежных документов, подлежат отклонению, поскольку обязательства по оплате истцу расходов за коммунальные услуги возникли у ответчика в силу закона. 

Часть 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 21.07.2014 № 263-ФЗ) устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг 7 или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе. 

Таким образом, со дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.2014 № 263-ФЗ направление собственнику платежных документов не является обязательным.

Суд апелляционной инстанции считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным. Судом первой инстанции полно и всесторонне исследованы имеющиеся в материалах дела доказательства, дана правильная оценка представленным доказательствам и установлены обстоятельства, имеющие значение для дела. Нарушений норм материального и процессуального права не установлено.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводы суда, положенные в основу решения и не могут служить основанием для удовлетворения апелляционных жалоб.

Руководствуясь статьями 110, 176, 266, 267, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд 

 

П О С Т А Н О В И Л :

Решение Арбитражного суда города Москвы от 25.01.2024 по делу №А40-168085/23 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения. 

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа. 

Председательствующий судья:                                                                        Е.Б. Расторгуев 

Судьи:                                                                                                         В.Я. Гончаров

                                                                                                                      М.С. Кораблева

Телефон справочной службы суда – 8 (495) 987-28-00