Арбитражный суд Мурманской области

улица Книповича, дом 20, город Мурманск, 183049 

http://www.murmansk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

город Мурманск                                                                                 Дело № А42-2699/2017

20.09.2017

Резолютивная часть решения оглашена 13.09.2017.

Арбитражный суд Мурманской области в составе судьи Фокиной О.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Устиновой Т.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК «Домоуправление» (ул.Сивко, д.4, г.Полярный. Мурманская обл.; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к муниципальному образованию ЗАТО Александровск в лице Управления муниципальной собственностью администрации ЗАТО Александровск (ул.Флотская, д.9, г.Снежногорск, Мурманская обл.; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), третьи лица: муниципальное казенное учреждение «Служба муниципального имущества ЗАТО Александровск» (ул.Флотская, д.9, г.Снежногорск, Мурманская обл.;             ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), муниципальное казенное учреждение «Отдел капитального строительства ЗАТО Александровск» (ул.Павла Стеблина, д.14, г.Снежногорск, Мурманская обл.; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 1 891 500 руб. 76 коп., при участии представителей: от истца –             ФИО1 (доверенность от 05.12.2016 № 2931); от ответчика – ФИО2 (доверенность от 04.04.2017 № 17-487); от МКУ «СМИ ЗАТО Александровск» - ФИО2 (доверенность от 15.12.2016 № 7779); от МКУ «ОКС ЗАТО Александровск» - не участвовал, 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «УК «Домоуправление»            (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с исковым заявлением (с учетом уточнений) к муниципальному образованию ЗАТО Александровск в лице Управления муниципальной собственностью администрации ЗАТО Александровск (далее – ответчик) о взыскании денежных средств в счет возмещения затрат, связанных с содержанием пустующих муниципальных помещений, находящихся в многоквартирных домах г.Полярный ЗАТО Александровск за период с ноября по декабрь 2016 года в сумме 1 891 500 руб.             76 коп.

Ответчик представил отзыв на иск, в котором с заявленными требованиями не согласился, указав, что сумма задолженности является завышенной, так как не все помещения, по которым управляющая организация обратилась за возмещением затрат являлись пустующими в спорный период.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены муниципальное казенное учреждение «Служба муниципального имущества ЗАТО Александровск» (далее – МКУ «СМИ ЗАТО Александровск») и муниципальное казенное учреждение «Отдел капитального строительства ЗАТО Александровск» (далее – МКУ «ОКС ЗАТО Александровск»). 

МКУ «СМИ ЗАТО Александровск» представило отзыв на исковое заявление, в котором указало, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

МКУ «ОКС ЗАТО Александровск» отзыв на иск не представило, представителя в судебное заседание не направило. 

С учетом обстоятельств дела, в соответствии со статьями 123, 156 АПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя МКУ «ОКС ЗАТО Александровск».

По определению суда от 05.07.2017 сторонами проведена сверка сумм, предъявленных к возмещению за спорный период, по результатам которой составлен и представлен суду протокол заседания рабочего совещания по сверке расчетов от 25.08.2017, согласно которому стороны урегулировали все разногласия по предъявленным суммам и подписали расчет на сумму 1 445 472 руб. 85 коп.

В судебном заседании представитель истца уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика, денежные средства в сумме 1 445 472 руб. 85 коп.

В порядке статьи 49 АПК РФ уточнение принято судом. 

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении исковых требований с учетом уточнений настаивал; представитель ответчика уточненные исковые требования признал. 

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителей лиц, участвующих в деле, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно статьям 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по содержанию и сохранению общего имущества.

Статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) также установлено, что бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений.

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что в собственности муниципального образования ЗАТО Александровск находятся пустующие помещения, расположенные в многоквартирных домах №: 2, 7, 9, 10, 11, 12 по ул. Видяева; 2, 3, 5, 7 по                        ул. Гагарина; 2 по ул. Гаджиева; 1, 3, 5, 6, 7, 12, 14, 15 по ул. Гандюхина; 1, 3, 4, 6, 14, 15, 16, 17 по ул. Героев Североморцев; 1, 2, 3, 9, 11, 12, 13 по ул. Героев Тумана; 2, 7, 9, 11, 13 по ул. Душенова; 2, 4 по ул. Котельникова; 4, 5, 12, 15, 17, 19, 20, 21, 24, 25, 26 по ул. Красный Горн; 5, 7, 8, 9, 10, 11 по ул. Лунина; 4 по                         ул. Моисеева; 3, 4, 5, 6, 8, 9, 10, 12, 13, 14, 15 по ул.Сивко; 1, 2, 3, 5, 10, 16, 18 по  ул. Советская; 5 по ул. Старикова; 7, 8, 9 по ул. Фисановича в г. Полярном Мурманской области. 

В соответствии с протоколом рассмотрения конвертов с заявками на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления жилыми домами от 18.05.2015 управление указанными многоквартирными домами осуществляет ООО «УК «Домоуправление». 

Постановлением Администрации муниципального образования закрытое административно-территориальное образование Александровск Мурманской области от 06.04.2015 № 865 утвержден размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в размере 30 руб. 21 коп. (многоквартирные жилые дома без лифта) и в размере 36 руб. 23 коп. (многоквартирные жилые дома с лифтами). 

Постановлением Администрации МО ЗАТО Александровск от 18.02.2016            № 385 утвержден порядок предоставления субсидий юридическим лицам на возмещение затрат, возникших в связи с содержанием недвижимого муниципального имущества, находящегося в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования ЗАТО Александровск на 2016 год (далее – Порядок).

В соответствии с пунктом 1.3 Порядка субсидия предоставляется на безвозмездной и безвозвратной основе получателю субсидии в целях возмещения затрат, возникших в связи с содержанием пустующих муниципальных помещений, находящихся в многоквартирных домах, расположенных на территории ЗАТО Александровск.

Право на получение субсидии имеют юридические лица (за исключением муниципальных учреждений) независимо от организационно-правовой формы, товарищества собственников жилья либо жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, индивидуальные предприниматели, осуществляющие управление многоквартирными домами, в которых расположены пустующие муниципальные жилые и нежилые помещения, и организации, предоставляющие коммунальные услуги, и (или) исполнители коммунальных услуг (пункт 1.4.1 Порядка).

В соответствии с пунктом 3.1 Порядка предоставление субсидии производится на основании соглашения, заключенного между МКУ "СГХ ЗАТО Александровск" и Получателем субсидии, в соответствии с целями, указанными в п. 1.5, по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку.

Порядок расчетов определен в разделе 4 Порядка.

19.04.2016 между истцом и муниципальным казенным учреждением «Служба городского хозяйства ЗАТО Александровск» заключено соглашение № С-П/2016 о предоставлении субсидии на возмещение затрат, связанных с содержанием пустующих муниципальных помещений, находящихся в многоквартирных домах  г. Полярный ЗАТО Александровск. 

Размер, сроки и порядок предоставления субсидии, срок действия соглашения согласованы сторонами в разделах 2 и 7 соглашения. 

В период с ноября по декабрь 2016 года истец, предоставив в отношении пустующих муниципальных помещений, расположенных в спорных многоквартирных домах, коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, с целью получения субсидии направил в адрес ответчика по форме и в установленные сроки расчеты и документы, подтверждающие основания для возмещения затрат, возникших в связи с содержанием пустующих муниципальных помещений, находящихся в многоквартирных домах за указанный период.

Денежные средства в счет погашения затрат на счет истца не поступили.

Направленная в адрес ответчика претензия с требованием возместить затраты, связанные с содержанием пустующих муниципальных помещений осталась без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в суд с соответствующим иском.

Факт оказания в спорный период коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов подтверждены материалами дела, установлены судом.

Наличие у собственника помещений в многоквартирных домах каких-либо претензий к качеству услуг либо факту их оказания, оказания услуг другим лицом, представленными доказательствами не подтверждено.

Стоимость услуг определена в соответствии с установленными тарифами.

Согласно части 3 статьи 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

В соответствии с пунктом 3 части 4 статьи 170 АПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Ответчик с заявленными требованиями в части взыскания суммы задолженности за оказанные коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, согласился, что подтверждается протоколом заседания рабочего совещания по сверке расчетов от 25.08.2017, пояснениями ответчика, данными в судебном заседании 13.09.2017. Указанные обстоятельства расцениваются судом как признание ответчиком в данной части исковых требований истца. 

Признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает права других лиц и принимается судом.

Принимая во внимание изложенное, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать задолженность в размере 1 445 472 руб. 85 коп.

При рассмотрении вопроса о распределении судебных расходов по уплате государственной пошлины по делу установлено, что истцом по чек-ордеру от 19.04.2017 в доход федерального бюджета перечислена государственная пошлина в сумме 31 915 руб. 

Часть 1 статьи 110 АПК РФ устанавливает, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Таким образом, судебные расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 27 455 руб. подлежат возмещению за счет средств ответчика.

С учетом уменьшения размера исковых требований, согласно статье 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, государственная пошлина в размере 4 460 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета, как излишне уплаченная.  

Руководствуясь статьями 167-170, 176, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

взыскать с муниципального образования ЗАТО Александровск в лице Управления муниципальной собственностью администрации ЗАТО Александровск в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «Домоуправление» денежные средства в счет возмещения затрат, связанных с содержанием пустующих муниципальных помещений, находящихся в многоквартирных домах г.Полярный ЗАТО Александровск, в размере 1 445 472 руб. 85 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 27 455 руб.

Возвратить ФИО3 из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 4 460 руб., перечисленную по чек-ордеру от 19.04.2017 как излишне уплаченную.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

 

Судья                                                                                                       Фокина О. С.