ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ 09АП-62943/2024

Дело № А40-141897/24

г. Москва

14 апреля 2025 года

Резолютивная часть постановления объявлена 02 апреля 2025 года 

Постановление изготовлено в полном объеме 14 апреля 2025 года 

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:Судьи: Александровой Г.С.

при ведении протокола судебного заседания секретарём Ананиевым Х.Я.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства апелляционную жалобу 

АО «Главное управление обустройства войск» 

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 11 сентября 2024 года 

по делу № А40-141897/24, принятое судьей Гусенковым М.О., 

по иску НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>

к АО «Главное управление обустройства войск» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 

о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.

при участии в судебном заседании:

от истца: не явился, извещен;

от ответчика: ФИО1 по доверенности от 10.10.2024;

У С Т А Н О В И Л:

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к акционерному обществу «Главное управление обустройства войск» (далее - ответчик) о взыскании долга в размере 249.237 руб. 27 коп. за период с 01.04.2021г. по 29.02.2024г. (с учетом принятых судом уточнений исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ).

Исковые требования заявлены со ссылкой на статьи 210, 249, 290 ГК РФ, 30, 153 - 155, 158, 169 ЖК РФ и мотивированы ненадлежащим исполнением обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства, решением Арбитражного суда г. Москвы от 11 сентября 2024 года исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, ответчик обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда изменить, применить срок исковой давности и исключить период взыскания с 01.04.2021г. по 30.10.2021г., по основаниям, изложенным в жалобе.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству вместе с соответствующим файлом размещена на информационном портале Картотека арбитражных дел http://kad.arbitr.ru в соответствии положениями части 6 статьи 121 АПК РФ.

От истца поступил отзыв на апелляционную жалобу, которая приобщена судом в порядке ст. 262 АПК РФ.

Поскольку, при рассмотрении апелляционной жалобы в порядке упрощенного производства у суда апелляционной инстанции возникли вопросы относительно заявленных требований, определением суда от 16 января 2025г. было назначено судебное заседание с вызовом сторон.

Представитель заявителя апелляционной жалобы в судебном заседании доводы жалобы поддержал.

Истец, будучи надлежащим образом, извещенным о дате, времени и месте настоящего судебного разбирательства, явку своего представителя в судебное заседание апелляционного суда не обеспечило, дело рассмотрено судом в порядке ст. ст. 123, 156 АПК РФ, в отсутствие не явившегося лица.

Законность и обоснованность принятого решения суда первой инстанции проверены на основании ст. ст. 266 и 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Девятый арбитражный апелляционный суд, рассмотрев и оценив все представленные по делу доказательства, не находит оснований для отмены принятого по делу судебного акта.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, ответчик, является собственником нежилых помещений по адресам:

- в многоквартирном доме № 1 пгт. Никель, ул. Победы площадью 25,6 кв.м. с 23.06.2020;

- в многоквартирном доме № 7 

<

...> кв.м.с 27.04.2015.

Право собственности ответчика на помещения подтверждается выписками из ЕГРН, представленными истцом в материалы дела.

В отсутствие доказательств выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа формирования фонда капитального ремонта, формирование фонда капитального ремонта в отношении такого дома, в соответствии с ч. 7 ст. 170 ЖК РФ, производится на счете регионального оператора.

Постановлениями Правительства Мурманской области от 30.11.2015 № 550-ПП, от 12.10.2018 № 462-ПП, от 18.12.2020 № 895-ПП установлен минимальный размер взносов на капитальный ремонт из расчета за 1 кв.м. площади помещения в месяц.

Как указывает истец, ответчиком не исполнена обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.04.2021 по 29.02.2024, в результате чего за ответчиком образовалась задолженность в размере 249.237 руб. 27 коп.

В порядке досудебного урегулирования спора, истцом в адрес ответчика была направлена претензия от 19.02.2024г., с требованием оплатить сумму долга. Так как ответчик испрашиваемую сумму истцу не оплатил, истец обратился с настоящим иском в арбитражный суд за защитой нарушенных прав.

В соответствии ч. 1 ст. 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. 

Согласно ч. 3 ст. 169 ЖК РФ, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом. 

Постановлением Правительства Мурманской области от 31.03.2014 № 168-ПП утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Мурманской области на 2014 – 2043гг, в которую включен многоквартирный дом, в котором находятся указанные истцом помещения. 

Программа опубликована 12.04.2014, в связи с чем, обязанность внесения взносов за капитальный ремонт возникла у собственников помещений с 01.12.2014г.

В соответствии с ч. 3 ст. 170 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); 

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора). 

В соответствии со ст. 178 ЖК РФ, постановлением Правительства Мурманской области создана Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области», являющийся региональным оператором капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области. 

В отсутствие доказательств выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа формирования фонда капитального ремонта, формирование фонда капитального ремонта в отношении такого дома, в соответствии с ч. 7 ст. 170 ЖК РФ, производится на счете регионального оператора. 

Постановлениями Правительства Мурманской области от 30.11.2015 № 550-ПП, от 12.10.2018 № 462-ПП, от 18.12.2020 № 895-ПП установлен минимальный размер взносов на капитальный ремонт из расчета за 1 кв.м. площади помещения в месяц.

Поскольку доказательств уплаты взносов на капитальный ремонт в размере 249.237 руб. 27 коп. за период с 01.04.2021г. по 29.02.2024г. ответчиком не представлено, суд первой инстанции правомерно требование по иску удовлетворил на основании ст.ст. 8, 12, 210, 249, 290, 309-310 ГК РФ, ст.ст. 7, 154, 158, 169-170 ЖК РФ. В удовлетворении ходатайства ответчика о применении срока исковой давности отказал, т.к на момент обращения с иском в суд спорный период взыскиваемого долга, с учетом положений ст. 155 ЖК РФ порядка оплаты и установленного законом срока досудебного урегулирования спора, срок давности не истек.

Апелляционный суд соглашается с данными выводами суда первой инстанции.

Правовых оснований для переоценки выводов суда первой инстанции, у апелляционного суда не имеется.

Довод заявителя жалобы о том, что повторное обращение с аналогичными требованиями не допустимо, т.к ранее истец обращался с иском в суд в рамках дела № А40-25748/2022 о взыскании долга за период с 01.12.2014г. по 30.10.2021г., апелляционным судом отклоняется, в связи со следующим.

В рамках дела № А40-25748/2022 рассматривались требования о взыскании долга за период с 01.12.2018г. по 30.10.2021г. только по нежилому помещению, расположенному по адресу: 

<

...>, однако по настоящему делу истец заявил о взыскании долга по адресу: пгт. Никель, ул. Победы, д.1, т.к указанный период в отношении указанного нежилого помещения не был включен в расчет долга по делу № А40-25748/2022, оснований для исключения периода о взыскании долга с 01.04.2021г. по 30.10.2021г. не имеется.

Иные доводы апелляционной жалобы, сводящиеся фактически к повторению утверждений, исследованных и правомерно отклоненных арбитражным судом первой инстанции, не могут служить основанием для отмены обжалуемого судебного акта, поскольку не свидетельствуют о нарушении судом норм материального и процессуального права, а лишь указывают на несогласие с оценкой судом доказательств.

Судом первой инстанции исследованы обстоятельства, имеющие значение для настоящего дела, которым дана надлежащая оценка доводам сторон и имеющимся в деле доказательствам. 

С учетом изложенного, апелляционный суд считает, что судом первой инстанции установлены все фактические обстоятельства по делу, правильно применены нормы материального и процессуального права, вынесено законное и обоснованное решение, в связи с чем, апелляционная жалоба по изложенным в ней основаниям удовлетворению не подлежит. 

Расходы по уплате госпошлины за подачу апелляционной жалобы распределяются судом в порядке ст. 110 АПК РФ и относятся на заявителя жалобы. 

Руководствуясь ст.ст. 4, 9, 49, 65-66, 110, 123, 156, 176, 226-229, 266-268, п.1 ст. 269, 271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый Арбитражный апелляционный суд, 

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 11 сентября 2024 года по делу № А40-141897/24 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.  

Судья:                                                                                                  Александрова Г.С.