АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОДАРСКОГО  КРАЯ

350035, г. Краснодар, ул. Постовая, 32

www.krasnodar.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А32-20445/2018

г. Краснодар

08  октября 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 08.10.2018г.

Полный текст решения изготовлен 08.10.2018г.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Крыловой М.В., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сербиным С.Н.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску администрации Гулькевичского городского поселения Гулькевичского района, г. Гулькевичи, Администрации Комсомольского сельского поселения Гулькевичского района, г. Гулькевичи

к  ООО «Водоканал», г. Гулькевичи

к ЗАО «Племзавод «Гулькевичский», г. Гулькевичи

Третьи лица:

- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, г Краснодар

- Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея, г. Краснодар

- МП «Водоканал» МО Гулькевичский район, г. Гулькевичи

о признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи и применении последствий недействительности сделки

при участии в судебном заседании:

от истцов: ФИО1, представитель, доверенность в деле

от ответчика ООО «Водоканал»: ФИО2, ФИО3, представитель, доверенность в деле

от ответчика ЗАО «Племзавод «Гулькевичский»: не явился

от Росреестра: не явился

от Росимущества: не явился

от МП «Водоканал»: ФИО1, представитель, доверенность в деле

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к  ООО «Водоканал», г. Гулькевичи (далее – общество), к ЗАО «Племзавод «Гулькевичский», г. Гулькевичи (далее – племзавод), согласно которого просят:

признать недействительным договор купли-продажи от 10.11.2008, заключенный между обществом и племзаводом; 

применить последствия недействительности сделки путем истребования имущества из незаконного владения общества;

аннулировать запись о государственной регистрации договора купли-продажи от 10.11.2008 и права собственности общества на объекты водоснабжения и водоотведения (уточненные исковые требования в порядке статьи 49 АПК РФ).

Исковые требования мотивированы тем, что объекты водоснабжения и водоотведения, являющиеся предметом договора купли-продажи от 10.11.2008, в силу закона являются муниципальной собственностью и не могут быть переданы в частную собственность.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (далее – Управление Росреестра), Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея (далее – Управление Росимущества) и                   МП «Водоканал» МО Гулькевичский район.

Представители ЗАО «Племзавод «Гулькевичский», Росреестра и Росимущества в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом уведомлены.

В отзыве на иск племзавод против удовлетворения иска возражает, заявляет о пропуске истцом срока исковой давности.

Истец до вынесения судебного акта по делу заявил ходатайство об уточнении исковых требований и просит суд признать недействительным договор купли-продажи от 10.11.2008, заключенный между обществом и племзаводом; применить последствия недействительности сделки путем возврата племзаводу имущество, переданное по договору от 10.11.2008 и дополнительному соглашению от 14.04.2016.

Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено на основании статьи 49 АПК РФ.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал, просит суд иск удовлетворить с учетом заявленного ходатайства об уточнении исковых требований.

Общество в судебном заседании против удовлетворения иска возражает, ссылаясь на законность оспариваемой сделки. Кроме того, ответчик заявил о пропуске срока исковой давности, установленного пунктом 1 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Управление Росреестра в судебном заседании документально обоснованных возражений на иск не представило.

МП «Водоканал» исковые требования поддержало в полном объеме.

Исследовав материалы дела, суд установил, что в соответствии с постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 № 708, с согласия Минсельхоза РФ, на основании решения собрания уполномоченных трудового коллектива от 03.02.1993 (протокол № 1) Госплемзавод «Гулькевичский» реорганизован в АОЗТ «Племзавод «Гулькевичский».

АОЗТ «Племзавод «Гульквичский» зарегистрировано в качестве юридического лица постановлением главы администрации Гулькевичского района от 18.08.1993 № 623.

   В порядке реорганизации АОЗТ «Племзавод «Гулькевичский» передано все имущество Госплемзавод «Гулькевичский», в том числе объекты водоснабжения и водоотведения, что подтверждается актами, являющимися приложениями к Плану реорганизации госплемзавода, утвержденного 06.08.1993.

10.11.2008 ЗАО «Племзавод «Гулькевичский» (Продавец) и ООО «Водоканал» (Покупатель) заключили договор купли-продажи объектов недвижимости, в соответствии с которым племзавод передал в собственность общества следующие объекты водоснабжения и водоотведения:

расположенные по адресу: Россия, Краснодарский край, Гулькевичский район,             х. Тельман, ул. Озерная, 1а (здание насосной станции; артскважина (2 шт.); емкость Ж.Д. объемом 50 куб. м (2 шт.); емкость объемом 10 куб. м (2 шт.); емкость водозабора (2 шт.); туалет водозабора);

расположенные по адресу: Россия, 

<

...> (здание операторской; здание насосной станции с резервуаром; артскважина (4 шт.); туалет водозабора; насосный агрегат с двигателем (2 шт.);

 расположенные по адресу: Россия, 

<

...> (артскважина);

расположенные по адресу: Россия, Краснодарский край, Гулькевичский район, пос. Комсомольский, мех. отряд № 1 ЗАО «Племзавод «Гулькевичский» (артскважина; башня Рожновского);

расположенные по адресу: Россия, 

<

...> Промзона, сооружение № 8 (здание операторской; водонапорная башня; артскважина (2 шт.); туалет);

расположенные по адресу: Россия, 

<

...> (канализационная станция центральной усадьбы ЗАО «Племзавод «Гулькевичский»);

расположенные по адресу: Россия, 

<

...> (канализационные сети 3-х двухквартирных домов);

расположенные по адресу: Россия, 

<

...> (КНС № 3);

расположенные по адресу: Россия, 

<

...> (КНС № 2);

расположенные по адресу: Россия, 

<

...> (КНС № 1).

Стоимость объектов согласована сторонами в пункте 2.1 договора и составляет 520 356 руб.

10.11.2008 сторонами подписано соглашение о порядке расчетов по договору купли-продажи от 10.11.2008, согласно которому факт передачи недвижимого имущества по договору подтверждается актом приема-передачи (пункт 2); Покупатель уплачивает Продавцу 520 356 руб. на условиях рассрочки в срок до 10.11.2009 равными долями с ежемесячной оплатой в срок до 30 числа последующего месяца (пункт 3).

По акту приема-передачи от 10.11.2008 племзавод во исполнение договора купли-продажи от 10.11.2008 передал обществу все имущество, поименованное в пунктах          1.1.1 – 1.1.10 договора.

Платежным поручением от 21.09.2009 № 24 общество произвело оплату племзаводу по договору от 10.11.2008 в размере 520356 руб. 

14 апреля 2016 года племзавод и общество заключили дополнительное соглашение № 1 к договору купли-продажи от 10.11.2008, которым внесены изменения в пункт 1.1 договора.

В редакции дополнительного соглашения пункт 1.1 договора изложен в следующей редакции:

«1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора следующее недвижимое имущество, именуемое в дальнейшем «Объекты»:

Объекты водоснабжения в х. ФИО4 района Краснодарского края:

- сооружение – Скважина № 187-Э, литер Д, высота 160 м., кадастровый номер 23:06:0701001:0:16, расположенное по адресу: Краснодарский край, Гулькевичский район, х. Тельман, ул. Озерная, 1 – А;

- сооружение – Скважина № 6697, литер Е, высота 450 м., кадастровый номер 23:06:0701001:0:22, расположенное по адресу: Краснодарский край, Гулькевичский район, х. Тельман, ул. Озерная, 1 – А;

- здание насосной станции, литера ГГ1, общая площадь 54,2 кв.м., кадастровый номер 23:06:0701001:0:18, расположенное по адресу: Краснодарский край, Гулькевичский район, х. Тельман, ул. Озерная, 1 – А;

водопроводные сети х. Тельман, общей протяженностью 15490 м:

- по ул. Степная, протяженностью 550 м, диаметр трубы 100 мм, сталь;

- по ул. Зеленая, протяженностью 800 м, диаметр трубы 100 мм, а/цементные;

- по ул. Светлая, протяженностью 550 м, диаметр трубы 100 мм, а/цементные;

- по пер. Осенний, протяженностью 300 м, диаметр трубы 32 мм, сталь;

- по ул. Маяковского, протяженностью 1150 м, диаметр трубы 100 мм, сталь-а/цементные;

- по ул. Механизаторов, протяженностью 770 м, диаметр трубы 89-100 мм, сталь;

- по ул. Шукшина, протяженностью 1700 м, диаметр трубы 50-100 мм, сталь-чугунные;

- по ул. Фрунзе, протяженностью 460 м, диаметр трубы 100 мм, сталь;

- по пер. Фрунзе, протяженностью 60 м, диаметр трубы 100мм, сталь;

- по ул. Полевая, протяженностью 1200 м, диаметр трубы 100 мм, сталь;

- по ул. Репина, протяженностью 1100 м, диаметр трубы 100 мм, сталь;

- по ул. Молодежная, протяженностью 700 м, диаметр трубы 100 мм, сталь-чугун;

- водоводы, протяженностью 5 500 м.;

- внутридомовые, внутриквартальные сети водопровода протяженностью 650 м.

1.2. Сооружение – Артскважина № 185-Э, литер Е, высота 170 м., кадастровый номер 23:06:0701000:0:3, расположенное по адресу: 

<

...>;

- сооружение – Артскважина № 182-Э, литер Ж, высота 172 м., кадастровый номер 23:06:0701000:0:5, расположенное по адресу: 

<

...>;

- сооружение –Артскважина № 183-И, литер Е, высота 168 м., кадастровый номер 23:06:0701000:0:4, расположенное по адресу: 

<

...>;

- здание операторской, литер Дд, общая площадь 41,5 кв.м, кадастровый номер 23:06:0701000:0:1, расположенное по адресу: 

<

...>;

- здание насосной станции, литер Впод/В, общая площадь 32,8 кв.м., кадастровый номер 23:06:0702022:0:3, расположенное по адресу: 

<

...> 5;

водопроводные сети п. Комсомольский общей протяженностью 10960 м.:

- по ул. Грушовая, протяженностью 260 м., диаметр трубы 100 мм., сталь;

- по ул. Школьная, протяженностью 630 м., диаметр трубы 100 мм., сталь;

- по ул. Садовая, протяженностью 530 м., диаметр трубы 32 мм., полиэтиленовые;

- по ул. Энтузиастов, протяженностью 290 м., диаметр трубы 100 мм., чугун;

- по ул. Кочубея, протяженностью 910 м., диаметр трубы 200 мм., а/цемент;

- по ул. ФИО5, протяженностью 1200 м., диаметр трубы 100 мм., сталь-чугун;

- по ул. Комсомольская, протяженностью 1330 м., диаметр трубы 50-100 мм., сталь-чугун;

- по ул. Юбилейная, протяженностью 690 м., диаметр трубы 100 мм., сталь-а/цементные;

- по ул. Южная, протяженностью 1400 м., диаметр трубы 100 мм., а/цементные;

- по ул. Первомайская, протяженностью 220 м., диамтер трубы 100 мм., сталь;

- по ул. Красная, протяженностью 270 м., диаметр трубы 100 мм., сталь;

- по пер. Советский, протяженностью 340 м., диаметр трубы 100 мм., сталь;

- по пер. Восточный, протяженностью 480 м., диаметр трубы 50 мм., полиэтиленовые;

- водопроводы, протяженностью 1750 м.;

- внутридомовые, внутриквартальные сети водопровода протяженностью 660 м.

1.3. Сооружение – Скважина №5783, литер Д, высота 448 м., кадастровый номер 23:06:0702022:0:5, ворота, забор, распределительный колодец, подстанция, расположенные по адресу: 

<

...> а;

1.4. Сооружение – Артскважинамхотряда № 1 № 2843, литер Д, высота 410 м., кадастровый номер23:06:0702026:0:5, ворота, забор, распределительный колодец, башня Рожновского, глубина 15 м., расположенные по адресу: 

<

...> а;

1.5. Объекты водоснабжения и водоотведения (канализации) в г. Гулькевичи краснодарского края:

- сооружение – Артскважина № 1761, Литер Е, высота 398 м., кадастровый номер 23:06:1902151:0:1, расположенное по адресу: 

<

...>;

- сооружение – Артскважина № 6100, Литер Ж, высота 231 м., кадастровый номер 23:06:1902151:0:5, расположенное по адресу: 

<

...>;

- здание операторской, литера Вв, общая площадь 27, 3 кв.м., кадастровый номер 23:06:1902151:0:2, расположенное по адресу: Краснодарский край, Гулькевичскийрайон, 

<

...>;

- здание насосной, литер Д, общая площадь 19, 3 кв.м., 23:06:1902151:03, расположенное по адресу: 

<

...>;

водопроводные сети г. Гулькевичи общей протяженностью 7830 м.:

- по ул. Коммунистическая, протяженностью 1500 м., диаметр трубы 100 мм., сталь-чугун, а/цементные;

- по ул. Чехова, протяженностью 720 м., диаметр трубы 100 мм., а/цементные;

- по ул. Заречная, протяженностью 500 м., диаметр трубы 50-100—мм., сталь;

- по ул. Чехова, протяженностью 500 м., диаметр трубы 100 мм., сталь;

- водопроводы протяженностью 3300 м;

- внутридомовые, внутриквартальные сети водопровода протяженностью 1310 м.

1.6. Здание – Канализационная станция, Литер В, общая площадь 6,5 кв.м., кадастровый номер 23:06:19022154:0:2, расположенное по даресу: краснодарский край, 

<

...> д. 265-б.

сети водоотведения (канализации) г. Гулькевичи общей протяженностью 3040 м.:

 - по ул. Коммунистическая, протяженностью 600 м., диаметр трубы 150 мм., а/цементные;

- по ул. Чехова, протяженностью 100 м., диаметр трубы 150 мм, а/цементные;

- по ул. Заречная, протяженностью 90 м., диаметр трубы 50-1—мм., а/цементные;

-внутридомовые, внутриквартальные сети канализации протяженностью 960 м.;

- напорный коллектор канализации протяженностью 1300 м.

1.7. Сети водоотведения (канализации) п. комсомольский общей протяженностью 19680 м.:

- по ул. Школьная, протяженностью 450 м., диаметр трубы 300 мм., керамические;

- по ул. Кочубея, протяженностью 500 м., диаметр трубы 200 мм., а/цементные;

- по ул. ФИО5, протяженностью 550 м., диаметр трубы 200 мм., а/цементные;

- по ул. Южная, протяженностью 150 м., диаметр трубы 300 мм., чугун;

- по пер. Советский, протяженностью 100 м., диаметр трубы 200 мм., а/цементные;

- по пер. Восточный, протяженностью 420 м., диаметр трубы 100 мм., чугун;

- внутридомовые, внутриквартальные сети канализации протяженностью 990 м;

- напорный коллектор канализации протяженностью 16520 м.

1.8. Здание – Канализационно-насосная станция № 3, Литер Б3, общая площадь  13, 7 кв.м., кадастровый номер 23:06:0702012:0:2, расположенное по адресу: 

<

...>.

1.9. Здание – Канализационно-насосная станция № 2, Литер Б1, общая площадь 18, 5кв.м., кадастровый номер 23:06:0702012:0:1, расположенное по адресу: 

<

...>;

1.10. Здание – Канализационно-насосная станция № 1, Литер Б2, общая площадь 15, 2 кв.м., кадастровый номер 23:06:0702027:0:3, расположенное по адресу: 

<

...>.

В соответствии с пунктом 2 дополнительного соглашения пункт 1 акта приема-передачи изложен в новой редакции согласно приложению к дополнительному соглашению. 

В этот же день между ответчиками подписан акт приема-передачи имущества в соответствии с уточненным перечнем переданного обществу имущества.

Полагая, что договор купли-продажи от 10.11.2008 является недействительным (ничтожным), администрация обратилась с иском в арбитражный суд.

В силу положений статьи 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно пункту 1 статьи 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В силу статьи 168 ГК РФ (в редакции, действующей на момент заключения договора) сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Собственнику в соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В обоснование возникновения права собственности на спорное имущество племзавод ссылается на то, что указанное имущество перешло к племзаводу в порядке реорганизации Госплемзавода «Гулькевичский» в 1993 году.

Администрация полагает спорное имущество муниципальным в силу закона, ссылается на постановление Верховного Совета РФ от 27.12.1991 № 3020-1                                «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» (далее – постановление № 3020-1), Указ Президента Российской Федерации от 10.02.1993 № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» (далее – Указ Президента РФ № 8), а также постановление Правительства Российской Федерации от 07.03.1995 № 235 «О порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность» (далее – постановление от 07.03.1995                    № 235).

Принадлежность государству основных средств производства в промышленности, строительстве и сельском хозяйстве, средств транспорта и связи, банков, имущества организованных государством торговых, коммунальных и иных предприятий, основного городского жилищного фонда, а также другого имущества, необходимого для осуществления задач государства, устанавливалась статьей 95 Гражданского кодекса РСФСР (1964 года).

Согласно действовавшим статьям 99 и 100 Гражданского кодекса РСФСР, положения которого применялись до введения в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации, колхозы, иные кооперативные организации, их объединения владели, пользовались и распоряжались принадлежащим им на праве собственности имуществом в соответствии с их уставами (положениями). Право распоряжения имуществом, составляющим собственность колхозов, иных кооперативных организаций, их объединений, принадлежало исключительно самим собственникам.

В статье 36 Закона СССР от 26.05.1988 № 8998-ХI «О кооперации в СССР» указывалось на то, что все имущество колхоза или другого сельскохозяйственного кооператива является его собственностью.

Поскольку постановление Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 № 3020-1 регулирует отношения по разграничению государственной собственности, к которой в силу ранее изданных законодательных актов имущество колхозов не относилось, положения постановления № 3020-1 к настоящему спору не применимы.

Аналогичная правовая позиция отражена в Определении ВАС РФ от 10.01.2012               № ВАС-16759/11 по делу № А76-24185/2010).

Пунктом 5 постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1991               № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», принятого в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», предусматривалось, что колхозы и совхозы могут передавать в собственность сельских (поселковых) Советов народных депутатов объекты социальной сферы, жилой фонд, внутрихозяйственные дороги, системы энергообеспечения, водоснабжения, газоснабжения, телефонизации и другие объекты.

В целях создания необходимой нормативной базы для приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса и реализации права трудовых коллективов и граждан на участие в приватизации постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 № 708 (далее – постановление                     № 708) утверждено Положение о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (далее – Положение).

Пунктом 6 Положения установлено, что объекты социальной сферы и инженерной инфраструктуры колхозов и совхозов могут передаваться в собственность соответствующим местным органам власти. Обязательным условием передачи объектов образования и культуры является использование их по целевому назначению. При этом они переходят в муниципальную собственность. Передача этих объектов осуществляется в порядке, устанавливаемом Министерством сельского хозяйства Российской Федерации и Государственным комитетом Российской Федерации по управлению государственным имуществом.

Согласно Инструкции «О порядке передачи, продажи и сдачи в аренду имущества колхозов и совхозов муниципальным органам», утвержденной Министерством сельского хозяйства Российской Федерации и Государственным комитетом Российской Федерации по управлению государственным имуществом от 10.02.1992, объекты социальной сферы и инженерной инфраструктуры (имущество общего пользования)  могли быть переданы муниципальным органам или оставлены на балансе предприятия, созданного на основе приватизации колхоза и совхоза, в зависимости от решения трудового коллектива.

Передача объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций в муниципальную собственность осуществляется в добровольном порядке (постановление Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 724 «О передаче объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций в муниципальную собственность»). 

В силу указанных норм колхозам, совхозам, а также племзаводам предоставлялось право, а не устанавливалась их обязанность по передаче в муниципальную собственность принадлежащих им объектов социальной сферы и инженерной инфраструктуры.

Из материалов дела усматривается, что трудовым коллективом государственного племзавода при его реорганизации в АОЗТ «Племзавод «Гулькевичский» не принимались решения о передаче спорных объектов инженерной инфраструктуры муниципальным органам.

Спорное имущество было возведено за счет средств предприятия, правопреемником которого является племзавод, и при его реорганизации в муниципальную собственность не передавались.

Таким образом, администрация не представила доказательств возникновения права муниципальной собственности на спорное имущество в силу закона.

Кроме того, в соответствии с частью 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными статьей 12 ГК РФ, а также иными способами, предусмотренными законом. При этом способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права истца (пункт 1 статьи 11 ГК РФ).

Согласно пункту 3 статьи 166 ГК РФ (в применимой к спорным отношениям редакции) требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо. Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

Заинтересованным в судебной защите является лицо, имеющее законное право или охраняемый законом интерес, а предъявленный этим лицом иск выступает средством защиты его нарушенного права и законных интересов. Под заинтересованным лицом следует понимать лицо, имеющее юридически значимый интерес в данном деле. Такая юридическая заинтересованность может признаваться за участниками сделки либо за лицами, чьи права и законные интересы прямо нарушены оспариваемой сделкой (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.08.2005 № 3668/05).

Таким образом, критерием наличия заинтересованности является обусловленность защиты законного имущественного интереса признанием сделки недействительной.

В рассматриваемом случае администрацией не доказано, какие  права и законные интересы будут восстановлены в случае признания оспариваемых сделок недействительными и применении последствий недействительности, учитывая, что спорное имущество будет возвращено во владение племзавода, у которого отсутствует волеизъявление на передачу спорных объектов в муниципальную собственность.

  Учитывая вышеизложенное, истцом избран ненадлежащий способ защиты права, который не восстановит права администрации, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

 Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

Редакция пункта 1 статьи 181 ГК РФ, действовавшая на момент совершения сделки, определяла, что срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.

Таким образом, действовавшее законодательство связывала начало течения срока исковой давности по требованиям о признании ничтожной сделки недействительной и о применении последствий недействительности ничтожной сделки не с субъективным фактором – осведомленностью заинтересованного лица о нарушении его прав, а с объективным обстоятельством – с моментом начала исполнения такой сделки вне зависимости от субъекта оспаривания.

В данном случае исполнение договора купли-продажи от 10.11.2008 началось в этот же день (имущество передано по акту приема-передачи от 10.11.2008), с иском в суд администрация обратилась 29.05.2018.

Таким образом, истцом пропущен срок исковой давности по требованию о признании недействительным договора купли-продажи от 10.11.2008 и применении последствий его недействительности в виде возврата имущества племзаводу.

 В соответствии с пунктом 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

  По требованию о применении последствий недействительности дополнительного соглашения от 14.04.2016 срок исковой давности не пропущен (в части объектов, не поименованных в договоре купли-продажи от 10.11.2008), поскольку исполнение сделки в указанной редакции началось 14.04.2016.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют.

Руководствуясь статьями 4, 9, 41, 49, 65, 70, 110, 156, 159, 163, 167 – 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Ходатайство истца об уточнении исковых требований – удовлетворить.

В иске отказать.

В соответствии со статьей 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца после его принятия арбитражным судом первой инстанции через Арбитражный суд Краснодарского края в  Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд.

СудьяМ.В. Крылова