59/2019-65228(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ 443045, г.Самара, ул. Авроры,148, тел. (846) 226-56-17 Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (Резолютивная часть) 

19 марта 2019 года Дело № А55-16352/2018 

Арбитражный суд Самарской области в составе судьи Балькиной Л.С. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Колесовой М.С., 

 после перерыва - помощником судьи Хабибуллиной Л.Р.,  

рассмотрев в судебном заседании 19 марта 2019 года дело по иску, заявлению  

Самарского областного Фонда жилья и ипотеки к 1. Обществу с ограниченной ответственностью "Прибрежный Парк", 

2. Обществу с ограниченной ответственностью "Сибирское песчаное карьероуправление",  3. Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "РосРазвитие  Сибирь"  

об оспаривании сделок и решений общего собрания участников, о применении  последствий недействительности сделок  

третьи лица: 

1. Муниципальное образование городской округ Тольятти в лице Администрации  городского округа Тольятти,  

2. Общество с ограниченной ответственностью «Перспектива»,  3. ИФНС России по Красноглинскому району г. Самары,  

при участии в заседании 

от истца – представители Коробейников В.Л., Кошеварова Л.А.,  от ответчиков 1 – не участвовали,  

2 – представители Слуцкая Н.В., Макарова Н.Н., 3 – представитель Макарова Н.Н. от третьих лиц – 1 – представитель Проскурина Е.М., иные – не участвовали. 

Руководствуясь ст. ст. 110. 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса 

Российской Федерации, Р Е Ш И Л: 

 Исковые требования удовлетворить частично.  

 Признать заключенные 01.08.2016 сделки передачи прав по договорам аренды  земельных участков от 23.09.2009 №№ 2051, 2053, 2061, 2064 между Обществом с  ограниченной ответственностью «Прибрежный Парк» и Обществом с ограниченной  ответственностью «Управляющая компания «РосРазвитие Сибирь», а также заключенные  01.08.2016 сделки передачи прав по договорам аренды земельных участков от 23.09.2009   №№ 2043, 2046, 2055, 2056, 2057 между Обществом с ограниченной ответственностью  «Прибрежный Парк» и Обществом с ограниченной ответственностью «Сибирское  песчаное карьероуправление» недействительными.  

Признать заключенную 08.11.2016 сделку о зачете денежных  требований Общества с ограниченной ответственностью «Сибирское песчаное  карьероуправление» в сумме 140 550 797 руб., а также заключенную 08.11.2016 сделку о  зачете денежных требований Общества с ограниченной ответственностью Управляющая  компания «РосРазвитие Сибирь» в сумме 79 000 000 руб. по договорам передачи прав по  договорам аренды земельных участков от 23.09.2009 №№ 2043, 2046, 2055, 2056, 2057,  2051, 2053, 2061, 2064 в счет внесения дополнительного вклада в уставный капитал ООО  «Прибрежный Парк» недействительными.  

 Признать сделку об увеличении уставного капитала путем внесения  земельного участка площадью 627 311 кв.м. с кадастровым №  63:09:01050019:511, расположенного в г. Тольятти, Автозаводский район,  южнее ул. Спортивной до Куйбышевского водохранилища, стоимостью 219  550 797 руб., а также путем внесения денежных средств ООО «Сибирское  песчаное карьероуправление» в размере 140 550 797 руб., ООО  «Управляющая компания «РосРазвитие Сибирь» в размере 79 000 000 руб., оформленную  протоколом Общего собрания участников ООО «Прибрежный парк» от 29.07.2016 № 2,  недействительной.  

 Применить последствия недействительности сделок , а именно: 

Восстановить право аренды Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая  

компания «РосРазвитие Сибирь» на земельные участки, указанные в договорах аренды от  23.09.2009 №№ 2051, 2053, 2061, 2064, и возложить обязанность на Общество с  ограниченной ответственностью «Прибрежный Парк» возвратить Обществу с  ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РосРазвитие Сибирь»  земельные участки с кадастровыми номерами 63:09:0105020:520 (площадь 5 239 кв.м),  63:09:0105020:521 (площадь 1 417 кв.м), 63:09:0000000:778 (площадь 35 426 кв.м),  63:09:0105019:509 (площадь 249 462 кв.м). Восстановить права аренды Общества с  ограниченной ответственностью «Сибирское песчаное карьероуправление» на земельные  участки, указанные в договорах аренды 23.09.2009 №№ 2043, 2046, 2055, 2057 и обязать  Общество с ограниченной ответственностью «Прибрежный Парк» возвратить Обществу с  ограниченной ответственностью «Сибирское песчаное карьероуправление» земельные  участки с кадастровыми номерами 63:09:0000000:780 (площадь 43 582 кв.м),  63:09:0105020:509 (площадь 39 177 кв.м), 63:09:0105020:517 (площадь 105 062 кв.м),  63:09:0000000:776 (площадь 88 871 кв.м). Обязать ООО «Прибрежньй Парк» возвратить  Самарскому областному Фонду жилья и ипотеки земельный участок площадью 627 311  кв.м. с кадастровым № 63:09:01050019:511, расположенный в г. Тольятти, Автозаводский  район, южнее ул. Спортивной до Куйбышевского водохранилища.  

 В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.  

 Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Прибрежный Парк» в  пользу Самарского областного Фонда жилья и ипотеки 2000 руб. в счет возмещения  судебных расходов по оплате государственной пошлины.  

 Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Сибирское песчаное  карьероуправление» в пользу Самарского областного Фонда жилья и ипотеки 2000 руб. в  счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины.  

 Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  «РосРазвитие Сибирь»в пользу Самарского областного Фонда жилья и ипотеки 2000 руб.  в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины.  

 Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный  суд, г.Самара в течение месяца со дня принятия с направлением апелляционной жалобы  через Арбитражный суд Самарской области.  

Судья / Л.С. Балькина  

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 13.03.2018 14:18:46

Кому выдана Балькина Лилия Сергеевна