АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

ул. Коммунистическая, 52, г. Улан-Удэ, 670001

e-mail: info@buryatia.arbitr.ru, web-site: http://buryatia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А10-4800/2019

26 сентября 2019 года

г. Улан-Удэ

Резолютивная часть судебного акта изготовлена 18 сентября 2019 года.

Заявление о составлении мотивированного решения подано 19 сентября 2019 года.

Мотивированное решение изготовлено 26 сентября 2019 года. 

Арбитражный суд Республики Бурятия в составе судьи Салимзяновой Л.Ф., 

рассмотрев в порядке упрощенного производства, без вызова сторон, дело по иску Республиканского агентства лесного хозяйства (ОГРН 1070326000513, ИНН 

<

***>) к Обществу с ограниченной ответственностью «Кардинал» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 12 212 руб. 48 коп –  недоначисленной суммы арендной платы по договору аренды №16-17 от 19.04.2017 за 2017, 2018, 2019 годы,

установил:

Республиканское агентство лесного хозяйства обратилось в Арбитражный суд Республики Бурятия с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Кардинал» о взыскании 12 212 руб. 48 коп –  недоначисленной суммы арендной платы по договору аренды №16-17 от 19.04.2017 за 2017, 2018, 2019 годы.  

В обоснование исковых требований истец указал, что между сторонами заключен договор аренды лесного участка №16-17 от 19.04.2017, согласно которому ответчику передан в аренду лесной участок площадью 1,6 (16 000 кв.м) га, расположенный в Республике Бурятия, МО «Баунтовский эвенкийский район», Витимское лесничество, Варваринское участковое лесничество, квартал 300, части выделов 18, 21. 

Согласно расчету при вычислении суммы платежа применялся поправочный коэффициент в отношении лесного участка, расположенного на нелесных землях – 0,75.

В 2019 году при проведении плановой проверки Агентства Рослесхозом (г. Москва) по исполнению переданных полномочий в области лесных отношений были выявлены нарушения в части расчета арендной платы по договору.

В соответствии с позицией Федерального агентства лесного хозяйства применение понижающего коэффициента (0,75) для лесных участков, располагающихся на нелесных землях (карьерах, лугах, ручьях, отвалах, реках, гольцах и других нелесных землях), не допустимо. 

Истец полагает, что в связи с применением данного коэффициента произошло занижение арендной платы, недополученный доход в федеральный бюджет составил: в 2017 году 2 417,04 рублей, в 2018 году 6 114,84 рублей, в 2019 году 3 680,60 рублей. Итого, недополученный доход за 2017-2019 года составляет 12 212 руб. 48 коп.

В качестве правового обоснования истец сослался на статьи 309, 424, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Определением от 25.07.2019 исковое заявление принято к производству в порядке упрощенного производства в соответствии со статьями 226-228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. В определении содержится код для доступа к материалам дела в электронном виде на информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» на Интернет-сайте Федеральных Арбитражных судов Российской Федерации.

Все поступившие документы, а также определения размещены в электронном виде на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (часть 2 статьи 228 Кодекса) в установленный срок.

Истец извещен надлежащим образом в порядке части 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, что подтверждается почтовым уведомлением №67000837902800.

Ответчик извещен надлежащим образом в порядке части 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, что подтверждается почтовым уведомлением №67000837902794. 

Ответчик иск не признал. В обоснование возражений указал, что одностороннее увеличение арендной платы за прошлые периоды противоречит положениям статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации и положениям статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации. Пояснил, что ответчик производил оплату арендной платы в соответствии с положениями договора аренды и выставленными счетами фактура.

Ответчик указал, что истец не приводит допустимых и достоверных доказательств того, что при определении арендной ставки была допущена техническая ошибка и применен неверный коэффициент. Пояснил, что позиция Федерального агентства лесного хозяйства сводится к тому, что к непокрытым лесом участкам (дражные отвалы и реки) подлежит применению коэффициент, применяемый к лесным участкам. Подобная позиция, по мнению ответчика, противоречит нормативным актам и объективной реальности, поскольку в реках и дражных отвалах леса в любом виде нет и быть не может.

Ответчиком заявлено ходатайство об оставлении иска без рассмотрения, в связи с несоблюдением досудебного порядка урегулирования спора. Пояснил, что претензия ответчиком не получена. Полагает, что претензия, направленная в электронном виде, не является надлежащим доказательством. 

Истец против заявления об оставлении иска без рассмотрения возражал. Пояснил, что претензия, направленная на электронный адрес ответчика, не противоречит закону, является надлежащим способом соблюдения досудебного порядка урегулирования спора. 

Рассмотрев заявление ответчика о несоблюдении досудебного урегулирования спора, суд установил следующее.

В соответствии с частью 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором. Иные споры, возникающие из гражданских правоотношений, передаются на разрешение арбитражного суда после соблюдения досудебного порядка урегулирования спора только в том случае, если такой порядок установлен федеральным законом или договором.

В данном случае заявлен иск, вытекающий из гражданских отношений с требованием о взыскании недополученной арендной платы, в связи с чем, должен быть соблюден досудебный порядок урегулирования спора.

В качестве доказательства соблюдения мер по досудебному порядку урегулирования спора истцом представлено претензионное письмо №исх-19-2995 от 10.06.2019 с отметкой о направлении по электронной почте, скриншот со страницы электронной почты.

В соответствии с пунктом 2 статьи 434 Гражданского кодекса РФ электронным документом, передаваемым по каналам связи, признается информация, подготовленная, отправленная, полученная или хранимая с помощью электронных, магнитных, оптических либо аналогичных средств, включая обмен информацией в электронной форме и электронную почту.

В пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" указано, что если иное не установлено законом или договором и не следует из обычая или практики, установившейся во взаимоотношениях сторон, юридически значимое сообщение может быть направлено, в том числе посредством электронной почты, факсимильной и другой связи, осуществляться в иной форме, соответствующей характеру сообщения и отношений, информация о которых содержится в таком сообщении, когда можно достоверно установить, от кого исходило сообщение и кому оно адресовано (например, в форме размещения на сайте хозяйственного общества в сети "Интернет" информации для участников этого общества, в форме размещения на специальном стенде информации об общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и т.п.).

Спорный договор не содержит условий о способе направления сообщений между сторонами, следовательно, направление писем по электронной почте, указанной в договоре, является допустимой  формой  направления юридически  значимых  сообщений, в т.ч.  претензии. 

В договоре указан адрес электронной почты ответчика kardinalbagdarin@mail.ru.

Таким образом, претензия, направленная на электронный адрес ответчика, указанный в договоре, свидетельствует о принятии истцом надлежащих мер по урегулированию спора в досудебном порядке.

Оснований для оставления иска без рассмотрения суд не усматривает, заявление ответчика судом отклоняется. 

В силу части 1 статьи 226 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дела в порядке упрощенного производства рассматриваются арбитражным судом по общим правилам искового производства, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Дело рассмотрено в порядке статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Согласно договору аренды лесного участка №16-17 от 19.04.2017 Республиканское агентство лесного хозяйства (далее – арендодатель, Агентство) на основании распоряжения от 18.04.2017 №36-рл обязуется предоставить, а ООО «Кардинал» (далее – арендатор, Общество) обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, площадью 1,6 га (16000 кв.м.), местоположение: Республика Бурятия, МО «Баунтовский эвенкийский район», в границах Витимского лесничества, Варваринского участкового лесничества, квартал 300, части выделов 18, 21. Номер учетной записи в государственном лесном реестре 11-2017-02. Земельный (лесной) участок поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером 03:02:330103:4. (п.1, 2).

В пункте 3 указано, что границы лесного участка определены в выписке из Единого государственного реестра недвижимости, а также указаны в схеме расположения лесного участка (приложение №1). Характеристики лесного участка на день заключения договора в соответствии с данными государственного лесного реестра приводятся в приложении №2. 

Пунктом 4 договора установлено, что арендатору передается лесной участок в целях использования лесов для выполнения работ по геологическому изучению недр и разработки месторождений полезных ископаемых. 

Согласно пункту 5 договора, арендная плата составляет 18 325 руб 26 коп в год.

Арендная плата определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса РФ на основе минимального размера арендной платы. 

Расчет арендной платы для видов использования лесов, предусмотренных частью 1 статьи 25 Лесного кодекса РФ, приводится в приложении №3.

Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса РФ. 

Согласно пункту 22 договора срок действия договора установлен с даты государственной регистрации по 27.03.2029г.

Существенные условия об объекте аренды, арендной плате сторонами согласованы. 

В силу статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Между сторонами возникли правоотношения по договору аренды, регулируемые нормами главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Иск заявлен о взыскании недополученной арендной платы в результате ее занижения в связи с применением коэффициента 0,75 в отношении части лесного участка, расположенного на нелесных землях.

Согласно расчету арендной платы (приложение № 3 к договору аренды) поправочный коэффициент 0,75 применен в отношении лесного участка, расположенного на нелесных землях: луга.

Истец полагает, что данный коэффициент не подлежал применению, в связи с чем, не получена арендная плата в 2017 году - 2 417,04 руб, в 2018 году - 6 114,84 руб, в 2019 году - 3 680,60 руб, итого 12 212 руб. 48 коп. 

В соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 настоящей статьи.

Частью 3 указанной статьи установлено, что при использовании лесного участка без изъятия лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу площади лесного участка и площади арендуемого лесного участка.

Согласно 4 статьи 73 Лесного  кодекса РФ для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Постановлением № 310 от 22.05.2007г утверждены ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, в том числе при использовании лесов для выполнения работ по геологическому изучению недр, разработке месторождений полезных ископаемых (приложение (таблица) N 14).

Согласно абзацу 3 пункта 8 таблицы 14 постановления Правительства РФ от 22.05.2007 № 310 при использовании лесных участков, находящихся в федеральной собственности, на которых в силу естественно-географических условий не могут произрастать древесные породы лесных насаждений, или занятых рединами, применяется наименьший размер ставки платы, установленной для субъекта Российской Федерации (муниципального образования), с коэффициентом 0,75.

Исходя из буквального толкования абзаца 3 пункта 8 таблицы 14 постановления Правительства РФ от 22.05.2007 № 310 понижающие коэффициенты применяются исходя из фактического состояния конкретного арендуемого участка, обладающего определенными свойствами в силу тех или иных объективных причин.

Согласно таксационному описанию лесного участка квартал 300 участок 21 площадью 1,4 кв.м является лугом. Лист 1522 таксационного описания по участку «луг» данных о древесных лесных насаждениях не имеется.

Доказательств обратного истцом не представлено.

Довод ответчика о том, что не приведено доказательств того, что применен неверный коэффициент, суд находит обоснованным.

Оценив и исследовав предоставленные сторонами доказательства с позиции статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу об обоснованности применения при определении размера арендной платы коэффициента 0,75, предусмотренного пунктом 8 таблицы 14 постановления Правительства РФ от 22.05.2007 № 310.

Доводы истца о занижении размера арендной платы не состоятельны. Требование истца о взыскании недополученного дохода в размере доначислений арендной платы судом отклоняется.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины суд относит на истца, который в силу статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р  Е  Ш  И Л:

В удовлетворении иска отказать.

По заявлению лица, участвующего в деле, арбитражный суд составляет мотивированное решение по настоящему делу.

Заявление о составлении мотивированного решения по настоящему делу может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения на информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru). В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 Кодекса, если иное не вытекает из особенностей, установленных настоящей главой.

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

Решение по настоящему делу, подлежит немедленному исполнению. Указанное решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы решение по настоящему делу, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления Четвертого арбитражного апелляционного суда.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения - со дня принятия решения в полном объеме.

СудьяЛ.Ф. Салимзянова