Арбитражный  суд  Брянской  области

241050, г. Брянск, пер. Трудовой, д.6 сайт: www.bryansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации   

 

РЕШЕНИЕ

Дело №А09-12343/2020

город Брянск

14 февраля 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 07.02.2022

Решение в полном объёме изготовлено 14.02.2022

Арбитражный суд  Брянской области в составе судьи Д.В. Азарова, 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску АО «Чистая планета» к индивидуальному предпринимателю ФИО1 о взыскании 361991 руб. 30 коп.,

третьи лица: ЗАО «Брянский горпромторг», ООО «КЛ-Ритейл» и ООО «Эскобар»,

при участии: 

от истца: ФИО2 по доверенности от 12.05.2020;

от ответчика: ФИО3 по доверенности от 16.02.2021 (от ИП ФИО1);

от третьего лица: ФИО4 по доверенности от 01.02.2021, (ЗАО «Брянский Горпромторг»);

у с т а н о в и л:

акционерное общество «Чистая планета» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, далее также – АО «Чистая планета») обратилось в Арбитражный суд Брянской области с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП 313325604200191, ИНН 

<

***>, далее также – ИП ФИО1) о взыскании 361 991 руб. 30 коп. долга по оплате долга за оказанные в период с 01.01.2019 по 31.08.2020 услуги по обращению с 708 м3 твёрдых коммунальных отходов, образовавшихся в результате осуществления хозяйственной деятельности в торгово-офисном здании по адресу: г. Брянск, мкр-н Московский, д. 44 А. 

Определениями от 12.01.2021 и от 01.02.2021 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены закрытое акционерное общество «Брянский горпромторг» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, далее также – ЗАО «Брянский горпромторг»), общество с ограниченной ответственностью «КЛ-Ритейл» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, далее также – ООО «КЛ-Ритейл») и общество с ограниченной ответственностью «Эскобар» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, далее также – ООО «Эскобар»). Определением от 05.04.2021 произведена замена ответчика (ИП ФИО1) на ЗАО  «Брянский горпромторг», процессуальный статус предпринимателя изменён на третье лицо. Определением от 26.05.2021 произведена замена ответчика ЗАО «Брянский горпромторг» на ООО «КЛ-Ритейл» и ООО «Эскобар», процессуальный статус ЗАО «Брянский горпромторг» изменён на третье лицо. Определением от 11.01.2022 произведена замена ответчиков ООО «КЛ-Ритейл» и ООО «Эскобар» на ИП ФИО1, процессуальный статус ООО «КЛ-Ритейл» и ООО «Эскобар» изменён на третьих лиц. Определением от 28.06.2021 производство по делу приостановлено до вступления в законную силу окончательного судебного акта по делу № А09-12343/2020. Определением от 07.12.2021 производство по делу возобновлено. 

В судебном заседании истец исковые требования поддержал. Ответчик исковые требования не признал по основаниям, изложенным в отзывах на исковое заявление. Третьи лица (ООО «КЛ-Ритейл» и ООО «Эскобар») в судебное заседание не явились.

Изучив материалы дела, заслушав доводы сторон и третьего лица, арбитражный суд установил также следующее.

АО «Чистая планета» по итогам проведенного конкурсного отбора и заключённого соглашения с Департаментом природных ресурсов Брянской области от 28.04.2018 № 1 приняло на себя функции регионального оператора по обращению с твёрдыми коммунальным отходами (далее также – ТКО) на территории Брянской области с 01.01.2019 (т. 1 л.д. 77-82).

АО «Чистая планета» на своём официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети интернет по адресу https://chplanet.ru/klientam/,  а также в газете «Брянский рабочий» от 24.05.2018 и Учительской газете от 26.05.2018 № 20 разместило уведомление о заключении соглашения с Департаментом природных ресурсов Брянской области от 28.04.2018 №1, а также предложение о заключении договоров на оказание услугу по обращению с ТКО на типовых условиях, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 12.11.2016 № 1156 (т. 1 л.д. 61-62, 70, 71).

Приказом Управления государственного регулирования тарифов Брянской области от 19.12.2018 № 35/16-тко установлен предельный единый тариф на услуги регионального оператора по обращению с ТКО на территории Брянской области с 01.01.2019 (т. 1 л.д. 68).

В соответствии с регистрационной записью № 32-32/001-32/001/096/2016-451/2, внесённой в единый государственный реестр недвижимости 09.12.2016, ИП ФИО1 на праве собственности принадлежит нежилое здание (торгово-офисное здание) с государственным кадастровым учётным номером 32:28:0015501:116 площадью 1205,3 кв.м. по адресу: г. Брянск, мкр-н Московский, д. 44А (т. 1 л.д. 25-26).

01.01.2018 между ИП ФИО1 (арендодатель) и ЗАО «Брянский горпромторг» (арендодатель) заключён договор аренды нежилого помещения № 159, по условиям которого арендодатель обязался передать, а арендатор принять в аренду нежилое помещение общей площадью 600 кв.м., расположенное в цокольном этаже здания по адресу: г. Брянск, мкр-н Московский д. 44 «а» (далее также – нежилое помещение). Срок договора аренды установлен сторонами с 01.01.2018 по 30.11.2019 с возможностью его последующей пролонгации.  Нежилое помещение передано арендатору по акту приёма-передачи от 01.01.2018 (п.п. 1.1, 7.1-7.2 договора, т. 1 л.д. 121-125).

В соответствии с п.п. 2.4, 4.1 договора за пользование нежилым помещением арендатор обязан в срок не позднее последнего числа текущего месяца уплачивать арендную плату, размер которой составляет 290 000 руб. в месяц. Оплата расходов за коммунальные услуги (электричество, отопление, водоснабжения) и содержание помещения, осуществляются отдельно по выставленным счетам (п. 4.4 договора).

10.03.2018 между ИП ФИО1 и ЗАО «Брянский горпромторг» заключено дополнительное соглашение к договору аренды нежилого помещения от 01.01.2018 № 159, согласно которого площадь переданного в аренду нежилого помещения изменена сторонами с 600 кв.м. на 450 кв.м. (т. 1 л.д. 126).

01.02.2019 между ЗАО «Брянский горпромторг» (арендодатель) и ООО «Эскобар» (субарендатор) заключен договор субаренды нежилого помещения, по условиям которого арендодатель обязался передать, а арендатор принять в аренду нежилое помещение площадью 187,05 кв.м. по адресу: г. Брянск, мкр-н Московский д. 44 «а». Срок субаренды установлен сторонами с 01.02.2019 по 30.12.2019. Нежилое помещение передано субарендатору по акту приёма-передачи от 01.02.2019 (п.п. 1-2 договора, т. 1 л.д. 129-130, 131).

В соответствии с п.п. 3.1.2, 4.1 договора субарендатор за пользование нежилым помещением обязан в срок не позднее 10 числа текущего месяца уплачивать арендодателю арендую плату, ежемесячный размер которой составляет 82 000 руб. Оплата расходов за коммунальные услуги (электроэнергию, тепло, воду, техническое обслуживание канализации, техническое обслуживание электросетей, вывоз мусора, уборка помещений, телефон) содержание помещений в противопожарном состоянии и другие услуги производится арендатором на основании представленных счетов. 

01.01.2020 между ЗАО «Брянский горпромторг» (арендодатель) и ООО «Эскобар» (субарендатор) заключен договор субаренды нежилого помещения, по условиям которого арендодатель обязался передать, а арендатор принять в аренду нежилое помещение общей площадью 187,05 кв.м. по адресу: г. Брянск, мкр-н Московский д. 44 «а». Срок субаренды установлен сторонами с 01.01.2020 по 30.12.2020. Нежилое помещение передано субарендатору по акту приёма-передачи от 01.01.2020 (п.п. 1-2 договора, т. 1 л.д. 132-134).

В соответствии с п.п. 3.1.2, 4.1 договора субарендатор за пользование нежилым помещением обязан в срок не позднее 10 числа текущего месяца уплачивать арендодателю арендую плату, ежемесячный размер которой составляет 82 000 руб. Оплата расходов за коммунальные услуги (электроэнергию, тепло, воду, техническое обслуживание канализации, техническое обслуживание электросетей, вывоз мусора, уборка помещений, телефон) содержание помещений в противопожарном состоянии и другие услуги производится арендатором на основании представленных счетов. 

02.07.2020 между ЗАО «Брянский горпромторг» и ООО «Эскобар» заключено соглашение о расторжении договора субаренды от 01.01.2020 № 25. Нежилое помещение возвращено арендодателю по акту приёма-передачи от 02.07.2020 (т. 1 л.д. 135, 136).

01.01.2019 между ЗАО «Брянский горпромторг» (арендодатель) и ООО «Кл-Ритейл» (субарендатор) заключен договор субаренды нежилого помещения, по условиям которого арендодатель обязался передать, а арендатор принять в аренду нежилое помещение общей площадью 162,95 кв.м. по адресу: г. Брянск, мкр-н Московский д. 44 «а». Срок субаренды установлен сторонами с 01.01.2019 по 30.12.2019. Нежилое помещение передано субарендатору по акту приёма-передачи от 01.01.2019 (п.п. 1-2 договора, т. 1 л.д. 137-139).

В соответствии с п.п. 3.1.2, 4.1 договора субарендатор за пользование нежилым помещением обязан в срок не позднее 10 числа текущего месяца уплачивать арендодателю арендую плату, ежемесячный размер которой составляет 285 000 руб. Оплата расходов за коммунальные услуги (электроэнергию, тепло, воду, техническое обслуживание канализации, техническое обслуживание электросетей, вывоз мусора, уборка помещений, телефон) содержание помещений в противопожарном состоянии и другие услуги производится арендатором на основании представленных счетов. 

01.01.2020 между ЗАО «Брянский горпромторг» (арендодатель) и ООО «Кл-Ритейл» (субарендатор) заключен договор субаренды нежилого помещения, по условиям которого арендодатель обязался передать, а арендатор принять в аренду нежилое помещение общей площадью 162,95 кв.м. по адресу: г. Брянск, мкр. Московский д. 44 «а». Срок субаренды установлен сторонами с 01.01.2020 по 30.12.2020 Нежилое помещение передано субарендатору по акту приёма-передачи от 01.01.2020(п.п. 1-2 договора, т. 1 л.д. 140-142).

В соответствии с п.п. 3.1.2, 4.1 договора субарендатор за пользование нежилым помещением обязан в срок не позднее 10 числа текущего месяца уплачивать арендодателю арендую плату, ежемесячный размер которой составляет 285 000 руб. Оплата расходов за коммунальные услуги (электроэнергию, тепло, воду, техническое обслуживание канализации, техническое обслуживание электросетей, вывоз мусора, уборка помещений, телефон) содержание помещений в противопожарном состоянии и другие услуги производится арендатором на основании представленных счетов. 

02.07.2020 между ЗАО «Брянский горпромторг» и ООО «КЛ-Ритейл» заключено соглашение о расторжении договора субаренды от 01.01.2020 № 23. Нежилое помещение возвращено арендодателю по акту приёма-передачи от 02.07.2020 (т. 1 л.д. 143, 144).

03.08.2020 между ИП ФИО1 и ЗАО «Брянский горпромторг» заключено соглашение о расторжении договора аренды нежилого помещения от 01.01.2018 № 159. Нежилое помещение возвращено арендодателю по акту приёма-передачи от 03.08.2020 (т. 1 л.д. 127, 128).

07.09.2020 АО «Чистая планета» письмом № 14814 направила в адрес ИП ФИО1 предложение заключить договор на обращение с твёрдыми коммунальными отходами № НФ-055297 от 04.09.2020, от заключения которого последний уклонился (т. 1 л.д. 31, 32, 33-42).

Констатируя наличие у ИП ФИО1 долга перед АО «Чистая планета» по оплате оказанных услуг последнее обратилось в Арбитражный суд Брянской области с иском о взыскании. 

Арбитражный суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 24.7 Федерального закона от 24.06.1998 N89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» (далее также – Закон № 89-ФЗ), п.п. 4-5 Правил обращения с твёрдыми коммунальными отходами (утв. постановлением Правительства РФ № 1156 от 12.11.2016, далее также – Правила № 1156) ст.ст. 779, 781 ГК РФ региональный оператор обязуется принимать твёрдые коммунальные отходы в объёме и в местах (на площадках) накопления, которые определены в этом договоре, и обеспечивать их транспортирование, обработку, обезвреживание, захоронение, а собственник твёрдых коммунальных отходов (потребитель) обязуется оплачивать услуги регионального оператора по цене, определённой в пределах утверждённого в установленном порядке единого тарифа на услугу регионального оператора.

Отсутствие договора как единого подписанного сторонами документа не препятствует региональному оператору оказывать услуги в соответствии с типовым договором (ч. 5 ст. 24.7 Закона № 89-ФЗ, п.п. 5, 8 (12) и 8 (18) Правил № 1156). Образование ТКО является закономерным и неотъемлемым результатом процесса жизнедеятельности человека, следовательно, по общему правилу, функционирование любого субъекта гражданского оборота неизбежно вызывает формирование отходов (Определение ВС РФ от 26.02.2016 N 309-ЭС15-13978).

В подтверждение факта оказания в период с 01.01.2019 по 31.08.2020 услуг по обращению с 708 м3 ТКО истцом в материалы дела представлены: акты оказания услуг, счета-фактуры (УПД), графики транспортировки ТКО с площадок их накопления, акты оказания услуг по транспортировке ТКО с мест их накопления (т. 1 л.д. 152-154, 155-160, 161-163, 164-171, 172-174, 175-180, 43-60). Совокупность представленных доказательств позволяет сделать вывод о доказанности истцом факта оказания ответчику услуг по обращению с ТКО в спорный период.  Расчёт объёма и стоимости услуг произведён истцом правильно, исходя из установленных нормативов накопления и предельных тарифов на обращение с ТКО, пропорционально площади нежилого помещения 600 кв.м.

Определяя лицо, обязанное оплатить стоимость оказанных региональным оператором услуг, арбитражный суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно регистрационной записи в ЕГРН от 09.12.2016 № 32-32/001-32/001/096/2016-451/2 нежилое помещение площадью 600 кв.м. принадлежит на праве собственности ИП ФИО1 как составная часть нежилого здания № 32:28:0015501:116. В период с 01.01.2018 по 03.08.2020 часть нежилого помещения на основании договора аренды от 01.01.2018 № 159, договоров субаренды от 01.02.2019, 01.01.2020 и от 01.01.2019, 01.01.2020 были переданы в аренду ЗАО «Брянский горпромторг», ООО «Эскорбар» и ООО «КЛ-Ритейл» соответственно.

В ответе на вопрос № 5 Обзора судебной практики ВС РФ N 2(2015) Верховный суд РФ указал, что в отсутствие между арендатором нежилого помещения и исполнителем коммунальных услуг (ресурсоснабжающей организацией) договора, заключённого в соответствии с действующим законодательством и условиями договора аренды, обязанность по оплате коммунальных услуг лежит на собственнике (арендодателе) нежилого помещения. Указанные разъяснения применимы и к обязанности по внесению платы за услуги по сбору, транспортировке и утилизации ТКО.

В силу п. 3 ст. 308 ГК РФ обязательство может создавать права для третьих лиц в отношении одной или обеих его сторон только в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Гражданское законодательство не содержит норм о возникновении на основании договора аренды нежилого помещения обязанности у арендатора по внесению платы за коммунальные услуги перед оказывающим их третьим лицом (исполнителем коммунальных услуг). Обязанность арендатора поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счёт текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества (п. 2 ст. 616 ГК РФ) установлена в отношениях с арендодателем, а не с исполнителем коммунальных услуг. Последний в отсутствие заключённого с арендатором договора не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется нежилым помещением и осуществляет в нем деятельность, образуя ТКО.

Таким образом, по смыслу правового регулирования данной сферы общественных отношений, собственник помещения вправе договором возложить обязанность по оплате услуг по обращению с ТКО на пользователя (арендатора, ссудополучателя) как собственника образуемых от его (пользователя) хозяйственной деятельности ТКО, однако реализация этой обязанности возможна лишь путём заключения пользователем соответствующего договора с исполнителем такой услуги (региональным оператором). 

В отсутствие такого договора предполагается, что собственник помещения сам же и является собственником образуемых с использованием этого помещения ТКО. Подобный подход существует в практике арбитражных судов (см. постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 7 декабря 2020 года по делу № А49-1908/2020).

Ввиду отсутствия между ЗАО «Брянский горпромторг», ООО «Эскобар» и ООО «КЛ-Ритейл» (арендаторами и субарендаторами нежилого помещения) и АО «Чистая планета» (региональным оператором) договора оказания услуг по обращению с ТКО арбитражный суд приходит к выводу, что лицом, обязанным оплачивать услуги регионального оператора является ответчик как собственник этого нежилого помещения. Доказательств приостановления или прекращения деятельности ИП ФИО1, равным образом, как и ЗАО «Брянский горпромторг», ООО «Эскобар», ООО «КЛ-Ритейл»  в спорный период ответчиком в материалы дела  не представлено (ст.ст. 9, 65 АПК РФ).

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчика 361 991 руб. 30 коп. долга является правомерным, обоснованным и подлежит удовлетворению. 

Доводы ответчика, приведённые в обоснование возражений на иск, судом отклоняются как заявленные без учёта выше приведённых положений закона и сложившейся судебной практики.

В силу ст. 110 АПК РФ расходы истца по уплате 10 240 руб. государственной пошлины (платёжное поручение от 23.11.2020 № 11839, т. 1 л.д. 7) относятся на ответчика и подлежат взысканию с последнего в пользу истца в качестве возмещения судебных расходов. 

На основании изложенного арбитражный суд, руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу акционерного общества «Чистая планета» 361991 руб. 30 коп. долга, а также 10240 руб. в возмещение судебных расходов.

Решение может быть обжаловано в Двадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок.

 

Судья                                                                                                                             Д.В. Азаров