АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ул. Гоголя, 18, г. Уфа, Республика Башкортостан, 450076, http://ufa.arbitr.ru/,

сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-11857/2023

г. Уфа

16 ноября 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 15.11.2023

Полный текст решения изготовлен 16.11.2023

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Тагировой  Л. М., при ведении протокола судебного заседания   секретарем судебного  заседания  Муратовой  А.А., рассмотрел дело по исковому заявлению

Управления  земельных  имущественных  отношений   Администрации городского  округа  г. Уфа Республики  Башкортостан  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к Обществу с  ограниченной ответственностью   "ЮЖУРАЛЛИФТ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании  2 073  руб.  65 коп.  суммы  пени      

стороны,  участвующие в деле не явились, извещены по правилам ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе путем публичного размещения информации на официальном сайте суда в сети Интернет.

Управление  земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан  к Обществу с  ограниченной ответственностью   "ЮЖУРАЛЛИФТ"  о взыскании  2 073  руб.  65 коп.  суммы  пени,  начисленной  за  период с  13.10.2021  г.  по  21.12.2022 г.      

Ответчик, извещенный надлежащим образом по правилам статей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, возражений на иск не представил, явку  в судебное заседание не обеспечил.

В соответствии с частями 1 и 4 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются арбитражным судом о времени и месте судебного заседания путем направления копии судебного акта не позднее чем за пятнадцать дней до начала судебного заседания. Судебное извещение направляется арбитражным судом по месту нахождения (адресу государственной регистрации).

 В соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд.

 Поскольку копии судебных актов, направленных ответчику арбитражным судом по месту регистрации не были вручены в связи с истечением срока хранения, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд, а также с учетом отсутствия у арбитражного суда обязанности осуществлять розыск лиц, участвующих в деле, следует признать, что ответчик был надлежащим образом уведомлен о начавшемся судебном процессе.

  Исходя из изложенного, суд признает ответчика  надлежаще извещённым по правилам ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

  При неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных, о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие (часть 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

 Дело рассмотрено в порядке ст. ст. 123,156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителя истца и ответчика,  надлежащим образом уведомленных  о времени и месте судебного заседания. 

Исследовав представленные доказательства, суд 

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, 20.12.2019 г.   между Управлением земельных и имущественных отношений  Администрации городского округа город Уфа  Республики Башкортостан (арендодатель) и  Обществом с  ограниченной ответственностью   "ЮЖУРАЛЛИФТ"    (арендатор)  заключен договор №32945 аренды объекта муниципального нежилого фонда, в соответствии с которым арендодатель на основании Протокола  №2  от  04.12.2019 г.,    передает, а  арендатор принимает во временное владение и пользование помещение муниципального нежилого  фонда подвал  площадью  46,5    кв.м.,  с  кадастровым  номером  02:55:050223:1491, расположенное   по адресу: Ленинский   район  городского  округа  город Уфа,  

<

...>,   Литер А,  для  использования  под  диспетчерские,  мастерские  электромехаников  и  лифтеров  по  обслуживанию   лифтов.  

Указанный в договоре объект аренды передан арендатору по акту приема-передачи от 20.12.2019  г. 

В пункте  1.1.  договора  стороны установили срок  действия  договора   с  20.12.2019 г.  по  19.12.2024  г. 

Соглашением  сторон  договор расторгнут,  помещение  возвращено  арендодателю  по  акту приема-передачи  от  10.01.2023  г.  

В соответствии с п. 3.3. договора арендная плата вносится арендатором ежемесячно равными платежами в срок до десятого числа оплачиваемого месяца путем перечисления на соответствующий расчетный счет, указанный в договоре, без выставления арендатору счета на оплату.

По расчету истца ответчик при оплате аренды допустил просрочку, что  послужило основанием для начисления  пени  в размере  2 073  руб.  65 коп.  за  период  с  13.10.2021  г.  по  21.12.2022  г. 

Уведомление №УЗ-1352  от  07.02.2023 г.  истец  сообщил  ответчику  о  необходимости  оплаты  пени,  неисполнение  требований  послужило  основанием  для  обращения  с  иском в суд.    

Оценив обстоятельства, свидетельствующие о заключенности и действительности рассматриваемого договора (п. 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 57 от 23.07.2009 «О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств»), суд пришел к выводу об отсутствии оснований считать его незаключенным.

Сторонами все существенные условия, необходимые для договоров аренды (предмет договора, размер арендной платы) согласованы. Договор со стороны арендодателя исполнен, имущество арендатору передано. 

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со статьями  310, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, в установленный срок, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. 

Как  указывает истец,  ответчиком обязательства по внесению арендной платы были  исполнены ненадлежащим образом. 

На основании п. 4.1.  договора в случае нарушения арендатором сроков оплаты арендной платы, предусмотренных настоящим договором, он выплачивает арендатору пени в размере 0,1% с просроченной суммы  за каждый день просрочки.

В соответствии со статьями 330, 331 Гражданского кодекса Российской Федерации, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором  денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно пункту 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 7 от 24.03.2016 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" окончание срока действия договора не влечет прекращение всех обязательств по договору, в частности обязанностей сторон уплачивать неустойку за нарушение обязательств, если иное не предусмотрено законом или договором.

За общий  период с  13.10.2021  г.  по  21.12.2022 г.     истцом начислены пени за просрочку оплаты в размере  2 073  руб.  65 коп.,  из  которых  7 руб.  за  октябрь 2021 г.  и  2066 руб. 65 коп.  в связи с просрочкой внесения арендной платы за период апрель-декабрь 2022 г.  

  Расчет неустойки судом проверен, признан арифметически верным, при расчете  истцом  учтен мораторий на  взыскание неустоек (пеней, штрафов) в период с 01.04.2022 по 01.10.2022, введенный Постановлением Правительства № 497 от 28.03.2022.

С учетом  изложенного, подлежит  взысканию  сумма  неустойки  в  заявленном  истцом  размере  2 073  руб.  65 коп.  

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.  

Взыскать с Общества  с  ограниченной ответственностью   "ЮЖУРАЛЛИФТ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Управления  земельных  и  имущественных  отношений  Администрации городского  округа  г. Уфа Республики  Башкортостан  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 2 073  руб.  65  коп.  суммы  пени,  в  доход федерального  бюджета  государственную  пошлину  в размере   2 000  руб. 

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя. 

Исполнительный лист на взыскание  государственной  пошлины  выдать после вступления решения в законную силу. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru.

Судья Л.М. Тагирова