АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51 / 53-02-05, http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-13289/2019

10 декабря 2019 года

город Омск

Резолютивная часть решения объявлена 03 декабря 2019 года.

Полный текст решения изготовлен 10 декабря  2019 года.

 

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Чернышева В.И. при ведении протокола судебного заседания  помощником судьи Пономоревой И.Ю., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Управления Федеральной службы судебных приставов по Омской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Федеральному Государственному унитарному предприятию "Почта России" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 59 179,06 руб.,

в судебном заседании приняли участие:

от истца – ФИО1 по доверенности от 11.01.2019;

от ответчика – ФИО2 по доверенности от 01.10.2019, 

 

УСТАНОВИЛ:

Управление Федеральной службы судебных приставов по Омской области (далее – истец, Управление) обратилось в Арбитражный суд Омской области к Федеральному Государственному унитарному предприятию "Почта России" (далее – ответчик, ФГУП «Почта России») о взыскании убытков в размере 59 179,06 руб.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал в полном объёме.

Ответчик возражал против удовлетворения требований.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, суд установил следующие обстоятельства.

Согласно свидетельству о государственной регистрации № 55 АА 021882 от 11.01.2011 нежилое помещение, площадью 55,5 кв. м., инвентарный номер 1291, литера Б (2П), расположенное по адресу: 

<

...>, находится в собственности Российской Федерации.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от 20.09.2006 серия 55 АВ № 271334 нежилое помещение, площадью 55,5 кв. м., инвентарный номер 1291, литера Б (2П), расположенное по адресу: 

<

...>, закреплено на праве хозяйственного ведения за ФГУП «Почта России».

В период с января 2017 года по август 2019 года Управление Федеральной службы судебных приставов по Омской области (Арендатор) арендовало у ФГУП «Почта России» в лице УФПС Омской области - филиала ФГУП «Почта России» (Арендодатель) часть нежилого помещения с возмещением понесённых Арендодателем по обеспечению Арендатора эксплуатационными услугами расходов, общей площадью 12,0 кв. м., расположенную в здании гаража по адресу: 

<

...> (лит. Б (2П)), согласно условиям, оговоренным в государственных контрактах:

1) от 29.05.2017 № 8.4.7.3-01/889 со сроком действия по 30.12.2017.

Согласно Актам выполненных работ за общий период с января 2017 года по декабрь 2017 года ФГУП «Почта России» предоставлено УФССП России по Омской области нежилое помещение, а также оказаны эксплуатационные услуги в соответствии с условиями указанного Контракта на общую сумму 45 742,20 руб., с учетом НДС 6 977,64 руб., акты выполненных работ Истцом подписаны, претензии по объему, качеству и срокам оказания услуг Истец не имел.

2) от 23.04.2018 № 8.4.7.3-03/230 со сроком действия по 30.12.2018.

Согласно Актам выполненных работ за общий период с января 2018 года по декабрь 2018 года ФГУП «Почта России» предоставлено УФССП России по Омской области нежилое помещение, а также оказаны эксплуатационные услуги в соответствии с условиями указанного Контракта на общую сумму 46 498,68 руб., с учетом НДС 7 093,02 руб. Акты выполненных работ Истцом подписаны, претензии по объему, качеству и срокам оказания услуг Истец не имел.

3) от 06.02.2019 №8.4.7.3-03/1712 со сроком действия по 30.12.2019.

Согласно Актам выполненных работ за период с января 2019 года по май 2019 года  ФГУП «Почта России» предоставлено УФССП России по Омской области нежилое помещение, а также оказаны эксплуатационные услуги в соответствии с условиями указанного Контракта на общую сумму 20135,50 руб., с учетом НДС 3 355,91 руб. Акты выполненных работ Истцом подписаны, претензии по объему, качеству и срокам оказания услуг Истец не имел.

Вместе с тем, по мнению истца, расходы по оплате тепловой энергии ответчиком были не верно рассчитаны по формуле:

166/12505,41*256,41-6933,22*1,18/12 = 2306,52 руб./  месяц, где:

166 количество потребляемой тепловой энергии в год по договору на услуги теплоснабжения;

12 505,41 – общий объём отапливаемого помещения, куб.м.;

256,41 – объём арендуемого помещения, куб.м.;

6 933,22 – стоимость 1 Гкал, руб.;

12 – количество месяцев в году.

По мнению истца, при расчете объема арендуемого помещения допущена ошибка и следовало указать 55,44 кв.м.

Таким образом, сумма переплаты за возмещение оплаты тепловой энергии в 2017 году, 2018 году, 2019 году оставила 59 179,06 руб.

29.05.2019  истец направил ответчику претензию о необходимости перечисления 59 179,06 руб. Ответчик направил ответ от 01.07.2019 № 8.413.1-01/4645, в котором отразил, что поскольку размер услуг на возмещение расходов по коммунальным услугам является договорной величиной, закреплен сторонами, то и оснований для возврата уплаченной суммы у ответчика не имеется.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения УФССП России по Омской области в арбитражный суд.

Исследовав и оценив обстоятельства дела, имеющиеся в деле доказательства, арбитражный суд находит требование истца не подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.  

Право на обращение в суд принадлежит лицам в случае нарушения либо оспаривания их прав и законных интересов (часть 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Лицо, права которого нарушены, вправе применять способы защиты нарушенных прав, предусмотренные законом, в том числе, указанные в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В силу части 2 статьи 1105 ГК РФ, лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Истец по требованию о взыскании неосновательного обогащения должен доказать факт сбережения ответчиком денежных средств за счет истца; отсутствие установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований для приобретения, а также размер неосновательного обогащения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признаётся соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

По договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение (пункт 1 статьи 650 ГК РФ).

Для данного договора аренды недвижимого имущества существенными являются условия:

- о предмете;

- о размере арендной платы (пункт 1 статьи 654 ГК РФ, который регулирует вопрос по договору аренды здания или сооружения, но который суды применяют по аналогии к аренде помещений);

- иные условия, которые названы в правовом акте как существенные или необходимые, а также условия, по которым по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно статье 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Таким образом, обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно части 2 статьи 9 АПК РФ ответчик несет риск наступления для него неблагоприятных последствий не совершения им процессуальных действий.

В силу статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое оно ссылается как на основание своих требований и возражений, соответствующими доказательствами, отвечающими признакам относимости и допустимости (статьи 67, 68 АПК РФ). Бремя доказывания в условиях состязательного процесса охватывает все виды действий, которые необходимо предпринять стороне для подтверждения истинности его утверждений и опровержения заявлений противоположной стороны.

Как следует из материалов дела, в соответствии с пунктом 4.1 государственных контрактов № от 29.05.2017 № 8.4.7.3-01/889, от 23.04.2018 № 8.4.7.3-03/230, от 06.02.2019 №8.4.7.3-03/1712 ежемесячная арендная плата с возмещением расходов коммунальных, эксплуатационных услуг по настоящему контракту является договорной и оформляется Протоколом согласования цены Контракта (Приложение № 2), являющимся неотъемлемой частью настоящего Контракта. Цена Контракта является твёрдой и изменению не подлежит, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.

Согласно пункту 4.6 Арендная плата включает в себя, в том числе возмещение расходов, понесённых Арендодателем по обеспечению Арендатора коммунальными услугами.

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, условия контракта, в том числе по арендной плате, включающей затраты на возмещение расходов, понесенных Арендодателем по обеспечению Арендатора коммунальными услугами, сторонами согласованы, Контракты подписаны истцом без протокола разногласий. 

Таким образом, по убеждению суда, подписав Контракты и приняв их условия, Истец принял на себя обязательства по оплате арендной платы с возмещением расходов коммунальных, эксплуатационных услуг по Контракту.

Доказательств того, что указанные контракты были признананы недействительными, материалы дела не содержат.

Поскольку  оплаченная по согласованным сторонами условиям контракта сумма в размере 59 179, 06 руб. является частью обязательств УФССП России по Омской области, принятых согласно условиям Контракта, суд приходит к выводу, об отсутствии возникновения неосновательного обогащения по смыслу статьи 1102 ГК РФ.

При таких обстоятельствах, суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленных Департаментом требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями   167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявленных Управлением Федеральной службы судебных приставов по Омской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  исковых требований отказать.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия. 

Не вступившее в законную силу решение суда может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Восьмой арбитражный апелляционный суд (город Омск). Вступившее в законную силу решение арбитражного суда может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения при условии, что оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или суд апелляционной отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

 

Судья                                                                                                         В.И. Чернышев