АРБИТРАЖНЫЙ  СУД   СТАВРОПОЛЬСКОГО  КРАЯ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А63-25497/2018

г. Ставрополь

13 марта 2019 года

Резолютивная часть решения подписана 26 февраля 2019 года.

Решение изготовлено в полном объеме 13 марта 2019 года.

Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Волошиной Л.Н., рассмотрев в порядке упрощенного производства исковое заявление 

публичного акционерного общества «Вторая генерирующая компания оптового рынка электроэнергии», п. Солнечнодольск, ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>,

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая организация жилищно-коммунального хозяйства п. Солнечнодольск», п. Соднечнодольск,                     ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,

о взыскании 280 788 руб. 98 коп.  задолженности,

УСТАНОВИЛ:

публичное акционерное общество «Вторая генерирующая компания оптового рынка электроэнергии», п. Солнечнодольск, обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая организация жилищно-коммунального хозяйства п. Солнечнодольск», п. Соднечнодольск, о взыскании 280 788 руб. 98 коп.  задолженности за поставленную в апреле-августе 2018 года  в соответствии с договором № 76-УО-М3/17 от 30.12.2016 теплоэнергию в многоквартирный дом №3 по ул. Молодежной в пос. Солнечнодольск.

Определением суда от 19.12.2018 дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства. 

Материалы дела размещены на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в режиме ограниченного доступа. Данные, необходимые для идентификации сторон, в целях доступа к материалам дела в электронном виде, указаны в определении о принятии искового заявления к производству и направлены сторонам.

В установленный судом срок от ответчика поступили возражения относительно позиции истца по существу требований, в которых указано на прекращение деятельности управляющей организации в отношении спорного многоквартирного дома.

Кроме того ответчик ходатайствовал о рассмотрении дела в общем порядке искового производства по тем же основаниям.

Изучив поступившие в материалы дела документы и изложенные сторонами доводы, суд не нашёл, наличие обстоятельств, предусмотренных частью 5 статьи 227 АПК РФ, в том числе необходимости выяснения дополнительных обстоятельств или исследования дополнительных доказательств, проведения осмотра и исследования доказательств по месту их нахождения, назначения экспертизы или заслушивания свидетельских показаний. В связи с чем в удовлетворении ходатайство отказано судом.

Решением суда (резолютивная часть от 26 февраля 2019 года) исковые требования удовлетворены частично, информация с результатом рассмотрения дела, размещена на официальном сайте в сети интернет.

После получения копии решения, от ответчика поступило заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда по делу № А63-25497/2018.

На основании изложенного, суд изготавливает мотивированное решение в полном объёме.

Из материалов дела установлено, что между сторонами по делу заключён договор теплоснабжения тепловой энергией в горячей воде от 30.12.2016 № 76-УО-М3/17.

В соответствии с условиями данного договора, ПАО «ОГК-2» (истец) обязалось произвести поставку тепловой энергии в горячей воде и теплоноситель (далее - тепловую энергию и теплоноситель) на объект теплоснабжения многоквартирный жилой дом в 

<

...> а ООО «УО ЖКХ п. Солнечнодольск» (ответчик) - принять тепловую энергию и теплоноситель и оплатить в размере и сроки, предусмотренные договором.

Многоквартирный дом № 3 по ул. Молодежной в поселке Солнечнодольске оборудован общедомовым прибором учета. 

Перечень приборов, по которым осуществляется учет тепловой энергии и теплоносителя установлен в Приложении № 8 к договору.

Расчет стоимости коммунального ресурса определен истцом в соответствии с тарифами, утвержденными Постановлением региональной тарифной комиссии Ставропольского края (РТК СК) от 18.12.2017 № 62/2.

Пунктом 6.2. заключённого между сторонами договора предусмотрено, что оплата за тепловую энергию и теплоноситель производится в срок до 15-го числа месяца, следующего за расчетным. 

Расчетным периодом является календарный месяц (п.6.1. договора), таким образом, срок исполнения обязательств ООО «УО ЖКХ п. Солнечнодольск» по оплате тепловой энергии и теплоносителя за апрель - 15.05.2018, за май - 15.06.2018, за июнь - 15.07.2018, за июль- 15.08.2018, за август – 15.09.2018.

Пунктом 9.1. договора предусмотрен претензионный порядок урегулирования споров, который истцом соблюден . 

Ответчиком произведена частичная оплата за спорный период в размере 35 372,61 руб.

Поскольку по оплате ООО «УО ЖКХ п. Солнечнодольск» исполнило не в полном объеме, ПАО «ОГК-2» обратилось с иском в суд.

Из представленных в материалы дела документов судом установлено, что между истцом и ответчиком при заключении договора теплоснабжения возникли правоотношения, которые регулируются параграфом 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ, Кодекс). 

В соответствии со статьями 539, 548 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Правила, предусмотренные статьями 539-547 названного Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу статей 309, 310, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Гражданское законодательство не допускает односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий. 

Статьей 408 ГК РФ предусмотрено, что обязательство прекращается его исполнением.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ абонент обязан оплатить принятую им через присоединенную сеть энергию. 

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 ГК РФ). 

Если подача абоненту через присоединенную сеть тепловой энергии и горячей воды осуществляются в целях оказания соответствующих коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, то эти отношения подпадают под действие жилищного законодательства (подпункт 10 пункта 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В этом случае в силу прямого указания пункта 1 статьи 4 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» законы и иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат Жилищному кодексу Российской Федерации (ЖК РФ). 

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. 

В силу прямого указания пункта 13 Правил № 354 от 06.05.2011 условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом названных Правил и иных нормативных правовых актов Российской Федерации. 

Приведенные законоположения в их системном истолковании в судебной практике рассматриваются как исключающие возложение на ответчика (исполнителя коммунальных услуг) в отношениях с ресурсоснабжающими организациями обязанностей по оплате коммунальных ресурсов в большем объеме, чем аналогичные коммунальные ресурсы подлежали бы оплате в случае получения гражданами - пользователями коммунальных услуг указанных ресурсов напрямую от ресурсоснабжающих организаций, минуя посредничество товарищества.

В соответствии с пунктом 87 Основ ценообразования в сфере теплоснабжения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 22.10.2012 № 1075, двухкомпонентный тариф на горячую воду в открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения) устанавливается для теплоснабжающих организаций, поставляющих горячую воду с использованием открытой системы теплоснабжения (горячего водоснабжения). 

При этом двухкомпонентный тариф на горячую воду в открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения) состоит из компонента на теплоноситель и компонента на тепловую энергию. 

Разделом VII Приложения 2 к Правилам № 354 установлен порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении (жилом доме, квартире) или нежилом помещении и на общедомовые нужды, в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду. 

В соответствии с пунктом 26 названного приложения размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению в i-м жилом или нежилом помещении, определяются по формуле 23, которая содержит величину Qiп - объем (количество) тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении. 

Указанная величина рассчитывается как произведение объема потребленной за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении горячей воды, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в i-м жилом или нежилом помещении, и утвержденного норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

Аналогичным образом определяется объем (количество) тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению за расчетный период на общедомовые нужды, приходящийся на i-е жилое или нежилое помещение (Qi одн) в формуле 24 того же приложения. 

Таким образом, в силу Правил № 354 количество тепловой энергии, использованной на подогрев воды, определяется по установленным в предусмотренном законодательством порядке нормативам расхода тепловой энергии на подогрев воды для целей горячего водоснабжения независимо от наличия коллективного (общедомового) прибора учета, которым фиксируется объем тепловой энергии, поступающей в систему горячего водоснабжения многоквартирного дома. 

Данный порядок не противоречит пункту 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающему определение объема потребляемых коммунальных услуг по показаниям приборов учета, и только при их отсутствии допускающему применение нормативов потребления коммунальных услуг, поскольку тепловая энергия не относится к числу потребляемых коммунальных услуг, а величины Qiп и Qiодн служат для распределения тепловой энергии, используемой на подогрев воды для горячего водоснабжения, между всеми потребителями в зависимости от объема потребления горячей воды. 

Указанная правовая позиция изложена в определениях Верховного Суда Российской Федерации от 20.03.2018 по делам № А41-60088/2016 и № А40-2475/2017, от 18.07.2018 по делу № А63-15697/2017.

Объем тепловой энергии, поставленный ответчику за спорный период, подтверждается ведомостями учета отпуска тепловой энергии и теплоносителя за апрель-август 2018 года.

Расчет задолженности по делу № А63-25497/2018 (по договору № 76-УО-МЗ/17 от 30.12.2016) при определении объема тепловой энергии рассчитана судом с учетом норматива расхода тепловой энергии на подогрев теплоносителя (поставленные ООО «УО ЖКХ п. Солнечнодольск» объемы коммунальных ресурсов по договору):

апрель 2018:

теплоноситель- 313,894 м3 по обще домовому прибору учета

тепловая энергия - 61,902 Гкал по общедомовому прибору учета, из них

20,466 Гкал на нужды горячего водоснабжения (313,894 м3 х 0,0652 норматив расхода тепловой энергии),

41,436 Гкал на нужды отопления (61,902 Гкал - 20,466 Гкал);

май 2018:

теплоноситель- 328,175 м3 по общедомовому прибору учета

тепловая энергия - 21,397 Гкал по нормативу (328,175 м3 х 0,0652 норматив расхода тепловой энергии);

июнь 2018:

теплоноситель- 351,150 м3 по общедомовому прибору учета

тепловая энергия - 22,895 Гкал по нормативу (351,150 м3 х 0,0652 норматив расхода тепловой энергии);

июль 2018:

теплоноситель- 177,008 м3 по общедомовому прибору учета

тепловая энергия - 11,541 Гкал по нормативу (177,008 м3х 0,0652 норматив расхода тепловой энергии);

август 2018:

теплоноситель- 111,828 м3 по общедомовому прибору учета

тепловая энергия - 7,291 Гкал по нормативу (111,828 м3 х 0,0652 норматив расхода тепловой энергии).

Стоимость   поставленных   ООО   «УО   ЖКХ   п.   Солнечнодольск»   коммунальных ресурсов:

апрель 2018:

тепловая энергия 61,902 Гкал (кол-во) х 1477,91 руб. (тариф) = 91 485,59 руб.,

теплоноситель 313,894 м3 (кол-во) х 73,90 руб. (тариф) = 23 196,77 руб.

май 2018:

тепловая энергия 21,397 Гкал (кол-во) х 1477,91 руб. (тариф) = 31 622,84 руб.,

теплоноситель 328,175 м3 (кол-во) х 73,90 руб. (тариф) = 24 252,13 руб.

июнь 2018:

тепловая энергия 22,895 Гкал (кол-во) х 1477,91 руб. (тариф) = 33 836,75 руб.,

теплоноситель 351,150 м3 (кол-во) х 73,90 руб. (тариф) = 25 949,99 руб.

июль 2018:

тепловая энергия 11,541 Гкал (кол-во) х 1558,46 руб. (тариф) = 17 986,19 руб.,

теплоноситель 177,008 м3 (кол-во) х 83,89 руб. (тариф) = 14 849,20 руб.

август 2018:

тепловая энергия 7,291 Гкал (кол-во) х 1558,46 руб. (тариф) =11 363,73 руб.,

теплоноситель 111,828 м3 (кол-во) х 83,89 руб. (тариф) = 9 381,25 руб.

Общая сумма поставленных коммунальных ресурсов с 01.04.2018  по  30.08.2018 (заявленный период) составила: 283 924,44 руб., из них:

тепловая энергия 186 295,10 руб. теплоноситель 97 629,34 руб.

Сумма задолженности в размере 283 924,44 руб. рассчитана судом при определении объема тепловой энергии с учетом норматива расхода тепловой энергии на подогрев теплоносителя, где 

- 0, 0675 норматив, действующий до 30.06.2017, 

- 0, 0652 норматив, действующий после 01.07.2017.

Исковые требования предъявлены исходя из поставленных ресурсов за весь период договора на сумму 280 788,98 руб. (апрель-август  2018 при этом тепловая энергия определена ответчиком без учета норматива, а по прибору учета).

С учетом произведенной оплаты в размере 35 372,61 руб. за теплоноситель в счет погашения спорного периода (за апрель - 23 196,77 руб., за май- 12 175,84.) задолженность составляет 248 551,83 руб. (283 924,44 руб. начислено - 35 372,61 руб. оплачено).

Разница в задолженности предъявленная в иске и в расчете с учетом норматива 31 237,15 руб. (316 161,59 руб.- 283 924,44 руб.). 

Факт исполнения обязательств истца по договору теплоснабжения подтверждается представленными в материалы дела документами, однако оспаривается ответчиком по мотиву прекращения деятельности управляющей организации в отношении спорного многоквартирного дома.

Данный довод ответчика не соответствует закону ввиду следующего.

В соответствии с п.3 ст. 540 ГК РФ если одной из сторон до окончания срока действия договора внесено предложение о заключении нового договора, то отношения сторон до заключения нового договора регулируются ранее заключенным договором. По смыслу приведенной нормы, договор теплоснабжения сохраняет свое действие до момента заключения нового соглашения при условии фактического потребления ресурсов.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Ставропольского края по делу №А63-10758/2018 договор теплоснабжения № 76-УО-МЗ/17 признан действующим, с ООО «УО ЖКХ п. Солнечнодольск» взыскана задолженность по спорному договору за поставленные ресурсы в январе-марте 2018 года.

С 01.04.2018 ответчик прекратил деятельность по управлению многоквартирного дома № 3 по ул. Молодежная (далее-МКД), указав в обоснование отказа от управления МКД на истечение срока действия договора управления и исключение МКД из реестра лицензий Ставропольского края.

Согласно п.6 ст. 198 ЖК РФ прекращение договора управления многоквартирным домом является основанием для исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта РФ и прекращения лицензиатом деятельности по управлению таким домом в порядке, установленном ст.200 ЖК РФ.

В силу ч.3 ст.200 ЖК РФ лицензиат, в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта РФ, а также в случае прекращения или аннулирования лицензии в соответствии со ст. 199 ЖК РФ, обязан надлежащим образом исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации до выбора общим собранием собственниками помещений МКД новой управляющей организации (п.п.1 ч.3 ст.200 ЖК РФ) или принятия решения о смене способа управления (п.п.2-4 ч.3 ст.200 ЖК РФ).

Следовательно, при прекращении договоров управления МКД, а также исключении сведений о МКД из реестра лицензий Ставропольского края ООО «УО ЖКХ п. Солнечнодольск» обязано исполнять обязанности по управлению МКД до наступления событий, указанных в ч.3 ст.200 ЖК РФ.

Аналогичные требования содержаться в п.24 Правил деятельности осуществления управления многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 №416.

29.05.2018 собственники МКД приняли решение о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями. 30.05.2018 в адрес ПАО «ОГК-2» представителем собственников МКД направлено письмо о заключении договора предоставления коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению.

ПАО   «ОГК-2»   на   основании   п.1.ч.7   ст. 157.2   ЖК   РФ   уведомило    собственников   МКД   о   переносе   срока   заключения   договора   горячего водоснабжения и отопления на три месяца, (исх. №09-10-2809 от 31.05.2018).

Таким образом, ПАО «ОГК-2» продолжило оказание коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению.

Указанные нормы направлены на соблюдение прав граждан (потребителей), обеспечение безопасности эксплуатации многоквартирных жилых домов, закрепляют непрерывность осуществления деятельности по управлению, обслуживанию многоквартирными жилыми домами и оказанию (предоставлению) коммунальных услуг (ресурсов). Данная позиция изложена в определении ВС РФ от 29.09.2017 №303-КГ17-13479, постановлениях АС ВВО от 25.04.2017 по делу №А28-4332/2016 и от 24.08.2017 по делу №А28-8971/2016, постановлении АС ЗСО от 31.05.2016 №А03-18027/2015.

Неправомерный отказ ООО «УО ЖКХ п. Солнечнодольск» от оказания коммунальных услуг в период с апреля по август 2018 подтверждается представлением прокуратуры Изобильненского района Ставропольского края от 19.07.2018, вынесенным в адрес директора ООО «УО ЖКХ п. Солнечнодольск» (письмо от 20.07.2018 №7/2-81-180).

Управлением Ставропольского края по строительному и жилищному надзору также указано на то, что до наступления событий, указанных в ч.3 ст.200 ЖК РФ, ООО «УО ЖКХ п. Солнечнодольск» обязано исполнять обязанности по управлению МКД (письмо № 0114/3008 от 15.05.2018).

На основании изложенного, учитывая, что события, указанные в ч.З ст.200 ЖК РФ, в спорный период не наступили, управляющая организация обязана продолжать надлежащим образом осуществлять управление МКД, в том числе, оказывать коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению в период с апреля по август 2018 года. Соответственно, спорная задолженность подлежит взысканию в рамках договора теплоснабжения №76-УО-МЗ/17 от 30.12.2016.

Расходы по оплате государственной пошлины в соответствии со статьей 110 АПК РФ подлежат взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.  

Руководствуясь статьями 49, 110, 

<

...> 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ставропольского края

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация жилищно-коммунального хозяйства п. Солнечнодольск», п. Соднечнодольск,                     ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,  в пользу  публичного акционерного общества «Вторая генерирующая компания оптового рынка электроэнергии», п. Солнечнодольск, ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>, 248 551 руб. 83 коп.  задолженности за  тепловую энергию и теплоноситель, поставленные в апреле-августе 2018 года  в соответствии с договором № 76-УО-М3/17 от 30.12.2016 и 7 625 руб. в возмещение расходов по уплате  государственной пошлины.

В остальной части иска отказать.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в арбитражный суд кассационной инстанции только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 Судья                                                                                             Л.Н. Волошина.