Арбитражный суд Краснодарского края 

Именем Российской Федерации 

 

Резолютивная часть РЕШЕНИЯ

 от 27 марта 2023 года  по делу № А32-40332/2020 

Суд в составе: судьи О.В. Кирий 

Руководствуясь статьями 65, 71, 110, 156, 163, 167–170, 176 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

Обязать администрацию муниципального образования городской округ город-курорт  Сочи Краснодарского края, г. Сочи (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в лице  департамента имущественных отношений администрации муниципального образования  городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края (ИНН: 

<

***>, ОГРН:  

<

***>) в течение 10 рабочих дней со дня вступления в законную силу решения суда  направить в адрес АО «Санаторий «Кудепста», г. Сочи (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>) подписанное со стороны арендодателя дополнительное соглашение к  договору аренды земельного участка (кадастровый номер 23:49:0304023:60) от 15.12.1998 г.   № 4900001231, в котором пункт 2.2. договора изложить в следующей редакции:  

2.2. Расчет арендной платы за земельный участок с 01.01.2016 года. 

2.1.1. Размер арендной платы за 2016 год за земельный участок  составляет 1 612485 рублей исходя из расчета: 107 499 000 (рыночная стоимость земельного  участка на 2016) х 1,5 % (расчетная ставка);  

2.1.2. Размер арендной платы за период с 01.01.2017 по 11.08.2017 за земельный  участок составляет - 1 024 568 рублей 55 копеек исходя из расчета: 107 499 000  (рыночная стоимость земельного участка на 2016) х 1,5 % (расчетная ставка) + 4 %  (коэффициент инфляции 2017): 365 дней х 223 дня);  

2.1.3. Размер арендной платы на период с 12.08.2017 по 31.12.2017 за земельный  участок составляет - 289 682 рублей 33 копейки исходя из расчета: (165 468 000 (кадастровая  стоимость) х 0,45 % (налоговая ставка): 365 дней х 142 дня).  

2.1.4. Размер арендной платы на 2018 год составляет - 1 158 276  (165 468 000 (кадастровая стоимость) х 0,7 % (налоговая ставка);  

2.1.5. Размер арендной платы на 2019 год составляет - 1 158 276  (165 468 000 (кадастровая стоимость) х 0,7 % (налоговая ставка);  

2.1.6. Размер арендной платы на 2020 год составляет - 1 158 276  (165 468 000 (кадастровая стоимость) х 0,7 % (налоговая ставка);  

2.1.7. Размер арендной платы на 2021 год составляет - 1 942 954 рублей 59 копеек  исходя из расчета: 107 499 000 (рыночная стоимость земельного участка на 2016) х 1,5 %  (расчетная ставка) + 4 % (коэффициент инфляции 2017) + 4 % (коэффициент инфляции 2018)  + 4,3 % (коэффициент инфляции 2019) + 3 % (коэффициент инфляции 2020) + 3,7 %  (коэффициент инфляции 2021);  

2.1.8. Размер арендной платы на 2022 год составляет - 2 020 672 рублей 77 копеек  исходя из следующего расчета: 107 499 000 (рыночная стоимость земельного участка  на 2016) х 1,5 % (расчетная ставка) + 4 % (коэффициент инфляции 2017) + 4 % (коэффициент  

инфляции 2018) + 4,3 % (коэффициент инфляции 2019) + 3 % (коэффициент инфляции 2020)  + 3,7 % (коэффициент инфляции 2021) + 4 % (коэффициент инфляции 2022).  

В случае неисполнения (несвоевременного исполнения) решения арбитражного суда по  настоящему делу в установленный судом срок взыскать с администрацию муниципального  образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, г. Сочи  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу АО «Санаторий «Кудепста», г. Сочи  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) судебную неустойку в сумме 10 000 рублей за  каждый день неисполнения решения суда по день фактического его исполнения.  

Взыскать с администрации муниципального образования городской округ город-курорт  Сочи Краснодарского края, г. Сочи (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу АО  «Санаторий «Кудепста», г. Сочи (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 6 000 рублей  судебных расходов по уплате государственной пошлины.  

Данное решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции  в течение месяца со дня его принятия, в арбитражный суд кассационной инстанции - в  течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, если такое решение было  предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если  арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока  подачи апелляционной жалобы.  

Судья О.В. Кирий