АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-49423/2020

19 августа 2021 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 12 августа 2021 года

Полный текст решения изготовлен 19 августа 2021 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Е.В. Селивёрстовой при ведении протокола судебного заседания помощником судьи В.С. Бидяновой рассмотрел в судебном заседании дело по иску по иску публичного акционерного общества «Т Плюс» (далее – общество «Т Плюс»; ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Дом Плюс» (далее – общество «Дом Плюс»; ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 40 456 061 руб. 84 коп.

при участии в судебном заседании 

от истца: ФИО1,  представитель по доверенности от 25.12.2019.

от ответчика: ФИО2, представитель по доверенности от 11.01.2021.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены.  Отводов суду не заявлено.

Общество «Свердловская теплоснабжающая компания» обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском к обществу «Дом Плюс» о взыскании 40 456 061 руб. 84 коп. долга по оплате тепловой энергии и теплоносителя за апрель-июнь 2020 года по договору № 88188-ОТ, по договору № 88188-ТС, № 88188-ГВ. 

Определением от 09.10.2020 исковое заявление принято к производству. 

Ответчик 09.11.2020 направил в суд отзыв на исковое заявление, возражает относительно расчета задолженности, считает, что объем и стоимость ресурса должны определяться на основании норматива потребления коммунальных услуг по отоплению и ГВС. Также ответчик возражает относительно рассмотрения дела по существу.

Определением от 12.11.2020 суд признал оконченной подготовку дела к судебному разбирательству.

В судебном заседании 14.12.2020 истцом представлены оригинал платежного поручения на уплату госпошлины, а также новый расчет задолженности (перерасчет). Документы приобщены к материалам дела.

Арбитражный суд предложил истцу представить суду и ответчику письменные пояснения по расчету задолженности.

В судебном заседании истец заявил ходатайство об уменьшении исковых требований, просит взыскать долг в сумме 983 911 руб. 15 коп., 200 000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Ходатайство истца об уточнении исковых требований удовлетворено на основании ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд  

установил:

Как следует из материалов дела, между обществом «Т Плюс» (теплоснабжающая организация) и обществом «Дом Плюс» (потребитель) заключены договоры № 88188-ГВ, № 88188-ОТ, № 88188-ТС, по условиях которых теплоснабжающая организация обязалась подавать потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде и теплоноситель, а потребитель обязался оплатить принятую тепловую энергию и теплоноситель (п. 1.1).

Во исполнение договоров истцом ответчику за период с апреля по июнь 2020 была отпущена тепловая энергия на общую сумму 983 911 руб. 15 коп., на оплату которой выставлены счета-фактуры.

Ссылаясь на неисполнение ответчиком обязанности по оплате отпущенной тепловой энергии, истец обратился в суд с рассматриваемым иском.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав доводы и возражения сторон и оценив их в соответствии со ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, исходя из следующего.

В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Исполнитель коммунальных услуг обязан внести плату за коммунальный ресурс в адрес энергоснабжающей организацией в срок до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем) (п. 25 Постановления Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг"). 

В силу ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Возражая против заявленных истцом требований, ответчик ссылался на неверное определение истцом количества и стоимости отпущенных в спорный период энергоресурсов, в частности на наличие разногласий по объему и стоимости тепловых ресурсов, а именно: 

- тепловая энергия на нужды ГВС поставлялась ненадлежащего качества, в связи с отклонениями от установленного температурного режима, 

- неверное начисление объемов по горячему водоснабжению с централизованным водоснабжением,

- не исключение из объема тепловой энергии, зафиксированной ОДПУ тепловой энергии, объем тепловой энергии приходящий к оплате на нежилые помещения,

- ошибочный расчет платы за тепловую энергию на нужды горячего водоснабжения.

В процессе рассмотрения настоящего дела, истцом был скорректирован объем и стоимость теплоресурсов, поставленных ответчику в спорный период, на основании чего истцом в материалы дела представлен уточненный расчет задолженности, согласно которому общая стоимость услуг теплоснабжения, оказанных в спорный период, составила 983 911 руб. 15 коп.

В соответствии с абзацем 6 пункта 38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила №354), в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению рассчитывается исходя из суммы стоимости компонента на холодную воду, предназначенную для подогрева в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению (или компонента на теплоноситель, являющегося составной частью тарифа на горячую воду в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), и стоимости компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

 В соответствии с пунктом 42 Правил № 354 в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется в соответствии с формулой 23 приложения №2 к Правилам №354 исходя из показаний приборов учета горячей воды и норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды, а при отсутствии такого прибора учета — исходя из норматива потребления горячей воды и норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды.

В целях учета всего объема (количества) коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, пунктом 40 Правил № 354 определено, что потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме. При этом в случае установления двухкомпонентного тарифа на горячую воду приходящийся на i-e жилое или нежилое помещение объем холодной воды, использованной на общедомовые нужды при потреблении коммунальных услуг горячего водоснабжения, распределяется в отношении коммунальных услуг по горячему водоснабжению на общедомовые нужды по формуле 11.2 приложения № 2 к Правилам № 354.

Учитывая изложенное, Правилами № 354 предусматривается распределение тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, в рамках норматива расхода тепловой энергии на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению. В связи с этим соответствующими изменениями, внесенными в Правила № 306, предусматривается, что норматив потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению определяется путем установления норматива потребления горячей воды в жилом помещении и норматива расхода тепловой энергии на подогрев воды для целей горячего водоснабжения. 

Согласно пункту 7 Правил № 306 при выборе единицы измерения нормативов потребления в отношении горячего водоснабжения (горячей воды) используются следующие показатели: 

в жилых помещениях - куб. метр холодной воды на 1 человека и Г кал на подогрев 1 куб. метра холодной воды или куб. метр горячей воды на 1 человека; 

на общедомовые нужды - куб. метр холодной воды и Гкал на подогрев 1 куб. метра холодной воды на 1 кв. метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, или куб. метр горячей воды на 1 кв. метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

Данный принцип обеспечивает справедливое распределение тепловой энергии на подогрев кубометра воды между всеми потребителями в зависимости от объема потребления горячей воды. В этой связи, порядок определения размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, установленный Правилами № 354, полностью соответствует требованиям Жилищного кодекса Российской Федерации и установлен с учетом исключения возникновения несправедливой финансовой нагрузки на граждан.

Таким образом, независимо от наличия коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в системе горячего водоснабжения многоквартирного дома, независимо от системы теплоснабжения (горячего водоснабжения) (открытая или закрытая), а также независимо от периода времени года (отопительный или неотопительный), количество тепловой энергии, использованной на подогрев воды, определяется по установленным в предусмотренном законодательством порядке нормативам расхода тепловой энергии на подогрев воды для целей горячего водоснабжения.

Соответственно, при наличии нормативов расхода тепловой энергии на подогрев горячей воды показания приборов учета, измеряющих тепловую энергию, используемую в целях горячего водоснабжения, не учитываются ни в расчетах с потребителями, ни в расчетах с ресурсоснабжающими организациями.

Иного порядка определения размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению в рассматриваемом случае Правилами № 354 не предусмотрено.

Истец произвел расчет стоимости горячей воды исходя из показаний общедомового прибора учета, исключив из общего объема горячего водоснабжения индивидуальное потребление горячей воды в соответствии с показаниями ИПУ, а при их отсутствии индивидуальное нормативное потребление, в том числе, учитывая сведения, переданные непосредственно потребителями. 

Порядок определения объема коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях предоставления коммунальных услуг и потребляемого при содержании общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 21 (1) Правил № 124, установлен в пункте 21 указанных Правил. 

В подпункте «а» пункта 21 Правил № 124 указано, что объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц). 

Пунктом 44 Правил № 354 определено, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется в соответствии с формулой 10 приложения 2 к правилам, то есть как произведение объема коммунального ресурса, определенного на основании показаний приборов учета на тариф, на соответствующий коммунальный ресурс. 

Таким образом, при наличии общедомового прибора учета расчет объема поставленного коммунального ресурса должен определяться по его показаниям.

Оснований для  расчета объема  потребления услуги ГВС  расчетным путем на основании нормативов потребления не имеется. 

Относительно довода ответчика о том, что истец при расчетах по спорным МКД не исключает начисления по нежилым помещениям, не соответствует материалам дела. 

Истец принял во внимание имеющиеся сведения о нежилых помещениях, расположенных в МКД ответчика, установил и вычел объёмы потребления тепловой энергии, которая фактически израсходована на нужды соответствующих собственников. Относительно объекта по адресу: 

<

...>  истец правомерно и обоснованно произвёл начисление объёма потребления тепловой энергии управляющей компании, поскольку в рамках рассмотрения дела А60-73296/2019 установлено отсутствие потребления тепловой энергии. 

В части доводов ответчика о неверном определении объемов по нежилым помещениям по ул.1 Мая, 23, пр.Ильича, 15, пр.Космонавтов, 15 истцом представлены акты обследования 2004, 2012, 2017, система отопления отсутствует, начисления не производятся.

Достоверные и достаточные доказательства, свидетельствующие о том, что истец учёл не все нежилые помещения либо неверно рассчитал объёмы потребления в данной части, ответчик не представил (часть 2 статьи 9 АПК РФ).

Относительно разногласий по помещению, расположенному по адресу: Космонавтов, 9, суд также принимает расчет истца и исходит из того,  что данное помещение расположено в одном контуре с МКД (общие ограждающие несущие конструкции), единый фундамент, общие стены и плиты перекрытий. Через данное помещение проходит внутридомовая система отопления дома, что подтверждается актом обследования от 29.03.2021, актом разграничения балансовой принадлежности, а также технической системой спорного МКД.

В части применения истцом повышающего коэффициента при расчёте размера задолженности в отношении поставки тепловой энергии. Согласно подпункту «е» пункта 22 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами», при наличии обязанности и технической возможности по установке коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии стоимость тепловой энергии, поставленной в многоквартирный дом, не оборудованный таким прибором учета, а также поставленной в многоквартирный дом по истечении 3 месяцев после выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии (по истечении срока его эксплуатации), а также стоимость поставленной тепловой энергии при непредставлении исполнителем сведений о показаниях коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в сроки, установленные законодательством или договором ресурсоснабжения, при недопуске исполнителем 2 и более раза представителей ресурсоснабжающей организации для проверки состояния установленного и введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии (проверки достоверности представленных сведений о показаниях такого прибора учета) определяются исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению и суммарной площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме с применением повышающего коэффициента, величина которого устанавливается в размере, равном 1,1. Ответчик не оспаривает факт наличия физической возможности для установки приборов учёта в спорных многоквартирных домах. Вопреки позиции ответчика то обстоятельство, что для соблюдения требований закона и подзаконных правовых актов об установке приборов учёта тепловых ресурсов необходимы дополнительные затраты, установка большего количества приборов учёта (несколько точек), само по себе не освобождает от исполнения обязанности по установке приборов учёта. Поскольку физическая возможность для установки приборов учёта имеется, такие приборы не установлены, действия истца по применению повышающего коэффициента следует признать правомерными.

В части применённой истцом методики расчёта объёмов потребления. Арбитражный суд не усматривает оснований для вывода об избрании истцом неверной методики, поскольку поставка тепловой энергии осуществляется истцом в многоквартирные дома, которые оснащены закрытой зависимой системой теплоснабжения. В состав общего имущества указанных домов входят индивидуальные тепловые пункты.

Разногласия между сторонами возникли в связи с тем, что истец при определении объемов тепловой энергии использует сведения о площадях, содержащиеся в технических паспортах и сведения из Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, а ответчик  руководствуется сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости.

Государственный учет жилищного фонда наряду с иными формами его учета должен предусматривать проведение технического учета жилищного фонда, в том числе его техническую инвентаризацию и техническую паспортизацию (с оформлением технических паспортов жилых помещений - документов, содержащих техническую и иную информацию о жилых помещениях, 3 связанную с обеспечением соответствия жилых помещений установленным требованиям) (ч. 5 ст. 19 ЖК РФ, п. 3 Положения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 13.10.1997 №1301 (далее - Положение об учете жилищного фонда)). 

Срок действия технического паспорта жилого помещения не установлен. При этом управляющая организация обязана в установленном законодательством порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию на многоквартирный дом, а также вносить необходимые изменения, (пункт 27 Правил №491).

Своевременная корректировка и актуализация данных технического паспорта необходима, в том числе, для правильного исчисления размера платы за жилищно-коммунальные услуги, поскольку информация о площадях жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, указанная в техническом паспорте, используется при расчете размера платы за коммунальные услуги. 

Процедура проведения технической инвентаризации объектов жилищного фонда установлена Инструкцией о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной приказом Минземстроя России от 04.08.1998 №37 (далее - Инструкция №37), согласно которой сведения об общей площади помещений многоквартирного дома (жилой и нежилой), отражаются в техническом паспорте, составленном специализированной государственной (муниципальной) организацией технической инвентаризации в порядке, установленном названной инструкцией. 

Таким образом, суд приходит в выводу о том, что довод ответчика о начислении платы собственником спорного дома исходя из актуальных сведений, содержащихся в едином реестре прав на недвижимое имущество не является обоснованным, поскольку в соответствии с требованиями действующего законодательства наличие технического паспорта на многоквартирный жилой дом с актуальными и достоверными сведениями о технических характеристиками здания, в том числе сведения о площади жилых помещений, является обязательным. 

Кроме того, площадь домов по выпискам из единого реестра прав на недвижимое имущество меньше, чем по техническим паспортам. Ответчик не представил пояснений, документов, подтверждающих законность изменений площади домов. 

Арифметическая правильность расчета ответчиком не оспорены (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). 

Относительно доводов ответчика о ненадлежащем качестве поставляемой горячей воды в спорный период суд исходит из того, что в силу ст. 469, 542 Гражданского кодекса Российской Федерации, Правил № 354 качество поставляемой горячей воды должно соответствовать требованиям законодательства. 

Ответчиком в обосновании своего довода не представлено почасовых данных для их проверки и представления своего контррасчета истцом с учетом некачества по температуре. 

Отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, установление их прав и обязанностей, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг регулируются Постановлением № 354. 

В соответствии с п. 31 Правил №354 исполнитель обязан предоставлять потребителю Требования к качеству коммунальных услуг, допустимые отступления от этих требований и допустимая продолжительность перерывов предоставления коммунальных услуг, а также условия и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, приведены в приложении №1 к названным Правилам. 

В Приложении к Правилам №354 установлены критерии температуры горячей воды в точке водоразбора, которая должна соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (СанПиН 2.1.4.2496-09). 

Пунктом 5 приложения №1 к Правилам №354 закрепляет условия и порядок изменения размера платы за предоставление коммунальной услуги по горячему водоснабжению ненадлежащего качества, который не допускает полного отказа от оплаты стоимости горячей воды, поставляемой с нарушением ее температурного режима.

Поскольку из материалов дела следует, что в спорный период поставляемый ресурс не соответствовал нормативным требованиям по температурным параметрам, суд считает что плата за некачественный ресурс должна быть снижена в соответствии с разделом IX Правил N 354, и принимает соответствующий расчет снижения платы, выполненный истцом.

На основании изложенного, учитывая, что поставленный ресурс ответчиком в заявленной в иске сумме не оплачен, доказательств обратного в материалы дела не представлено, суд удовлетворяет требование о взыскании долга в полном объеме.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, подлежат взысканию арбитражным судом со стороны.

Расходы по оплате госпошлины относятся на ответчика и взыскиваются в пользу истца в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Оставшаяся часть государственной пошлины в сумме 177 322 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета на основании п. 1 ч. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации как излишне уплаченная.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Дом Плюс» в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» 983 911 руб. 15 коп. долга по оплате тепловой энергии и теплоносителя, а также 22 678 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

3. Возвратить публичному акционерному обществу «Т Плюс» из федерального бюджета государственную пошлину в размере 177 322 руб.,  уплаченную по платежному поручению (квитанции) от 24.09.2020 № 11886.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

СудьяЕ.В. Селивёрстова