АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620000, г. Екатеринбург, пер. Вениамина Яковлева, стр. 1,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-49849/2024

28 января 2025 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 15 января 2025 года

Полный текст решения изготовлен 28 января 2025 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Матвеевой Ю.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шестоковой Ю.А., рассмотрев в судебном заседании дело № А60-49849/2024 по исковому заявлению ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МОБИХАУЗ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), далее – истец 

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭВРИАЛ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), далее – ответчик 

об обязании возвратить переданное имущество, взыскании судебной неустойки, взыскании 68 510 руб. 38 коп.

Стороны не явились, извещены.

Отводов суду не заявлено.

Истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит:

1. Обязать ответчика возвратить истцу переданное имущество по договору аренды № 01-31012022 от 31.01.2022 - блок-контейнер № 201838990, № 20220102 с комплектом ключей в течение 10 рабочих дней с момента вступления в законную силу судебного решения по настоящему делу;

2.         Взыскать с ответчика в пользу истца судебную неустойку (астрент) в размере 5 000 руб. за каждый календарный день неисполнения  судебного решения о возврате истцу блок-контейнеров № 201838990 и/или № 20220102 с комплектом ключей;

3.         Взыскать с ответчика в пользу истца: основной долг в размере 67 066 руб. 66 коп; неустойку за период с 06.07.2024 - 02.09.2024 в размере 1 443 руб. 72 коп. с продолжением ее начисления с 03.09.2024 по день фактической оплаты суммы долга., а также 8 740 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины по иску.

Определением от 10.09.2024 исковое заявление ООО "МОБИХАУЗ" принято, назначено предварительное судебное заседание. 

18.09.2024 истец заявил ходатайство о приобщении документов. Ходатайство удовлетворено.

Истец заявил ходатайство о приобщении документов. Ходатайство удовлетворено.

Определением от 25.10.2024 суд признал оконченной подготовку дела к судебному разбирательству, назначил судебное разбирательство дела.

03.12.2024 истец заявил ходатайство об отказе от исковых требований в части обязания ответчика возвратить истцу блок – контейнеры и от судебной неустойки (астрент) в связи с добровольным исполнением указанного требования ответчиком.

Истец заявил ходатайство об уточнении исковых требований, просит взыскать с ответчика основной долг в размере 272 866 руб. 66 коп., неустойку за период с 06.07.2024 по 07.12.2024 в размере 7 555 руб. 22 коп. с продолжением ее начисления в размере 0,05 % от неоплаченной суммы долга за каждый день просрочки, начиная с 08.12.2024 по день фактической оплаты суммы задолженности; а также расходы на уплату государственной пошлины в размере 8 740 руб.

Ходатайство удовлетворено в порядке ст. 49 АПК РФ.

03.12.2024 истец заявил ходатайство о взыскании ответчика судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 65000 руб. Ходатайство принято судом к рассмотрению.

Определением от 12.12.2024 судебное разбирательство отложено.

10.01.2025 истец заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Ходатайство удовлетворено.

Согласно ч. 2 ст. 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

В соответствии с положениями п. 4 ч. 1 ст. 150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что истец отказался от иска и такой отказ принят арбитражным судом.

Учитывая, что заявленный истцом отказ от иска в части требований об обязании ответчика возвратить истцу блок – контейнеры, взыскании судебной неустойки не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону, суд считает необходимым его принять и прекратить производство по делу в указанной части.

Иных заявлений, ходатайств, не поступило.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, между ООО «Мобихауз» (арендодатель) и ООО «Эвриал» (арендатор) заключен договор аренды имущества № 01-31012022 от 31.01.2022 (договор).

В рамках договора истец передал, а ответчик принял:

• блок-контейнер № 201838990 с комплектом ключей (акт приема-передачи от 27.11.2023);

• блок-контейнер № 20220102 с комплектом ключей (акт приема- передачи от 24.02.2022).

11.06.2024 истец направил уведомление об отказе от договора аренды имущества. В нем истец:

• заявляет отказ от исполнения договора на основании п. 6.3. договора в связи с невнесением ответчиком арендной платы по договору с апреля 2024 г.;

• просит вернуть арендованные ответчиком блок-контейнеры.

Каждая из сторон вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от договора в любое время, письменно предупредив об этом другую сторону не менее чем за тридцать календарных дней до даты расторжения договора и выполнив в такой срок все встречные неисполненные обязательства по договору (п. 6.2. договора). Договор также может быть досрочно расторгнут арендодателем в случае нарушения условий договора, а именно: арендатор не вносит арендную плату в сроки, установленные договором (пп. гп. 6.3. договора).

Размер арендной платы указывается в акте приема - передачи имущества в аренду (п. 3.1. договора). Арендная плата за блок - контейнер № 20220102 составляет 18 000 руб. (п. 2 акт приема - передачи имущества в аренду от 24.02.2022). Арендная плата за блок - контейнер № 201838990 составляет 16 500 руб. (п. 2 акт приема - передачи имущества в аренду от 27.11.2023). Общая сумма арендной платы за имущество составляет 34 500 руб. (16 500 + 18 000 = 34 500).

Счета на оплату применяются для удобства расчетов и их отсутствие не освобождает арендатора от обязанности внесения платежей (абз. 3 п. 3.4. договора). Ответчик частично погасил задолженность по арендным платежам, в связи с чем оставшаяся задолженность ответчика составляет 32 566 руб. 66 коп. (акт сверки взаимных расчетов за период 01.01.2024 - 20.08.2024).

При задержке арендатором возврата имущества арендная плата начисляется и оплачивается за каждый день (сутки) задержки по день его возврата включительно (абз. 3 п. 3.4. договора). Поскольку ответчик до сих пор не вернул имущество из аренды, арендная плата подлежит оплате за август в размере 34 500 руб.

Таким образом, общая сумма задолженности по арендным платежам составляет 67 066 руб. 66 коп. (32 566, 66 (общая сумма задолженности) + 34 500 руб. (арендная плата за август) = 67 066, 66).

07.11.2024 и 12.11.2024 ответчик вернул истцу блок - контейнеры № 20220102, №201838990, о чем подписаны акты возврата имущества из аренды (акт возврата №20220102 от 07.11.2024; акт возврата блок-контейнера № 201838990 от 12.11.2024).

Блок - контейнер № 20220102 находился у ответчика до 07.11.2024, в связи, с чем размер арендной платы рассчитывается по день возврата имущества из аренды.

Блок - контейнер № 201838990 находился у ответчика до 12.11.2024, в связи, с чем размер арендной платы рассчитывается по день возврата имущества из аренды.

Арендная плата за аренду блок - контейнера № 20220102 посчитана по август 2024, дополнительно оплате подлежит арендная плата за период с 01.09.2024 по 07.11.2024, которая составляет 40 200 руб. (18 000 + 18 000 + 4 200 = 40 200).

Арендная плата за аренду блок - контейнера № 201838990 посчитана также по август 2024, таким образом, дополнительно оплате подлежит арендная плата за период с 01.09.2024 по 12.11.2024, которая составляет 39 600 руб. (16 500 + 16 500 + 6 600 = 39 600).

Ответчик должен также оплатить истцу сумму в размере 126 000 руб. за обратную транспортировку блок - контейнеров и оплату услуг по ремонту, мойке и чистке блок контейнера (УПД№ 514 от 12.11.2024).

Стоимость транспортных услуг согласована в актах возврата. Стоимость услуг по ремонту, мойке и чистке согласована в дефектных ведомостях.

Арендная плата не включает в себя услуги Арендодателя по обратной транспортировке, ремонтных работ, мойку и чистку Имущества при его возврате. Все указанные услуги предоставляются Арендодателем за отдельную плату (п. 3.5. договора).

Платежи за услуги/работы согласно п. 3.5. Договора производятся Арендатором на основании счета Арендодателя не позднее 5 рабочих дней со дня его выставления (п. 3.6. договора).

Таким образом, общая сумма основного долга, подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца, составляет 272 866 руб. 66 коп. (67 066,66 + 40 200 + 39 600 + 58 000 + 68 000 = 272 866,66 руб.).

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии с положениями ст. 71 АПК РФ, исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

В соответствии с. п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, только надлежащее исполнение прекращает обязательство (ст. 309, 310 и 408 ГК РФ). 

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Учитывая, что доказательств погашения предъявленной к взысканию  суммы задолженности, равно как и доказательств, опровергающих наличие и размер заявленного истцом требования, в нарушение ст. 65 АПК РФ ответчиком не представлено, арбитражный суд считает требование истца о взыскании с ответчика суммы долга в размере 272 866 руб. 66 коп. законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании неустойки за период с 06.07.2024 по 07.12.2024 в размере 7 555 руб. 22 коп. с продолжением ее начисления в размере 0,05 % от неоплаченной суммы долга за каждый день просрочки, начиная с 08.12.2024 по день фактической оплаты суммы задолженности.

В силу ч.1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Соглашение о неустойке, как и любое другое соглашение в рамках гражданского законодательства, совершается его участниками своей волей и в своем интересе (ст. 1 ГК РФ). 

Условия соглашения о неустойке, в частности размер такой неустойки и порядок начисления, определяется сторонами договора самостоятельно по своему усмотрению и с учетом требований ст. 330, 331 ГК РФ.

В соответствии с п. 3.10. Договора при несвоевременной оплате или неоплате выставленных Арендатором счетов, либо нарушения сроков оплаты, предусмотренных п. 3.4, 3.6 Договора, Арендодатель вправе требовать неустойку в размере 0,05% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

Представленный расчет проверен судом и подлежит удовлетворению в заявленном размере.

Правомерность продолжения начисления неустойки по день фактической оплаты задолженности следует из разъяснений, изложенных в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств".

Также истец просит взыскать с ответчика 65000 руб. расходов на оплату услуг представителя.

Согласно ст. 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом. К судебным издержкам относятся, в том числе, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (ст. 106 АПК РФ). 

В соответствии со ст. 106 АПК РФ к судебным издержкам относятся, в частности, расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, связанные с рассмотрением дела в суде. 

Порядок распределения судебных расходов предусмотрен ст. 110 АПК РФ, согласно которой судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

При этом право на возмещение таких расходов возникает при условии документального подтверждения фактически понесенных стороной затрат.

Факт несения расходов на оплату юридических услуг на сумму 30000 руб. подтвержден материалами дела:

- счет № 4438 от 25.10.2024;

- акт об оказанных юридических услугах от 03.12.2024;

- платежное поручение № 1452 от 28.10.2024 на сумму 65000 руб.

Доказательств чрезмерности предъявляемых судебных расходов ответчиком не представлено (ст. 9, 65 АПК РФ). 

Взыскиваемая сумма, по мнению суда, соответствует критерию разумности и не является чрезмерной.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме ООО "МОБИХАУЗ" 8740 руб. подлежат возмещению за счет ответчика, поскольку исковые требования были удовлетворены после подачи иска.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Прекратить производство по делу в части требований об обязании ответчика возвратить истцу блок – контейнеры, взыскании судебной неустойки.

2. Исковые требования  удовлетворить.

3. Взыскать с ООО "ЭВРИАЛ" в пользу ООО "МОБИХАУЗ" долг в размере 272 866 руб. 66 коп., неустойку за период с 06.07.2024 по 07.12.2024 в размере 7 555 руб. 22 коп. продолжить начисление неустойки в размере 0,05 % от неоплаченной суммы долга за каждый день просрочки, начиная с 08.12.2024 по день фактической оплаты суммы задолженности.

4. Взыскать с ООО "ЭВРИАЛ" в пользу ООО "МОБИХАУЗ" 8740 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, 65000 руб. в возмещение расходов на оплату услуг представителя.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

 Судья                                                                                               Ю.Н. Матвеева