﻿именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-58977/21-35-404

г. Москва

21 июня 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 10 июня 2021 года

Арбитражный суд в составе: 

председательствующего: Панфиловой Г.Е. 

членов суда: единолично

при ведении протокола судебного заседания секретарем Шкиренковым А.Е.,

с использованием средств аудиозаписи

рассмотрел в открытом судебном заседании дело

по иску ОАО "ТРАНССТРОЙКОМПЛЕКТАЦИЯ"

к ответчику: ООО "Системные решения Стайлаб"

 о взыскании 1 342 900,63 руб.

с участием:

от истца - Каминский С.А. по доверенности от 30.03.2021 г. № б/н 

от ответчика - не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

ОАО "ТРАНССТРОЙКОМПЛЕКТАЦИЯ" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ООО "Системные решения Стайлаб" о взыскании 1 342 900,63руб., в том числе: задолженность по договору аренды № 43/2019 от 25.10.2019 г. в размере 437 671,31 руб., а также пени за период с 11.06.2020 г. по 15.03.2021 г. в размере 303 518,04 руб.; задолженность по договору аренды № 29/2020 от 01.10.2020 г. в размере 453 574,16 руб., а также пени за период с 11.10.2020 г. по 15.03.2021 г. в размере 148 137,12 руб.

Представители Ответчика, извещенного надлежащим образом, на судебное заседание не явились, суд рассматривает дело в силу п. 3 ст. 156 АПК РФ в отсутствие представителей Ответчика.

Изучив материалы дела, суд считает требования Истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: 

Между истцом (в качестве арендодателя) и ответчиком (в качестве арендатора) 25.10.2019 г. был заключен Договор аренды складского помещения № 43/2019 со сроком действия до а 30.09.2020 г.

 Во исполнение Договора арендодатель предоставил арендатору для хранения товарно-материальных ценностей принадлежащее арендодателю складское помещение по адресу: г. Москва, Звенигородское шоссе, 28, площадью 170 кв. м (п.п. 1.1. и 7.1. Договора). 

Арендатор принял на себя обязательства оплачивать стоимость аренды складской площади в размере 17-00 руб. (без учета НДС) в сутки за 1 кв. м, а также оплачивать стоимость обслуживания пожарной и охранной сигнализации в складском помещении (3.000-00 руб. в месяц без учета НДС) и компенсировать расходы за потребленную электроэнергию (п. 3.1. и приложение № 4 к Договору).

Согласно п. 3.1. Договора, оплата по счетам арендодателя должна производиться арендатором не позднее 5 рабочих дней с даты выставления счета, однако в любом случае, в том числе при неполучении арендатором счета - не позднее 10-го числа каждого расчетного месяца. Арендатором допущены нарушения платежных обязательств: до настоящего времени не оплачены шесть счетов на общую сумму 437.671,31 руб., в том числе счетов на арендную плату за период с июня по август 2020 г., за обслуживание пожарной и охранной сигнализаций за этот же период, за потребленную электроэнергию за февраль 2020 г. и за период с апреля по сентябрь 2020 г.

Пунктом 3.8. Договора предусмотрено право арендодателя взыскать с арендатора пени за просрочку договорных платежей в размере 0,3% от причитающейся суммы за каждый день просрочки. 

Сумма пеней по состоянию на 15 марта 2021 г. рассчитана в отношении просроченных платежей за период с 11 числа каждого расчетного месяца, и составляет 303 518,04 руб.

Между истцом (в качестве арендодателя) и ответчиком (в качестве арендатора) 01.10.2020 г. был заключен Договор аренды складского помещения № 29/2020 со сроком действия до 31.08.2021 г. Во исполнение Договора арендодатель предоставил арендатору для хранения товарно-материальных ценностей принадлежащее арендодателю складское помещение по адресу: г. Москва, Звенигородское шоссе, 28, площадью 170 кв. м (п.п. 1.1. и 7.1. Договора). Арендатор принял на себя обязательства оплачивать стоимость аренды складской площади в размере 17-50 руб. (без учета НДС) в сутки за кв. м, а также оплачивать стоимость обслуживания пожарной и охранной сигнализации в складском помещении (3.000-00 руб. в месяц без учета НДС) и компенсировать расходы за потребленную электроэнергию (п. 3.1. и приложение № 4 к Договору).

Согласно п. 3.1. Договора, оплата по счетам арендодателя должна производиться арендатором не позднее 5 рабочих дней с даты выставления счета, однако в любом случае, в том числе при неполучении арендатором счета - не позднее 10-го числа каждого расчетного месяца. Арендатором допущены нарушения платежных обязательств: до настоящего времени не оплачены пять счетов на общую сумму 453.574,16 руб., в том числе счетов на арендную плату за период с октября 2020 г. по январь 2021 г., за обслуживание пожарной и охранной сигнализаций за этот же период, за потребленную электроэнергию за февраль 2020 г. и за период с октября по декабрь 2020 г.

Пунктом 3.8. Договора предусмотрено право арендодателя взыскать с арендатора пени за просрочку договорных платежей в размере 0,3% от причитающейся суммы за каждый день просрочки. Сумма пеней по состоянию на 15 марта 2021 г. рассчитана в отношении просроченных платежей за период с 11 числа каждого расчетного месяца, и составляет 248 137,12 руб.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допустим.

В соответствии с ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с п. 1. ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 110, 123, 150, 151, 156, 167, 168, 169, 170, 171, 176, 177 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ОАО "ТРАНССТРОЙКОМПЛЕКТАЦИЯ" (ИНН 7709030946) в пользу ООО "Системные решения Стайлаб" (ИНН 7702766590) 1 342 900,63руб., в том числе:

- задолженность по договору аренды № 43/2019 от 25.10.2019 г. в размере 437 671,31 руб., а также пени за период с 11.06.2020 г. по 15.03.2021 г. в размере 303 518,04 руб.;

- задолженность по договору аренды № 29/2020 от 01.10.2020 г. в размере 453 574,16 руб., а также пени за период с 11.10.2020 г. по 15.03.2021 г. в размере 148 137,12 руб.

Взыскать с ОАО "ТРАНССТРОЙКОМПЛЕКТАЦИЯ" (ИНН 7709030946) в пользу ООО "Системные решения Стайлаб" (ИНН 7702766590) расходы по оплате государственно пошлины в размере 26 429 руб.

Возвратить ОАО "ТРАНССТРОЙКОМПЛЕКТАЦИЯ" (ИНН 7709030946) из дохода федерального бюджета расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 001 руб.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок с момента изготовления в полном машинописном виде.

Судья                                                                        Панфилова Г.Е.