АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-3783/2022

г. Ярославль

20 июня 2022 года

Решение в виде резолютивной части принято 06 июня 2022 года.

Арбитражный суд Ярославской области

в составе судьи Захаровой М.А.

рассмотрев в порядке упрощенного производства исковое заявление Управления муниципальной собственности Администрации города Переславля-Залесского (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Государственному предприятию Ярославской области "Областная фармация" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 458308.49 руб., без вызова сторон, 

 

установил:

Управление муниципальной собственности Администрации города Переславля-Залесского (далее – истец, Управление) обратилось с исковым заявлением к Государственному предприятию Ярославской области "Областная фармация" (далее – ответчик, Предприятие, ГП ЯО "Областная фармация") о взыскании 458308,49 руб. задолженности по договору аренды №623 от 13.04.2021, в т.ч. 358714,67 руб. долга по арендной плате за период с 09.11.2020 по 31.12.2021, 99593,82 руб. пени за период с 18.06.2021 по 31.12.2021.

Определением суда от 01.04.2022 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

Ответчик предоставил возражения относительно рассмотрения дела в упрощенном порядке, заявил ходатайство о переходе рассмотрения дела по общим правилам искового производства, поскольку считает необходимым провести сверку расчетов, а размер неустойки не признает.

В силу статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом пункта 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 18.04.2017 N 10 "О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве", если по формальным признакам дело относится к категориям дел, названных в частях 1 и 2 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, то оно должно быть рассмотрено в порядке упрощенного производства, о чем указывается в определении о принятии искового заявления (заявления) к производству (часть 2 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

При указанных условиях рассмотрение судом дела в порядке упрощенного производства является не правом, а обязанностью суда. Согласие сторон на рассмотрение данного дела в таком порядке не требуется.

Ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии оснований для перехода суда к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, доказательств в обоснование своих доводов не представлено.

Само по себе принятие судом дела к рассмотрению в порядке упрощенного производства, не лишает стороны права представлять суду дополнительные доказательства в обоснование своих доводов и возражений, а также пользоваться иными правами, предоставленными действующим арбитражным процессуальным законодательством. Ответчик не был лишен возможности провести сверку расчетов и предоставить контррасчет долга и неустойки при рассмотрении дела в упрощенном производстве в установленные судом сроки.

Ответчик не воспользовался своим правом на представление мотивированных возражений, в связи с чем на основании статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации несет риск наступления неблагоприятных последствий совершения или несовершения им процессуальных действий.

С учетом изложенного, оснований для рассмотрения дела по общим правилам искового производства суд не усматривает, ходатайство ответчика судом отклонено как необоснованное.

Решением суда от 01 июня 2022 года, принятым в виде резолютивной части, исковые требования удовлетворены, с Государственного предприятия Ярославской области "Областная фармация" в пользу Управления муниципальной собственности администрации города Переславля-Залесского взыскано 458308,49 руб. задолженности по договору аренды №623 от 13.04.2021, в т.ч. 358714,67 руб. долга по арендной плате за период с 09.11.2020 по 31.12.2021, 99593,82 руб. пени за период с 18.06.2021 по 31.12.2021.

15 июня 2022 года от ГП ЯО "Областная фармация" поступила апелляционная жалоба по делу № А82-3783/2022, поскольку не согласно с вынесенным решением.

В соответствии со статьей 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Исследовав материалы дела, суд установил.

13 апреля 2021 года между Управлением муниципальной собственности Администрации города Переславля-Залесского (арендодатель) и Государственным предприятием Ярославской области "Областная фармация" (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения № 623, в соответствии с пунктом 1.1 которого Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное пользование и владение (аренду) следующее муниципальное имущество: нежилые помещения общей площадью 98,6 кв. м, этаж 1, на поэтажном плане №1-10, кадастровый номер 76:11:210215:142, расположенные по адресу: 

<

...>; нежилые помещения общей площадью 97,3 кв. м, этаж 1, на поэтажном плане №1-7,7а,18, кадастровый номер 76:11:121903:1301, расположенные по адресу: 

<

...>, для размещения аптечных пунктов.

Согласно пункту 8.1 договора условия Договора распространяются на взаимоотношения, возникшие с 09.11.2020.

Порядок и размер арендной платы определен в разделе 4 договора.

В соответствии с пунктом 4.1. договора годовая арендная плата за аренду имущества, указанного в пункте 1.1. договора составляет 376128 руб., в том числе НДС 20% - 62688 руб. Сумма НДС в размере 20% от стоимости аренды имущества Арендатор уплачивает самостоятельно в соответствии со ст. 161 Налогового кодекса Российской Федерации. Годовая арендная плата за муниципальное имущество в бюджет городского округа составляет без учета НДС 20% - 313440 руб.

Оплата денежных средств (арендной платы за имущество) по договору осуществляется безналичным расчетом, ежемесячно, равными частями (1/12 части годовой арендной платы без НДС) с оплатой не позднее десятого числа месяца, следующего за расчетным (пункт 4.2 договора).

Моментом исполнения обязательств по оплате арендных платежей является момент поступления денежных средств на расчетный счет Арендодателя.

В соответствии с пунктом 4.3. договора в случае нарушения сроков внесения арендной платы, Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере 0,2% от просроченной суммы за каждый день просрочки.

Арендатор обязанность по своевременному внесению арендной платы за период с с 09.11.2020 по 31.12.2021 надлежащим образом не исполнял, в результате чего за ним образовалась задолженность в сумме 358714,67 руб.

Поскольку в добровольном порядке арендатор задолженность не погасил, истец обратился с иском в суд.

Кроме долга, истец просит взыскать с ответчика 99593,82 руб. пени за период с 18.06.2021 по 31.12.2021.

Оценивая материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу положений статей 606, 611 Гражданского кодекса РФ обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Ответчик возражений по существу исковых требований, доказательств уплаты долга не представил, расчет взыскиваемой суммы не оспорил, в связи, с чем на основании статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации несет риск наступления последствий совершения или несовершения им процессуальных действий.

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (часть 3.1 статьи 70 АПК РФ).

В соответствии со статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Факт наличия задолженности подтвержден материалами дела. Расчет суммы долга и неустойки соответствует положениям договора аренды. Доказательства оплаты суду не представлены, следовательно, требования истца признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленном размере.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины в бюджет относятся на ответчика.

Решение, выполненное в форме в электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 8, 309, 310, 330, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 65, 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Государственного предприятия Ярославской области "Областная фармация" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Управления муниципальной собственности администрации города Переславля-Залесского (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 458308,49 руб. задолженности по договору аренды №623 от 13.04.2021, в т.ч. 358714,67 руб. долга по арендной плате за период с 09.11.2020 по 31.12.2021, 99593,82 руб. пени за период с 18.06.2021 по 31.12.2021.

Решение подлежит немедленному исполнению. Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя.

Взыскать с Государственного предприятия Ярославской области "Областная фармация" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 12166 руб. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177, ч.1 ст.229 АПК РФ).

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд (610007 

<

...>) в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме.

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

 

Судья

Захарова М.А.