ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

№09АП-1998/2021-ГК 

город Москва                      Дело № А40-109717/20

«12» марта 2021 года                                                         

Резолютивная часть постановления объявлена 11.03.2021 года 

Полный текст постановления изготовлен 12.03.2021 года 

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Савенкова О.В.

судей Панкратовой Н.И., Александровой Г.С.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1 рассматривает в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

Департамента городского имущества города Москвы 

на решение Арбитражного суда города Москвы от 16.12.2020 

по делу № А40-109717/20-11-827, принятое судьей Дружининой В.Г. 

по иску Департамента городского имущества города Москвы 

(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ТИРОН" 

(ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

о взыскании 263 128 586,58 руб.,

при участии в судебном заседании:от истца: ФИО2 по доверенности от 29.12.2020; диплом номер ВСА 0925935 от 02.06.2010, 

от ответчика: ФИО3 по доверенности от 24.04.2020; диплом номер ВСА 0370423 от 23.06.2006;  

 

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы обратился в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к ООО "Меркурий" о взыскании платы в размере 263 128 586,58 руб. за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 77:17:0120114:6130 площадью 86 003 кв.м. с адресным ориентиром Москва, п. Сосенское, вблизи д. Николо-Хованское, процентов за пользование денежными средствами в размере 593 117,72 руб. за период с 28.05.2020 по 11.06.2020 и за период с 12.06.2020 по день фактической уплаты долга, начисленных на сумму долга, исходя из ключевой ставки ЦБ РФ, действующей в соответствующие периоды. 

Определением суда первой инстанции от 02.10.2020 произведено процессуальное правопреемство ответчика ООО "Меркурий" на ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ТИРОН" в порядке ст. 48 АПК РФ.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 16.12.2020 в удовлетворении исковых требованийотказано в полном объеме.  

Не согласившись с решением суда первой инстанции от 16.12.2020, Департамент городского имущества города Москвы обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой, указывая на то, что решение принято с нарушением норм права, просил указанное решение отменить, принять новый судебный акт об удовлетворении исковых требований в полном объеме. 

В Девятый арбитражный апелляционный суд подано ходатайство об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу, в связи с заключением сторонами мирового соглашения. 

Представленный и подписанный сторонами текст мирового соглашения имеет следующее содержание: 

«Департамент городского имущества города Москвы, именуемый в дальнейшем «Истец», в лице заместителя руководителя Департамента городского имущества города Москвы ФИО4, действующей  на основании нотариальной доверенности от 25.12.2019г. № 77 АГ 3144048, с одной стороны и общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «ТИРОН» (ОГРН 

<

***>), именуемое в дальнейшем «Ответчик», в лице генерального директора ФИО5, действующего на основании Устава, с другой стороны, совместно именуемые по тексту «Стороны», в целях урегулирования спора по делу №А40-109717/2020, возникшего в связи с подачей Истцом искового заявления о взыскании неосновательного обогащения  в виде непроизведенной оплаты в размере 263 128 586, 58 (двести шестьдесят три миллиона сто двадцать восемь тысяч пятьсот восемьдесят шесть рублей пятьдесят восемь копеек), установленной статьей 22 Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 77:17:0120114:6130, а также процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 593117, 72 руб.(пятьсот девяносто три тысячи сто семнадцать рублей семьдесят две копейки), руководствуясь ст.ст. 139, 140 АПК РФ, заключили настоящее соглашение о нижеследующем.

1. Стороны достигли соглашения о том, что Ответчик признает и уплачивает задолженность перед Истцом в сумме 263 128 586,58 (двести шестьдесят три миллиона сто двадцать восемь тысяч пятьсот восемьдесят шесть рублей пятьдесят восемь копеек), возникшую на основании статьи 22 Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 77:17:0120114:6130, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 593117,72 руб.(пятьсот девяносто три тысячи сто семнадцать рублей семьдесят две копейки).

2. На дату подписания настоящего Соглашения Ответчиком произведена оплата на сумму 39 558 255,75 руб. (тридцать девять миллионов пятьсот пятьдесят восемь тысяч двести пятьдесят пять рублей семьдесят пять копеек), из которой 39 469 288,10 руб. (тридцать девять миллионов четыреста шестьдесят девять тысяч двести восемьдесят восемь рублей десять копеек) – 15% от суммы основной задолженности и 88 967, 65 руб. (восемьдесят восемь тысяч девятьсот шестьдесят семь рублей шестьдесят пять копеек) – 15% от суммы неоплаченных процентов за пользование чужими денежными средствами. Оплата суммы 39 558 255,75 руб. (тридцать девять миллионов пятьсот пятьдесят восемь тысяч двести пятьдесят пять рублей семьдесят пять копеек) подтверждается платежными поручениями № 809 от 29.01.2021 и № 810 от 29.01.2021.

3. Ответчик осуществляет уплату оставшейся основной задолженности в размере 223 659 298,48 руб. (двести двадцать три миллиона шестьсот пятьдесят девять тысяч двести девяносто восемь рублей сорок восемь копеек)и оставшихся процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 504150,07 руб.(пятьсот четыре тысячи сто пятьдесят рублей семь копеек) с учетом оплаты 15% от сумм задолженностей. На оставшуюся сумму основной задолженности и процентов за пользование чужими денежными средствами предоставляется рассрочка в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 13.10.2020 № 676-РП «О внесении изменений в распоряжение Правительства Москвы от 6 февраля 2019 г. № 39-РП» и оплата задолженности производится в виде ежемесячных платежей в равных долях в течение 24 месяцев не позднее 3 числа месяца, следующего за расчетным, по графику согласно приложению к настоящему мировому соглашению (Приложение №1). На весь срок действия рассрочки ежемесячно начисляются проценты в размере действующей на момент подписания настоящего мирового соглашения ключевой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от суммы неуплаченной оставшейся задолженности в размере223 659 298, 48 руб. (двести двадцать три миллиона шестьсот пятьдесят девять тысяч двести девяносто восемь рублей сорок восемь копеек).

4. Ответчик перечисляет Истцу денежные средства по следующим реквизитам: 

Получатель: УФК по г. Москве (Департамент городского имущества города Москвы л/с 

<

***>)

ИНН 

<

***>

КПП 770301001

БАНК: ГУ Банка России по ЦФО//УФК по г. Москве г.Москва

БИК 004525988

Счет банка получателя-

40102810545370000003

Счет получателя – 03100643000000017300

ОКТМО – 45380000

КБК 07111705020028009180

5. С момента утверждения настоящего мирового соглашения судом и надлежащего выполнения Ответчиком всех условий настоящего мирового соглашения все споры по иску в рамках дела №А40-109717/2020 между Сторонами считаются разрешенными.

6. В случае просрочки (пропуска) Ответчиком оплаты ежемесячного платежа, предусмотренного п.3 настоящего соглашения, он обязан в течение 14 дней с момента направления Истцом требования об исполнении обязательств в полном объеме, досрочно погасить всю оставшуюся сумму задолженности по мировому соглашению с учетом процентов, начисленных по ключевой ставке рефинансирования Центрального банка Российской Федерации на дату фактического исполнения обязательства по оплате всей суммы задолженности,  и процентов за пользование чужими денежными средствами. Если Ответчиком не будет погашена в указанный срок сумма оставшейся по мировому соглашению задолженности, то Истец имеет право на получение и предъявление к исполнению исполнительного листа на принудительное взыскание указанной выше задолженности в полном объеме.

7. Стороны в соответствии с ч.3 ст. 140 АПК РФ согласовали следующий порядок распределения судебных расходов:

- каждая Сторона самостоятельно несет судебные расходы, в том числе на оплату своих представителей, на оплату государственной пошлины;

- иные расходы, связанные с судебным спором, Стороны друг другу не возмещают.

8. Настоящее мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII АПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого Арбитражным судом города Москвы по ходатайству одной из Сторон.

9. Стороны подтверждают, что им известно о том, что в силу ст. 142 АПК РФ мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и сроки, которые предусмотрены этим соглашением, что им известны правовые последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу.

10. Настоящее мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

11. Настоящее мировое соглашение составлено и подписано в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, - по одному для каждой из Сторон и один в материалы дела №А40-109717/2020.

12. Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Девятым арбитражным апелляционным судом». 

Приложение №1 к мировому соглашению

 от « 04 » февраля 2021г.

График оплаты задолженности

Сумма основной задолженности перед Департаментом городского имущества города Москвы

263 128 586, 58 руб.

Первоначальный взнос

15% (39 469 288,1 руб.)

Остаток задолженности к погашению

223 659 298, 48 руб.

Ставка рефинансирования

4,25 %

Проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму основной задолженности

593117, 72 руб.

Первоначальный взнос

15% (88 967, 65 руб.)

Остаток задолженности к погашению

504 150, 07 руб.

Наименование должника

Сумма задолженности всего 223 659 298,48 руб.

График погашения суммы основной задолженности (1 год)

Сумма задолженности перед Департаментом городского имущества города Москвы

Период

С 01.02.2021-28.02.2021

С 01.03.2021-31.03.2021

С 01.04.2021-30.04.2021

С 01.05.2021-31.05.2021

С 01.06.2021-30.06.2021

С 01.07.2021-31.07.2021

Основной долг (по 1/24)

9319137.44

9319137.44

9319137.44

9319137.44

9319137.44

9319137.44

% (на остаток долга)

729190.59

773679.90

716169.33

706403.38

651063.03

639126.87

Итого платеж

10048328.03

10092817.34

10035306.77

10025540.82

9970200.47

9958264.31

Наименование должника

Сумма задолженности всего 223 659 298,48 руб.

График погашения суммы основной задолженности (1 год)

Сумма задолженности перед Департаментом городского имущества города Москвы

Период

С 01.08.2021-31.08.2021

С 01.09.2021-30.09.2021

С 01.10.2021-31.10.2021

С 01.11.2021-30.11.2021

С 01.12.2021-31.12.2021

С 01.01.2022-31.01.2022

Основной долг (по 1/24)

9319137.44

9319137.44

9319137.44

9319137.44

9319137.44

9319137.44

% (на остаток долга)

605488.61

553403.57

538212.10

488297.27

470935.59

437297.33

Итого платеж

9924626.05

9872541.01

9857349.54

9807434.71

9790073.03

9756434.77

Наименование должника

Сумма задолженности всего 223 659 298,48 руб.

График погашения суммы основной задолженности (2 год)

Сумма задолженности перед Департаментом городского имущества города Москвы

Период

С 01.02.2022-28.02.2022

С 01.03.2022-31.03.2022

С 01.04.2022-30.04.2022

С 01.05.2022-31.05.2022

С 01.06.2022-30.06.2022

С 01.07.2022-31.07.2022

Основной долг (по 1/24)

9319137.44

9319137.44

9319137.44

9319137.44

9319137.44

9319137.44

% (на остаток долга)

364595.29

370020.82

325531.51

302744.31

260425.21

235467.79

Итого платеж

9683732.73

9689158.26

9644668.95

9621881.75

9579562.65

9554605.23

Наименование должника

Сумма задолженности всего 223 659 298,48 руб.

График погашения суммы основной задолженности (2 год)

Сумма задолженности перед Департаментом городского имущества города Москвы

Период

С 01.08.2022-31.08.2022

С 01.09.2022-30.09.2022

С 01.10.2022-31.10.2022

С 01.11.2022-30.11.2022

С 01.12.2022-31.12.2022

С 01.01.2023-31.01.2023

Основной долг (по 1/24)

9319137.44

9319137.44

9319137.44

9319137.44

9319137.44

9319137.44

% (на остаток долга)

201829.54

162765.76

134553.03

97659.45

67276.51

33638.26

Итого платеж

9520966.98

9481903.20

9453690.47

9416796.89

9386413.95

9352775.70

Наименование должника

Сумма процентов по ст.395 ГК РФ всего  504 150, 07 руб.

График погашения суммы процентов за пользование чужими денежными средствами (1 год)

Проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму основной задолженности

Период

С 01.02.2021-28.02.2021

С 01.03.2021-31.03.2021

С 01.04.2021-30.04.2021

С 01.05.2021-31.05.2021

С 01.06.2021-30.06.2021

С 01.07.2021-31.07.2021

Долг по процентам (по 1/24)

21006.25

21006.25

21006.25

21006.25

21006.25

21006.25

Наименование должника

Сумма процентов по ст.395 ГК РФ всего  504 150, 07 руб.

График погашения суммы процентов за пользование чужими денежными средствами (1 год)

Проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму основной задолженности

Период

С 01.08.2021-31.08.2021

С 01.09.2021-30.09.2021

С 01.10.2021-31.10.2021

С 01.11.2021-30.11.2021

С 01.12.2021-31.12.2021

С 01.01.2022-31.01.2022

Долг по процентам (по 1/24)

21006.25

21006.25

21006.25

21006.25

21006.25

21006.25

Наименование должника

Сумма процентов по ст.395 ГК РФ всего 504 150, 07 руб.

График погашения суммы процентов за пользование чужими денежными средствами (2 год)

Проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму основной задолженности

Период

С 01.02.2022-28.02.2022

С 01.03.2022-31.03.2022

С 01.04.2022-30.04.2022

С 01.05.2022-31.05.2022

С 01.06.2022-30.06.2022

С 01.07.2022-31.07.2022

Долг по процентам (по 1/24)

21006.25

21006.25

21006.25

21006.25

21006.25

21006.25

Наименование должника

Сумма процентов по ст.395 ГК РФ всего 504 150, 07 руб.

График погашения суммы процентов за пользование чужими денежными средствами (2 год)

Проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму основной задолженности

Период

С 01.08.2022-31.08.2022

С 01.09.2022-30.09.2022

С 01.10.2022-31.10.2022

С 01.11.2022-30.11.2022

С 01.12.2022-31.12.2022

С 01.01.2023-31.01.2023

Долг по процентам (по 1/24)

21006.25

21006.25

21006.25

21006.25

21006.25

21006.32

Подписи Сторон:

 

Истец:                                                                             Ответчик:

Департамент городского                                               ООО Специализированный   

имущества города Москвы                                           застройщик «ТИРОН»    

Представитель по доверенности                                   Генеральный директор

____________/ ФИО4/                               ______________ /ФИО5/

Арбитражный апелляционный суд, учитывая, что мировое соглашение подписано полномочными лицами, соответствует закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, считает возможным утвердить мировое соглашение. 

Руководствуясь ст.ст. 110, 150, 176, 266-268, п. 3 ст. 269, ст. 271 АПК РФ, 

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 16.12.2020 по делу № А40-109717/20 - отменить. 

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Департаментом городского имущества города Москвы и ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ТИРОН", на следующих условиях: 

«Департамент городского имущества города Москвы, именуемый в дальнейшем «Истец», в лице заместителя руководителя Департамента городского имущества города Москвы ФИО4, действующей  на основании нотариальной доверенности от 25.12.2019г. № 77 АГ 3144048, с одной стороны и общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «ТИРОН» (ОГРН 

<

***>), именуемое в дальнейшем «Ответчик», в лице генерального директора ФИО5, действующего на основании Устава, с другой стороны, совместно именуемые по тексту «Стороны», в целях урегулирования спора по делу №А40-109717/2020, возникшего в связи с подачей Истцом искового заявления о взыскании неосновательного обогащения  в виде непроизведенной оплаты в размере 263 128 586, 58 (двести шестьдесят три миллиона сто двадцать восемь тысяч пятьсот восемьдесят шесть рублей пятьдесят восемь копеек), установленной статьей 22 Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»,за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 77:17:0120114:6130, а также процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 593117, 72 руб.(пятьсот девяносто три тысячи сто семнадцать рублей семьдесят две копейки), руководствуясь ст.ст. 139, 140 АПК РФ, заключили настоящее соглашение о нижеследующем.

1. Стороны достигли соглашения о том, что Ответчик признает и уплачивает задолженность перед Истцом в сумме 263 128 586,58 (двести шестьдесят три миллиона сто двадцать восемь тысяч пятьсот восемьдесят шесть рублей пятьдесят восемь копеек), возникшую на основании статьи 22 Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 77:17:0120114:6130, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 593117,72 руб. (пятьсот девяносто три тысячи сто семнадцать рублей семьдесят две копейки).

2. На дату подписания настоящего Соглашения Ответчиком произведена оплата на сумму 39 558 255,75 руб. (тридцать девять миллионов пятьсот пятьдесят восемь тысяч двести пятьдесят пять рублей семьдесят пять копеек), из которой 39 469 288,10 руб. (тридцать девять миллионов четыреста шестьдесят девять тысяч двести восемьдесят восемь рублей десять копеек) – 15% от суммы основной задолженности и 88 967, 65 руб. (восемьдесят восемь тысяч девятьсот шестьдесят семь рублей шестьдесят пять копеек) – 15% от суммы неоплаченных процентов за пользование чужими денежными средствами. Оплата суммы 39 558 255,75 руб. (тридцать девять миллионов пятьсот пятьдесят восемь тысяч двести пятьдесят пять рублей семьдесят пять копеек) подтверждается платежными поручениями № 809 от 29.01.2021 и № 810 от 29.01.2021.

3. Ответчик осуществляет уплату оставшейся основной задолженности в размере 223 659 298,48 руб. (двести двадцать три миллиона шестьсот пятьдесят девять тысяч двести девяносто восемь рублей сорок восемь копеек)и оставшихся процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 504150,07 руб.(пятьсот четыре тысячи сто пятьдесят рублей семь копеек) с учетом оплаты 15% от сумм задолженностей. На оставшуюся сумму основной задолженности и процентов за пользование чужими денежными средствами предоставляется рассрочка в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 13.10.2020 № 676-РП «О внесении изменений в распоряжение Правительства Москвы от 6 февраля 2019 г. № 39-РП» и оплата задолженности производится в виде ежемесячных платежей в равных долях в течение 24 месяцев не позднее 3 числа месяца, следующего за расчетным, по графику согласно приложению к настоящему мировому соглашению (Приложение №1). На весь срок действия рассрочки ежемесячно начисляются проценты в размере действующей на момент подписания настоящего мирового соглашения ключевой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от суммы неуплаченной оставшейся задолженности в размере223 659 298, 48 руб. (двести двадцать три миллиона шестьсот пятьдесят девять тысяч двести девяносто восемь рублей сорок восемь копеек).

4. Ответчик перечисляет Истцу денежные средства по следующим реквизитам: 

Получатель: УФК по г. Москве (Департамент городского имущества города Москвы л/с 

<

***>)

ИНН 

<

***>

КПП 770301001

БАНК: ГУ Банка России по ЦФО//УФК по г. Москве г.Москва

БИК 004525988

Счет банка получателя-

40102810545370000003

Счет получателя – 03100643000000017300

ОКТМО – 45380000

КБК 07111705020028009180

5. С момента утверждения настоящего мирового соглашения судом и надлежащего выполнения Ответчиком всех условий настоящего мирового соглашения все споры по иску в рамках дела №А40-109717/2020 между Сторонами считаются разрешенными.

6. В случае просрочки (пропуска) Ответчиком оплаты ежемесячного платежа, предусмотренного п.3 настоящего соглашения, он обязан в течение 14 дней с момента направления Истцом требования об исполнении обязательств в полном объеме, досрочно погасить всю оставшуюся сумму задолженности по мировому соглашению с учетом процентов, начисленных по ключевой ставке рефинансирования Центрального банка Российской Федерации на дату фактического исполнения обязательства по оплате всей суммы задолженности,  и процентов за пользование чужими денежными средствами. Если Ответчиком не будет погашена в указанный срок сумма оставшейся по мировому соглашению задолженности, то Истец имеет право на получение и предъявление к исполнению исполнительного листа на принудительное взыскание указанной выше задолженности в полном объеме.

7. Стороны в соответствии с ч.3 ст. 140 АПК РФ согласовали следующий порядок распределения судебных расходов:

- каждая Сторона самостоятельно несет судебные расходы, в том числе на оплату своих представителей, на оплату государственной пошлины;

- иные расходы, связанные с судебным спором, Стороны друг другу не возмещают.

8. Настоящее мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII АПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого Арбитражным судом города Москвы по ходатайству одной из Сторон.

9. Стороны подтверждают, что им известно о том, что в силу ст. 142 АПК РФ мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и сроки, которые предусмотрены этим соглашением, что им известны правовые последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу.

10. Настоящее мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

11. Настоящее мировое соглашение составлено и подписано в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, - по одному для каждой из Сторон и один в материалы дела №А40-109717/2020.

12. Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Девятым арбитражным апелляционным судом».

Приложение №1 к мировому соглашению

 от « 04 » февраля 2021г.

График оплаты задолженности

Сумма основной задолженности перед Департаментом городского имущества города Москвы

263 128 586, 58 руб.

Первоначальный взнос

15% (39 469 288,1 руб.)

Остаток задолженности к погашению

223 659 298, 48 руб.

Ставка рефинансирования

4,25 %

Проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму основной задолженности

593117, 72 руб.

Первоначальный взнос

15% (88 967, 65 руб.)

Остаток задолженности к погашению

504 150, 07 руб.

Наименование должника

Сумма задолженности всего 223 659 298,48 руб.

График погашения суммы основной задолженности (1 год)

Сумма задолженности перед Департаментом городского имущества города Москвы

Период

С 01.02.2021-28.02.2021

С 01.03.2021-31.03.2021

С 01.04.2021-30.04.2021

С 01.05.2021-31.05.2021

С 01.06.2021-30.06.2021

С 01.07.2021-31.07.2021

Основной долг (по 1/24)

9319137.44

9319137.44

9319137.44

9319137.44

9319137.44

9319137.44

% (на остаток долга)

729190.59

773679.90

716169.33

706403.38

651063.03

639126.87

Итого платеж

10048328.03

10092817.34

10035306.77

10025540.82

9970200.47

9958264.31

Наименование должника

Сумма задолженности всего 223 659 298,48 руб.

График погашения суммы основной задолженности (1 год)

Сумма задолженности перед Департаментом городского имущества города Москвы

Период

С 01.08.2021-31.08.2021

С 01.09.2021-30.09.2021

С 01.10.2021-31.10.2021

С 01.11.2021-30.11.2021

С 01.12.2021-31.12.2021

С 01.01.2022-31.01.2022

Основной долг (по 1/24)

9319137.44

9319137.44

9319137.44

9319137.44

9319137.44

9319137.44

% (на остаток долга)

605488.61

553403.57

538212.10

488297.27

470935.59

437297.33

Итого платеж

9924626.05

9872541.01

9857349.54

9807434.71

9790073.03

9756434.77

Наименование должника

Сумма задолженности всего 223 659 298,48 руб.

График погашения суммы основной задолженности (2 год)

Сумма задолженности перед Департаментом городского имущества города Москвы

Период

С 01.02.2022-28.02.2022

С 01.03.2022-31.03.2022

С 01.04.2022-30.04.2022

С 01.05.2022-31.05.2022

С 01.06.2022-30.06.2022

С 01.07.2022-31.07.2022

Основной долг (по 1/24)

9319137.44

9319137.44

9319137.44

9319137.44

9319137.44

9319137.44

% (на остаток долга)

364595.29

370020.82

325531.51

302744.31

260425.21

235467.79

Итого платеж

9683732.73

9689158.26

9644668.95

9621881.75

9579562.65

9554605.23

Наименование должника

Сумма задолженности всего 223 659 298,48 руб.

График погашения суммы основной задолженности (2 год)

Сумма задолженности перед Департаментом городского имущества города Москвы

Период

С 01.08.2022-31.08.2022

С 01.09.2022-30.09.2022

С 01.10.2022-31.10.2022

С 01.11.2022-30.11.2022

С 01.12.2022-31.12.2022

С 01.01.2023-31.01.2023

Основной долг (по 1/24)

9319137.44

9319137.44

9319137.44

9319137.44

9319137.44

9319137.44

% (на остаток долга)

201829.54

162765.76

134553.03

97659.45

67276.51

33638.26

Итого платеж

9520966.98

9481903.20

9453690.47

9416796.89

9386413.95

9352775.70

Наименование должника

Сумма процентов по ст.395 ГК РФ всего  504 150, 07 руб.

График погашения суммы процентов за пользование чужими денежными средствами (1 год)

Проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму основной задолженности

Период

С 01.02.2021-28.02.2021

С 01.03.2021-31.03.2021

С 01.04.2021-30.04.2021

С 01.05.2021-31.05.2021

С 01.06.2021-30.06.2021

С 01.07.2021-31.07.2021

Долг по процентам (по 1/24)

21006.25

21006.25

21006.25

21006.25

21006.25

21006.25

Наименование должника

Сумма процентов по ст.395 ГК РФ всего  504 150, 07 руб.

График погашения суммы процентов за пользование чужими денежными средствами (1 год)

Проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму основной задолженности

Период

С 01.08.2021-31.08.2021

С 01.09.2021-30.09.2021

С 01.10.2021-31.10.2021

С 01.11.2021-30.11.2021

С 01.12.2021-31.12.2021

С 01.01.2022-31.01.2022

Долг по процентам (по 1/24)

21006.25

21006.25

21006.25

21006.25

21006.25

21006.25

Наименование должника

Сумма процентов по ст.395 ГК РФ всего 504 150, 07 руб.

График погашения суммы процентов за пользование чужими денежными средствами (2 год)

Проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму основной задолженности

Период

С 01.02.2022-28.02.2022

С 01.03.2022-31.03.2022

С 01.04.2022-30.04.2022

С 01.05.2022-31.05.2022

С 01.06.2022-30.06.2022

С 01.07.2022-31.07.2022

Долг по процентам (по 1/24)

21006.25

21006.25

21006.25

21006.25

21006.25

21006.25

Наименование должника

Сумма процентов по ст.395 ГК РФ всего 504 150, 07 руб.

График погашения суммы процентов за пользование чужими денежными средствами (2 год)

Проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму основной задолженности

Период

С 01.08.2022-31.08.2022

С 01.09.2022-30.09.2022

С 01.10.2022-31.10.2022

С 01.11.2022-30.11.2022

С 01.12.2022-31.12.2022

С 01.01.2023-31.01.2023

Долг по процентам (по 1/24)

21006.25

21006.25

21006.25

21006.25

21006.25

21006.32

Подписи Сторон:

 

Истец:                                                                             Ответчик:

Департамент городского                                               ООО Специализированный   

имущества города Москвы                                           застройщик «ТИРОН»    

Представитель по доверенности                                   Генеральный директор

____________/ ФИО4/                               ______________ /ФИО5/

Производство по делу № А40-109717/20 - прекратить.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа. 

Председательствующий судья     О.В. Савенков

Судьи:      Н.И. Панкратова   

     Г.С. Александрова  

Телефон справочной службы суда – 8 (495) 987-28-00.