АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-4479/2018

15 июня 2018 года

город Омск

Решение в виде резолютивной части принято 22 мая 2018 года. Мотивированное решение изготовлено 15 июня 2018 года.

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Храмцова К.В., 

рассмотрев в порядке упрощённого производства дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания Центржилсервис» (ИНН 5503206462, ОГРН 1085543027130, 644043, Омская область, г. Омск, ул. Волочаевская, дом 15В)

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Омское жилищно-коммунальное хозяйство» (ИНН 5503122117, ОГРН 1155543006200, 644069, Омская область, г. Омск, ул. Орджоникидзе, дом 213А)

о взыскании 43 697 руб. 77 коп.

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания Центржилсервис» (далее – ООО «УК Центржилсервис», истец) обратилось в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Омское жилищно-коммунальное хозяйство» (далее – ООО «УК «Омское ЖКХ», ответчик) о взыскании 43 697 руб. 77 коп. задолженности, в том числе 31 849 руб. 69 коп. – основной долг, 11 848 руб. 08 коп. – пени за период с 16.03.2017 по 22.03.2018.

 Определением суда от 28.03.2018 исковое заявление назначено к рассмотрению в порядке упрощённого производства на основании пункта 1 части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно части 4 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации адресованное юридическому лицу судебное извещение направляется арбитражным судом по месту нахождения юридического лица. Место нахождения юридического лица определяется на основании выписки из Единого государственного реестра юридических лиц. Адрес ООО «УК «Омское ЖКХ» (644069, 

<

...>), подтвержден выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц.

Копии определения суда от 28.03.2018 г., направленные заказными письмами по юридическому и фактическому адресам ООО «УК «Омское ЖКХ», возвращены в суд с отметками органа почтовой связи «истек срок хранения», правила доставки судебных извещений органом почтовой связи соблюдены.

В силу пункта 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела (часть 2 статьи 9, часть 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

При таких обстоятельствах, суд считает ООО «УК «Омское ЖКХ» извещенным надлежащим образом о рассмотрении дела.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о рассмотрении дела, в том числе, путём размещения информации на сайте арбитражного суда (сервис «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети Интернет), в сроки, установленные в определении от 28.03.2018, отзыв на исковое заявление и возражения относительно рассмотрения дела в упрощённом порядке,  суду не представил.

22 мая 2018 годя в порядке части 1 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  принято решение суда в виде резолютивной части по делу № А46-4479/2018.

13 июня 2018 года в Арбитражный суд Омской области поступило заявление ООО «УК «Омское ЖКХ» о составлении мотивированного решения по делу № А46-4479/2018.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.

06 апреля 2015 года между ООО «УК «Омское ЖКХ» (заказчик) и ООО «УК Центржилсервис» (исполнитель) заключен договор на аварийное обслуживание внутридомовых инженерных сетей и оборудования, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома, по условиям которого заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязательства за плату оказывать заказчику услуги по аварийному обслуживанию (далее по тексту договора — услуги по аварийному обслуживанию) внутридомовых инженерных сетей и оборудования, входящих в состав общего имущества, многоквартирного дома № 19Г по ул. Волочаевской в городе Омске, находящегося в управлении заказчика, за исключением внутридомового газового оборудования, лифтового оборудования, канализации. По настоящему договору в рамках оказания услуг по аварийному обслуживанию, исполнитель выполняет работы по устранению аварийных ситуаций (далее по тексту договора — работы по устранению аварийной ситуации) на внутридомовых инженерных сетях и оборудовании, входящих в состав общего имущества дома заказчика, указанного в п. 1.1. договора, за исключением внутридомового газового оборудования, лифтового оборудования, канализации. Заказчик обязуется своевременно и в полном объеме производить оплату услуг исполнителя по настоящему договору. Перечень работ по устранению аварийных ситуаций, выполняемых исполнителем в рамках оказания услуг по аварийному обслуживанию, определен в приложении № 1, являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора. Заказчик обязан своевременно и в полном объеме оплачивать услуги исполнителя по настоящему договору в порядке и на условиях, установленных в разделе 4 настоящего договора. Стоимость услуг исполнителя по настоящему договору на 2015 календарный год составляет 0,54 рублей (без НДС) с одного кв.м. общей площади многоквартирного дома № 19Г по ул. Волочаевской, указанной в п. 4.2. настоящего договора. Общая площадь многоквартирного дома № 19Г по ул. Волочаевской, принимаемая к расчетам по настоящему договору, составляет - 4505,4 кв.м. На момент заключения настоящего договора стоимость услуг исполнителя составляет 2432,92 рубля (без НДС) в месяц (4505,4 кв.м.*0,54 рубля). Цена договора может изменяться в период его действия в связи с ростом фактических затрат, изменением цен и т.д. Новая цена принимается к расчетам по настоящему договору с даты, указанной в дополнительном соглашении, заключенным сторонами настоящего договора. Заказчик ежемесячно, в срок до 10 числа месяца следующего за расчетным получает в помещении исполнителя счет на оплату услуг по настоящему договору за прошедший месяц и акт выполненных работ в двух экземплярах, который исполнитель при отсутствии мотивированных возражений в трехдневный срок подписывает и возвращает один экземпляр акта исполнителю. В случае, если, в указанный в настоящем пункте срок, исполнителю не будет передан подписанный заказчиком экземпляр акта выполненных работ исполнителя и (или) в адрес исполнителя не поступит письменных мотивированных возражений заказчика по данному акту, услуги считаются выполненными в полном объеме и подлежат оплате последним. В течение 5 дней со дня получения документов, указанных в п. 4.5. договора, заказчик осуществляет оплату услуг исполнителя на его расчетный счет. В случае неоплаты или несвоевременной оплаты заказчиком услуг исполнителя; заказчик уплачивает исполнителю неустойку в размере 0,1% от невыплаченной в срок по договору суммы, за каждый день просрочки платежа, до момента фактической оплаты задолженности. Неустойка начинает исчисляться со дня, следующего за последним днем периода оплаты заказчиком услуг настоящему договору. Оплата неустойки не освобождает заказчика от исполнения обязательств по оплате исполнителю его услуг по договору. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до 31 декабря 2015 года. В случае если ни одна из сторон не заявит о расторжении договора за 30 дней до окончания срока его действия, договор считается ежегодно продленным на тот же срок и на тех же условиях. Расторжение настоящего договора возможно по соглашению сторон (пункты 1.1, 1.2, 1.3, 3.1.1, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 5.2, 7.1, 7.2, 7.3 договора).

Дополнительным соглашением от 13.05.2015 стороны определили: пункт 1.1. договора изложить в следующей редакции: «Заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязательства за плату оказывать заказчику услуги по аварийному обслуживанию (далее по тексту договора — услуги по аварийному обслуживанию) внутридомовых инженерных сетей и оборудования, входящих в состав общего имущества многоквартирных домов № 19Г по ул. Волочаевской, № 69 по ул. Красный Путь в городе Омске, находящегося в управлении заказчика, за исключением внутридомового газового оборудования, лифтового оборудования, канализации»; пункт 4.1. договора изложить в следующей редакции: «Стоимость услуг исполнителя по настоящему договору на 2015 календарный год составляет 0,54 рублей (без НДС) с одного кв.м. общей площади многоквартирных домов № 19Г по ул. Волочаевская, № 69 по ул. Красный Путь, указанной в п. 4.2. настоящего договора»; пункт 4.2. договора изложить в следующей редакции: «Общая площадь многоквартирного дома № 19Г по ул. Волочаевской, принимаемая к расчетам по настоящему договору составляет—4505,4 кв.м. Общая площадь многоквартирного дома № 69 по ул. Красный Путь, принимаемая к расчетам по настоящему договору составляет — 3544,4 кв.м.»; пункт 4.3. договора изложить в следующей редакции: «В денежном выражении стоимость услуг исполнителя составляет 4346,89 рублей (без НДС) в месяц (8049,8 кв.м.*0,54 рублей).». Настоящее дополнительное соглашение вступает в силу с 13 мая 2015 года и является неотъемлемой частью договора (пункты 1, 2 соглашения).

Дополнительным соглашением от 30.06.2015 стороны определили пункт 1.1. договора изложить в следующей редакции: «Заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязательства за плату оказывать заказчику услуги по аварийному обслуживанию (далее по тексту договора — услуги по аварийному обслуживанию) внутридомовых инженерных сетей и оборудования, входящих в состав общего имущества многоквартирных домов № 19Г по ул. Волочаевской, №№ 30, 69 по ул. Красный Путь в городе Омске, находящегося в управлении заказчика, за исключением внутридомового газового оборудования, лифтового оборудования, канализации»; пункт 4.1. договора изложить в следующей редакции: «Стоимость услуг исполнителя по настоящему договору на 2015 календарный год составляет 0,54 рублей (без НДС) с одного квадратного метра общей площади многоквартирных домов № 19Г по ул. Волочаевская, №№ 30, 69 по ул. Красный Путь, указанной в п. 4.2. настоящего договора.»; пункт 4.2. договора изложить в следующей редакции: «Общая площадь многоквартирного дома № 19Г по ул. Волочаевской, принимаемая к расчетам по настоящему договору составляет — 4505,4 кв.м. Общая площадь многоквартирного дома № 30 по ул. Красный Путь, принимаемая к расчетам по настоящему договору составляет — 3550 кв.м.. Общая площадь многоквартирного дома № 69 по ул. Красный Путь, принимаемая к расчетам по настоящему договору составляет — 3544,4 кв.м.»; пункт 4.3. договора изложить в следующей редакции: «В денежном выражении стоимость услуг исполнителя составляет 6263,9 рублей (без НДС) в месяц (11599,8 кв.м.*0,54 рублей).». Настоящее дополнительное соглашение вступает в силу с 01 июля 2015 года и является неотъемлемой частью договора (пункты 1, 2 соглашения).

Дополнительным соглашением от 30.09.2015 стороны определили: пункт 1.1. договора изложить в следующей редакции: «Заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязательства за плату оказывать заказчику услуги по аварийному обслуживанию (далее по тексту договора — услуги по аварийному обслуживанию) внутридомовых инженерных сетей и оборудования, входящих в состав общего имущества многоквартирных домов, указанных в приложении № 3 договора, за исключением внутридомового газового оборудования, лифтового оборудования, канализации»; пункт 4,1. договора изложить в следующей редакции: «Стоимость услуг исполнителя по настоящему договору на 2015 календарный год составляет 0,54 рублей (без НДС) с одного квадратного метра общей площади многоквартирных домов, указанной в приложении № 3 договора.»; пункт 4.2. договора исключить; пункт 4.3. договора изложить в следующей редакции: «В денежном выражении стоимость услуг исполнителя составляет 13854,24 рублей (без НДС) в месяц (25656,0 кв.м.*0,54 рублей).». Настоящее дополнительное соглашение вступает в силу с 01 октября 2015 и является неотъемлемой частью договора (пункты 1, 2 соглашения).

С 01 марта 2017 года вышеуказанный договор расторгнут сторонами.

Претензией № 609 от 18.09.2017 ООО «УК Центржилсервис» предложило ООО «УК «Омское ЖКХ» в добровольном порядке оплатить задолженность и  неустойку по договору от 06.04.2015.

Гарантийным письмом № 412/2017 от 27.09.2017 ООО «УК «Омское ЖКХ» просило предоставить рассрочку оплаты, имеющейся задолженности по договору б/н от 06.04.2015 с учетом 100 % оплаты до конца 2017 года.

10 января 2018 года ответчик получил досудебную претензию истца № 3 с предложением в добровольном порядке оплатить задолженность и  неустойку, которую оставил без ответа.

Указывая, что ООО «УК «Омское ЖКХ» обязательства по оплате задолженности исполняло ненадлежащим образом, истец обратился с настоящим иском в арбитражный суд.

Исследовав и оценив обстоятельства дела, имеющиеся в деле доказательства, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В обоснование исковых требований ООО «УК Центржилсервис» ссылается на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договору на аварийное обслуживание внутридомовых инженерных сетей и оборудования от 06.04.2015.

В силу статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно пункту 1 статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно расчету, представленному ООО «УК Центржилсервис», задолженность ответчика перед истцом составляет 31 849 руб. 69 коп. Расчет судом проверен и признан верным. 

Доказательства оплаты ООО «УК «Омское ЖКХ» задолженности в вышеуказанном размере в материалы дела не представлены, в связи с чем исковые требования в размере 31 849 руб. 69 коп. как законные, обоснованные и подтвержденные материалами дела, подлежат удовлетворению. 

В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В связи с нарушением порядка оплаты услуг истцом на основании пункта 5.2 договора на аварийное обслуживание внутридомовых инженерных сетей и оборудования от 06.04.2015 начислены пени в размере в размере 0,1% от невыплаченной в срок по договору суммы, за каждый день просрочки платежа в размере, 11 848 руб. 08 коп. Указанный расчет судом проверен, прав ответчика не нарушает.

Таким образом, исковые требования о взыскании пени как законные, обоснованные и подтвержденные материалами дела подлежат удовлетворению.

По правилам части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Омское жилищно-коммунальное хозяйство» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 644069, 

<

...>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания Центржилсервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 644043, 

<

...>) 43 697 руб. 77 коп. задолженности по договору на аварийное обслуживание внутридомовых инженерных сетей и оборудования, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома от 06.04.2015, в том числе 31 849 руб. 69 коп. – основной долг, 11 848 руб. 08 коп. - пени за период с 16.03.2017 г. по 22.03.2018 г., а также 2 000 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

По заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если иное не вытекает из особенностей, установленных настоящей главой.

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы решение арбитражного суда первой инстанции, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Это решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в арбитражный суд кассационной инстанции только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Омской области.

Судья                                                                                                К.В. Храмцов