АРБИТРАЖНЫЙ СУД СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Большая Советская, д. 30/11, г.Смоленск, 214001

http:// www.smolensk.arbitr.ru; e-mail: info@smolensk.arbitr.ru

тел.8(4812)61-04-16; 64-37-45; факс 8(4812)61-04-16

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

город Смоленск

02.04.2021                                                                       Дело № А62-505/2019

 

Арбитражный суд Смоленской области в составе судьи Лазарева М.Е., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании заявление конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "ЖБИ-1"                   (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) ФИО2, 

о пересмотре решения Арбитражного суда Смоленской области от 30.04.2019 по новым обстоятельствам, 

по делу № А62-505/2019 

по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Рост" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "ЖБИ-1"                                       (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>)

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: 

временный управляющий общества с ограниченной ответственностью "ЖБИ-1" ФИО3, 

общество с ограниченной ответственностью «Пирамида»                                 (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании задолженности,

при участии в судебном заседании:

от конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "ЖБИ-1" ФИО2: не явился, извещён надлежаще; 

от истца: представитель не явился, извещён надлежаще;

от третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - временного управляющего общества с ограниченной ответственностью "ЖБИ-1" ФИО3: представитель не явился, извещён надлежаще;

от третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора общество с ограниченной ответственностью «Пирамида»: представитель не явился, извещён надлежаще; 

 

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью "Рост" обратилось в Арбитражный суд Смоленской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "ЖБИ-1" о взыскании задолженности по договору купли-продажи земельного участка от 11.04.2018 в размере 36 900 000 руб.; пени за период с 05.06.2018 по 22.01.2019 в размере 3 601 950 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 11.04.2018 между обществом с ограниченной ответственностью «Пирамида» и обществом с ограниченной ответственностью "ЖБИ-1" заключён договор купли-продажи земельного участка, стоимость которого составляет 37 000 000 руб. Однако ответчиком осуществлена оплата приобретённого земельного участка в размере 100 000 руб., в связи с чем образовалась задолженность в сумме 36 900 000 руб. 28.11.2018 между обществом с ограниченной ответственностью «Пирамида» и обществом с ограниченной ответственностью "Рост" заключён договор уступки прав (цессии) в соответствии с которым общество с ограниченной ответственностью «Пирамида» уступило обществу с ограниченной ответственностью "Рост" право требования к обществу с ограниченной ответственностью "ЖБИ-1" по договору купли-продажи земельного участка. Ответчик уведомлён о состоявшейся уступке. Однако в полном объёме стоимость земельного участка оплачена ответчиком не была, что привело к образованию задолженности в размере 36 900 000 руб. Указанное обстоятельство послужило основанием для обращения с настоящим исковым заявлением о взыскании денежных средств. 

Решением Арбитражного суда Смоленской области от 30.04.2019 (резолютивная часть решения объявлена 23.04.2019) с общества с ограниченной ответственностью "ЖБИ-1" (ОГРН 

<

***>;                        ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Рост" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) взысканы 36 900 000 руб. – основного долга, пени за период с 05.06.2018 по 22.01.2019 в размере 3 594 450 руб. В удовлетворении исковых требований в остальной части – отказано. С общества с ограниченной ответственностью "ЖБИ-1"                                     (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета взыскано 200 000 руб. государственной пошлины. 

Решение вступило в законную силу. 

Конкурсный управляющий общества с ограниченной ответственностью "ЖБИ-1" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) ФИО2 обратился в Арбитражный суд Смоленской области с заявлением о пересмотре решения суда по новым обстоятельствам.

В обоснование поданного заявления конкурсный управляющий общества с ограниченной ответственностью "ЖБИ-1" ФИО2 ссылается на то, что решением Арбитражного суда Смоленской области от 14.08.2019 по делу № А62-2993/2018 общество с ограниченной ответственностью "ЖБИ-1" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО2. В рамках производства по делу о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "ЖБИ-1" № А62-2993/2018, определением Арбитражного суда Смоленской области от 31.07.2020, договор купли-продажи земельного участка от 11.04.2018 общей площадью 100 000 кв.м., расположенный по адресу: Смоленская обл., Смоленский р-он., Волоковское сельское поселение, кадастровый номер 67:18:0010201:93, заключенный между обществом с ограниченной ответственностью «Пирамида» и обществом с ограниченной ответственностью «ЖБИ-1», признан недействительным. Постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.11.2020 по делу № А62-2993/2018 определение Арбитражного суда Смоленской области от 31.07.2020 оставлено без изменения, а апелляционная жалоба – без удовлетворения. 

Конкурсный управляющий указывает, что поскольку сделка, послужившая основанием для взыскания с общества с ограниченной ответственностью «ЖБИ-1» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Рост» денежных средств признана недействительной, сделка не влечёт юридических последствий, в связи с чем имеются основания для вынесения судом решения об отказе в удовлетворении исковых требований. 

В представленном в материалы дела заявлении, конкурсный управляющий ходатайствует о проведении судебного заседания в своё отсутствие. 

Суд рассматривает заявление в отсутствие неявившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом (часть 2 статьи 316 АПК РФ).

Рассмотрев заявление конкурсного управляющего, суд принял к рассмотрению заявление в порядке статьи 117 и части 2 статьи 312 АПК РФ.

В рамках рассмотрения заявления о пересмотре судебного акта по новым обстоятельствам, установлено, что 11.04.2018 между обществом с ограниченной ответственностью «Пирамида» (продавец) и обществом с ограниченной ответственностью "ЖБИ-1" (покупатель) заключён договор купли-продажи земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 100 000 кв.м., расположенного по адресу: Смоленская область, Смоленский район, Волоковское сельское поселение, в границах АО «Замощье», юго-восточнее деревни Зарубинки, с кадастровым номером 67:18:0010201:93 (т. 1 л.д.37-42). 

Принадлежность земельного участка обществу с ограниченной ответственностью «Пирамида» подтверждена представленной в материалы дела копией регистрационного дела, представленного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области (т. 1 л.д.81-181). 

В отношении заключённого договора купли-продажи земельного участка осуществлена государственная регистрация права собственности 04.05.2018 (т. 1 л.д.42, т. 2 л.д.9-11). 

В соответствии с актом приёма-передачи от 11.04.2018, земельный участок передан покупателю (т. 1 л.д.43). 

Таким образом, установлено, что спорный земельный участок выбыл из владения общества с ограниченной ответственностью «Пирамида» и приобретён обществом с ограниченной ответственностью "ЖБИ-1". 

Из материалов дела следует, что ответчиком денежные средства в размере 36 900 000 руб. продавцу не переданы. 

Также установлено, что в соответствии с договором уступки прав (цессии) по договору купли-продажи от 28.11.2018, цедент - общество с ограниченной ответственностью «Пирамида», уступило обществу с ограниченной ответственностью «Рост» - цессионарию, права требования по договору купли-продажи земельного участка от 11.04.2018 в размере 39 487 200 руб., в том числе 36 900 000 руб. – стоимость имущества, 2 587 200 руб. – пени за просрочку оплаты (т. 1 л.д.44-46). 

Претензия, адресованная обществом с ограниченной ответственностью «Рост» - должнику, содержащая требование о погашении задолженности и пени (т. 1 л.д.48), оставлена последним без удовлетворения. 

Поскольку доказательств внесения предусмотренной договором суммы в пользу общества с ограниченной ответственностью «Рост» ответчиком не представлено, суд пришёл к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о взыскании задолженности в размере 36 900 000 руб., а также пени. 

Решением Арбитражного суда Смоленской области от 30.04.2019 (резолютивная часть решения объявлена 23.04.2019) с общества с ограниченной ответственностью "ЖБИ-1" (ОГРН 

<

***>;                        ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Рост" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) взысканы 36 900 000 руб. – основного долга, пени за период с 05.06.2018 по 22.01.2019 в размере 3 594 450 руб. В удовлетворении исковых требований в остальной части – отказано. С общества с ограниченной ответственностью "ЖБИ-1"                                     (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета взыскано 200 000 руб. государственной пошлины. 

Решение вступило в законную силу, по делу выданы исполнительные листы. 

Определением Арбитражного суда Смоленской области от 31.07.2020 (резолютивная часть определения объявлена 06.07.2020) по делу № А62-2993-3/2018, рассмотрено заявление временного управляющего общества с ограниченной ответственностью «ЖБИ-1» о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка от 11.04.2018, заключенного между обществом с ограниченной ответственностью «Пирамида» (правопреемник общество с ограниченной ответственностью «Рост») и обществом с ограниченной ответственностью «ЖБИ-1». 

Договор купли-продажи земельного участка от 11.04.2018 г. общей площадью 100 000 кв.м., расположенного по адресу: Смоленская обл., Смоленский р-он., Волоковское сельское поселение, кадастровый номер 67:18:0010201:93, заключенный между обществом с ограниченной ответственностью «Пирамида» и обществом с ограниченной ответственностью «ЖБИ-1» признан недействительным, с общества с ограниченной ответственностью «Пирамида» в доход федерального бюджета взыскано 6 000 руб. государственной пошлины. 

Постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.11.2020 по делу № А62-2993/2018 определение Арбитражного суда Смоленской области от 31.07.2020 оставлено без изменения, а апелляционная жалоба – без удовлетворения. 

Таким образом, сделка – основание права требования истца взыскания с ответчика задолженности в размере 39 487 200 руб., в том числе 36 900 000 руб. – стоимость имущества, 2 587 200 руб. – пени за просрочку оплаты, признана арбитражным судом недействительной. 

В силу статьи 309 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может пересмотреть принятый им и вступивший в законную силу судебный акт по новым или открывшимся обстоятельствам по основаниям и в порядке, которые предусмотрены главой 37 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

В соответствии с частями 1, 2 статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, основаниями пересмотра судебных актов по правилам настоящей главы являются:

1) вновь открывшиеся обстоятельства - указанные в части 2 настоящей статьи и существовавшие на момент принятия судебного акта обстоятельства по делу;

2) новые обстоятельства - указанные в части 3 настоящей статьи, возникшие после принятия судебного акта, но имеющие существенное значение для правильного разрешения дела обстоятельства.

Новым обстоятельством является признанная вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда или суда общей юрисдикции недействительной сделка, которая повлекла за собой принятие незаконного или необоснованного судебного акта по данному делу. 

Судом принимается во внимание, что на момент рассмотрения дела отсутствовали сведения о недействительности сделки по отчуждению земельного участка, в связи с неисполнением которой ответчиком, истец обратился в арбитражный суд. 

В настоящее время в решении суда содержится констатация наличия основания к взысканию задолженности – договор купли-продажи земельного участка от 11.04.2018 общей площадью 100 000 кв.м., расположенного по адресу: Смоленская обл., Смоленский р-он., Волоковское сельское поселение, кадастровый номер 67:18:0010201:93, заключенный между обществом с ограниченной ответственностью «Пирамида» и обществом с ограниченной ответственностью «ЖБИ-1», который признан недействительным. 

В соответствии с частью 1 статьи 317 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по результатам рассмотрения заявления о пересмотре вступивших в законную силу решения, судебного приказа, постановления, определения по новым или вновь открывшимся обстоятельствам арбитражный суд или принимает решение, постановление об удовлетворении заявления и отмене ранее принятого им судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам, или выносит определение об отказе в удовлетворении заявления.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что решение должно отвечать критериям законности и обоснованности, арбитражный суд полагает заявление о пересмотре подлежащим удовлетворению, а ранее вынесенное решение – отмене. 

Руководствуясь статьями 167 – 170, 311, 317 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

Р Е Ш И Л:

заявление конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "ЖБИ-1" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) ФИО2, удовлетворить. 

Отменить решение Арбитражного суда Смоленской области от 30.04.2019 по делу № А62-505/2019. 

Лица, участвующие в деле, вправе обжаловать настоящее решение суда в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Двадцатый арбитражный апелляционный суд (г.Тула), в течение двух месяцев после вступления решения суда в законную силу в кассационную инстанцию – Арбитражный суд Центрального округа (г. Калуга) при условии, что решение суда было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Смоленской области.

 

Судья                                                                                             М.Е. Лазарев