АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА

420066, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Красносельская, д. 20, тел. (843) 291-04-15

http://faspo.arbitr.ru   e-mail: info@faspo.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда кассационной инстанции

Ф06-32101/2018

Дело № А65-27704/2016

г. Казань

17 мая 2018 года

Арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Федоровой Т.Н., 

судей Хайбулова А.А., Бубнова Е.Н.,

при участии представителя:

истца – Герасимов А.В., доверенность от 13.11.2017,

в отсутствие ответчика и третьих лиц, извещенных надлежащим образом, 

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу Муниципального образования города Казани в лице Исполнительного комитета муниципального образования города Казани

на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 10.11.2017 (судья Хафизов И.А.) и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.02.2018 (председательствующий судья Балашева В.Т., судьи Кузнецов С.А., Туркин К.К.)

по делу № А65-27704/2016

по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Вахитовского района», к Муниципальному образованию г. Казани в лице Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани, о взыскании задолженности и судебных расходов. Третьи лица: Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани, общество с ограниченной ответственностью «Стил», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Вахитовского района» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к Муниципальному образованию г. Казани в лице Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани (далее – ответчик) о взыскании задолженности за отопление, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме № 53 по ул. Достоевского (площадь 150,90 кв.м.) за период с 01.05.2015 по 31.08.2015 в размере 25 695,25 руб., а также задолженности за отопление, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме № 53 по ул. Достоевского (площадь 11,90 кв.м.) за период с 01.05.2015 по 31.08.2015 в размере 2 026,33 руб. 

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани, общество с ограниченной ответственностью «Стил» и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан. 

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 10.11.2017 исковые требования удовлетворены.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.02.2018 решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 10.11.2017 оставлено без изменения.

Не согласившись с решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 10.11.2017 и постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.02.2018, ответчик обратился в Арбитражный суд Поволжского округа с кассационной жалобой, в которой просит названные судебные акты отменить, принять по делу новый судебный акт.

Ответчик и третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом. В соответствии с частью 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации неявка извещенных надлежащим образом лиц, участвующих в деле, не может служить препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.

Заявитель кассационной жалобы указывает на то, что судами первой и апелляционной инстанций неправильно применены нормы материального и процессуального права, а также выводы судов не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Арбитражный суд Поволжского округа, проверив законность решения Арбитражного суда Республики Татарстан от 10.11.2017 и постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.02.2018, на основании статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов.

Как следует из материалов дела и установлено судами, на основании решения собственников помещений многоквартирного дома от 01.09.2016 общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Вахитовского района» является управляющей организаций многоквартирного дома, расположенного по адресу г. Казань, ул. Достоевского, дом № 53. 

Муниципальному образованию г. Казань на праве собственности в вышеуказанном доме принадлежат нежилые помещения площадью 150,9 кв.м и 11,9 кв.м, о чем в ЕГРН внесены записи регистрации от 05.03.2014 и от 06.03.2014.

Неисполнение обязательств послужило основанием для обращения истца с заявленными требованиями в суд. 

Судами установлено, что в спорных правоотношениях надлежащим ответчиком является муниципальное образование как собственник имущества.

Поскольку собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, расчет платы за содержание и текущий ремонт произведен истцом правильно, исходя из размера платы, установленного органом местного самоуправления.

Суды верно отметили, что в указанном доме содержание, ремонт общедомового имущества и управление им, собственниками многоквартирного дома выбран способ перечисления взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее – формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

Вступившими в законную силу судебными актами по делам № А65-15183/2016, № А65-29101/2015, № А65-2436/2017 установлено, что согласно договору поручения № 181 о формировании фонда капитального ремонта от 30.06.2014 истец от имени Некоммерческой организации «Фонд жилищно – коммунального хозяйства Республики Татарстан» обязуется совершить начисление, сбор и перечисление денежных средств, уплаченных собственниками помещений многоквартирных жилых домов как взносы по статье капитальный ремонт.

Кроме того, дополнительным соглашением договор поручения от 30.06.2014 № 181 дополнен пунктами 3.2.12 и 3.2.13, которые позволяют истцу принимать меры по недопущению образования задолженности собственников помещений по уплате взносов на капитальный ремонт, осуществлять взыскание в судебном порядке, задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, а также пеней или процентов, предусмотренных п. 3.3.2 настоящего договора, и представлять информацию о проделанной работе в Фонд. 

Пунктом 3 указанного дополнительного соглашения установлено, что условия настоящего дополнительного соглашения распространяются на период с 30.06.2014. 

Таким образом, в силу договора поручения истец вправе заявлять требования и о взыскании взносов за капитальный ремонт, начиная с 30.06.2014. 

Доказательств внесения платы за содержание и ремонт общего имущества, оплаты услуг отопления, взносов за капительный ремонт в материалы дела не представлено. Исходя из этого, суды первой и апелляционной инстанций правомерно удовлетворили исковые требования в полном объеме.

При указанных обстоятельствах и руководствуясь статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 4, 153, 154, 155, 158, 162, 170, 971 Жилищного кодекса Российской Федерации, суды первой и апелляционной инстанций приняли законное и обоснованное решение.

Суды первой и апелляционной инстанций полно и всесторонне исследовали и оценили представленные доказательства, установили имеющие значение для дела фактические обстоятельства, правильно применили нормы права.

Доводы заявителя кассационной жалобы фактически повторяют доводы, изложенные в апелляционной жалобе, и направлены на переоценку установленных судебными инстанциями обстоятельств дела, что в силу статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не входит в компетенцию суда кассационной инстанции.

При таких обстоятельствах судебная коллегия считает решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 10.11.2017 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.02.2018 законными и не подлежащими отмене.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 288, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 10.11.2017 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.02.2018 по делу № А65-27704/2016 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в порядке и сроки, установленные статьями 291.1, 291.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Председательствующий судья					Т.Н. Федорова

Судьи									А.А. Хайбулов

										Е.Н. Бубнова