АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-46476/23-67-364

г. Москва

13 июня 2023 г.

Резолютивная часть решения оглашена 30 мая 2023 г. Полный текст решения изготовлен 13 июня 2023 г. 

Арбитражный суд в составе:  

Судья В.Г. Джиоев (единолично) при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале 5072 

дело по исковому заявлению ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА  МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ(129090, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения  ОГРН: 12.03.2015, ИНН: 

<

***>)  

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АВСТРЕЙД" (105005,  

<

...>, ЭТ 3 ПОМ I  КОМ 1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 13.02.2008, ИНН: 

<

***>)  

о взыскании 2 844 736,96 руб. при участии: от истца: неявка, извещен от ответчика: ФИО2, дов. от 04.03.2022г. 

УСТАНОВИЛ:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (далее –  истец) обратился в Арбитражный суд города Москвы с иском к ОБЩЕСТВУ С  ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АВСТРЕЙД" (далее – ответчик) о  взыскании неустойки по договору от 27.03.2020 № ПКР-004856-20 в размере 2  844 736 руб. 96 коп.  

Представители истца в судебное заседание не явились, извещены судом  надлежащим образом о времени и месте рассмотрения спора в порядке ст. ст. 121-123  АПК РФ.  

Ответчик возражал против удовлетворения заявленных требований по доводам,  изложенным в отзыве.  

Исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, суд считает исковые  требования не подлежащими удовлетворению, на основании следующего.  

Как усматривается из материалов дела, между ФКР Москвы (далее также – Заказчик, Истец) и ООО "АВСТРЕЙД" (далее также – Генподрядчик, Ответчик)  заключен договор от 27.03.2020 № ПКР-004856-20 (далее – Договор) на выполнение  работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего  имущества многоквартирного дома и выполнение работ по капитальному ремонту  общего имущества в многоквартирном доме, расположенного по адресу: г. Москвы,  ЦАО, Остоженка ул. 40/1.  

Вышеназванный договор, по правовым признакам, является договором  строительного подряда и регулируется нормами материального права, содержащимися  в параграфах 1, 3 главы 37 ГК РФ (ст. ст. 702 - 729, 740 - 757).  

В соответствии с пунктом 1 статьи 740 Гражданского кодекса Российской  Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный  договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить  иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые  условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.  

В силу пунктов 1 и 2 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации  от 26.01.1996 № 14-ФЗ (далее по тексту - ГК РФ) по договору строительного подряда  подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика  определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется  создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат  и уплатить обусловленную цену. Договор строительного подряда заключается на  строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома),  сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и  иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре  строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий  и сооружений, если иное не предусмотрено договором.  

Согласно пункту 2.1 Договора Заказчик поручает, а Генподрядчик принимает на  себя обязательство в соответствии с Техническим заданием (Приложение № 11 к  настоящему Договору) своими силами и средствами и/или силами привлеченных  субподрядных организации, за свои счет, с использованием собственных материалов,  конструкций, изделий и оборудования выполнить весь комплекс работ по разработке  проектной документации по капитальному ремонту общего имущества и выполнение  работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (далее  Работы) в соответствии с Графиком производства и стоимости работ (Приложение № 1  к настоящему Договору), по адресу(ам) предусмотренному(ым) Адресным перечнем  (Приложение № 2 к настоящему договору) (далее Объект / Объекты), включая  разработку проектной документации, выполнение строительно-монтажных работ на  каждом Объекте, поставку Материалов, Изделий Конструкции, своевременное  устранение недостатков (дефектов), сдачу выполненных работ по разработке проектной  документации по Акту приемки выполненных работ по разработке проектной  документации, сдачу выполненных работ но системе (элементу) здания по Акту  приемки выполненных работ по элементу (системе) здания, сдачу Объекта(- ов) по  Акту приемки выполненных работ по Объекту, выполнение обязательств в течение  гарантийного срока, выполнение иных, неразрывно связанных работ. Заказчик  принимает надлежащим образом выполненные Генподрядчиком работы и оплачивает  их в порядке и сроки, предусмотренные настоящим Договором.  

Пунктом 3.1 Договора предусмотрено, что на основании Сметы (Приложение №  10 к настоящему Договору), Адресного перечня (Приложение № 2 к настоящему  Договору), которым определена предельная стоимость выполнения работ по  

капитальному ремонту общего имущества определена цена Договора, которая  составляет 28 447 369,59 рублей.  

Согласно статье 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и  конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре  могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы  (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами  или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как  начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.  

По условиям пункта 4.1. Договора Генподрядчик обязуется выполнить работы  по Договору, как в целом, так и по отдельным элементам (системам) здания по  каждому Объекту, включая выполнение этапов работ по отдельным элементам  (системам) здания в соответствии с Графиком производства и стоимости работ  (Приложение № 1 к настоящему Договору). Никакие задержки и нарушения в  выполнении работ не могут служить основанием для требования Генподрядчика о  продлении сроков выполнения работ, как в целом, так и по отдельным элементам  (системам) здания, включая сроки выполнения этапов работ по отдельным элементам  (системам) здания, за исключением случаев, специально оговоренных в настоящем  Договоре, либо предусмотренных нормами действующего законодательства РФ.  

Сроки начала и окончания выполнения работ по отдельным элементам  (системам) здания по каждому Объекту, включая сроки выполнения этапов работ по  отдельным элементам (системам) здания, а также работ в целом, являются исходными  для определения имущественных санкций в случае нарушения Генподрядчиком сроков  производства Работ.  

Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства  и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев,  предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми  актами.  

Однако в нарушение вышеуказанных требований законодательства и условий  Договора Генподрядчик не исполнил свои обязательства по Договору.  

В соответствии с п. 14.7.6 Договора Заказчик вправе расторгнуть договор  в одностороннем порядке с взысканием причиненных убытков в случае нарушения  Генподрядчиком сроков выполнения работ продолжительностью более 15 дней по  любому из Объектов.  

В связи с указанными обстоятельствами, руководствуясь п. 14.7.6, Договора  Заказчик 24.08.2021 принял решение от об одностороннем отказе от исполнения  договора от 27.03.2020 № ПКР-004856-20.  

Согласно п.14.12 Договора решение Заказчика об одностороннем расторжении  Договора вступает в силу, и Договор считается расторгнутым через 15 дней (без учета  выходных и праздничных дней) с даты направления уведомления о расторжении  договора Генподрядчику.  

Руководствуясь п. 14.9 и 14.11 Договора Заказчик направил Генподрядчику  уведомление 27.08.2021 № ФКР-ПИР-3940/21 о принятии 24.08.2021 решения об  одностороннем отказе от исполнения договора от 27.03.2020 № ПКР-004856-20 с  приложением указанного решения.  

Таким образом договор от 27.03.2020 № ПКР-004856-20 считается  расторгнутым.  

Пунктом 1 статьи 329, пунктом 1 статьи 330 ГК РФ предусмотрено, что  исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (штраф, пеня), то есть  определенной договором денежной суммой, которую должник обязан уплатить  кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в  частности, в случае просрочки исполнения.  

Пункт 12.7.12 Договора предусматривает следующую меру ответственности - в  случае досрочного расторжения настоящего Договора в одностороннем порядке по  инициативе Заказчика, по основаниям, указанным в п. 14.7. настоящего Договора,  Генподрядчик уплачивает Заказчику штраф в размере, предусмотренном п. 228  постановления Правительства РФ № 615-ПП «О порядке привлечения подрядных  организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту  общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров,  работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой  организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение  проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах»  (далее по тексту - постановления Правительства РФ № 615-ПП).  

Согласно позиции истца, на основании пункта 12.7.12 Договора у ООО  "АВСТРЕЙД" в пользу ФКР Москвы возникло обязательство по оплате штрафа в  размере 2 844 736,96 рублей, из расчета: 10% от 28 447 369,59.  

Вместе с тем, судом установлено, что письмом от 22.01.2021 № ФКР-ПИР9641/20 ответчик подтвердил получение положительного заключения проектной  документации, в связи с чем Заказчиком принято решение об отмене решения об  одностороннем расторжении Договора от 27.03.2020 № ПКР-004856-20.  

Каких-либо бесспорных доказательств наличия вины ОБЩЕСТВА С  ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АВСТРЕЙД" в задержке выполнения  работ в рамках спорного договора истцом не представлено, судом не установлено.  

В связи с вышеизложенными обстоятельствами на ОБЩЕСТВО С  ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АВСТРЕЙД" не может быть возложена  обязанность по уплате неустойки (пени) за ненадлежащее исполнение обязательств,  предусмотренных договором в связи с отсутствием оснований предусмотренных  пунктом 12.7.12 Договора.  

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно  доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований  и возражений.  

В силу положений ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по  своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном  и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Каждое  доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими  доказательствами и никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее  установленной силы.  

Согласно п. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами,  участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются  арбитражным судом со стороны.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, статьей 176 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации,  

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в  Девятый арбитражный апелляционный суд.  

Судья: В.Г. Джиоев