АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00, 

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А81-445/2021

г. Салехард

20 сентября 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании. 

Полный текст решения изготовлен 20 сентября 2021 года.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Курековой О.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Маслий М.Н., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Департамента имущественных и земельных отношений Администрации Пуровского района (ИНН: 8911004036, ОГРН: 1028900860174) к муниципальному унитарному предприятию «Дорожно-строительное управление» (ИНН: 8911018695, ОГРН: 1028900859921) о взыскании 4120210 руб. 64 коп., 

при участии в судебном заседании:

от истца – не явились,

от ответчика – не явились,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных и земельных отношений Администрации Пуровского района обратился в Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа с исковым заявлением к муниципальному унитарному предприятию «Дорожно-строительное управление» о взыскании 4120210 руб. 64 коп., из которых: 3920707 руб. 16 коп. задолженность по договору аренды земельных участков № 59-11 от 24.05.2011, 199503 руб. 48 коп. пени по состоянию на 18.01.2021. Истец также просил производить взыскание неустойки по дату фактического исполнения обязательств по уплате задолженности.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте слушания дела надлежащим образом. 

В соответствии со статьей 156 АПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие сторон.

Рассмотрев материалы дела, оценив представленные доказательства, суд установил, что между Департаментом имущественных и земельных отношений Администрации Пуровского района (арендодатель) и муниципальным унитарным предприятие «Дорожно-строительное управление» (арендатор) заключен договор аренды земельных участков № 59-11 от 24.05.2011 (далее – договор). 

В соответствии данным договором арендодатель предоставил, а арендатор принял в пользование на условиях аренды земельный участок общей площадью 21,9642 га, с кадастровым номером 89:05:020301:77, расположенный по адресу: ЯНАО, Пуровский район, в 6 км восточнее жилой зоны пгт Уренгой. Разрешенное использование - для содержания и эксплуатации свалки твердых и жидких бытовых отходов. Категория земель - земли промышленности и иного специального назначения.

Согласно п. 2.1. договора, срок аренды установлен с 01.01.2011 по 31.12.2031.Договор аренды земельного участка зарегистрирован в установленном законом порядке Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу, о чем в ЕГРН сделана запись от 26.03.2012 за № 89-89-04/101/2012-589. 

Согласно п. 3.2. договора аренды, арендная плата вносится арендатором ежеквартально, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим кварталом, а в IV квартале до 10 числа последнего месяца этого квартала. 

Как указывает истец, ответчик обязанность по внесению арендной платы исполнял ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность по арендной плате за период с 01.01.2020 по 11.08.2020 в размере 3920707 руб. 16 коп. 

Статьей 42 ЗК РФ на собственников земельных участков и лиц, не являющиеся собственниками земельных участков, при использовании земельных участков возложена обязанность своевременно производить платежи за землю.

Платность использования земли закреплена в статье 65 ЗК РФ. 

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) в порядке, на условиях и в сроки, оговоренные договором аренды. 

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Ответчик заявлял о намерении оспаривать кадастровую стоимость земельного участка, применяемую в расчете арендной платы.

Между тем, ответчик не представил доказательства оспаривания результатов кадастровой оценки земельного участка, внесения измененной кадастровой стоимости в ЕГРН. Какие-либо доказательства, влияющие на определение размера арендной платы за спорный период, суду ответчиком не предоставлены.  

При изложенных обстоятельствах суд при разрешении спора исходит из доказательств, представленных истцом.

Ответчик требования истца о взыскании долга по существу не оспорил, доказательств внесения арендной платы в полном объеме в суд не представил (статьи 9, 65, 70 АПК РФ).   

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика долга по уплате арендных платежей в сумме 3920707 руб. 16 коп. подлежит удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Пунктом 1 статьи 330 ГК РФ установлено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку (штраф, пеню), определенную законом или договором.

Пунктом 5.2 договора аренды № 59-11 от 24.05.2011 предусмотрено, что за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатору начисляются пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки. 

За несвоевременное внесение арендной платы истцом была начислена неустойка, которая по состоянию на 18.01.2021 составила 199503 руб. 48 коп. 

Ответчик факт просрочки внесения арендных платежей в заявленный в иске период не оспорил, возражений против расчета истца не заявил, контррасчет пени не представил (ст. 9, 65, 70 АПК РФ).

Расчет истца проверен судом и принят. 

При таких обстоятельствах требование о взыскании с ответчика неустойки за просрочку исполнения обязательства подлежит удовлетворению в заявленной истцом сумме 199503 руб. 48 коп. 

По смыслу статьи 330 ГК РФ неустойка взыскивается с должника до момента фактического погашения долга.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ государственная пошлина по иску, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

Взыскать с муниципального унитарного предприятия «Дорожно-строительное управление» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу Департамента имущественных и земельных отношений Администрации Пуровского района (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 3920707 руб. 16 коп. задолженности, 199503 руб. 48 коп. пени по состоянию на 18.01.2021. Всего взыскать 4120210 руб. 64 коп.

Взыскивать с муниципального унитарного предприятия «Дорожно-строительное управление» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу Департамента имущественных и земельных отношений Администрации Пуровского района (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) пени на сумму долга в размере 3920707 руб. 16 коп. (или ее соответствующую часть), начиная с 19.01.2021 по день уплаты долга, исходя из 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки.

Взыскать с муниципального унитарного предприятия «Дорожно-строительное управление» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 43601 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья

О.В. Курекова