АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000

 

Именем Российской Федерации 

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А13-4406/2017

город Вологда

13 октября 2017 года

 

          Резолютивная часть решения объявлена 09 октября 2017 года. 

          Полный текст решения изготовлен 13 октября 2017 года. 

 

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Колтаковой Н. А. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества «Страховое общество газовой промышленности» (ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Правовед-ЖКХ» (ОГРН 

<

***>) о взыскании 91 863 рублей 08 копеек, при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, общества с ограниченной ответственностью «Жилищный ремонтно-эксплуатационный участок» (ОГРН 

<

***>), 

 

у с т а н о в и л:

акционерное общество «Страховое общество газовой промышленности» (ОГРН 

<

***>; далее – Страховое общество, АО «СОГАЗ») обратилось в Арбитражный суд Вологодской области с иском о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Правовед-ЖКХ» (ОГРН 

<

***>; далее – ООО «Правовед-ЖКХ») 91 863 рублей 08 копеек ущерба в порядке суброгации.

Иск основан на статьях 15, 965, 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), на статье 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Жилищный ремонтно-эксплуатационный участок» (ОГРН 

<

***>; далее – ООО «ЖРЭУ»).

Стороны и третье лицо о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представители не явились, истец ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Дело рассмотрено по правилам статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса российской Федерации (далее - АПК РФ).

Исследовав и оценив доказательства по делу, арбитражный суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

Материалами дела подтверждаются следующие обстоятельства.

19 декабря 2015 года по адресу: 

<

...>, произошел залив, в результате которого была повреждена внутренняя отделка жилого помещения. Имущество было застраховано Страховым обществом по договору страхования №5715РР2835А.

На момент залива управляющей компанией в отношении жилого дома  являлся ответчик ООО «Правовед-ЖКХ». Данное обстоятельство подтверждается материалами дела и не оспаривается лицами, участвующими в деле.

Как видно из акта от 22.12.2015, составленного ООО "Правовед-ЖКХ", залив квартиры № 32, расположенной по адресу: 

<

...>, произошел по причине слома наружной резьбы крана в соединении с фильтром на подводке холодной воды на кухне в вышерасположенной квартире № 35. 

Истец указывает, что причиной залива является неисправность имущества, которое является общей собственностью. Указанное ответчиком и третьим лицом не оспаривается.

На момент залива содержание и ремонт общего имущества находился в ведении ООО "Правовед-ЖКХ".

В связи с повреждением застрахованного имущества, на основании заявления о страховом случае, в соответствии с договором страхования и представленными документами, согласно страховому акту АО «СОГАЗ» была произведена выплата страхового возмещения в размере 91 863 рубля 08 копеек, что подтверждается платежным поручением № 1821184 от 21.01.2016.

Ссылаясь на указанные обстоятельства истец обратился с рассматриваемым иском в суд.

Согласно статье 965 ГК РФ, если договором имущественного страхования не предусмотрено иное, к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь (выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования. При этом перешедшее к страховщику право требования осуществляется им с соблюдением правил, регулирующих отношения между страхователем (выгодоприобретателем) и лицом, ответственным за убытки. Перешедшее к страховщику право осуществляется им с соблюдением правил, регулирующих отношения между страхователем и ответственным за убытки лицом.

Таким образом, выплатив страховое возмещение, истец занимает место потерпевшего в отношениях, возникших вследствие причинения вреда, и вправе требовать возмещения ущерба.

Правовая природа заявленных к взысканию денежных средств носит характер убытков вследствие причинения вреда.

Согласно статье 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. В пункте 2 приведенной статьи указано, что под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 1 статьи 290 ГК РФ установлено, что собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно пункту 1.2 пункта 1 статьи 161 ЖК РФ состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила содержания общего имущества), в состав общего имущества включены внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирных разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В силу пункта 1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно пункту 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с протоколом №1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 11.11.2016 собственниками помещений в многоквартирном жилом доме в 

<

...> принято решение о расторжении договора управления с ООО «Правовед-ЖКХ» с 01.01.2017.

Также на данном общем собрании принято решение выбрать в качестве управляющей организации с 01.01.2017 ООО «ЖРЭУ».

Таким образом, дом передан в управление ООО «ЖРЭУ». Именно данное общество должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Пунктом 42 Правил содержания общего имущества предусмотрено, что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Как следует из пункта 10 Правил содержания общего имущества, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в т.ч. о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

Согласно акту от 22.12.2015 причиной залива является слом наружной резьбы крана в соединении с фильтром на подводке холодной воды на кухне в вышерасположенной квартире № 35. Указанное имущество является общим имуществом жилого дома.

Управляющая компания не имеет иных доходов, кроме доходов, получаемых от управления жилым домом.

Управляющей компанией в отношении жилого дома является ООО «ЖРЭУ». Данное общество привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора.

Определением от 24.07.2017 суд предложил истцу уточнить состав ответчиков по делу, представить документальное подтверждение наличия у заявленного ответчика статуса управляющей компании.

Истец на данное предложение суда не отреагировал. При этом определение ответчика и заявление исковых требований являются исключительной прерогативой истца.

 Таким образом, ООО «Правовед-ЖКХ» является ненадлежащим ответчиком по заявленному иску, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

 В соответствии со статьей 110 АПК РФ государственная пошлина подлежит отнесению на истца. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области

 

р е ш и л :

в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

 

Судья                                                                                                   Н.А. Колтакова