именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-265530/23-53-2095

г. Москва

2 мая 2024 г.

Резолютивная часть объявлена 17 апреля 2024 г.

Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи Козлова В.Ф. единолично

протокол ведет секретарь судебного заседания Начвай И.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

государственного бюджетного учреждения города Москвы «ЖИЛИЩНИК ТАГАНСКОГО РАЙОНА» (109147, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 24.10.2014, ИНН: 

<

***>)

к ответчику

обществу с ограниченной ответственностью «МГСБС» (127549, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 21.01.2003, ИНН: 

<

***>)

о взыскании 51 729 руб. 60 коп. по договору от 01.01.2016 № 11025

в заседании приняли участие представители:

от истца-  ФИО1 по дов. от 19.02.2024 (диплом)

от ответчика-  ФИО2 по дов. от 15.04.2024 № 33 (диплом)

установил:

В Арбитражный суд г. Москвы обратилось ГБУ «Жилищник Таганского района» с иском к ответчику ООО «МГСБС» о взыскании 51 729 руб. 60 коп. долга по оплате коммунальных услуг.

В обоснование требований истец сообщает, что в ходе проверки был выявлен факт наличия свободного доступа к элементам коммутации прибора учета горячей воды, в связи с чем была доначислена плата за ГВС.

Ответчик в отзыве против удовлетворения требований возражает по следующим основаниям: прибор учета работал и работает корректно, вмешательство в работу прибору учета не установлено.

Изучив доводы, исследовав доказательства, суд установил следующее.

Истец является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: 

<

...>., осуществляет свою деятельность по управление многоквартирными домами согласно лицензии от 22.04.2015 № 077000439 и оказывает услуги, выполняет работы по эксплуатации жилых многоквартирных домов, содержанию и ремонту общего имущества в доме, а также предоставляет коммунальные услуги собственником помещений в многоквартирных домах.

ООО «МГСБС» является собственником нежилого помещения в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>.

Между истцом и ответчиком заключен договор от 01.01.2016 № 11025 на предоставление коммунальных услуг, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества, в соответствии с п. 1.2 которого и приложения №1 истец предоставляет ответчику коммунальные услуги: отопление, водоснабжение по ИПУ; водоотведение по ИПУ; горячая вода по ИПУ; содержание и ремонт общего имущества.

Учет ГВС ведется по ИПУ № 410409.

В ходе проверки ИПУ было обнаружено отсутствие пломбы, что было зафиксировано в акте обследования от 04.08.2023. Истец установил на ИПУ защиту в виде антимагнитной пломбы, что было зафиксировано в акте об установке антимагнитной пломбы от 04.08.2023.

Истец произвел расчет доначисления и просит взыскать 51 729,60 руб. долга.

Суд признает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила №354).

Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения (п. 81 Правил №354).

Прибор учета должен быть защищен от несанкционированного вмешательства в его работу. В целях установления факта несанкционированного вмешательства в работу прибора учета исполнитель, гарантирующий поставщик или сетевая организация при установке прибора учета, проведении очередной проверки состояния прибора учета потребителя вправе установить контрольные пломбы и индикаторы антимагнитных пломб, пломбы и устройства, позволяющие фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета, с обязательным уведомлением потребителя о последствиях обнаружения факта нарушения таких пломб или устройств (п. 81(11) Правил №354).

Истец вправе осуществлять 1 раз в 3 месяца проверку достоверности передаваемых ответчиком истцу сведений о показаниях индивидуальных приборов учета, установленных в помещениях ответчика, а также проверку состояния указанных приборов учета (п .32(г) Правил №354).

При выявлении несанкционированного вмешательства в работу прибора учета управляющая организация вправе произвести перерасчет платы за коммунальные услуги.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Согласно пункту 81(11) Правил №354 установлен порядок перерасчета при несанкционированном вмешательстве в индивидуальный прибор учета.

Такой перерасчет производится за период, начиная с даты установления указанных пломб или устройств, но не ранее чем с даты проведения исполнителем предыдущей проверки и не более чем за 3 месяца, предшествующие дате проверки прибора учета, при которой выявлено несанкционированное вмешательство в работу прибора учета, и до даты устранения такого вмешательства, исходя из объема, рассчитанного на основании нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента 10 (пункт 81(11) Правил №354).

Указанный расчет является одним из способов защиты нарушенного права исполнителя. Данный способ применим в случаях, когда объем потребленного коммунального ресурса не может быть достоверно определен по показаниям прибора учета в связи с невыполнением потребителем предусмотренной Правилами №354 обязанности по обеспечению надлежащего состояния прибора учета, установленного в его помещении.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое ссылается как на основание своих требований и возражений (ст. 65 АПК РФ).

Из представленных доказательств не усматривается, что истцом обнаружено вмешательство в работу прибора учета. Объем потребления горячей воды до установки пломбы и после ее установки в августе 2023 г. существенно не изменился и находится в пределах 2 м3, что следует из актов сдачи-приемки услуг. Таким образом, оснований для расчета объема потребления по нормативу 6,09 м3 не имеется.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд оставляет исковые требования без удовлетворения.

Судебные расходы относятся на истца в соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь ст. 49, 64, 65, 110, 112, 123 167-171, 176 АПК РФ суд

решил:

В удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий месяца со дня его принятия.

 

Судья                                                                                                                       Козлов В.Ф.