ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-120706/17-180-1093

14 сентября  2017 г.

г. Москва

Резолютивная часть решения объявлена 14 сентября  2017 г.

Решение в полном объеме изготовлено 14 сентября  2017 г.

Арбитражный суд города Москвы в составе:                                                                                

судьи Ламоновой Т.А. (единолично)

протокол ведет помощник ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело 

истец:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КУРОПАТКА" (127550, 

<

...>, СТР.3, ОГРН: 

<

***> ИНН: 

<

***> - 08.02.2007)

ответчик: 

ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ ГРИЦИК СЕРГЕЙ (ОГРНИП: 

<

***> ИНН: 

<

***> - 16.04.2013)

О взыскании 559 381 руб. 95 коп. задолженности по договору № СД/58-16 от 01.01.2016г. и № СД/58-1-16 от 06.06.2016г.

в судебное заседание явились:

от истца  - ФИО2 дов. от 11 сентября 2017г.

от ответчика – неявка, извещен.

У С Т А Н О В И Л:

Иск заявлен о взыскании 559 381 руб. 95 коп. задолженности по договору № СД/58-16 от 01.01.2016г., из них: 363 333 руб. 00 коп. – долг, 196 048 руб. 95 коп. – неустойка по состоянию на 10.04.2017г.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, отзыв не представил, иск не оспорил.

Учитывая отсутствие возражений сторон на переход к рассмотрению дела по существу в суде первой инстанции, суд в соответствии с п. 4 ст. 137 АПК РФ, п. 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 65 от 20.12.2006г., завершил предварительное заседание и рассмотрел дело в судебном заседании в первой инстанции.

Суд, рассмотрев материалы дела, оценив представленные документы, приходит к  выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Между Обществом с ограниченной ответственностью «Куропатка» и Индивидуальным предпринимателем ФИО3 (ОГРНИП 

<

***> ИНН 

<

***>) был заключен договор №СД/58-16 на обеспечение эксплуатационного обслуживания помещение (сервисный договор) от 01 января 2016 года (далее - Договор).

В соответствии с пунктом 2.1. Договора Истец обязался обеспечить предоставление Ответчику Эксплуатационных услуг, указанные в Приложении №1 к Договору, связанные с владением и пользованием Ответчиком арендуемого им помещения, а Ответчик обязуется оплачивать такие Эксплуатационные услуги, в порядке, предусмотренном Договором.

В соответствии с п. п. 1.2., 3.1., 3.2. Договора Договор заключается одновременно с договором аренды торгового помещения №Т/58-16 от 01 января 2016 года (заключен между Ответчиком и ОАО «Тимирязевец», арендодателем по договору аренды торгового помещения №Т/58-16 от 01 января 2016 года), вступает в силу с даты подписания Договора Истцом и Ответчиком и действует до окончания срока арены, указанного в договоре аренды торгового помещения №Т/58-16 от 01 января 2016 года. В случае прекращения договора аренды торгового помещения №Т/58-16 от 01 января 2016 года Договор будет действовать до установленной даты возврата арендуемого помещения арендодателю по договору аренды торгового помещения №Т/58-16 от 01 января 2016 года.

05 июня 2016 года между арендодателем и Ответчиком было заключено дополнительное соглашением к договору аренды торгового помещения №Т/58-16 от 01 января 2016 года, в соответствии с которым договор аренды торгового помещения №Т/58-16 от 01 января 2016 года был расторгнут с 05 июня 2016 года, а арендуемое помещение было возвращено 05 июня 2016 года по акту возврата. Соответственно Договор действовал до 05 июня 2016 года.

Согласно п. 5.1. Договора Ответчик уплачивает Истцу плату за Эксплуатационные услуги, начиная с 01 января 2016 года. Стороны соглашаются, что плата за Эксплуатационные услуги будет рассчитываться исходя из цены Эксплуатационных услуг в расчёте на один квадратный метр арендуемой площади помещения в месяц.

В соответствии с п. 5.1.1. Договора оплата Эксплуатационных услуг производиться Ответчиком ежемесячно не позднее 20 числа месяца, предшествующего оплачиваемому месяцу, путем перечисления безналичных денежных средств на расчетный счет Истца.

Согласно п. 5.2. Договора стоимость Эксплуатационных услуг в месяц составляет 27 500 (Двадцать семь тысяч пятьсот) рублей.

Согласно п. 5.3. Договора по итогам каждого месяца предоставления эксплуатационных услуг между Истцом и Ответчиком будут подписываться акт сдачи-приемки оказанных услуг по Договору.

Истец надлежащим образом исполнил свои обязательства по предоставлению Ответчику эксплуатационных услуг, каких-либо претензий Ответчик не предъявлял.

Согласно п. 4.1.7. Договора Ответчик обязан принимать Эксплуатационные услуги, оказанные Истцом по Договору, в течение 3 (Трех) рабочих дней с момента получения Акта сдачи-приемки оказанных услуг по Договору либо представить Истцу аргументированный письменный отказ от его подписания. В случае неполучения Истцом ответа в указанный срок, Эксплуатационные услуги считаются оказанными в надлежащем виде и в полном объеме с момента составления акта сдачи-приемки оказанных услуг.

Истец в адрес Ответчика направил акты об оказанных Эксплуатационных Услугах за период с 01 января 2016 года по 05 июня 2016 года. Направление Истцом Ответчику указанных актов об оказанных Эксплуатационных Услугах подтверждается копией письма об отправке актов сдачи-приемки оказанных услуг за период с 01 января 2016 года по 05 июня 2016 года с описью вложения в почтовое отправление с квитанцией почтового отделения об отправке. Ответчик не возвратил Истцу указанные акты, подписанные со своей стороны, равно как и не направил Истцу аргументированных отказов от их подписания. Учитывая, что Ответчик аргументированных отказов от подписания актов об оказанных эксплуатационных услугах за период с 01 января 2016 года по 05 июня 2016 года Истцу не направлял, услуги считаются оказанными в надлежащем виде и в полном объеме с момента составления каждого соответствующего акта об оказанных Эксплуатационных Услугах.

Между тем, Ответчик свои обязательства по Договору надлежащим образом не выполнил, оплату оказанных услуг по Договору до настоящего дня не произвел, в связи с чем задолженность Ответчика перед Истцом по оплате оказанных по Договору Эксплуатационных услуг, по указанным выше актам за период с 01 января 2016 года по 05 июня 2016 года составила 142 083 (Сто сорок две тысячи восемьдесят три) рубля, что подтверждается расчетом и актами оказанных Эксплуатационных услуг, прилагаемыми к настоящему исковому заявлению.

В соответствии с п. 6.2. Договора в случае просрочки Ответчиком оплаты оказанных услуг, Ответчик уплачивает Истцу сумму пени в размере 0,2% от суммы долга за каждый день просрочки. 

Размер пени согласно п. 6.2. Договора и разъяснений Постановления Пленума ВАС РФ от 22.12.2011 № 81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации» за период с 21 января 2016 года по 10 апреля 2017 года, согласно расчета истца, составляет 115 453 рубля 95 копеек.

Кроме того, между Истцом и Ответчиком был заключен договор №СД/58-1-16 на обеспечение эксплуатационного обслуживания помещение (сервисный договор) от 06 июня 2016 года (далее - Договор 2).

В соответствии с пунктом 2.1. Договора 2 Истец обязался обеспечить предоставление Ответчику Эксплуатационных услуг, указанные в Приложении №1 к Договору 2, связанные с владением и пользованием Ответчиком арендуемого им помещения, а Ответчик обязуется оплачивать такие Эксплуатационные услуги, в порядке, предусмотренном Договором 2.

В соответствии с п. п. 1.2., 3.1., 3.2. Договора 2 заключается одновременно с договором аренды торгового помещения №Т/58-1-16 от 06 июня 2016 года (заключен между Ответчиком и ОАО «Тимирязевец», арендодателем по договору аренды торгового помещения №1758-1-16 от 06 июня 2016 года), вступает в силу с даты подписания Договора 2 Истцом и Ответчиком и действует до окончания срока арены, указанного в договоре аренды торгового помещения №Т/58-1-16 от 06 июня 2016 года.

Согласно пункту 5.1. Договора 2 Ответчик уплачивает Истцу плату за Эксплуатационные услуги, начиная с 06 июня 2016 года. Стороны соглашаются, что плата за Эксплуатационные услуги будет рассчитываться, исходя из цены Эксплуатационных услуг в расчёте на один квадратный метр арендуемой площади помещения в месяц.

В соответствии с п. 5.1.1. Договора 2 Оплата Эксплуатационных услуг производиться Ответчиком ежемесячно не позднее 20 числа месяца, предшествующего оплачиваемому месяцу, путем перечисления безналичных денежных средств на расчетный счет Истца.

Согласно п. 5.2. Договора 2 стоимость Эксплуатационных услуг в месяц составляет 22 500 (Двадцать две тысячи пятьсот) рублей.

Согласно п. 5.3. Договора 2 по итогам каждого месяца предоставления эксплуатационных услуг между Истцом и Ответчиком будут подписываться акт сдачи-приемки оказанных услуг по Договору 2.

Истец надлежащим образом исполнил свои обязательства по предоставлению Ответчику Эксплуатационных Услуг, каких-либо претензий к оказанным Эксплуатационным Услугам Ответчик не предъявлял.

Согласно п. 4.1.7. Договора 2 Ответчик обязан принимать Эксплуатационные услуги, оказанные Истцом по Договору 2, в течение 3 (Трех) рабочих дней с момента получения Акта сдачи-приемки оказанных услуг по Договору 2 либо представить Истцу аргументированный письменный отказ от его подписания. В случае неполучения Истцом ответа в указанный срок, Эксплуатационные услуги считаются оказанными в надлежащем виде и в полном объеме с момента составления акта сдачи-приемки оказанных услуг.

Истец в адрес Ответчика направил акты об оказанных Эксплуатационных Услугах за период с 06 июня 2016 года по 30 апреля 2017 года. Направление Истцом Ответчику указанных актов об оказанных Эксплуатационных Услугах подтверждается копией письма об отправке актов сдачи-приемки оказанных услуг за период с 06 июня 2016 года по 31 марта 2017 года с описью вложения в почтовое отправление с квитанцией почтового отделения об отправке. Ответчик не возвратил Истцу указанные акты, подписанные со своей стороны, равно как и не направил Истцу аргументированных отказов от их подписания. Учитывая то обстоятельство, что Ответчик аргументированных отказов от подписания актов об оказанных эксплуатационных услугах за период с 06 июня 2016 года по 31 марта 2017 года Истцу не направлял, услуги считаются оказанными в надлежащем виде и в полном объеме с момента составления каждого соответствующего акта об оказанных эксплуатационных услугах.

Между тем, Ответчик свои обязательства по Договору 2 надлежащим образом не выполнил, оплату оказанных услуг по Договору 2 до настоящего дня не произвел, в связи с чем задолженность Ответчика перед Истцом по оплате оказанных по Договору 2 Эксплуатационных услуг, по указанным выше актам за период с за период с 06 июня 2016 года по 31 марта 2017 года составила 221 250 (Двести двадцать одна тысяча двести пятьдесят) рублей, что подтверждается расчетом и актами оказанных Эксплуатационных услуг, прилагаемыми к настоящему исковому заявлению.

В соответствии с п. 6.2. Договора 2 в случае просрочки Ответчиком оплаты оказанных услуг, Ответчик уплачивает Истцу сумму пени в размере 0,2% от суммы долга за каждый день просрочки. 

Размер пени согласно п. 6.2. Договора и разъяснений Постановления Пленума ВАС РФ от 22.12.2011 № 81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации» за период с 21 июня 2016 года по 10 апреля 2017 года, согласно расчета истца, составляет 80 595 (Восемьдесят тысяч пятьсот девяносто пять) рублей. 

В связи с неисполнением Ответчиком своих обязательств по Договору и Договору 2, Истцом в адрес Ответчика была направлена претензия в порядке досудебного урегулирования возникшего спора за исх. № 20 от 10 апреля 2017 года, в которой Истец потребовал от Ответчика погасить задолженность по оплате стоимости эксплуатационных услуг по Договору и Договору 2, а также погасить пени за нарушение сроков оплаты стоимости эксплуатационных услуг по Договору и Договору 2. Ответчик в добровольном порядке претензионные требования не удовлетворил.

В соответствии статье 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг. 

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащих образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п.1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Статьей 65 АПК РФ предусмотрена обязанность сторон доказывать основания своих требований и возражений. Согласно ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с ч. 1 ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно п. 3.1 ст. 70 АПК РФ Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Поскольку ответчиком доказательств исполнения обязательств по договору не представлено,  исковые требования о взыскании 559 381 руб. 95 коп. задолженности по договору № СД/58-16 от 01.01.2016г., из них: 363 333 руб. 00 коп. – долг, 196 048 руб. 95 коп. – неустойка являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Расходы по госпошлине распределяются между сторонами в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 8, 11, 12, 309, 310, 329, 330, 779, 781 ГК РФ, ст.ст. 9, 65-68, 71, 75, 101, 106, 110, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ ГРИЦИК СЕРГЕЯ (ОГРНИП: 

<

***> ИНН: 

<

***> - 16.04.2013) в  пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КУРОПАТКА" (127550, 

<

...>, СТР.3, ОГРН: 

<

***> ИНН: 

<

***> - 08.02.2007) 559 381 руб. 95 коп. задолженности по договору № СД/58-16 от 01.01.2016г., из них: 363 333 руб. 00 коп. – долг, 196 048 руб. 95 коп. – неустойка, а также 14 190 руб. расходов по госпошлине.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

              Судья                               Т.А.Ламонова