АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А39-2774/2021

город Саранск12 октября 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 05 октября 2021 года.

Решение в полном объеме изготовлено 12 октября 2021 года.

Арбитражный суд Республики Мордовия в лице судьи Юськаева Р.К.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску по иску 

Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области  

(ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО2                                                                    (ОГРНИП 315132300000800, ИНН 

<

***>)

о взыскании неосновательного обогащения в сумме 103572 руб. 53 коп.,

с привлечением к  участию  в деле  в  качестве  третьих лиц,  не  заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, Министерства лесного, охотничьего хозяйства и природопользования Республики Мордовия и Администрации Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия,

при участии:

от истца: ФИО3, представителя по доверенности от 01.04.2021,

от ответчика и третьих лиц: не явились,

у с т а н о в и л:

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области обратилось в суд с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком в сумме 103572 руб. 53 коп. 

К участию в деле привлечены в качестве  третьих лиц,  не  заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, Министерство лесного, охотничьего хозяйства и природопользования Республики Мордовия и Администрация Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия. 

Ответчик исковые требования не признал, представил письменный отзыв и дополнение к нему. Указал на то, что используемая площадь земельных участков значительно меньше, чем указывает Росимущество. В период использования одного из земельных участков регистрация права федеральной еще не была произведена. 

Третьи лица, надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, явку своих представителей не обеспечили. На основании статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено без участия указанных лиц.  

Исходя из материалов дела усматривается следующее. 

В собственности Российской Федерации находится земельный участок с кадастровым номером 13:12:0517003:49 площадью 2651284 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; ориентир примерно в 1000 м северо-западнее с. Мордовское Коломасово; почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Ковылкинский район, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения рыбоводства, для иных видов сельскохозяйственного использования. Регистрация права федеральной собственности произведена 08.12.2020.

Земельный участок с кадастровым номером 13:12:0517003:49 представляет собой единое землепользование, в состав которого входят следующие обособленные (условные) земельные участки с кадастровыми номерами: 13:12:0517003:33,      13:12:0517003:34,      13:12:0517003:35, 13:12:0517003:36, 13:12:0517003:37, 13:12:0517003:38, 13:12:0517003:39, 13:12:0517003:40, 13:12:0517003:41, 13:12:0517003:42, 13:12:0517003:43, 13:12:0517003:44, 13:12:0517003:45, 13:12:0517003:46, 13:12:0517003:47, 13:12:0517003:48.

Земельный участок с кадастровым номером 13:12:0517003:49 свободен от зарегистрированных прав третьих лиц, его границы установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В собственности Российской Федерации находится земельный участок с кадастровым номером 13:12:0517003:60 площадью 248747 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; ориентир примерно в 1000 м северо-западнее с. Мордовское Коломасово; почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Ковылкинский район, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения рыбоводства, для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий. Регистрация права федеральной собственности произведена 04.03.2008.

Земельный участок с кадастровым номером 13:12:0517003:60 представляет собой единое землепользование, в состав которого входят обособленные (условные) земельные участки с кадастровыми номерами: 13:12:0517003:50, 13:12:0517003:51, 13:12:0517003:52, 13:12:0517003:53, 13:12:0517003:54, 13:12:0517003:55, 13:12:0517003:56, 13:12:0517003:57, 13:12:0517003:58, 13:12:0517003:59.

Земельный участок с кадастровым номером 13:12:0517003:60 свободен от зарегистрированных прав третьих лиц, его границы установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

На земельном участке с кадастровым номером 13:12:0517003:46 (площадь 655141 кв.м.), входящим в состав земельного участка с кадастровым номером 13:12:0517003:49, расположен водный объект, представляющий собой искусственный или природный водоем (пруд).

На земельном участке с кадастровым номером 13:12:0517003:52 (площадь 44891 кв.м.), входящим в состав земельного участка с кадастровым номером 13:12:0517003:60, расположен водный объект, представляющий собой искусственный или природный водоем (пруд).

Как указывает истец, в результате проведенной МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области проверки установлено, что пруд фактически расположен на земельном участке с кадастровым номером 13:12:0517003:52 и земельном участке с кадастровым номером 13:12:0517003:46. 

Поскольку ответчик использует на основании договора №81-АУ пользования рыбоводным участком от 25 мая 2017 года для осуществления вида товарной аквакультуры (товарного рыбоводства) – пастбищной аквакультуры рыбоводный участок - водохранилище на р.Шадымка (местоположение рыбоводного участка: водохранилище на реке Шадымка, 0,5 км на северо-запад от с.Модовское Коломасово, Ковылкинский муниципальный район, Республика Мордовия), соответственно, по мнению истца, и использует земельные участки с кадастровыми номерами 13:12:0517003:49, 13:12:0517003:60. 

При этом Росимущество представляет расчет неосновательного обогащения за пользование ответчиком земельным участком с кадастровым номером 13:12:0517003:49 в период с 08.12.2020 по 15.03.2021 в размере 44419 руб. 54 коп., за пользование земельным участком с кадастровым номером 13:12:0517003:60 в период с 25.05.2017 по 15.03.2021 в размере 59152 руб. 99 коп. 

Возражая по поводу заявленных требований, ответчик указывает на недоказанность использования всей площади земельных участков с кадастровым номером 13:12:0517003:49 и с кадастровым номером 13:12:0517003:60. В отзыве предприниматель пояснил, что пользование земельных участков производилось в период с 29.04.2019 (выпуск объектов рыбной аквакультуры) по 05.10.2020 (вылов объектов рыбной аквакультуры), что подтверждается  записями в Журнале учета изъятия объектов пастбищной аквакультуры. При этом использовалась территория под прудом в пределах земельного участка с кадастровым номером 13:12:0517003:46 (площадь 655141 кв.м.) и земельного участка с кадастровым номером 13:12:0517003:52 (площадь 44891 кв.м.). 

Между тем, истцом не представлено доказательств об использовании предпринимателем всей территории земельных участков с кадастровым номером 13:12:0517003:49 в период с 08.12.2020 по 15.03.2021 и с кадастровым номером 13:12:0517003:60 в период с 25.05.2017 по 15.03.2021. В Акте от 17.11.2020 внеплановой проверки земельного участка с кадастровым номером 13:12:0517003:60 площадью 248747 кв.м., указывается о возможности предоставления ФИО2 земельного участка с кадастровым номером 13:12:0517003:52. Иных доказательств пользования ответчиком земельными участками Теруправлением не представлено. 

Использование земли является платным (статья 65 Земельного кодекса Российской Федерации). Формами платы за использование земли является земельный налог и арендная плата. Согласно законодательству Российской Федерации о налогах и сборах плательщиками земельного налога признаются лица, владеющие земельными участками на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. Все остальные лица должны вносить плату за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации в размере арендной платы, устанавливаемой Правительством Российской Федерации. 

Отсутствие договорных правоотношений между сторонами не исключает возмездности пользования земельным участком, на котором ответчик разместил свое имущество либо иным образом занял, и, следовательно, не освобождает ответчика от обязанности произвести оплату за такое пользование.

Постановлением Правительства Российской Федерации  от 16.07.2009 г. № 582 утверждены Основные принципы определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, Правила определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило (пункт 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как установлено в ходе судебного разбирательства и не отрицается предпринимателем, ответчик использовал земельный участок с кадастровым номером 13:12:0517003:46 (площадь 655141 кв.м.) и земельный участок с кадастровым номером 13:12:0517003:52 (площадь 44891 кв.м.) в период с 29.04.2019 по 05.10.2020. 

Между тем, регистрация права федеральной собственности на земельный участок с кадастровым номером 13:12:0517003:46 в составе земельного участка с кадастровым номером  13:12:0517003:49 произведена только 08.12.2020, то есть по окончании периода пользования ответчиком земельным участком. Соответственно, истец неправомерно предъявил требование о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком с кадастровым номером 13:12:0517003:46. 

Положениями пункта 3 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривается, что в случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.

Ответчиком представлен контррасчет размера неосновательного обогащения за пользование земельным участком с кадастровым номером 13:12:0517003:52 (площадь 44891 кв.м.) в период с 29.04.2019 по 05.10.2020: 106391,67 руб. (кадастровая стоимость земельного участка)*2% (арендная ставка)/365 (количество дней в году) *526 (период пользования в днях) = 3066,41 руб. 

Судом расчет проверен, признан арифметически верным, соответствующим обстоятельствам дела и положениям подпункта «д» пункта 3 Правил № 582. 

Учитывая изложенное, принимая во внимание отсутствие платежных документов по внесению земельных платежей, а также доказательства, свидетельствующие о факте пользования предпринимателем земельным участком в заявленный период, суд принимает решение об удовлетворении исковых требований в части взыскания задолженности в размере 3066 руб. 41 коп. С ответчика подлежит взысканию неосновательное обогащение в данной сумме. Суд принимает решение об отказе в удовлетворении остальной части исковых требований. 

По правилам статьи 110 АПК РФ с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 2000 руб. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 315132300000800, ИНН 

<

***>) в пользу Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) неосновательное обогащение в сумме 3066 руб. 41 коп.

В остальной части иска отказать. 

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 315132300000800, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета госпошлину в размере 2000 руб. 

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

СудьяР.К. Юськаев