АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000

http://www.kemerovo.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А27-6665/2022

город Кемерово

01 июля 2022 года

Резолютивная часть решения изготовлена: 14 июня 2022 года

Мотивированное решение изготовлено: 01 июля 2022 года

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи  Филатова А.А. 

рассмотрев в порядке упрощенного производства исковое заявление индивидуального предпринимателя ФИО1, город Новокузнецк, Кемеровская область (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "СТРОЙЭНЕРГОРЕМОНТ", город Новокузнецк, Кемеровская область (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

о взыскании 465 910 руб. 40 коп.,  в том числе 379 200 руб. долга  за июнь – ноябрь 2021 года, 86 710 руб. 40 коп. неустойки с 06.06.2021 по 06.04.2022 по договору аренды от 01.06.2021 № 19/21,

у с т а н о в и л:

индивидуальный предприниматель ФИО1 обратилась в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "СТРОЙЭНЕРГОРЕМОНТ" о взыскании 465 910 руб. 40 коп., в том числе 379 200 руб. долга  за июнь – ноябрь 2021 года, 86 710 руб. 40 коп. неустойки с 06.06.2021 по 06.04.2022 по договору аренды от 01.06.2021 № 19/21.

Правовое обоснование иска: статьи  309, 310, 330, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Определением суда от 19.04.2022 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства, без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Копия определения суда, направленная ответчику заказным письмом с уведомлением по юридическому адресу, указанному в Едином государственном реестре юридических лиц по состоянию на 19.04.2022, с учетом внесенных 08.04.2022 изменений в адресе в части номера помещения, возвращена почтовой организацией в связи с истечением срока хранения судебной корреспонденции.

Юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений (статья 165.1), доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу (пункт 3 статьи 54 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Ответчик в силу статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом правовых позиций, изложенных в Постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 № 12 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 № 228-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации», считается извещенным надлежащим образом.

Из письменных документов следует, что индивидуальным предпринимателем ФИО1 (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью "СТРОЙЭНЕРГОРЕМОНТ" (арендатор) заключен договор аренды от 01.06.2021 № 19/21.

В соответствии с пунктом 1.1 договора арендодатель передает, а арендатор принимает за плату во временное владение и пользование часть нежилого помещения, находящегося по адресу: 

<

...> ВЛКСМ.72, пом. 129А, подвальное помещение общей площадью 200,8 кв.

В силу пункта 1.3 договор одновременно является актом приема-передачи помещения. 

Размер ежемесячной арендной платы составил 63 200 руб. в месяц, внесение арендной платы производится не позднее 5 числа расчетного месяца (пункты 3.1, 3.2 договора).

Пунктом 3.6 договора стороны согласовали ответственность арендатора за несвоевременное внесение арендных платежей в виде пени в размере 0,1 % от суммы долга за каждый день просрочки. 

Соглашением от 30.11.2021 стороны расторгли договор аренды с 01.12.2021.

В силу пункта 2 соглашение является одновременно актом приема-передачи помещения. 

В период действия договора с 01.06.2021 по 30.11.2021 истцом начислена арендная плата в сумме 379 200 руб. 

Доказательств внесения арендной платы не представлено.

Претензией, направленной ответчику 05.03.2022 по юридическому адресу, указанному в Едином государственном реестре юридических лиц по состоянию на 05.03.2022 и в реквизитах договора, истец потребовал оплаты долга.

Неисполнение ответчиком обязательств по оплате послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.         

Согласно требованиям статьи 614 Гражданского Кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В связи с просрочкой внесения ответчиком арендной платы  истцом начислена неустойка в сумме 3 руб. 60 коп. с 06.06.2021 по 06.04.2022, с применением 0,1 %.

Стороны свободны в заключение договора (статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (штрафом, пеней) (статьи 329, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Соглашение о неустойке совершено сторонами в надлежащей форме, предусмотренной статьей 331 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение.

Заключив договор, установив ответственность за нарушение срока внесения арендной платы, стороны действовали свободно в определении условий своих взаимоотношений (п. 4 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем, истцом неверно определено начало периодов просрочки исполнения обязательства без учета выходных дней (суббота и воскресенье).

В соответствии со статьей 190 Гражданского кодекса Российской Федерации установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами.

Согласно статье 191 Кодекса течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало.

Если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день (статья 193 Кодекса).

Соответственно, начало просрочки исполнения обязательств начинается со дня, следующего за днем истечения срока исполнения обязательств в рабочий день.

Кроме того, расчет неустойки произведен истцом по 06.04.2022. 

Вместе с тем, Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Данное постановление вступает в силу со дня его официального опубликования (01.04.22) и действует в течение шести месяцев. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ) для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей настоящей статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации. 

В силу пункта 3 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, в том числе, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ. 

Согласно абзацу 10 пункта 1 статьи 63 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Правила о моратории, установленные Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497, распространяют свое действие на всех участников гражданско-правовых отношений (граждане, включая индивидуальных предпринимателей, юридические лица), за исключением лиц, прямо указанных в пункте 2 данного постановления (застройщики многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов), независимо от того, обладают они признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет. 

Таким образом, в период действия указанного моратория не подлежит взысканию неустойка, начисленная после 01.04.2022 на задолженность, возникшую до введения моратория.

При указанных обстоятельствах, неустойка, с учетом согласованных сторонами в договоре сроках оплаты не позднее 05 числа месяца и окончания срока исполнения обязательства в рабочий день, а также, с учетом введенного моратория на банкротство,  подлежит начислению на суммы долга (ежемесячно по 63 200 руб.) за июнь 2021 года с 08.06.2021 по 31.03.2022 (297 дней), за июль 2021 года с 06.07.2021 по 31.03.2022 (269 дней), за август 2021 года с 06.08.2021 по 31.03.2022 (238 дней), за сентябрь 2021 года с 07.09.2021 по 31.03.2022 (206 дней), за октябрь 2021 года с 06.10.2021 по 31.03.2022 (177 дней), за ноябрь 2021 года с 09.11.2021 года по 31.03.2022 (143 дня), размер неустойки с применением 0,1 %  составит 84 056 руб.

В соответствии со статьями 8, 9, 65, 64 части 1, 65 части 2, 71, 168 АПК РФ, арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права и на основе состязательности и равноправия сторон.

Исходя из представленных в материалы дела доказательств, с учетом произведенного  судом расчета неустойки, исковое заявление подлежит удовлетворению в части. 

Расходы по уплате государственной пошлины в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на сторон,  пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Руководствуясь статьями 193, 309, 310, 330, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами", статьями 106, 110, 112, пунктом 4 части 1 статьи 167 – 171, 181, 229  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить в части.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "СТРОЙЭНЕРГОРЕМОНТ", город Новокузнецк, Кемеровская область (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1, город Новокузнецк, Кемеровская область (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 379 200 руб. долга  за июнь – ноябрь 2021 года, 84 056 руб. неустойки с 08.06.2021 по 31.03.2022, всего 463 256 руб., 12 247 руб. 82 коп. расходов по оплате государственной пошлины.

В удовлетворении иска в части взыскания неустойки в размере 2 654 руб. 40 коп. отказать.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Лица, участвующие в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, вправе в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", подать заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда.

Решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

 

   Судья                                                                        А. А. Филатов