АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-15380/18

02 августа 2018 года

г. Ростов-на-Дону

 

Резолютивная часть решения объявлена   30 июля 2018 года

Полный текст решения изготовлен            02 августа 2018 года

 

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Золотарёвой О.В.,

при ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело № А53-15380/18

по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Донэкспорт» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Стелс-Юг» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

о взыскании задолженности,

в отсутствие представителей, лиц участвующих в деле,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Донэкспорт» обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Стелс-Юг», о взыскании задолженности по договору от 01.09.2017 № 22.

В судебное заседание истец явку представителя не обеспечил, через канцелярию суда направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

В судебное заседание ответчик не явился, через канцелярию суда направил заявление о признании долга в полном объеме, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие представителей сторон по имеющимся в деле материалам.

Исследовав материалы дела, с учетом предоставленной позиции сторон, суд установил следующие обстоятельства.

01.10.2016 между ООО "Донэкспорт" (арендодатель) и ООО "СТЕЛ-ЮГ" (арендатор) заключен договор аренды № 22, по условиям которого арендодатель обязуется передать арендодателю во временное владение и пользование офисное помещение, литер Г, площадью 731,7 кв. м., складское помещение, Литер Д, д,д1, площадью 474,8 кв. м., складское помещение Литер П, площадью 576,7 кв. м., расположенные по адресу: 

<

...>. 9, а также земельный участок и прилегающие территории площадью 340 кв. м. по д погрузку автотранспорта и 1040 кв. м. под складирование товара (пункт 1.1 договора)

Срок аренды установлен с 01.10.2016 по 31.08.2017 (пункт 1.2 договора).

Согласно пункту 1.3 договора арендная плата установлена в размере 378 740 руб. и подлежит оплате не позднее 15 числа каждого месяца квартала.

Согласно пункту 2.1.1 договора арендодатель обязался передать арендатору помещение не позднее 01.09.2017.

Во исполнение заключенного договора аренды арендуемые помещения переданы арендатору  акту сдачи – приемки нежилых помещений от 01.09.2017 (л.д. 13), а также выставлены акты оказанных услуг (л.д. 15-18).

Между сторонами, за период с января 2018 по апрель 2018, подписан акт сверки взаимных расчетов на сумму 1 136 220 руб.

Согласно позиции истца, задолженность ответчика составила 1 136 220 руб.

Исследовав материалы дела, суд счел исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Рассмотрев материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность  каждого доказательства в отдельности, а также взаимную связь доказательств в их совокупности, суд пришел к выводу о возможности удовлетворения требований истца в части, приняв во внимание следующее.

Согласно статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что гражданские права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Между сторонами сложились отношения, которые регулируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно положениям пункта 2 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов.

В соответствии с заключенным договором арендатор обязался своевременно, в установленные договором сроки, вносить арендную плату.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона.

По правилам статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии с правилами статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В обоснование иска истец представил в материалы дела договор аренды, акт приема-передачи земельного участка.

В соответствии с пунктом 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчик в отзыве на исковое заявление наличие задолженности признал.

С учетом того, что доказательства внесения арендных платежей за спорный период в материалах дела отсутствуют, суд пришел к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика задолженности в размере 1 136 220 руб.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 24 362 руб. подлежат возмещению ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Стелс-Юг» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Донэкспорт» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 1 136 220 руб.  задолженности, а также 24 362 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через суд, вынесший решение, в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                                       О.В. Золотарёва