Арбитражный суд Пензенской области

440000, г. Пенза, ул. Кирова, д. 35/39, 

тел.: +78412-52-99-97, факс: +78412-55-36-96, http://www.penza.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А49-554/2020

12 февраля 2021 г.

г. Пенза

Резолютивная часть решения объявлена 5 февраля 2021 г.

Полный текст решения изготовлен 12 февраля 2021 г.

Арбитражный суд Пензенской области в составе судьи Кудинова Р.И. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Овчинниковой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

муниципального унитарного предприятия "Каменская Горэлектротеплосеть" (442247, Пензенская область, 

<

...>; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Жилкомсервис" (442240, Пензенская область, 

<

...>; ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 541246 руб. 70 коп.,

при участии: от истца – не явились (извещены); от ответчика – представителя ФИО1 (доверенность от 01.11.2019, диплом),

установил:

истец – МУП КГЭТС обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к ООО УК "Жилкомсервис" (далее – ответчик), в котором просил взыскать задолженность по договору № 118 от 30.08.2017 в размере 751748 руб. 03 коп. за период с августа 2017 г. по июнь 2018 г.

Определением суда от 03.02.2020 иск принят к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Учитывая специфику спора, наличие спорных вопросов, требующих проведения судебного заседания и вызова сторон, необходимость выяснения дополнительных обстоятельств и исследования дополнительных доказательств, арбитражный суд вынес определение от 04.03.2020 о переходе к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Протокольным определением от 21.07.2020 суд принял заявление истца об уменьшении исковых требований и определил иск считать заявленным о взыскании 541246 руб. 70 коп.

Истец явку представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен надлежащим образом. От истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. В соответствии со ст. 156 АПК РФ суд с учетом мнения представителя ответчика провел судебное заседание в отсутствие надлежащим образом изверженного истца.

Ответчик в отзыве на иск и дополнениях к нему (т. 1 л.д. 54-58; т. 2 л.д. 1-2; т. 4 л.д. 78-82; т. 5 л.д. 100-102) не согласился с данными, представленными истцом по индивидуальным приборам учёта, согласно которым данные с нулевыми показаниями индивидуальных приборов учёта составляли по отдельным МКД более 20% от числа проживающих, что существенно для расчёта стоимости горячей воды, потреблённой на общедомовые нужды в целях содержания общего имущества многоквартирного дома. Полагал, что начисление по квартирам с 0-потреблением должно производиться в соответствии с п. 59 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" утвержденных постановлением Правительства РФ N 354 от 06.05.2011 (ред. от 01.02.2021) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее – правила № 354). Ответчик расчёт истца признал завышенным, произвёл свой расчёт в соответствии с п. 59 правила № 354, оценивая нулевые показания, учтённые истцом при составлении расчёта долга, как случаи непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период. Ответчик подтвердил наличие задолженности перед истцом за спорный период оказания услуг  в сумме 230388 руб. 42 коп. (т. 5 л.д. 100-102).

Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, дав оценку представленным доказательствам, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Между МУП "Каменская горэлектротеплосеть" (ресурсоснабжающая организация) и ООО УК "Жилкомсервис" 30.08.2017 заключен договор № 118 на поставку горячей воды на общедомовые нужды, в целях содержания общего имущества многоквартирного дома (далее - договор). Предметом настоящего договора является поставка - приобретение горячей воды через присоединенную сеть. Ресурсоснабжающая организация обязуется поставлять исполнителю горячую воду, а исполнитель обязуется приобретать горячую воду в целях содержания общего имущества многоквартирных домов (далее - МКД), управление общим имуществом в которых осуществляет исполнитель (п. 1.1. договора).

Настоящий договор заключен в соответствии требованиями и на основании Жилищного кодекса РФ, постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее- правила), постановления Правительства РФ № 124 от 14.02.2014 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами", постановления Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" (п. 1.2 договора).

Порядок определения объема ресурса, поставленного на содержание общего имущества МКД, согласован сторонами в пунктах 4.1-4.4 договора.

Оплата поставленного ресурса производится исполнителем в 10-дневный срок с момента подписания акта выполненных работ (подп. 2.2.1 п. 2.2, п. 4.6 договора).

Расчетный период по договору равен 1 календарному месяцу. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет ресурсоснабжающей организации (п. 4.7 договора).

Договор заключен сторонами на срок до 31.12.2017 и распространил свое действие на отношения сторон, возникшие с 01.01.2017 (п. 6.1 договора). В п. 6.1 Договора стороны предусмотрели условие о его дальнейшей автоматической пролонгации на следующий календарный год на тех же условиях, если за 30 календарных дней до даты окончания срока ни одна из сторон не заявит о его расторжении.

Сведений о подписании договора с протоколом разногласий или протоколом согласования разногласий договор не содержит.

В период с августа 2017 г. по июнь 2018 г. МУП КГЭТС поставило в МКД горячую воду. Объем ГВС при СОИ по нормативу потребления за указанный период составил 4225,87 куб.м.

Для оплаты поставленного на содержание общего имущества многоквартирных домов ресурса ответчику истцом выставлены счета-фактуры № 1321 от 31.08.2017, № 1351 от 30.09.2017, № 1622 от 31.10.2017, № 1913 от 30.11.2017, № 2190 от 29.12.2017, № 278 от 31.01.2018, № 552 от 28.02.2018, № 834 от 31.03.2018, № 1067 от 30.04.2018, № 1227 от 31.05.2018, № 1284 от 30.06.2018 на общую сумму 751748 руб. 03 коп. (т. 1 л.д.19,21,23,25,27,29,31,33,35,37,39). 

Вместе с тем, в установленный срок поставленная ответчику в спорный период горячая вода на содержание общего имущества МКД оплачена не была.

Наличие у ответчика задолженности послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

По расчету МУП КГЭТС задолженность ответчика по МКД за период с августа 2017 г. по июнь 2018 г. с учетом произведенной оплаты и перерасчетом истца расчета платы за ГВС при СОИ по нормативу составляет 541246 руб. 70 коп.

Как следует из материалов дела сам по себе факт поставки ресурса в МКД и его качество ответчиком не оспариваются.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик указал на неправомерность произведенного истцом расчета объема и стоимости поставленного на содержание общего имущества МКД.  Ответчик предлагал истцу произвести доначисление собственникам помещений в многоквартирных домах, поскольку только после приведения в соответствие расчета с конечными потребителями возможно установить точный объем ресурса, потребленного при содержании общего имущества многоквартирных домов и выставленного к оплате управляющим организациям. Пунктом 2.1.14 заключенного между сторонами договора также предусмотрены действия ресурсоснабжающей организации в случае непредоставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета. Вместе с тем МУП КГЭТС не исполняет ни нормативные указание, ни условия заключенного договора.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию по договору энергоснабжения определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (п. 2 ст. 544 ГК РФ).

Согласно п. 3 ст. 539 ГК РФ к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным ГК РФ, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Отношения по поставке горячей воды в многоквартирные дома регулируется также положениями Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также – ЖК РФ), правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства РФ №124 от 14.02.2012 (далее также – правила № 124), правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 (далее также – правила № 354).

Из расчетов, представленных истцом видно, что в случае если собственник жилого помещения не предоставил в адрес поставщика ресурсов показания индивидуальных приборов учета, то расчет объемов поставщиком ему не производится, а весь расход ресурса по общедомовому прибору учета ложится начислениями на собственников жилых помещений дополнительной нагрузкой как горячее водоснабжение и водоотведение в целях содержания общего имущества.

Расчет истца прямо противоречит п. 59, 60 постановления N 354: в соответствии с п. 59 - в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд.

П. 59 (2) - Если период работы индивидуального или общего (квартирного), комнатного прибора учета (за исключением индивидуального или общего (квартирного) прибора учета тепловой энергии) составил менее 3 месяцев, в случаях, указанных в пункте 59 настоящих правил, плата за коммунальные услуги, предоставленные потребителям в жилых или нежилых помещениях за расчетный период, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг.

П. 60 - По истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 настоящих правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих правил в случаях, предусмотренных подпунктами "а" и "в" пункта 59 настоящих правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5, а в случаях, предусмотренных подпунктом "б" пункта 59 настоящих правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Исходя из вышеизложенного, в случае непредставления собственником жилого или нежилого помещения в многоквартирном жилом доме показаний индивидуальных приборов учета, расчет производится исходя из среднемесячного объема предыдущего периода, который составил не менее трех месяцев непрерывной подачи показаний, либо, в случае если данных по прибору учета нет, по установленным нормативам.

Суд признаёт расчёт ответчика соответствующим условия договора, срок для оплаты поставленного коммунального ресурса в соответствии с условиями договора наступил. 

Принимая во внимание изложенное, арбитражный суд, руководствуясь ст.ст. 309, 310, 539, 544, 548 ГК РФ, ст.ст. 153, 155, 161, 162 ЖК РФ, Правилами № 124, Правилами № 354, Правилами № 306, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению в размере 230388 руб. 42 коп. В оставшейся части исковые требования МУП КГЭТС удовлетворению не подлежат.

В соответствии с положениями ст. 110 АПК РФ судебные расходы истца  по делу подлежат отнесению на ответчика пропорционально удовлетворённым требованиям.

Руководствуясь ст. ст. 167-171, 176 АПК РФ, арбитражный суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично, расходы отнести на стороны пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Жилкомсервис" в пользу муниципального унитарного предприятия "Каменская Горэлектротеплосеть" 230388 руб. 42 коп. задолженности, 5884 руб. 78 коп.  расходов по уплате государственной пошлины.

В остальной части иска отказать.

Возвратить муниципальному унитарному предприятию "Каменская Горэлектротеплосеть" 4210 руб. излишне уплаченной государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Пензенской области в месячный срок с момента его принятия.

СудьяКудинов Р.И.