Арбитражный суд Хабаровского края

<

...>, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-745/2025

г. Хабаровск

28 августа 2025 года

Резолютивная часть судебного акта объявлена 19 августа 2025 года

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи Никитиной О.П.

при ведении протокола судебного заседания секретарём Корень С.В.,

рассмотрел в судебном заседании дело по иску муниципального унитарного предприятия города Хабаровска «Водоканал» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 680000, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью УК «Городская» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 680054, 

<

...>)

о взыскании 445 577 руб. 42 коп. (с учетом уточнения иска от 19.08.2025)

При участии в судебном заседании:

при участии:

от истца – ФИО1 по доверенности № 96 от 10.07.2025 г., диплом;

от ответчика – ФИО2 по доверенности от 19.06.2024 г., диплом.

установил:

Муниципальное унитарное предприятие города Хабаровска «Водоканал» обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью УК «Городская» о взыскании задолженности за услуги холодного водоснабжения и водоотведения в размере 1 189 692 руб. 97 коп.

Определением от 23.01.2025 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Ответчик представил отзыв на исковое заявление, в котором возражал против удовлетворения исковых требований. Заявил ходатайства о переходе к рассмотрению дела по общим правилам искового производства и истребовании у истца сведений о показаниях индивидуальных приборов учета собственников помещений спорных объектов.

Определением от 20.03.2025 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначил предварительное судебное заседание на 21.04.2025.

Представитель ответчика возражал против порядка начислений по спорным объектам, расположенным по адресам: ул. Лейтенанта Шмидта, д.2 и ул. Трехгорная, д. 61Ж.

Истец счел обоснованными возражения по объекту, расположенному по адресу: ул. Лейтенанта Шмидта, д.2, произвел перерасчет иска, возразил против доводов ответчика по объекту, расположенному по адресу: ул. Трехгорная, д. 61Ж.

Представитель истца в судебном заседании уточнил исковые требования, просил взыскать основной долг в размере 445 577 руб. 42 коп. за периоды сентябрь 2023, май 2024.

Судом принято уточнение исковых требований.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон арбитражный суд установил следующие обстоятельства.

Согласно материалам дела 01.02.2021 между МУП города Хабаровска «Водоканал» и ООО «УК «Городская» заключен единый типовой договор № 12408-1/2021, предметом которого является оказание услуг холодного водоснабжения и водоотведения.

Тарифы, сроки и порядок оплаты по договору установлены разделом 3 Договора.

Согласно разделу III п. 8 указанного договора расчетный период, установленный настоящим доктором, равен 1 календарному месяцу. Оплата за фактически поданную в истекшем месяце холодную воду и оказанные услуги водоотведения с учетом средств, ранее внесенных абонентом в качестве оплаты за холодную воду и водоотведение в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата, на основании счетов выставляемых к оплаче организацией водопроводно-канализационного хозяйства не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчечным месяцем. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет организации водопроводно-канализационного хозяйства.

В соответствии с пунктом 25 постановления Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами» (вместе с "Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями") (далее - Постановление № 124) срок и порядок оплаты коммунального ресурса, в случае отсутствия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или общего собрания членов товарищества или кооператива о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям - путем перечисления исполнителем до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем), если договором ресурсоснабжения не предусмотрен более поздний срок оплаты коммунального ресурса, платы за коммунальный ресурс в адрес ресурсоснабжающей организации любыми способами, которые допускаются законодательством Российской Федерации.

Согласно иску ответчик исполняет ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность за период 01.09.2023, с 01.04.2024 по 30.06.2024, с 01.09.2024 по 31.10.2024.

Направленная истцом в адрес ответчика претензия № 21152/37-4 от 12.12.2024 года оставлена ответчиком без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Исследовав и оценив представленные сторонами доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

По своей правовой природе договор холодного водоснабжения и водоотведения № 3055 01.07.2017 года является смешанным и содержит в себе элементы договора энергоснабжения и возмездного оказания услуг.

В силу пункта 3 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

Статьей 779 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 548 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (ст.ст. 539 - 547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со статьёй  544 ГК  РФ оплата энергии производится за фактически принятое  абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

От способа управления, выбираемого собственниками помещений многоквартирного дома на основании статьи 161 ЖК РФ, зависит, кто является стороной в отношениях с ресурсоснабжающей организацией, а, следовательно, осуществляет расчеты за поставленный в такой дом коммунальный ресурс (коммунальную услугу) (определение Верховного Суда Российской Федерации от 08.09.2017 № 305-ЭС17-3797 по делу № А40-113358/2014).

В соответствии с пунктом 6.2. статьи 155 Жилищного кодекса РФ управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии стребованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Факт и количество оказанных истцом в спорный период услуг по договору холодного водоснабжения и водоотведения № 12408-1/2021 подтверждается представленными в материалы дела документами и ответчиком не оспорен.

Возражая доводам ответчика по адресу 

<

...> Ж истец сослался на следующие обстоятельства.

01.05.2023 между МУП города Хабаровска «Водоканал» и ООО УК «Городская» заключено дополнительное соглашение №12408-1/2021-4 к договору №12408-1/2021 от 01.02.2021, в связи с включением в договор с 01.05.2023 объемов водопотребления и водоотведения по адресу 

<

...> Ж гарантированным объемом подачи холодной воды в размере 5 071,1040 м? в год.

Ввиду отсутствия в МКД по указанному адресу общедомового прибора учета, объем коммунального ресурса на СОИ по МКД начисляется исходя из общей площади помещений, входящих в состав общего имущества и норматива потребления холодной воды, потребляемой при использовании и содержании общего имущества в МКД.

В соответствии с представленными данными ООО УК «Городская» по количеству проживающих, и площади помещений составлена таблица водохозяйственного баланса, где суммарная площадь помещений, входящих в состав общего имущества равняется 230 м?, количество проживающих 44 чел.

Каких-либо протоколов разногласий в адрес МУП города Хабаровска «Водоканал» от ответчика не поступало.

Истец предоставил подробный расчет потребленных ресурсов и оказанных услуг с учетом особенностей МКД ул. Трехгорная, д. 61 Ж.

В контррасчете ответчика установлены расхождения между посуточной ведомостью и учетной картой абонента за сентябрь 2023, с учетом того, что объемы выставлены истцом на основании данных предоставленных абонентом в связи с отсутствием дистанционной передачи данных по показаниям ОДПУ.

С учетом установленных обстоятельств, на основании представленных истцом в обоснование своих требований в порядке статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательств, поскольку факт оказания услуг по водоснабжению и водоотведению и их объем ответчиком документально не опровергнуты, доказательств отсутствия задолженности или наличия ее в ином размере в материалы дела не представлено, суд полагает требования истца о взыскании задолженности в размере 445 577 руб. 42 коп. за периоды сентябрь 2023, май 2024 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные издержки в виде расходов по оплате государственной пошлины в размере 27 279 руб.

Излишне уплаченная государственная пошлина в размере 44 236 руб. возвращается истцу из федерального бюджета на основании ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

Удовлетворить иск.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью УК «Городская» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу муниципального унитарного предприятия города Хабаровска «Водоканал» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) основной долг в размере 445 577 руб. 42 коп., расходы на государственную пошлину в размере 27 279 руб.

Возвратить муниципальному унитарному предприятию города Хабаровска «Водоканал» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 44 236 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья                                                                                      Никитина О.П.