АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А14-2056/2023

г. Воронеж

10 мая 2023 

Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Романовой Л.В.,  рассмотрев в судебном заседании дело по иску  

индивидуального предпринимателя – главы крестьянского (фермерского)  хозяйства ФИО1, с.Репьевка, Репьевский район, Воронежская  область (ОГРНИП 304361932800067, ИНН 

<

***>)  

к Администрации Репьевского муниципального района Воронежской области,  с.Репьевка, Репьевский район, Воронежская область (ОГРН: 

<

***>,  ИНН: 

<

***>)  

о признании решений и действий (бездействия) незаконными,  при участии в заседании:  

от истца: ФИО2, представитель, по доверенности от 02.09.2022, копия  диплома,  

от ответчика: ФИО3, представитель, по доверенности от 06.05.2022,  копия диплома,  

установил:

индивидуальный предприниматель – глава крестьянского (фермерского)  хозяйства ФИО1 (далее – истец) обратился в арбитражный суд с  иском к Администрации Репьевского муниципального района Воронежской области  (далее – ответчик) со следующими исковыми требованиями:  

1. Признать незаконными действия администрации Репьёвского  муниципального района Воронежской области, выраженные в письме от 26.01.2023   № 79, по отказу ИП ФИО1 в предоставлении в собственность по цене,  превышающей кадастровую стоимость на дату подачу заявления, следующих  земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения:  

1. Земельного участка с кадастровым номером 36:26:4300012:58.  2. Земельного участка с кадастровым номером 36:26:4300013:26.  3. Земельного участка с кадастровым номером 36:26:4300013:27.  4. Земельного участка с кадастровым номером 36:26:4300013:25.  5. Земельного участка с кадастровым номером 36:26:4300021:245.  

2. Обязать администрацию Репьёвского муниципального района Воронежской  области устранить допущенные нарушения путем принятия решения о предоставлении  в собственность ИП ФИО1 по цене в размере кадастровой стоимости  следующих земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения:  

1. Земельного участка с кадастровым номером 36:26:4300012:58 в размере  кадастровой стоимости по состоянию на 21.11.2022 - 1 661 213 (один миллион  шестьсот шестьдесят одна тысяча двести тринадцать) рублей,00 копеек.  

2. Земельного участка с кадастровым номером 36:26:4300013:26 в размере  кадастровой стоимости по состоянию на 21.11.2022 - 4 323 310 (четыре миллиона  триста двадцать три тысячи триста десять) рублей, 00 копеек.  

3. Земельного участка с кадастровым номером 36:26:4300013:27 в размере  кадастровой стоимости по состоянию на 21.11.2022 - 673 293 (шестьсот семьдесят три  тысячи двести девяносто три) рубля, 00 копеек.  

4. Земельного участка с кадастровым номером 36:26:4300013:25 в  размере кадастровой стоимости по состоянию на 21.11.2022 - 4 984 009 (четыре  миллиона девятьсот восемьдесят четыре тысячи девять) рублей, 00 копеек.  

5. Земельного участка с кадастровым номером 36:26:4300021:245 в размере  кадастровой стоимости по состоянию на 21.11.2022 - 2 291 364 (два миллиона двести  девяносто одна тысяча триста шестьдесят четыре) рубля, 00 копеек, а так же  направления в адрес ИП ФИО1 проекта договора купли-продажи  вышеуказанных земельных участков в соответствии со ст. 39.17 ЗК РФ.  

В заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования,  представил пояснения на отзыв ответчика от 23.03.2023.  

Представитель ответчика возражал против удовлетворения исковых  требований, по доводам отзыва от 23.03.2023, представленного в материалы  дела 24.03.2023 по системе «Мой арбитр».  

В порядке статей 64, 65, 66, 67, 75, 159 АПК РФ, к материалам дела  приобщены дополнительные доказательства, представленные лицами,  участвующими в деле.  

Истец уточнил заявленные требования и просит об обязании администрации  Репьёвского муниципального района Воронежской области заключить с ИП  ФИО1 договор купли-продажи земельных участков сельскохозяйственного  назначения по цене в размере кадастровой стоимости:  

1. Земельного участка с кадастровым номером 36:26:4300012:58,  площадью 580002 кв.м, адрес (местоположение): Воронежская область, р-н Репьевский,  с/с Россошанское, юго-восточная часть кадастрового квартала 36:26:4300012 в размере  кадастровой стоимости по состоянию на 21.11.2022 - 1 661 213 руб.  

2. Земельного участка с кадастровым номером 36:26:4300013:26,  площадью 1586803 кв.м, адрес (местоположение): Воронежская область, р-н  Репьевский, СЗФ, западная часть кадастрового квартала 36:26:4300013 в размере  кадастровой стоимости по состоянию на 21.11.2022 - 4 323 310 руб.  

3. Земельного участка с кадастровым номером 36:26:4300013:27,  площадью 223904 кв.м, адрес (местоположение): Воронежская область, р-н Репьевский,  СЗФ, юго-западная часть кадастрового квартала 36:26:4300013 в размере кадастровой  стоимости по состоянию на 21.11.2022 - 673 293 руб.  

4. Земельного участка с кадастровым номером 36:26:4300013:25,  площадью 1829302 кв.м, адрес (местоположение): Воронежская область, р-н  Репьевский, СЗФ, западная часть кадастрового квартала 36:26:4300013 в размере  кадастровой стоимости по состоянию на 21.11.2022 - 4 984 009 руб.  

5. Земельного участка с кадастровым номером 36:26:4300021:245,  площадью 800015 кв.м, адрес (местоположение): Воронежская область, р-н Репьевский,  СЗФ, юго-западная часть кадастрового квартала 36:26:4300021 в размере кадастровой  стоимости по состоянию на 21.11.2022 - 2 291 364 руб.  

Суд определил: заявление об уточнении заявленных требований  удовлетворить.  

В судебном заседании был объявлен перерыв до 10.05.2023.  

Исследовав материалы дела и заслушав пояснения сторон суд установил  следующее.  

ИП Главе КФХ ФИО1 на основании договора аренды  земельных участков (для сельскохозяйственного использования (производства), без  торгов № 177 от 21.01.2022, зарегистрированного в ЕГРН 27.01.2022, о чем внесена  запись № 36:26:4300012:58-36/184/2022-5 предоставлены в аренду земельные участки  для сельскохозяйственного производства из категории земель сельскохозяйственного  назначения, государственная собственность на которые не разграничена:  

- с кадастровым номером 36:26:4300012:58, площадью 580002 кв.м, адрес  (местоположение): Воронежская область, р-н Репьевский, с/с Россошанское, юго-восточная часть кадастрового квартала 36:26:4300012;  

- с кадастровым номером 36:26:4300013:26, площадью 1586803 кв.м,  адрес (местоположение): Воронежская область, р-н Репьевский, СЗФ, западная часть  кадастрового квартала 36:26:4300013;  

- с кадастровым номером 36:26:4300013:27, площадью 223904 кв.м, адрес  (местоположение): Воронежская область, р-н Репьевский, СЗФ, юго-западная часть  кадастрового квартала 36:26:4300013;  

- с кадастровым номером 36:26:4300013:25, площадью 1829302 кв.м, адрес  (местоположение): Воронежская область, р-н Репьевский, СЗФ, западная часть  кадастрового квартала 36:26:4300013;  

- с кадастровым номером 36:26:4300021:245, площадью 800015 кв.м, адрес  (местоположение): Воронежская область, р-н Репьевский, СЗФ, юго-западная часть  кадастрового квартала 36:26:4300021.  

Арендодателем вышеуказанных земельных участков выступала администрация  Реиьёвского муниципального района Воронежской области.  

10.06.2022 Глава КФХ ФИО1 обратился в Воронежский  областной суд с заявлением об установлении кадастровой стоимости указанных  земельных участков в размере их рыночной стоимости.  

Решением Воронежского областного суда от 08.11.2022 по делу: № За-527/2022  установлена кадастровая стоимость земельных участков в следующем размере:  

1. Земельного участка с кадастровым номером 36:26:4300012:58 - 1 661 213  руб.  

2. Земельного участка с кадастровым номером 36:26:4300013:26 - 4 323 310  руб.  

3. Земельного участка с кадастровым номером 36:26:4300013:27 - 673 293 руб.  

4. Земельного участка с кадастровым номером 36:26:4300013:25- 4 984 009  руб.  

5. Земельного участка с кадастровым номером 36:26:4300021:245 - 2 291 364  руб.  

Решением Воронежского областного суда от 08.11.2022 по делу: № За-527/2022  установлена дата подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости объекта  недвижимости - 09.06.2022.  

Решение Воронежского областного суда от 08.11.2022 по делу № За-527/2022  исполнено, соответствующие сведения о кадастровой стоимости земельных участков  внесены в ЕГРН, что подтверждается выписками из ЕГРН по состоянию на 21.11.2022 о  кадастровой стоимости объекта недвижимости на каждый из вышепоименованных  земельных участков.  

21.11.2022 ИП Глава КФХ ФИО1 обратилось в  администрацию Репьёвского муниципального района Воронежской области с  заявлением о предоставлении земельных участков с кадастровыми номерами  36:26:4300012:58, 36:26:4300013:26, 36:26:4300013:27, 36:26:4300013:25,  36:26:4300021:245 в собственность без проведения торгов на основании подпункта 9  пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации.  

В ответ на заявление от 21.11.2022 ответчиком направлены проекты договоров  купли-продажи земельных участков.  

По тексту направленных проектов договоров ответчик указал выкупную  стоимость земельных участков без применения кадастровой стоимости, установленной  согласно Решению Воронежского областного суда от 08.11.2022 по делу № За-527/2022.  

Согласно выписок из ЕГРН о кадастровой стоимости объектов недвижимости  по состоянию на дату подачи заявления 21.11.2022 установлена следующая кадастровая  стоимость спорных земельных участков:  

1. Земельного участка с кадастровым номером 36:26:4300012:58 - 1 661 213  руб.  

2. Земельного участка с кадастровым номером 36:26:4300013:26 - 4  323 310 руб.  

3. Земельного участка с кадастровым номером 36:26:4300013:27 - 673 293  руб.  

4. Земельного участка с кадастровым номером 36:26:4300013:25- 4 984  009 руб.  

5. Земельного участка с кадастровым номером 36:26:4300021:245 - 2 291  364 руб.  

Администрация включила в проект договора купли-продажи следующие  сведения о выкупной стоимости земельных участков:  

1.1. В соответствии с п.п. 9 п. 2 ст. 39.3 Земельного кодекса Российской  Федерации Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и  оплатить по цене и на условиях настоящего Договора следующие земельные участки:  

1.1.1. с кадастровым номером 36:26:4300012:58, местоположение: Воронежская область, р-н Репьевский, с/с Россошанское, юго-восточная часть  кадастрового квартала 36:26:4300012, площадью 580002 кв.м., (далее Участок 1), с  разрешённым использованием - для сельскохозяйственного производства, категория  земель-земли сельскохозяйственного назначения;  

1.1.2. с кадастровым номером 36:26:4300021:245, местоположение: Воронежская область, р-н Репьевский, СЗФ, юго-западная часть кадастрового квартала  36:26:4300021, площадью 8000)5 кв.м., (далее - Участок 2), с разрешенным  использованием - для сельскохозяйственного производства, категория земель - земли  сельскохозяйственного назначения;  

1.1.3. с кадастровым номером 36:26:4300013:26, местоположение: Воронежская область, р-н Репьевский, СЗФ, западная часть кадастрового квартала  36:26:4300013, площадью 1586803 кв.м., (далее Участок 3), с разрешенным  использованием - для сельскохозяйственного производства, категория земель - земли  сельскохозяйственного назначения;  

1.1.4. с кадастровым номером 36:26:4300013:27, местоположение: Воронежская область, р-н Репьевский, СЗФ, юго-западная часть кадастрового квартала  36:26:4300013, площадью 223904 кв.м., (далее Участок 4), с разрешенным  использованием - для сельскохозяйственного производства, категория земель - земли  сельскохозяйственного назначения;  

1.1.5. с кадастровым номером 36:26:4300013:25, местоположение: Воронежская область, р-н Репьевский, СЗФ, западная часть кадастрового квартала  36:26:4300013, площадью 1829302 кв.м., (далее Участок 5), с разрешённым  использованием - для сельскохозяйственного производства, категория земель - земли  сельскохозяйственного назначения.  

2.1 На основании пункта 4. Правил определения цены земли при продаже  земельных участков, находящихся В собственности Воронежской области или  государственная собственность на которые не разграничена, без проведения торгов,  утвержденных приказом Департамента имущественных и земельных отношений  Воронежской области от 19.12.2016  № 2079, цена участков составляет 30 835  755,25 руб.:  

2.1.1. Участок 1- 3 166 810,92 РУБ. 2.1.2. Участок 2 - 4 664 087,45 РУБ. 2.1.3. Участок 3 - 10 028 594,96 руб. 2.1.4. Участок 4 - 1 415 073,28 РУБ. 2.1.5. Участок 5 - 11 561 188,64 руб. 

Письмом от 28.12.2022 Глава КФХ ФИО1 направил ответчику  протоколы разногласий к проектам договоров купли-продажи, предложив внести  изменения в пункт 2.1, 2.1.1-2.1.5 проектов договоров в части определения цены  земельных участков в размере, соответствующим сведениям о кадастровой стоимости,  

которые содержатся в ЕГРН по состоянию на момент обращения ИП Главы КФХ  ФИО1 с заявлениями о предоставлении земельных участков в собственность  на 21.11.2022.  

Письмом от 26.01.2023 № 79 администрация сообщила об отклонении  протокола разногласий, ссылаясь на соответствие выкупной стоимости, указной в  проекте договора, требованиям законодательства.  

Истец считает, что на момент подготовки проектов договоров купли-продажи  земельных участков ответчику была известна кадастровая стоимость каждого  земельного участка на дату подачи заявления 21.11.2022. Несмотря на это, ответчик  указал в проектах договоров купли-продажи выкупную цену земельных участков  исходя из недействующей кадастровой стоимости и отклонил Протокол разногласий,  тем самым нарушил требования закона, а также права и законные интересы ИИ Главы  КФХ ФИО1 на установление законной и справедливой цены приобретаемых  земельных участков, в связи с чем истец обратился в суд по настоящему делу.  

Изучив материалы дела, суд находит заявленные требования  подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.  

В силу части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе  обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых  прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.  

Согласно статье 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в  заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за  исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена  Гражданским кодексом Российской Федерации, законом или добровольно принятым  обязательством.  

 Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда  содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми  актами (статья 422 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Согласно статье 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в  государственной или муниципальной собственности, может быть передано его  собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке,  предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального  имущества.  

На основании статьи 446 Гражданского кодекса Российской Федерации в  случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение  суда на основании статьи 445 данного Кодекса либо по соглашению сторон условия  договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с  решением суда.  

В соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 39.4 Земельного кодекса  Российской Федерации при заключении договора купли-продажи земельного участка,  находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения  торгов цена такого земельного участка, если иное не установлено федеральными  законами, определяется в порядке, установленном органом государственной власти  субъекта Российской Федерации, в отношении земельных участков, находящихся в  собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков,  государственная собственность на которые не разграничена.  

Приказом Департамента имущественных и земельных отношений  Воронежской области от 19.12.2016 № 2079 утверждены Правила определения цены  земли при продаже земельных участков, находящихся в собственности Воронежской  области или государственная собственность на которые не разграничена, без  проведения торгов.  

Согласно пункта 4 Правил цена земельного участка, находящегося в  собственности Воронежской области или государственная собственность на который  не разграничена, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства и  приобретенного гражданином или юридическим лицом на основании подпункта 9  

пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации либо  предназначенного для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его  деятельности и приобретенного гражданином или крестьянским (фермерским)  хозяйством на основании подпункта 10 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса  Российской Федерации, устанавливается в размере рыночной стоимости, сложившейся  в данной местности, определенной в соответствии с Федеральным законом от 29 июля  1998 года N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». При этом  цена такого земельного участка не может превышать его кадастровую стоимость или  иной размер цены земельного участка, если он установлен федеральным законом.  

Аналогичное правило также закреплено в пункте 3 статьи 39.4 Земельного  кодекса  

Российской Федерации-при заключении договора купли-продажи земельного  участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без  проведения торгов цена такого земельного участка не может превышать его  кадастровую стоимость или иной размер цены земельного участка, если он установлен  федеральным законом.  

В силу абзацев 5 и 6 статьи 24.20 Федерального закона от 29.07.1998 Ш35-ФЗ  «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» кадастровая стоимость объекта  недвижимости применяется для целей, предусмотренных законодательством  Российской Федерации, со дня начала применения кадастровой стоимости, изменяемой  вследствие: установления кадастровой стоимости в результате рассмотрения споров о  результатах определения кадастровой стоимости объекта недвижимости.  

В случае наличия нескольких применяемых в один момент времени  кадастровых стоимостей, определенных на одну дату, применяется наименьшая из  таких стоимостей.  

Согласно абзацу 2 пункта 28 постановления Пленума Верховного Суда  Российской Федерации № 28 от 30.06.2015 «О некоторых вопросах, возникающих при  рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой  стоимости объектов недвижимости» для иных, предусмотренных законодательством  целей, например, для определения арендной платы и выкупной цены, исчисляемых из  кадастровой стоимости, установленная судом кадастровая стоимость применяется с 1  января календарного года, в котором подано заявление о пересмотре кадастровой  стоимости, до даты внесения очередных результатов определения кадастровой  стоимости в государственный кадастр недвижимости (абзацы третий и пятый статьи  24.20 Закона об оценочной деятельности).  

В соответствии с частью 3 стати 18 Федерального закона от 03.07.2016 № 237- Ф3 «О государственной кадастровой оценке» в случае, если при оказании  государственной или муниципальной услуги, результатом которой является  заключение договора аренды, договора купли-продажи или соглашения об  установлении сервитута в отношении находящегося в государственной или  муниципальной собственности объекта недвижимости либо принятие решения об  установлении публичного сервитута в отношении находящегося в государственной или  муниципальной собственности земельного участка (если в соответствии с законом для  установления публичного сервитута не требуется заключение соглашения), размер  платы или цена, за исключением цены предмета торгов, проводимых в целях  заключения указанных договоров, определяется исходя из величины кадастровой  стоимости объекта недвижимости, находящегося в государственной или  муниципальной собственности, применяется кадастровая стоимость этого объекта  недвижимости, действующая по состоянию на дату подачи в уполномоченный орган  исполнительной власти или орган местного самоуправления заявления (ходатайства) о  предоставлении такой государственной или муниципальной услуги, за исключением  случаев, предусмотренных частью 4 настоящей статьи.  

Таким образом, договор купли-продажи между истцом и ответчиком  должен быть заключен с указанием данной рыночной стоимости.  

В остальной части разногласий между сторонами по условиям договоров нет. 

Оценив в порядке статьи 71 АПК РФ имеющиеся в материалах дела  доказательства в их совокупности, суд считает требования истца правомерными и  подлежащими удовлетворению, надлежит обязать ответчика заключить с истцом  договор купли-продажи земельных участков сельскохозяйственного назначения по  цене в размере кадастровой стоимости:  

- Земельного участка с кадастровым номером 36:26:4300012:58, площадью 580002 кв.м,  адрес (местоположение): Воронежская область, р-н Репьевский, с/с Россошанское, юго-восточная часть кадастрового квартала 36:26:4300012 в размере кадастровой стоимости  по состоянию на 21.11.2022 - 1 661 213 руб.  

- Земельного участка с кадастровым номером 36:26:4300013:26, площадью 1586803  кв.м, адрес (местоположение): Воронежская область, р-н Репьевский, СЗФ, западная  часть кадастрового квартала 36:26:4300013 в размере кадастровой стоимости по  состоянию на 21.11.2022 - 4 323 310 руб.  

- Земельного участка с кадастровым номером 36:26:4300013:27, площадью 223904 кв.м,  адрес (местоположение): Воронежская область, р-н Репьевский, СЗФ, юго-западная  часть кадастрового квартала 36:26:4300013 в размере кадастровой стоимости по  состоянию на 21.11.2022 - 673 293 руб.  

- Земельного участка с кадастровым номером 36:26:4300013:25, площадью 1829302  кв.м, адрес (местоположение): Воронежская область, р-н Репьевский, СЗФ, западная  часть кадастрового квартала 36:26:4300013 в размере кадастровой стоимости по  состоянию на 21.11.2022 - 4 984 009 руб.  

- Земельного участка с кадастровым номером 36:26:4300021:245, площадью 800015  кв.м, адрес (местоположение): Воронежская область, р-н Репьевский, СЗФ, юго-западная часть кадастрового квартала 36:26:4300021 в размере кадастровой стоимости  по состоянию на 21.11.2022 - 2 291 364 руб.  

В силу статьи 110 АПК РФ расходы по госпошлине относятся за счет  ответчика и подлежат взысканию в пользу истца в сумме 6000 руб. Излишне  оплаченная госпошлина в сумме 3000 руб. подлежит возврату истцу из  федерального бюджета.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Обязать Администрацию Репьевского муниципального района Воронежской  области, с.Репьевка, Репьевский район, Воронежская область (ОГРН: 

<

***>,  ИНН: 

<

***>) заключить с главой крестьянского (фермерского) хозяйства  ФИО1, с.Репьевка, Репьевский район, Воронежская  область (ОГРНИП 304361932800067, ИНН 

<

***>) договор купли-продажи  земельных участков сельскохозяйственного назначения по цене в размере кадастровой  стоимости:  

- Земельного участка с кадастровым номером 36:26:4300012:58, площадью 580002 кв.м,  адрес (местоположение): Воронежская область, р-н Репьевский, с/с Россошанское, юго-восточная часть кадастрового квартала 36:26:4300012 в размере кадастровой стоимости  по состоянию на 21.11.2022 - 1 661 213 руб.  

- Земельного участка с кадастровым номером 36:26:4300013:26, площадью 1586803  кв.м, адрес (местоположение): Воронежская область, р-н Репьевский, СЗФ, западная  часть кадастрового квартала 36:26:4300013 в размере кадастровой стоимости по  состоянию на 21.11.2022 - 4 323 310 руб.  

- Земельного участка с кадастровым номером 36:26:4300013:27, площадью 223904 кв.м,  адрес (местоположение): Воронежская область, р-н Репьевский, СЗФ, юго-западная  

часть кадастрового квартала 36:26:4300013 в размере кадастровой стоимости по  состоянию на 21.11.2022 - 673 293 руб.  

- Земельного участка с кадастровым номером 36:26:4300013:25, площадью 1829302  кв.м, адрес (местоположение): Воронежская область, р-н Репьевский, СЗФ, западная  часть кадастрового квартала 36:26:4300013 в размере кадастровой стоимости по  состоянию на 21.11.2022 - 4 984 009 руб.  

- Земельного участка с кадастровым номером 36:26:4300021:245, площадью 800015  кв.м, адрес (местоположение): Воронежская область, р-н Репьевский, СЗФ, юго-западная часть кадастрового квартала 36:26:4300021 в размере кадастровой стоимости  по состоянию на 21.11.2022 - 2 291 364 руб.  

Взыскать с Администрации Репьевского муниципального района Воронежской  области, с.Репьевка, Репьевский район, Воронежская область (ОГРН: 

<

***>,  ИНН: 

<

***>) в пользу главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1, с.Репьевка, Репьевский район, Воронежская область (ОГРНИП  304361932800067, ИНН 

<

***>) судебные расходы в сумме 6000 руб.  Возвратить главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1, с.Репьевка, Репьевский район, Воронежская область (ОГРНИП  304361932800067, ИНН 

<

***>) госпошлину в сумме 3000 руб. из федерального  бюджета.  

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в  Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд и в течение двух месяцев  со дня вступления в законную силу в Федеральный арбитражный суд  Центрального округа.  

Судья Л.В.Романова