АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

РЕШЕНИЕ

06 июля 2023 года

 

Дело № А33-8646/2023

Красноярск

 

Резолютивная часть решения вынесена 29 июня 2023 года.

В полном объеме решение изготовлено 06 июля 2023 года.

 

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Антроповой О.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Администрации города Дивногорска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности,

в присутствии в судебном заседании (до перерыва):

от истца представитель – ФИО1, доверенность от 09.01.2023, личность удостоверена паспортом,

в отсутствие лиц, участвующих в деле (после перерыва),

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО2, 

 

установил:

общества с ограниченной ответственностью «Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к Администрации города Дивногорска (далее – ответчик) о взыскании пени в размере 273 167,79 руб.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 31.03.2023 возбуждено производство по делу.

В судебном заседании 30.05.2023 суд завершил предварительное судебное заседание и продолжил рассмотрение дела в стадии судебного разбирательства.

Ответчик в судебное заседание своих представителей не направил, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом путем направления определения и размещения информации в Картотеке арбитражных дел (http://kad.arbitr.ru/). Согласно части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие ответчика.

23.06.2023 в материалы дела от представителя истца через систему «Мой Арбитр» поступило заявление об уменьшении исковых требований.

26.06.2023 в арбитражный суд от представителя ответчика через систему «Мой Арбитр» поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Поступившие документы приобщен к материалам дела, в соответствии со статьей 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца в судебном заседании заявил ходатайство об уменьшении размера исковых требований, представил суду письменное ходатайство с приложением расчета, согласно которому истец просит суд взыскать с ответчика пени в размере 243 721,55 руб. за общий период с 22.02.2021 по 30.01.2023.

Поскольку уменьшение размера заявленного требования не противоречит закону и не нарушает права других лиц, на основании части 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд принял уменьшение размера исковых требований.

Представитель истца поддержал уточненные исковые требования.

В судебном заседании, в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявлен перерыв до 13 час. 20 мин. 29 июня 2023 года, в рамках одного судодня. Лицам, участвующим в деле, сообщено, что после перерыва судебное заседание будет продолжено в зале судебного заседания № 437 здания Арбитражного суда Красноярского края по адресу 

<

...>. Сведения о перерыве в судебном заседании размещены в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

После перерыва судебное заседание продолжено в 13 час. 20 мин. 29 июня 2023 года  в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Лица, участвующие в деле,  в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом путем направления определения и размещения информации в Картотеке арбитражных дел (http://kad.arbitr.ru/). Согласно части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в их отсутствие.

Суд исследовал письменные материалы.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 25.07.2022 по делу А33-10048/2022 установлено, что собственниками помещений многоквартирных домов по адресу: 

<

...>, 

<

...> ФИО3, 38, 

<

...>, 

<

...>, избран способ управления – управление управляющей компанией, в качестве управляющей компании избрано общество с ограниченной ответственностью «Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство» и заключены договоры управления от 13.10.2013, 28.03.2013, 25.02.2013, 25.02.2013, 04.03.2013 соответственно.

В рамках реализации мероприятий региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае» на 2019-2025 года, утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от 29.03.2019 № 144-п, жилые помещений, расположенные в вышеуказанных многоквартирных домах на основании договоров мены поэтапно передавались Администрации г. Дивногорска, что подтверждается актами приема-передачи.

У муниципального образования города Дивногорск образовалась задолженность по плате за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов на сумму 1 449 241,01 руб., а именно:

в отношении многоквартирного дома № 13 по улице ФИО3 в городе Дивногорск за период с 08.12.2020 по 03.02.2022 на сумму 147 856,65 руб.,

в отношении многоквартирного дома № 60 по улице ФИО3 в городе Дивногорске за период с 13.01.2021 по 02.02.2021 на сумму 211 365,15 руб.,

в отношении многоквартирного дома № 38 по улице Бочкина в городе Дивногорск за период с 01.12.2020 по 03.02.2022 на сумму 371 546,14 руб.,

в отношении многоквартирного дома № 3 по улице Площадь Строителей в городе Дивногорске за период с 07.07.2020 по 14.02.2020 на сумму 718 473,07 руб.

Решением от 25.07.2022 исковые требования удовлетворены, с администрации города Дивногорска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) взыскано 1 449 241,01 задолженности, 27 492 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Постановлением Третьего арбитражного апелляционного суда от 27.09.2022 решение Арбитражного суда Красноярского края от «25» июля 2022 года по делу № А33-10048/2022 оставлено без изменения.

Судом выдан исполнительный лист серии ФС № 039071016.

Общество с ограниченной ответственностью «Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство» направило исполнительный лист на исполнение в Территориальный отдел № 4 УФК по Красноярскому краю.

Платежным поручением № 793817 от 30.01.2023 должником произведена оплата задолженности на сумму 1 476 733,01 руб.

В связи с несвоевременным внесением платы за жилищно-коммунальные услуги, истец числит ответчику пени в размере 243 721,55 руб. за общий период с 22.02.2021 по 30.01.2023 (требование уточнено в  порядке статьи 49 АПК РФ).

В целях соблюдении претензионного порядка урегулирования спора, истец направил ответчику претензию исх. № 92 от 17.02.2023 об оплате пени в размере 273 167,79 руб. Претензия направлена посредством почтовой службы  18.02.2023.

В ответе на претензию (письмо № 1140 от 09.03.2023) ответчик заявил об оставлении требования без удовлетворения.

Ссылаясь на несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги, истец обратился в суд с настоящим иском о взыскании пени в размере 243 721,55 руб. за общий период с 22.02.2021 по 30.01.2023 (требование уточнено в  порядке статьи 49 АПК РФ).

Ответчик, возражал против удовлетворения исковых требований, согласно доводам, изложенным в отзыве на иск, заявил о применении статьи 333 Гражданского кодекса Гражданского кодекса Российской Федерации.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В силу положений статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 39, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание принадлежащего им помещения, а также общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. В силу части 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу части пункта 5 части 2 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, по смыслу приведенных норм законодательства собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения за это соответствующей платы.

Как следует из материалов дела, Решением Арбитражного суда Красноярского края от 25.07.2022 по делу А33-10048/2022 установлено, что собственниками помещений многоквартирных домов по адресу: 

<

...>, 

<

...> ФИО3, 38, 

<

...>, 

<

...>, избран способ управления – управление управляющей компанией, в качестве управляющей компании избрано общество с ограниченной ответственностью «Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство» и заключены договоры управления от 13.10.2013, 28.03.2013, 25.02.2013, 25.02.2013, 04.03.2013 соответственно.

В рамках реализации мероприятий региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае» на 2019-2025 года, утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от 29.03.2019 № 144-п, жилые помещений, расположенные в вышеуказанных многоквартирных домах на основании договоров мены поэтапно передавались Администрации г. Дивногорска, что подтверждается актами приема-передачи.

У муниципального образования города Дивногорск образовалась задолженность по плате за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов на сумму 1 449 241,01 руб., а именно:

в отношении многоквартирного дома № 13 по улице ФИО3 в городе Дивногорск за период с 08.12.2020 по 03.02.2022 на сумму 147 856,65 руб.,

в отношении многоквартирного дома № 60 по улице ФИО3 в городе Дивногорске за период с 13.01.2021 по 02.02.2021 на сумму 211 365,15 руб.,

в отношении многоквартирного дома № 38 по улице Бочкина в городе Дивногорск за период с 01.12.2020 по 03.02.2022 на сумму 371 546,14 руб.,

в отношении многоквартирного дома № 3 по улице Площадь Строителей в городе Дивногорске за период с 07.07.2020 по 14.02.2020 на сумму 718 473,07 руб.

Решением от 25.07.2022 исковые требования удовлетворены, с администрации города Дивногорска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) взыскано 1 449 241,01 задолженности, 27 492 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Постановлением Третьего арбитражного апелляционного суда от 27.09.2022 решение Арбитражного суда Красноярского края от «25» июля 2022 года по делу № А33-10048/2022 оставлено без изменения.

В силу статьи 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные акты являются обязательными и подлежат исполнению.

В силу части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела. Тем самым преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности (постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2011 N 30-П).

Платежным поручением № 793817 от 30.01.2023 должником произведена оплата задолженности на сумму 1 476 733,01 руб.

Истцом заявлено требование о взыскании пени за просрочку оплаты в размере 243 721,55 руб. за общий период с 22.02.2021 по 30.01.2023 (требование уточнено в  порядке статьи 49 АПК РФ).

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Истец начислил ответчику 243 721,55 руб. пени за просрочку оплаты за общий период с 22.02.2021 по 30.01.2023  по истечении установленного срока оплаты, исходя из положений статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации о начислении неустойки с 31 дня за месяцем, в котором нарушено обязательство, в размере 1/300 ставки рефинансирования и с 60 дня – в размере 1/130 ставки рефинансирования, ключевой ставки Банка России в размере 7,5 %, с учетом исключения периода моратория.

Согласно расчету истца, пени в связи с несвоевременной оплатой стоимости жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2020 по 28.02.2022 за жилые помещения дома № 13 по ул. ФИО3 в г. Дивногорск составляет 23 218,63 руб. (начислены с 22.02.2021 по 31.03.2022; с 03.10.2022 по 30.01.2023 - дата оплаты суммы основного долга); пени в связи с несвоевременной оплатой стоимости жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2021 по 28.02.2022 за жилые помещения дома № 60 по ул. ФИО3 в г. Дивногорск составляет 29 750,18 руб. (начислены с 22.03.2021 по 31.03.2022; за период с 03.10.2022  по 30.01.2023 - дата оплаты суммы основного долга); пени в связи с несвоевременной оплатой стоимости жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2020 по 28.02.2022 за жилые помещения дома № 38 по ул. Бочкина в г. Дивногорск составляет 52 190,16 руб. (начислены с 22.02.2021 по 31.03.2022; с 03.10.2022 - 30.01.2023 - дата оплаты суммы основного долга); пени в связи с несвоевременной оплатой стоимости жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2020 по 28.02.2022 за жилые помещения дома № 3 по ул. Пл. Строителей в г. Дивногорск составляет 138 562,16 руб. (начислены с 21.01.2021 по 31.03.2022, с 03.10.2022 по 30.01.2023 - дата оплаты суммы основного долга).

Суд проверил расчет пени и признал его арифметически верным.

Ответчик контррасчет не представил, расчет не оспорил.

С учетом вышеизложенного, суд пришел к выводу об обоснованности требований истца о взыскании пени на сумму 243 721,55 руб.

Ссылка ответчика на непредставление истцом доказательств направления в адрес администрации платежных документов для оплаты стоимости услуг, подлежит отклонению, поскольку в силу статей 39, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, 210, 249 и 290 Гражданского кодекса Российской Федерации неполучение ответчиком от истца данных документов не является основанием для освобождения от установленной законом обязанности вносить плату за услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию общего имущества в этом доме. Обязанность по своевременному внесению платы за жилищные услуги не ставится в зависимость от получения должником актов и платежных документов. Основанием возникновения обязанности по оплате в силу норм жилищного законодательства является сам факт владения помещением в многоквартирном доме. Отсутствие у собственника помещения счетов на оплату не освобождает его от обязанности нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества.

Кроме того, ответчиком заявлено о снижении размера неустойки с применением положений ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев ходатайство ответчика о снижении размера штрафа, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для его удовлетворения ввиду следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

По смыслу приведенного положения гражданского законодательства право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной её несоразмерности последствиям нарушения обязательства.

В соответствии с правовыми позициями, изложенными в пунктах 71, 73 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее – постановление Пленума ВС РФ № 7), если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме. Бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 77 постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 № 7, снижение размера договорной неустойки, подлежащей уплате коммерческой организацией, индивидуальным предпринимателем, а равно некоммерческой организацией, нарушившей обязательство при осуществлении ею приносящей доход деятельности, допускается в исключительных случаях, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и может повлечь получение кредитором необоснованной выгоды (пункты 1 и 2 статьи 333 ГК РФ).

В силу правового подхода, приведенного в пункте 78 постановления Пленума ВС РФ № 7, правила о снижении размера неустойки на основании статьи 333 ГК РФ применяются также в случаях, когда неустойка определена законом.

Возражая против заявления об уменьшении размера неустойки, кредитор не обязан доказывать возникновение у него убытков (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

В рассматриваемом случае суд не находит оснований для применения статьи 333 ГК РФ и снижения неустойки.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Государственная пошлина за рассмотрение иска на сумму 243 721,55 руб. составляет 7 874 руб. При обращении в суд с исковым заявлением истцом уплачено 8 463 руб. государственной пошлины по платежным поручением от 21.03.2023 № 36210.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, учитывая результат рассмотрения настоящего спора, 7 874 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, 589 руб. государственной пошлины подлежит возврату из федерального бюджета как излишне уплаченная.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края 

 

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Взыскать с Администрации города Дивногорска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 243 721,55 руб. пени,  7 874 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета 589 руб. государственной пошлины, уплаченной платежным поручением от 21.03.2023 № 36210.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

 

Судья

О.А. Антропова