Арбитражный  суд  Брянской  области

241050, г. Брянск, пер. Трудовой, д.6 сайт: www.bryansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации   

 

РЕШЕНИЕ

Дело №А09-7802/2022

город Брянск

16 ноября 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 15.11.2022г.

Арбитражный суд  Брянской области в составе судьи  Грахольской И.Э.,     

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Васильевой О.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению ОСП по Новозыбковскому и Климовскому районам УФССП России по Брянской области 

к обществу с ограниченной ответственностью «Модульстрой»

об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника

третье лицо (взыскатель): Межрайонная ИФНС России №10 по Брянской области

при участии в судебном заседании:

от заявителя: не явились, извещены;

от ответчика: не явились, извещены;

от 3-го лица (взыскателя): не явились, извещены;

установил:

Отделение судебных приставов по Новозыбковскому и Климовскому районам УФССП России по Брянской области (далее – ОСП, заявитель) обратилось в Арбитражный суд Брянской области с заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Модульстрой» (далее – ООО «Модульстрой», ответчик, должник) об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий должнику (ООО «Модульстрой») с кадастровым номером 32:31:0150601:2, площадью 4473 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>.

Представители сторон, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Должник отзыв на иск или иные мотивированные возражения относительно предмета спора не представил. Ходатайств об отложении не заявлено. Третье лицо заявило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя. Ходатайство судом удовлетворено. Дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон в порядке 123, 156 АПК РФ в отсутствие представителей сторон.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

На основании Постановления МИФНС №10 РФ по Брянской области №843 от 12.08.2021 года, выданного Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы          № 10 по Брянской области о взыскании налогов, сборов и пени с ООО «Модульстрой» (ИНН 

<

***> 243025, РОССИЯ, Брянская обл, , 

<

...>, Д, ) в пользу Российской Федерации в лице Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 10 по Брянской области в размере 119 711,56 руб. 16.08.2021 года судебным приставом-исполнителем ОСП по Новозыбковскому и Климовскому районам УФССП России по Брянской области ФИО1 возбуждено исполнительное производство № 122897/21/32021-ИП в отношении ООО «Модульстрой» (ИНН 

<

***>, адрес: 243025, РОССИЯ, 

<

...>).

В ходе совершения исполнительных действий было установлено, что представители должника ООО «Модульстрой» по месту регистрации: 243025, РОССИЯ, 

<

...>, отсутствуют.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества в собственности ООО «Модульстрой» имеется земельный участок с кадастровым номером 32:31:0150601:2, площадью 4473 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...> расположенными на нем:

- нежилым помещением, кадастровый номер 32:31:0150305:45, площадью 264 кв.м., адрес: 

<

...>;

- нежилым зданием, кадастровый номер 32:31:0150601:81, площадью 423 кв.м., адрес: 

<

...>;

- нежилым зданием, кадастровый номер 32:31:0150601:85, площадью 748 кв.м., адрес: 

<

...>.

Ввиду отсутствия у ООО «Модульстрой» денежных средств и иного движимого имущества, за счет которых возможно произвести взыскание задолженности в пользу взыскателя, постановлением судебного пристава-исполнителя от 24.08.2021 на земельный участок с кадастровым номером 32:31:0150601:2 с расположенными на нем объектами наложен запрет на совершение  регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества.

В связи с недостаточностью у ответчика денежных средств для исполнения денежных обязательств по исполнительному производству № 122897/21/32021-ИП в размере 119 711,56 руб., полагая, что исполнение обязательств по исполнительному производству возможно только путем обращения взыскания на земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости, судебный пристав-исполнитель обратился в суд с настоящими требованиями.

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Отношения, возникающие в связи с обращением взыскания на имущество должника по исполнительному документу, регулируются положениями Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с положениями пункта 1 части 3 статьи 68 Закона 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника является одной из мер принудительного исполнения. 

Согласно части 1 статьи 69 Закона 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В силу части 2 статьи 69 Закона 229-ФЗ взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Согласно части 3 статьи 69 Закона 229-ФЗ взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства.

При этом часть 4 статьи 69 Закона 229-ФЗ предусматривает, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 55 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", обращение взыскания на имущество должника должно осуществляться в установленной действующим законодательством очередности. В противном случае деятельность должника будет приостановлена и он будет лишен возможности погасить образовавшуюся задолженность за счет средств, полученных в результате осуществления деятельности.

В соответствии со статьей 237 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что дела, связанные с обращением взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства, рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Как следует из материалов дела, в отношении ООО «Модульстрой» судебным приставом-исполнителем возбуждено исполнительное производство № 122897/21/32021-ИП на взыскание задолженности на сумму 119 711,56 руб. 

До настоящего времени задолженности должником не погашена, доказательств ее оплаты ответчиком не представлено.

В материалы дела не представлено доказательств о наличии у ответчика достаточных денежных средств и движимого имущества для исполнения обязательств перед своим кредитором по исполнительному производству № 122897/21/32021-ИП.

В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем получена информация об отсутствии у должника на расчетных счетах денежных средств достаточных для погашения задолженности по указанному исполнительному производству.

Вместе с тем, как установлено судом, ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 32:31:0150601:2, площадью 4473 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...> расположенными на нем:

- нежилым помещением, кадастровый номер 32:31:0150305:45, площадью 264 кв.м., адрес: 

<

...>;

- нежилым зданием, кадастровый номер 32:31:0150601:81, площадью 423 кв.м., адрес: 

<

...>;

- нежилым зданием, кадастровый номер 32:31:0150601:85, площадью 748 кв.м., адрес: 

<

...>.

Права в отношении указанных объектов недвижимости, поставленных на кадастровый учет, подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества. 

Согласно закрепленному в подпункте 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) принципу единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу пункта 4 статьи 35 ЗК РФ отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением случаев прямо указанных в данной норме. 

Таким образом, если земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости принадлежат на праве собственности одному лицу, отчуждение земельного участка не может быть совершено без отчуждения объекта, который на нем находится.

Следовательно, обращение взыскания на недвижимое имущество, принадлежащее ответчику на праве собственности, допускается при отсутствии иного имущества.

Учитывая изложенное выше, а также отсутствие сведений о наличии иного имущества, в соответствии с имеющимися в деле доказательствами суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок и расположенные на нем объекты, находящееся в собственности ООО «Модульстрой», являются единственным имуществом ответчика, на которое может быть обращено взыскание в целях исполнения обязательств перед кредитором. 

Доказательств обратного, как предусмотрено статьей 65 АПК РФ, ответчиком в материалы дела не представлено.

Поскольку, у должника не имеется денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, суд приходит к выводу о необходимости  обращения взыскания на принадлежащий должнику земельный участок и расположенные на них объекты недвижимости. 

Каких либо доводов о невозможности обращения взыскания земельный участок с кадастровым номером 32:31:0150601:2, площадью 4473 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>.

Поскольку целью обращения взыскания на имущество является его последующая реализация, обращением взыскания на спорный земельный участок с кадастровым номером 32:31:0150601:2 без расположенных на нем объектов (нежилое помещение, кадастровый номер 32:31:0150305:45; нежилое здание, кадастровый номер 32:31:0150601:81; нежилое здание, кадастровый номер 32:31:0150601:85), будет нарушен принцип единства правовой судьбы земельного участка и расположенных на них объектов недвижимого имущества, что приведет к нарушению прямого запрета, установленного статьей 35 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункта 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона № 229-ФЗ. 

Таким образом, соразмерность стоимости принадлежащего ответчику земельного участка размеру долга подлежит установлению на стадии исполнительного производства после проведения оценки. При этом реализация имущества должника производится судебным приставом исполнителем с учетом размера существующей задолженности, удовлетворение требований кредиторов в рамках исполнительного производства прекращает дальнейшую реализацию имущества должника. 

Согласно ст. 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Обязанность доказывания обстоятельств, послуживших основанием для принятия государственными органами, органами местного самоуправления, иными органами, должностными лицами оспариваемых актов, решений, совершения действий (бездействия), возлагается на соответствующие орган или должностное лицо.

Исследовав и оценив представленные по делу доказательства, принимая во внимание тот факт, что ответчиком не представлены доказательства погашения задолженности перед взыскателем, с заявлением об отсрочке, рассрочке исполнения судебного акта, приостановлении исполнительного производства, должник не обращался, сведений о наличии иного имущества, за счет которого возможно было бы погасить задолженность, в том числе путем обращения взыскания, в материалы дела сторонами не представлено, суд пришел к выводу о том, что требование судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий должнику (ООО «Модульстрой») с кадастровым номером 32:31:0150601:2, площадью 4473 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...> подлежит удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче организациями заявлений при подаче иных исковых заявлений неимущественного характера государственная пошлина уплачивается в размере 6000 рублей.

В силу подпункта 1 пункта 1 статьи 333.37 НК РФ от уплаты госпошлины по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, в качестве истцов или ответчиков.

В связи с удовлетворением исковых требований в соответствии с частью 3 статьи 110 АПК РФ государственная пошлина взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета в сумме 6000 руб.

Руководствуясь статьями 167-170, 176, 177, 180  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Отделения судебных приставов по Новозыбковскому и Климовскому районам УФССП России по Брянской области  удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий обществу с ограниченной ответственностью «Модульстрой» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) земельный участок с кадастровым номером 32:31:0150601:2, площадью 4473 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...> расположенными на нем:

- нежилым помещением, кадастровый номер 32:31:0150305:45, площадью 264 кв.м., адрес: 

<

...>;

- нежилым зданием, кадастровый номер 32:31:0150601:81, площадью 423 кв.м., адрес: 

<

...>;

- нежилым зданием, кадастровый номер 32:31:0150601:85, площадью 748 кв.м., адрес: 

<

...>.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Модульстрой» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Двадцатый арбитражный апелляционный суд, г. Тула. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Брянской области.

 

СудьяГрахольская И.Э.