Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об отложении рассмотрения заявления

Дело № А56-117381/2018

21 января 2026 года.

г.Санкт-Петербург

/ сд.169/тр.685

Судья Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской областиИ.С. Семенова

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Афанасьевой А.М.

рассмотрев в судебном заседании заявления:

1. ФИО2 о признании права собственности на машино–место

2. конкурсного управляющего ФИО3 об оспаривании сделки должника

ответчик: ФИО4

третьи лица:

1. Федеральное государственное бюджетное учреждение культуры «Российский академический Большой драматический театр имени Г.А. Товстоногова»

2. Управление Росреестра по Санкт-Петербургу

3. ФИО5

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ООО «Строительная компания «НАВИС» (место нахождения (адрес): 190068, 

<

...>, лит. А, пом. 7-Н; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

при участии согласно протоколу судебного заседания от 21.01.2026;

установил:

Решением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 05.03.2019 по делу № А56-117381/2018 общество с ограниченной ответственностью «Строительная компания «НАВИС» (далее – должник) признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО6

Постановлением Тринадцатого Арбитражного апелляционного суда по делу №13АП-11499/2019 от 03.07.2019 (резолютивная часть которого объявлена 02.07.2019), решение от 05.03.2019 отменено в части утверждения конкурсным управляющим должником ФИО6, в этой части дело направлено в арбитражный суд первой инстанции на новое рассмотрение. Вопрос о назначении лица, исполняющего обязанности единоличного исполнительного органа должника при вынесении апелляционного постановления не решен.

Поскольку вопрос о назначении лица, исполняющего обязанности единоличного исполнительного органа должника при вынесении апелляционного постановления не решен, суд первой инстанции определением от 05.07.2019 рассмотрение вопроса об утверждении конкурсного управляющего назначил на 07.08.2019, исполняющим обязанности конкурсного управляющего ООО «Строительная компания «НАВИС» до даты утверждения кандидатуры конкурсного управляющего Арбитражным судом города Санкт-Петербурга и Ленинградской области утвердил ФИО6

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 09.08.2019 утвержден конкурсным управляющим ООО «Строительная компания «НАВИС» ФИО6 (ИНН 

<

***>), член некоммерческого партнёрства – Союза «Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих «Альянс управляющих».

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.11.2019 (резолютивная часть оглашена 24.10.2019) апелляционная инстанция определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 09.08.2019 по делу № А56-117381/2018/утв.к/у отменила и направила вопрос об утверждении кандидатуры конкурсного управляющего ООО «Строительная компания «НАВИС» на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Определением суда от 02.12.2019 конкурсным управляющим ООО «Строительная компания «НАВИС» утвержден арбитражный управляющий ФИО7 (ИНН 

<

***>), член межрегиональной саморегулируемой организации арбитражных управляющих «Содействие».

Определением суда от 30.04.2025 конкурсным управляющим общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Навис» утверждена ФИО3, член Союза арбитражных управляющих «Национальный центр реструктуризации и банкротства».

06.08.2025 (зарегистрировано 15.08.2025) через систему электронного документооборота «Мой Арбитр» от конкурсного управляющего ФИО3 поступило заявление о признании недействительной сделкой - сделку по отчуждению 2/89 доли в помещении 1-Н с кадастровым номером 78:40:0008341:21843, расположенном по адресу: 

<

...>, лит. А в пользу ФИО4. Применить последствия недействительности сделки. Обязать ФИО4 вернуть в конкурсную массу общества с ограниченной ответственностью строительная компания «Навис» 2/89 доли в помещении 1-Н с кадастровым номером 78:40:0008341:21843, расположенном по адресу: Санкт- Петербург, ул. Доблести, д.7, корп.2, лит. А.

В рамках обособленного спора № А56-117381/2018/тр.685 рассматривается заявление ФИО2 о признании права собственности на машино-место №62, №63, общей площадью 28,8 кв.м. расположенные в подвальном этаже нежилого помещения 1-Н с кадастровым номером 78:40:0008341:21843 по адресу: 

<

...>, лит. А.

Определением суда от 19.11.2025 обособленные споры № А56-117381/2018/сд.169 и № А56-117381/2018/тр.685 объединены в одно производство с присвоением объединённому обособленному спору № А56-117381/2018/сд.169/тр.685.

К судебному заседанию от Управления Росреестра по Санкт-Петербургу поступили истребуемые сведения, которые приобщены судом к материалам спора.

От ФИО2 поступило ходатайство о приобщении доказательств к материалам спора содержащее требование об истребовании у Филиала ППК «Роскадастр» и Управления Росреестра копию письма запроса №2-04313эл-1 от 17.04.2018, копии письма запроса № 2-04313эл-1 от 27.04.2018, истребовании в «Вконтакте» информацию в сообществе «Дом ДБТ» (https://vk.com/dombdt?from=groups) о письме пайщикам от ЖСК «Дом БДТ» (https://vk.com/wall-20742681 67259), загруженное 17.05.2018г. Исх.№52/05-18 от 17.05.2018, истребовании у ЖСК «Дом ДБТ» копию письма от 17.05.2018 Исх.№52/05-18 от 17.05.2018 и копию письма вход. № 04/03-18 от 01.03.2018.

Согласно ч. 4 ст. 66 АПК РФ лицо, участвующее в деле и не имеющее возможности самостоятельно получить необходимое доказательство от лица, у которого оно находится, вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об истребовании данного доказательства.

В ходатайстве должно быть обозначено доказательство, указано, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, могут быть установлены этим доказательством, указаны причины, препятствующие получению доказательства, и место его нахождения.

Рассмотрев ходатайство ФИО2 об истребовании доказательств, исходя из положений п. 3 ст. 9, ст. 66 АПК РФ, суд считает его подлежащим удовлетворению в части истребования копии письма запроса №2-04313эл-1 от 17.04.2018, копии письма запроса № 2-04313эл-1 от 27.04.2018.

От конкурсного управляющего поступило ходатайство о привлечении ФИО8 и ФИО9 к участию в настоящем обособленном споре в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

Проанализировав материалы дела, арбитражный суд с учетом обстоятельств настоящего обособленного спора счел необходимым в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации привлечь к участию в рассмотрении данного обособленного спора в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - ФИО8 и ФИО9.

Также от конкурсного управляющего поступило ходатайство об истребовании у ФИО2 копии следующих договоров: №33/2012/П от 22.10.2012 (парковочное место), №32/2012/П1 от 22.10.2012 (парковочное место), №12/2012/П1 от 17.04.2012 (парковочное место).

В целях соблюдения процессуальных прав лиц, участвующих в деле, в т.ч. для извещения третьих лиц, для предоставления возможности формирования позиции, направления запроса об истребовании, предоставления дополнительных доказательств, исполнения определения суда, судебное заседание на основании изложенного в соответствии с ч. 5 ст. 158 АПК РФ откладывается.

Руководствуясь статьями 51, 66, 158, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

определил:

1. Привлечь к участию в настоящем обособленном споре в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:

ФИО8 (238520, 

<

...>);

ФИО9 (198511, Санкт-Петербург, Ленинский пр-т, д. 45, кор. 1, стр. 1, кв. 268).

2. Рассмотрение заявления отложить на 11 марта 2026 года на 09 час. 35 мин. в помещении суда по адресу: Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6, зал № 3008.

3. Обязать участников процесса направить ФИО8 и ФИО9 все процессуальные документы (заявление, отзывы, дополнения и т.п.), а также документы, которые у них отсутствуют, обеспечив их получение не позднее 20.02.2026.

4. ФИО8 и ФИО9 представить письменный мотивированный отзыв на заявление и доказательства в обоснование своей позиции.

5. Предложить ФИО2 представить копии следующих договоров: №33/2012/П от 22.10.2012 (парковочное место), №32/2012/П1 от 22.10.2012 (парковочное место), №12/2012/П1 от 17.04.2012 (парковочное место).

6. Истребовать в Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу, Управлении Роскадастра по Санкт-Петербургу копии письма запроса №2-04313эл-1 от 17.04.2018, копию письма запроса № 2-04313эл-1 от 27.04.2018.

7. Явка сторон обязательна.

Судья	И.С. Семенова