Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-4153/2021

г. Хабаровск

16 июля 2021 года

Арбитражный суд Хабаровского края в составе

судьи - Букиной Е.А., 

при ведении протокола  секретарем судебного заседания – ФИО1 

при участии в судебном заседании : – 

от истца  и ответчика  - не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом,   

рассмотрев в открытом судебном заседании  дело по  иску  акционерного общества «Железнодорожная торговая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; 107174, 

<

...>, 

<

...>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРНИП 308143424700042, ИНН 

<

***>)

о возмещения затрат,  

                                                     УСТАНОВИЛ: 

Истец  обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги по договору № 0012091-ЖТК-ХБВ-01-08-2019/11 от 12.08.2019 в размере 378 168 руб. 75 коп., пени в размере 149 752 руб. 72 коп., пени до даты фактической оплаты задолженности, неустойки в размере 40 464 руб. 06 коп.

  Требования обоснованы ненадлежащим исполнением ответчиком договорных обязательств по внесению платежей по аренде и коммунальным услугам. 

В предварительном судебном заседании представитель истца уточнила  исковые требования - просит взыскать задолженность  за коммунальные услуги (отопление и электроэнергия)   за период ноябрь 2019 года -  март  2020 года в сумме  378 168 руб. 75 коп., пеню за просрочку исполнения обязательств по внесению  коммунальных платежей в сумме   187 184 руб. 91 коп. за период с 11.12.2019 г. по 28.06.2021 г. 

Уточнения приняты судом в порядке ст. 49 АПК. 

К судебному заседанию от истца поступили документы, подтверждающие направление уточненных требований ответчику. 

Документы приобщены к материалам дела в порядке ст. 65, 67 АПК.    

     Ответчиком отзыв на иск не представлен, что в силу положений ч.1 ст. 156 АПК,  не является препятствием  к разрешению спора.  

Изучив материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению  по следующим основаниям. 

Как следует из материалов  дела, 12.08.2019 г. сторонами заключен договор аренды недвижимого имущества № № 0012091-ЖТК-ХБВ-01-08-2019/11, по условиям которого истцом ответчику передано в пользование нежилое здание гаража в г. Нерюнгри Республика Саха (Якутия), пгт. Беркакит, ул. Муссы Джалиля. 

Срок действия договора – по 30.06.2020 г. 

Имущество передано арендатору по акту приема-передачи.

К договору сторонами заключено соглашение от 12.08.2019 г., по условиям которого, арендатор берет на себя обязательства по возмещению арендодателю  расходов на коммунальные услуги (отопление, электроэнергия, горячее водоснабжение) (п.1).  

Согласно п.2 соглашения, возмещение расходов связанных с оплатой  коммунальных услуг производится до 10-го числа следующего месяца. 

Имущество возращено арендодателю по акту от 30.06.2020 г. 

Неисполнение ответчиком  договорных обязательств по возмещению арендодателю  расходов на коммунальные услуги (отопление и электроэнергия) послужило основанием для обращения с настоящим иском.

Факт неисполнения договорных обязательств и сумма задолженности не оспариваются ответчиком, а так же подтверждаются актами оказанных услуг  и актом сверки, подписанными обеими сторонами. 

Согласно ст. 309 ГК, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. 

Согласно п.1 ст. 425 ГК, договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В силу положений указанных норм, требования истца о взыскании основного долга  законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Истец так же просит взыскать неустойку за нарушение обязательства по оплате. 

Согласно п.1 ст. 330 ГК, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

 

Пунктом 2 соглашения  стороны обусловили начисление неустойки за просрочку внесения платежей в размере 0, 1 % от  просроченной суммы.  

В силу чего, требования истца о взыскании неустойки так же  законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь  ч. 1  ст. 110 АПК, суд находит необходимым взыскать с ответчика  в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины, недостающую сумму  государственной пошлины взыскать с ответчика  в федеральный бюджет.  

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.  167-176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Взыскать с  ИП  ФИО2 в пользу АО «Железнодорожная торговая компания» в счет основного долга –378 168 руб. 75 коп., в счет пени - 187 184 руб. 91 коп., всего – 565 353 руб. 66 коп., в счет   судебных расходов по оплате государственной пошлины – 10 563 руб. 

Взыскать с  ИП  ФИО2 государственную пошлину  в федеральный бюджет в сумме  3 744 руб.   

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объёме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в кассационном порядке в Арбитражный суд Дальневосточного округа в течение двух месяцев с даты вступления решения  в законную силу, если решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья                                               Е.А. Букина.