АРБИТРАЖНЫЙ СУД

БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000

Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38

сайт: http://belgorod.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Белгород

Дело № А08-13326/2022

Резолютивная часть решения объявлена 05 октября 2023 года

Полный текст решения изготовлен 12 октября 2023 года

 

Арбитражный суд Белгородской области в составе судьи Чистяковой С.Г.

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи и системы видеопротоколирования секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

Комитета имущественных и земельных отношений администрации города Белгорода  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к ООО "Арсен" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2 представитель по доверенности от 13.02.2023, выданной сроком на один год, копия диплома, паспорт, свидетельство о заключении брака;

от ответчика: представитель не явился, извещены надлежащим образом. 

 

УСТАНОВИЛ:

Комитет имущественных и земельных отношений администрации города Белгорода  обратился в Арбитражный суд Белгородской области с иском к ООО "Арсен" о взыскании в бюджет городского округа "Город Белгород" процентов за период с 01.09.2016 по 07.12.2022 в размере 1 381 637 руб. 65 коп., пени за период с 20.10.2016 по 07.12.2022 в размере 979 293 руб. 39 коп., об установлении права истца удержать взысканную сумму из денежных средств, оплаченных ответчиком по договору купли-продажи №22 от 01.09.2016.

Истцом уточнены исковые требования, просит о взыскании с ответчика в бюджет городского округа "Город Белгород" процентов за период с 01.09.2016 по 31.03.2022 в размере 1 545 471 руб. 10 коп., пени за период с 20.10.2016 по 31.03.2022 в размере 798 542 руб. 97 коп., об установлении права истца удержать взысканную сумму из денежных средств, оплаченных ответчиком по договору купли-продажи №22 от 01.09.2016.

Судом в порядке ст. 49 АПК РФ уточненные требования приняты к рассмотрению.

Ответчик явку представителя в судебное заседание не обеспечил.

Вместе с тем, направленная судебная корреспонденция по указанному в ЕГРЮЛ адресу ответчика, возвращена в адрес суда.

Согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 30800078609614 официальных сведений сайта "Почта России" - "возврат отправителю из-за истечения срока хранения".

Согласно разъяснениям п. 1 Постановление Пленума ВАС РФ от 30.07.2013 N 61 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица", юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, поступивших по его адресу, указанному в ЕГРЮЛ, а также риск отсутствия по этому адресу своего представителя, и такое юридическое лицо не вправе в отношениях с лицами, добросовестно полагавшимися на данные ЕГРЮЛ об адресе юридического лица, ссылаться на данные, не внесенные в указанный реестр, а также на недостоверность данных, содержащихся в нем (в том числе на ненадлежащее извещение в ходе рассмотрения дела судом, в рамках производства по делу об административном правонарушении и т.п.), за исключением случаев, когда соответствующие данные внесены в ЕГРЮЛ в результате неправомерных действий третьих лиц или иным путем помимо воли юридического лица (п. 2 ст. 51 ГК РФ). 

В силу статей 121 - 123, 156, 186 АПК РФ, ответчик обязан был обеспечить получение почтовой корреспонденции, направленной арбитражным судом, по своему юридическому адресу, и считается надлежащим образом извещенным судом о рассмотрении настоящего дела.

Суд, руководствуясь указанными нормами и отсутствием возражений представителя истца, считает возможным провести судебное заседание в отсутствие ответчика.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении и уточненных требованиях.

В судебном заседании объявлялся перерыв.

В рамках перерыва ходатайств, дополнений, возражений не поступило.

После перерыва в судебном заседании ответчик не обеспечил явку представителя, представитель истца поддержал ранее изложенную правовую позицию.

По правилам статей 123, 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, оценив в силу статей 71, 162 АПК РФ имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, выслушав пояснения представителя истца, арбитражный суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что 01.09.2016 между Комитетом имущественных и земельных отношений администрации города Белгорода (продавец) и ООО "Арсен" (покупатель) заключен договор купли-продажи № 22, на нежилое помещение площадью 197,8 кв.м., кадастровый номер 31:16:00 00 000:0000:000472- 00/001:0001/А1009, расположенное по адресу: город Белгород, пр-т. ФИО3, 133.

В соответствии с п. 2 договора ответчик принял обязательства по оплате стоимости нежилого помещения. Пунктом 2.1 договора стороны определили, что стоимость приобретаемого покупателем нежилого помещения, указанного в п.1.1 договора на основании отчета независимого оценщика ООО "Белгородское землеустроительное проектно-изыскательское предприятие" составляет 9 003 000 рублей без учета НДС.

Оплата по настоящему договору может быть произведена как единовременно в течение 10 дней с момента подписания настоящею договора, так и в рассрочку (п. 2.2.).

В случае оплаты в рассрочку Покупатель обязуется оплатить Продавцу в течение 10 рабочих дней с момента подписания настоящего договора за приобретенное имущество денежную сумму в размере 150 050,0 (сто пятьдесят тысяч пятьдесят) рублей на счет Управления федерального казначейства по Белгородской области (п. 2.3.)

Пункт 2.4. договора предусматривает, что оставшиеся денежные средства в размере 8 852 950,0 (восемь миллионов восемьсот пятьдесят две тысячи девятьсот пятьдесят) рублей Покупатель обязуется оплатить в рассрочку в течение пяти лет с даты подписания настоящего договора. Оплата производится ежемесячно. Сумма ежемесячного платежа составляет 150 050,0 (сто пятьдесят тысяч*пятьдесят) рублей.

Внесение ежемесячной суммы платежа производится не позднее 20 числа текущего месяца на счёт указанный в п.2.3 настоящего договора, согласно следующего графика внесения платежей:

- до 20 октября 2016 года - 150 050,0 (сто пятьдесят тысяч пятьдесят) рублей;

- до 20 ноября 2016 года - 150 050,0 (сто пятьдесят тысяч пятьдесят) рублей;

- до 20 декабря 2016 года - 150 050,0 (сто пятьдесят тысяч пятьдесят) рублей;

- до 20 января 2017 года - 150 050,0 (сто пятьдесят тысяч пятьдесят) рублей;

- до 20 февраля 2017 года - 150 050,0 (сто пятьдесят тысяч пятьдесят) рублей;

- до 20 марта 2017 года - 150 050,0 (сто пятьдесят тысяч пятьдесят) рублей;

- до 20 апреля 2017 года - 150 050,0 (сто пятьдесят тысяч пятьдесят) рублей;

- до 20 мая 2017 года - 150 050,0 (сто пятьдесят тысяч пятьдесят) рублей;

- до 20 июня 2017 года - 150 050,0 (сто пятьдесят тысяч пятьдесят) рублей;

- до 20 июля 2017 года - 150 050,0 (сто пятьдесят тысяч пятьдесят) рублей;

- до 20 августа 2017 года - 150 050,0 (сто пятьдесят тысяч пятьдесят) рублей;

- до 20 сентября 2017 года - 150 050,0 (сто пятьдесят тысяч пятьдесят) рублей;

- до 20 октября 2017 года - 150 050,0 (сто пятьдесят тысяч пятьдесят) рублей;

- до 20 ноября 2017 года - 150 050,0 (сто пятьдесят тысяч пятьдесят) рублей;

- до 20 декабря 2017 года - 150 050,0 (сто пятьдесят тысяч пятьдесят) рублей;

- до 20 января 2018 года - 150 050,0 (сто пятьдесят тысяч пятьдесят) рублей;

- до 20 февраля 2018 года - 150 050,0 (сто пятьдесят тысяч пятьдесят) рублей;

- до 20 марта 2018 года - 150 050,0 (сто пятьдесят тысяч пятьдесят) рублей;

- до 20 апреля 2018 года - 150 050,0 (сто пятьдесят тысяч пятьдесят) рублей;

- до 20 мая 2018 года - 150 050,0 (сто пятьдесят тысяч пятьдесят) рублей;

- до 20 июня 2018 года - 150 050,0 (сто пятьдесят тысяч пятьдесят) рублей;

- до 20 июля 2018 года - 150 050,0 (сто пятьдесят тысяч пятьдесят) рублей;

- до 20 августа 2018 года - 150 050,0 (сто пятьдесят тысяч пятьдесят) рублей;

- до 20 сентября 2018 года - 150 050,0 (сто пятьдесят тысяч пятьдесят) рублей;

- до 20 октября 2018 года - 150 050,0 (сто пятьдесят тысяч пятьдесят) рублей;

- до 20 ноября 2018 года - 150 050,0 (сто пятьдесят тысяч пятьдесят) рублей;

- до 20 декабря 2018 года - 150 050,0 (сто пятьдесят тысяч пятьдесят) рублей;

- до 20 января 2019 года - 150 050,0 (сто пятьдесят тысяч пятьдесят) рублей;

- до 20 февраля 2019 года - 150 050,0 (сто пятьдесят тысяч пятьдесят) рублей;

- до 20 марта 2019 года - 150 050,0 (сто пятьдесят тысяч пятьдесят) рублей;

- до 20 апреля 2019 года - 150 050,0 (сто пятьдесят тысяч пятьдесят) рублей;

- до 20 мая 2019 года - 150 050,0 (сто пятьдесят тысяч пятьдесят) рублей;

- до 20 июня 2019 года - 150 050,0 (сто пятьдесят тысяч пятьдесят) рублей;

- до 20 июля 2019 года - 150 050,0 (сто пятьдесят тысяч пятьдесят) рублей;

- до 20 августа 2019 года - 150 050,0 (сто пятьдесят тысяч пятьдесят) рублей;

- до 20 сентября 2019 года - 150 050,0 (сто пятьдесят тысяч пятьдесят) рублей;

- до 20 октября 2019 года - 150 050,0 (сто пятьдесят тысяч пятьдесят) рублей;

- до 20 ноября 2019 года - 150 050,0 (сто пятьдесят тысяч пятьдесят) рублей;

- до 20 декабря 2019 года - 150 050,0 (сто пятьдесят тысяч пятьдесят) рублей;

- до 20 января 2020 года - 150 050,0 (сто пятьдесят тысяч пятьдесят) рублей;

- до 20 февраля 2020 года - 150 050,0 (сто пятьдесят тысяч пятьдесят) рублей;

- до 20 марта 2020 года - 150 050,0 (сто пятьдесят тысяч пятьдесят) рублей;

- до 20 апреля 2020 года - 150 050,0 (сто пятьдесят тысяч пятьдесят) рублей;

- до 20 мая 2020 года - 150 050,0 (сто пятьдесят тысяч пятьдесят) рублей;

- до 20 июня 2020 года - 150 050,0 (сто пятьдесят тысяч пятьдесят) рублей;

- до 20 июля 2020 года - 150 050,0 (сто пятьдесят тысяч пятьдесят) рублей;

- до 20 августа 2020 года - 150 050,0 (сто пятьдесят тысяч пятьдесят) рублей;

- до 20 сентября 2020 года - 150 050,0 (сто пятьдесят тысяч пятьдесят) рублей;

- до 20 октября 2020 года - 150 050,0 (сто пятьдесят тысяч пятьдесят) рублей;

- до 20 ноября 2020 года - 150 050,0 (сто пятьдесят тысяч пятьдесят) рублей;

- до 20 декабря 2020 года - 150 050,0 (сто пятьдесят тысяч пятьдесят) рублей;

- до 20 января 2021 года - 150 050,0 (сто пятьдесят тысяч пятьдесят) рублей;

- до 20 февраля 2021 года - 150 050,0 (сто пятьдесят тысяч пятьдесят) рублей;

- до 20 марта 2021 года - 150 050,0 (сто пятьдесят тысяч пятьдесят) рублей;

- до 20 апреля 2021 года - 150 050,0 (сто пятьдесят тысяч пятьдесят) рублей;

- до 20 мая 2021 года - 150 050,0 (сто пятьдесят тысяч пятьдесят) рублей;

- до 20 июня 2021 года - 150 050,0 (сто пятьдесят тысяч пятьдесят) рублей;

- до 20 августа 2021 года - 150 050,0 (сто пятьдесят тысяч пятьдесят) рублей;

- до 20 сентября 2021 года - 150 050,0 (сто пятьдесят тысяч пятьдесят) рублей.

Окончательный расчёт должен быть произведён в срок до 20 сентября 2021 года.

На оставшуюся сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату опубликования объявления о продаже арендуемого имущества. Сумму денежных средств начисленных по процентам Покупатель оплачивает ежегодно, с момента получения уведомления в течение 30 дней.

В соответствии с п. 2.5. договора покупатель согласен, что указанные в п. 2.2 - 2.4, сроки платежа являются окончательными и дальнейшей отсрочке не подлежат.

Покупатель имеет право произвести оплату за приобретаемое в рассрочку арендуемого имущества досрочно (п. 2.6. договора).

Актом приема-передачи от 01.09.2016 продавец передал покупателю нежилое помещение площадью 197,8 кв.м., расположенное по адресу: город Белгород, пр-т. ФИО3, 133.

Согласно п. 6.1. договора, за нарушение сроков внесения денежных средств в счет оплаты в порядке, предусмотренном п.п. 2.3., 2.4., покупатель уплачивает продавцу пеню в размере 0,01 % от оставшейся суммы платежа за каждый день просрочки.

Как указано в исковом заявлении, поскольку общество в установленный договором срок оплату не произвел, ввиду чего образовалась задолженность по оплате процентов за период с 01.09.2016 по 07.12.2022 в размере 1 381 637 руб. 65 коп. За нарушение сроков внесения денежных средств администрацией начислены пени за период с 20.10.2016г. по 07.12.2022г. в сумме 979 293 руб. 39 коп. (акт сверки прилагается).

Оставленная без ответа и удовлетворения претензия истца от 13.10.2022 за исх. №41-09-01-22/11717 направлена в адрес ответчика с требованием погасить образовавшуюся задолженность, послужила основанием для обращения с настоящими требованиями в суд.

Между сторонами возникли обязательственные отношения по договору купли-продажи недвижимого имущества, регулируемые положениями главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Частью 1 статьи 486 ГК РФ установлено, что покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).

Решением Арбитражного суда Белгородской области от 20.03.2023, оставленным без изменения постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.07.2023 по делу №А08-7418/2022 требования Комитета имущественных и земельных отношений администрации города Белгорода удовлетворены частично. На ООО "Арсен" возложена обязанность в течение десяти календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу возвратить по акту приема-передачи нежилое помещение площадью 197,8 кв.м. с кадастровым номером 31:16:0101001:24611, расположенное по адресу: 

<

...>. В удовлетворении остальной части иска отказано.

При рассмотрении указанного дела судами двух инстанций установлено, что установленная пунктом 2.1 договора купли-продажи недвижимости № 22 от 01.09.2016 обязанность по своевременной оплате ежемесячных платежей ответчиком не исполнена.

Судами также установлено, что договор расторгнут с 27.05.2022.

В силу статьи 69 АПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом, в котором участвуют те же лица. По смыслу указанной нормы процессуального права преюдициальность распространяется на все установленные в судебном акте факты. Преюдициальность означает не только отсутствие необходимости доказывать установленные ранее обстоятельства, но и запрещает их опровержение.

Как указал Конституционный суд РФ в Постановлении от 21.12.2011 № 30-П признание преюдициального значения судебного решения, направленное на обеспечение стабильности и общеобязательности этого решения и исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если имеют значение для его разрешения. В качестве единого способа опровержения (преодоления) преюдиции во всех видах судопроизводства должен признаваться пересмотр судебных актов по вновь открывшимся обстоятельствам. К числу оснований для такого пересмотра относится установление приговором суда преступлений против правосудия (включая фальсификацию доказательств), совершенных при рассмотрении ранее оконченного дела.

При изложенных обстоятельствах, требования истца о применении к ответчику п.6.1. договора, предусматривающего ответственность за нарушение сроков внесения денежных средств в счет оплаты, правомерны и обоснованы.

Неустойка согласно части 1 статьи 329 ГК РФ является одним из способов обеспечения исполнения обязательств. 

Гражданское законодательство предусматривает ответственность лица, не исполнившего либо ненадлежащим образом исполнившего свои обязательства. 

Неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (часть 1 статьи 330 ГК РФ). 

Размер неустойки может устанавливаться сторонами обязательства, как в твердой сумме неисполненного обязательства, так и в процентах к сумме неисполненного обязательства, при этом соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме. 

Пунктом 6.1 договора купли-продажи арендуемого нежилого помещения муниципального фонда города Белгорода, расположенного по адресу: 

<

...> от 01.09.2016 установлено, что за нарушение сроков внесения денежных средств в счет оплаты в порядке, предусмотренном п.п. 2.3., 2.4., покупатель уплачивает продавцу пеню в размере 0,01 % от оставшейся суммы платежа за каждый день просрочки.

Содержание договора стороны определяют на основе свободного волеизъявления, заведомо зная об обязанности возмещения убытков при неисполнении обязательства, о компенсационном характере неустойки по отношению к убыткам (статьи 393, 394, 329, 330, 421 ГК РФ). 

Условие о размере начисляемой неустойки сторонами закреплено в тексте договора, следовательно, требование о письменной форме соглашения о неустойке выполнено.

Договора купли-продажи № 22 арендуемого нежилого помещения муниципального фонда города Белгорода, расположенного по адресу: 

<

...> от 01.09.2016 расторгнут с 27.05.2022.

Расчет неустойки, с учетом уточнений истца за период с 20.10.2016 по 31.03.2022 в размере 798 542 руб. 97 коп. (с учетом периода введенного моратория Постановлением Правительства РФ № 497), судом проверен, признан арифметически верным. Ответчиком расчет не оспорен, контррасчет не представлен, о снижении неустойки не заявлено, в связи с чем, принимается судом.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за период с 01.09.2016 по 31.03.2022 в размере 1 545 471 руб. 10 коп.

Согласно статье 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Из пояснений представителя истца в судебном заседании, следует, что основанием взыскания процентов послужил абз.4 п. 2.4. договора купли-продажи.

Вместе с тем, из абз.4 п. 2.4. договора следует, что на оставшуюся сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату опубликования объявления о продаже арендуемого имущества. Сумму денежных средств начисленных по процентам Покупатель оплачивает ежегодно, с момента получения уведомления в течение 30 дней.

В пункте 43 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 № 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора" указано, что условия договора подлежат толкованию в системной взаимосвязи с основными началами гражданского законодательства, закрепленными в статье 1 ГК РФ, другими положениями ГК РФ, законов и иных актов, содержащих нормы гражданского права (статьи 3, 422 ГК РФ). 

При толковании условий договора в силу абзаца первого статьи 431 ГК РФ судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений (буквальное толкование). Такое значение определяется с учетом их общепринятого употребления любым участником гражданского оборота, действующим разумно и добросовестно (часть 5 статьи 10, часть 3 статьи 307 ГК РФ), если иное значение не следует из деловой практики сторон и иных обстоятельств дела. 

Условия договора подлежат толкованию таким образом, чтобы не позволить какой-либо стороне договора извлекать преимущество из ее незаконного или недобросовестного поведения (часть 4 статьи 1 ГК РФ). Толкование договора не должно приводить к такому пониманию условия договора, которое стороны с очевидностью не могли иметь в виду.

Исходя из буквального токования абз.4 п. 2.4. договора следует, что оставшаяся сумма денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, это сумма денежных средств не вошедшая в график платежей.

Кроме того, согласно условий абз.4 п. 2.4. договора, начисление процентов производится исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату опубликования объявления о продаже арендуемого имущества.

Вместе с тем, расчет не содержит сведений, из какой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, он произведен.

Более того, какого числа опубликовано объявление о продаже арендуемого имуществ, для определения одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации в материалы дела не представлено, как и не представлено сведений о сумме денежных средств начисленных по процентам, которые ответчик должен оплачивать ежегодно, с момента получения уведомления в течение 30 дней (в т.ч. расчетов, уведомлений, доказательства их направления и доказательства получения ответчиком).

Помимо указанного, из расчета видно, что истец производит расчет, как неустойки, так и процентов из одной и той же суммы, своевременно неоплаченной ответчиком, используя при этом разный период, что является недопустимым.

Таким образом, на основании изложенного, требование истца о взыскании с ответчика процентов за период с 01.09.2016 по 31.03.2022 в размере 1 545 471 руб. 10 коп. суд признает неправомерным и не подлежащим удовлетворению.

Кроме этого, номами ГК РФ не предусмотрено право продавца при расторжении договора купли-продажи на удержание из сумм произведенных покупателем платежей.

Условиями договора также не предусмотрено право продавца на удержание из сумм платежей, произведенных ответчиком в качестве оплаты за приобретенное имущество.

В связи с изложенным, оснований для удовлетворения требования об установлении права истца удержать взысканную сумму из денежных средств, оплаченных ответчиком по договору купли-продажи №22 от 01.09.2016, не имеется.

На основании изложенного, с учетом приведенных норм материального и процессуального права, установленных обстоятельств, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

По правилам статьи 168 АПК РФ при принятии решения арбитражным судом, суд решает вопрос о распределении судебных расходов. 

В соответствии с положениями статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В силу положений статьи 333.37 НК РФ истец освобожден от уплаты госпошлины. Таким образом, госпошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

В силу части 1 статьи 177 АПК РФ решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия. 

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии судебных актов, выполненных в форме электронного документа, на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета имущественных и земельных отношений администрации города Белгорода  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***> удовлетворить частично.

Взыскать с ООО "Арсен" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в бюджет городского округа "Город Белгород" неустойку по договору купли-продажи арендуемого нежилого помещения муниципального фонда города Белгорода, расположенного по адресу: 

<

...> от 01.09.2016 за период с 20.10.2016 по 31.03.2022 в размере 798 542 руб. 97 коп.

В остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ООО "Арсен" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 18 971 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Белгородской области.

 

Судья

С.Г.Чистякова