Арбитражный суд Пермского края 

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А50-31737/2023

23 мая 2024 года

город Пермь

 

Резолютивная часть решения вынесена 22 мая 2024 года. Полный текст решения изготовлен 23 мая 2024 года. 

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Окуловой И.А.,  при ведении протокола судебного заседания секретарем Моревой Е.Г.,  

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску 

акционерного общества «ПЗСП» (614031, 

<

...>, ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>)  

к ответчику, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  «Служба управления недвижимостью» (614031, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

о понуждении к заключению договора, 

при участии в судебном заседании: 

от истца: ФИО1 - представитель по доверенности № 47 от 01.01.2024,  предъявлен паспорт;  

от ответчика: ФИО2 – представитель по доверенности № 1 от 09.01.2024,  предъявлен паспорт.  

У С Т А Н О В И Л :

Акционерное общество «ПЗСП» (далее – истец, АО «ПЗСП») обратилось в  Арбитражный суд Пермского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной  ответственностью «Управляющая компания «Служба управления недвижимостью»  (далее – ответчик, ООО «УК «Служба управления недвижимостью») о понуждении к  заключению договора поставки коммунальных ресурсов (тепловой энергии на  подогрев воды) в редакции проекта договора от 15 мая 2024 года (с учетом уточнения  требований в порядке статьи 49 АПК РФ).  

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивал, ссылаясь на  уклонение ответчика от заключения договора ресурсоснабжения.  

Ответчик выразил несогласие с исковыми требованиями по основаниям,  изложенным в отзывах на исковое заявление, указал, что собственниками помещений  спорных многоквартирных домов приняты решения о заключении с истцом прямых  договоров на поставку коммунальных ресурсов, в том числе тепловой энергии для  оказания услуг ГВС; право на отказ ресурсоснабжающей организации от прямых  договоров с собственниками в одностороннем порядке действующее жилищное  законодательство не предусматривает.  

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее. 

АО «ПЗСП» является теплоснабжающей (ресурсоснабжающей) организацией.  

ООО «УК «Служба управления недвижимостью» осуществляет управление  многоквартирными домами по адресам: 

<

...> в которых отсутствует  централизованное горячее водоснабжение, а приготовление горячей воды  осуществляется с использованием индивидуальных тепловых пунктов (ИТП),  входящих в состав общего имущества собственников помещений в МКД.  

Собственниками помещений указанных многоквартирных домов приняты  решения о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающей организацией на  поставку коммунальных ресурсов, в том числе тепловой энергии на подогрев воды.  

14.08.2023 истец направил ответчику для подписания проект договора поставки  коммунальных ресурсов (тепловой энергии на нужды отопления и горячего  

водоснабжения/тепловой энергии на подогрев воды) в редакции проекта договора от  01.07.2023.  

Ответчик в письме от 17.08.2023 выразил отказ от заключения с истцом  договора поставки коммунальных ресурсов на предложенных истцом условиях, что  послужило истцу основанием обращения с настоящим иском в суд.  

Оценив представленные в материалы дела доказательства и доводы сторон, суд  приходит к следующим выводам.  

Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к  заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность  заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно  принятым обязательством (пункт 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской  Федерации).  

В силу пункта 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации  условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда  содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми  актами.  

Согласно пункту 1 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, в  случаях, когда в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации или  иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора),  заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне  извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных  условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня  получения оферты.  

Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой  заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях  (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие  при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня  получения такого извещения либо истечения срока для акцепта.  

В случае передачи разногласий, возникших при заключении договора, на  рассмотрение суда на основании статьи 445 Гражданского кодекса Российской  Федерации либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон  имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда (пункт 1 статьи  446 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

В рамках настоящего дела сторонами на рассмотрение суда переданы  разногласия, возникшие при заключении договора поставки коммунальных ресурсов  (тепловой энергии на подогрев воды), потребляемого при содержании общего  имущества МКД.  

Отношения по поставке тепловой энергии и теплоносителя, а также технической  эксплуатации тепловых энергоустановок регулируются нормами параграфа 6 главы  30 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 27.07.2010  N 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон N 190-ФЗ), Правилами технической  эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденные Приказом министерства  энергетики Российской Федерации от 24.03.2003 N 115 (далее - Правил N 115).  

Как следует из Правил N 115, система теплопотребления представляет собой  комплекс тепловых энергоустановок с соединительными трубопроводами и (или)  тепловыми сетями, которые предназначены для удовлетворения одного или  нескольких видов тепловой нагрузки.  

Тепловая энергоустановка - это энергоустановка, предназначенная для  производства или преобразования, передачи, накопления, распределения или  потребления тепловой энергии и теплоносителя.  

Тепловой пункт представляет собой комплекс устройств, расположенный в  обособленном помещении, состоящий из элементов тепловых энергоустановок,  обеспечивающих присоединение этих установок к тепловой сети, их  работоспособность, управление режимами теплопотребления, трансформацию,  регулирование параметров теплоносителя.  

Под индивидуальным тепловым пунктом следует понимать тепловой пункт,  предназначенный для присоединения систем теплопотребления одного здания или его  части.  

В пункте 12 статьи 2 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ «О  водоснабжении и водоотведении» (далее - Закон о водоснабжении) дано понятие  нецентрализованной системы горячего водоснабжения, под которой следует понимать  

сооружения и устройства, в том числе индивидуальные тепловые пункты, с  использованием которых приготовление горячей воды осуществляется  самостоятельно за счет приобретения отдельных компонентов - холодной воды и  тепловой энергии.  

Пунктом 6 статьи 31 Закона о водоснабжении предусмотрено, что при  приготовлении горячей воды с использованием нецентрализованных систем горячего  водоснабжения, в том числе в многоквартирных домах, тариф на горячую воду  (горячее водоснабжение) в соответствии с настоящим Федеральным законом не  устанавливается, плата за потребленную горячую воду рассчитывается в порядке,  определенном Правительством Российской Федерации.  

Применительно к горячему водоснабжению Правилами предоставления  коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных  домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской  Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), предусмотрен различный  порядок определения подлежащего оплате объема в зависимости от того,  производится ли соответствующий коммунальный ресурс (коммунальная услуга)  самостоятельно исполнителем коммунальной услуги с использованием оборудования,  входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном  доме (раздел IV приложения N 2), либо приобретается исполнителем коммунальной  услуги у ресурсоснабжающей организации и без каких-либо преобразований или  изменений физических и химических свойств передается конечным потребителям  (разделы I, VII приложения N 2).  

В соответствии с пунктом 40 Правил N 354 потребитель коммунальной услуги  по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведенной и предоставленной  исполнителем потребителю при отсутствии централизованных систем  теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, вносит плату, рассчитанную в  соответствии с пунктом 54 настоящих Правил.  

При этом согласно пункту 54 Правил N 354 в случае самостоятельного  производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему  водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего  водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего  имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы  для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем  исходя из объема коммунального ресурса (или ресурсов), использованного в течение  расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или)  горячему водоснабжению.  

Раздел IV Правил N 354 содержит алгоритм определения как платы за тепловую  энергию, используемую для предоставления коммунальной услуги по отоплению  (формула 18 приложения N 2 к Правилам N 354), так и платы за тепловую энергию,  используемую на подогрев воды (формулы 20, 20.1, 20.2 приложения N 2 к Правилам  N 354).  

Особенности применения данных формул в отношении способа приготовления  горячей воды сформулированы в определении Верховного Суда Российской  Федерации от 29.07.2019 N 309-ЭС19-2341.  

Согласно пункту 4 Правил N 124 и пункту 2 Правил N 354 «коммунальные  услуги» - осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого  коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с  целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых,  нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме в случаях,  установленных настоящими Правилами, а также земельных участков и  расположенных на них жилых домов (домовладений). К коммунальной услуге  относится услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами;  

«коммунальные ресурсы» - холодная вода, горячая вода, электрическая энергия,  газ, тепловая энергия, теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах  теплоснабжения (горячего водоснабжения), бытовой газ в баллонах, твердое топливо  при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных  услуг и потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме. К  коммунальным ресурсам приравниваются также сточные воды, отводимые по  централизованным сетям инженерно-технического обеспечения.  

В пункте 14 Правил N 354 закреплено, что управляющая организация,  выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации  

порядке для управления МКД, приступает к предоставлению коммунальных услуг  потребителям в МКД, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами «г» -  «ж» пункта 17 настоящих Правил, с даты, указанной в решении общего собрания  собственников помещений в МКД о выборе управляющей организации, или с даты  заключения договора управления МКД, в том числе с управляющей организацией,  выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого  конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о  приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с  РСО.  

Как следует из абзаца «ж» пункта 17 Правил N 354, ресурсоснабжающая  организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации  о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении,  газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным,  приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида при  принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме  решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса  Российской Федерации, - с даты, определенной в таком решении, а в случае принятия  ресурсоснабжающей организацией решения о переносе срока, с которого договор с  ресурсоснабжающей организацией, содержащий положения о предоставлении  коммунальных услуг, считается заключенным, не более чем на 3 календарных месяца  в соответствии с положениями пункта 1 части 7 статьи 157.2 Жилищного кодекса  Российской Федерации, - с даты, определенной указанным решением  ресурсоснабжающей организации.  

В соответствии с пунктом 10 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской  Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу  предоставления коммунальных услуг. Исчерпывающий перечень видов  предоставляемых потребителям коммунальных услуг содержится в пункте 4 Правил  N 354 и включает «холодное водоснабжение» (подпункт «а»), «горячее  водоснабжение» (подпункт «б»), «водоотведение» (подпункт «в»),  «электроснабжение» (подпункт «г»), «газоснабжение» (подпункт «д»), «отопление»  (подпункт «е»), «обращение с твердыми коммунальными отходами» (подпункт «ж»).  При этом предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям  помещений в МКД осуществляется исполнителем коммунальных услуг, которым в  соответствии с пунктом 9 Правил N 354 может выступать управляющая организация  (подпункт «а»), товарищество или кооператив, созданные в МКД (подпункт «б»), или  ресурсоснабжающая организация (подпункт «в»).  

В случае отсутствия в МКД централизованного горячего водоснабжения  снабжение горячей водой потребителей в таком доме осуществляется исполнителем  путем самостоятельного производства и предоставления коммунальной услуги по  горячему водоснабжению с использованием оборудования, входящего в состав  общего имущества собственников помещений в МКД (подпункт «б» пункта 4, пункт  54 Правил N 354).  

В соответствии с пунктом 4.4 части 2 статьи 44, пунктом 1 части 1 статьи 157.2  Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом  управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным  кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом  коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в МКД  предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по  обращению с твердыми коммунальными отходами в случае принятия общим  собранием собственников помещений в МКД решения о заключении ими договора  холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения,  газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления  (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного  отопления), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными  отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по  обращению с твердыми коммунальными отходами.  

Таким образом, действующее жилищное законодательство предусматривает  возможность перехода собственников и пользователей помещений в МКД на прямые  договоры с ресурсоснабжающими организациями только в отношении строго  определенного перечня коммунальных услуг (коммунальных ресурсов).  

Поскольку поставляемая ресурсоснабжающей организацией в спорный МКД  «тепловая энергия на подогрев воды» не относится к коммунальным услугам, а  входящее в состав общего имущества собственников помещений в МКД  оборудование не используется ресурсоснабжающей организацией для  самостоятельного приготовления горячей воды (пункт 4 Правил N 354), переход на  прямые договоры собственников помещений с ресурсоснабжающими организациями  в отношении МКД, не оборудованных централизованной системой ГВС,  противоречит нормам жилищного законодательства.  

Иной подход означал бы возложение на ресурсоснабжающую организацию в  отсутствие какого-либо правового основания (договоров аренды, оказания услуг и  т.п.) бремени содержания и ремонта внутридомового оборудования, с помощью  которого приготовляется горячая вода, а также обязанностей по приобретению  необходимой для оказания услуги по ГВС холодной воды и по контролю качества  коммунальной услуги и его соответствия жилищному законодательству.  

Изложенный правовой подход сформулирован в определении Судебной  коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от  21.06.2023 N 307-ЭС23-2986 по делу N А44-6521/2021, в котором также отмечено, что  из систематического толкования пункта 1 части 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса  Российской Федерации, пунктов 4 и 54 Правил N 354 следует, что коммунальная  услуга по ГВС в МКД с нецентрализованной системой ГВС может быть  предоставлена только исполнителем, осуществляющим эксплуатацию относящегося к  общему имуществу собственников помещений в МКД внутридомового оборудования,  с помощью которого приготавливается горячая вода, и, следовательно, заключение  собственниками помещений прямых договоров с ресурсоснабжающей организацией,  поставляющей только один из необходимых для приготовления горячей воды  компонентов (тепловую энергию) не допускается.  

В рассматриваемой ситуации, с учетом наличия в спорных домах  децентрализованного ГВС, приготовление которого происходит с помощью  теплообменника, что не оспаривает ответчик, коммунальная услуга ГВС оказывается  управляющей организацией, при этом коммунальный ресурс (тепловая энергия),  используемый для оказания ответчиком такой услуги, поставляется именно истцом.  

Согласно правовой позиции, сформированной Верховным Судом Российской  Федерации при рассмотрении аналогичных дел (определения Судебной коллегии по  экономическим спорам от 15.08.2017 N 305-ЭС17-8232, от 02.02.2018 N 305-ЭС17- 15601, от 16.05.2019 N 305-ЭС19-1381), и изложенной в пункте 27 Обзора судебной  практики Верховного Суда Российской Федерации N 5(2017), утвержденного  Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27.12.2017, определено, что  количество тепловой энергии, использованной на подогрев воды, определяется по  установленным в предусмотренном законодательством порядке нормативам расхода  тепловой энергии на подогрев воды для целей горячего водоснабжения, независимо  от показаний коллективного (общедомового) прибора учета, которым фиксируется  объем тепловой энергии, поступающей в систему горячего водоснабжения  многоквартирного дома.  

Таким образом, на основании норм статей 161, 162 Жилищного кодекса  Российской Федерации и положений пунктов 13, 14 Правил N 354 у управляющей  организации, как исполнителя коммунальной услуги, возникает обязанность по  оплате коммунального ресурса, поставленного истцом и затраченного ответчиком на  приготовление ГВС.  

Согласно пункту 13 Правил N 354 предоставление коммунальных услуг  обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо  организацией, указанной в подпункте «б» пункта 10 настоящих Правил, посредством  заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении  коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении  коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при  производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее  водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества  собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения  таких договоров.  

В силу части 15 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации  организация, осуществляющая поставки ресурсов, необходимых для предоставления  коммунальных услуг, отвечает за поставки указанных ресурсов надлежащего качества  

до границ общего имущества в МКД и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома, если иное не установлено договором с такой  организацией.  

С 01.01.2017 изменился порядок оплаты расходов на коммунальные ресурсы,  потребляемые при содержании общего имущества МКД. Расходы на оплату  коммунальных ресурсов, в том числе электроэнергии, потребляемых при содержании  общего имущества в МКД, должны включаться в состав платы за содержание жилого  помещения (пункт 2 части 1, пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 156  Жилищного кодекса Российской Федерации).  

В целях реализации указанных изменений в пунктах 21 и 21(1) Правил N 124  предусмотрено, что организация, управляющая МКД, даже в случаях наличия  решения о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за  коммунальные услуги, наличия заключенных договоров между собственниками  помещений МКД и ресурсоснабжающими организациями, в целях содержания  общего имущества МКД обязана заключить с ресурсоснабжающей организацией  договор, которым определить виды и объем коммунального ресурса, потребляемого  при содержании общего имущества МКД и подлежащего оплате именно  управляющей организацией, а не потребителями.  

Таким образом, с 01.01.2017 при управлении многоквартирным домом  управляющей организацией затраты ресурсоснабжающей организации на  коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, подлежат  возмещению именно управляющей организацией, а не собственниками помещений,  расположенных в МКД.  

В настоящем случае, заключение договора ресурсоснабжения обязательно для  исполнителя коммунальных услуг, поскольку он обязан обеспечить надлежащим  образом собственников помещений МКД всеми видами коммунальных услуг,  которые соответствуют уровню благоустройства конкретного МКД, без исключения,  и поскольку право на заключение прямых договоров с собственниками помещений в  настоящем случае ограничено, такой договор заключается именно между истцом и  ответчиком.  

При изложенных обстоятельствах суд признает обоснованными требования  истца о понуждении ответчика к заключению договора ресурсоснабжения, поскольку  факт уклонения последнего от заключения такого договора материалами дела доказан  с соблюдением положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации.  

Доводы ответчика об отсутствии у управляющей организации обязанности  заключить рассматриваемый договор основаны на ошибочном толковании норм права  и подлежат отклонению на основании вышеизложенного.  

Разногласий относительно условий рассматриваемого договора в редакции  проекта договора от 15.05.2024 у сторон на момент разрешения спора не имелось, что  зафиксировано в протоколе судебного заседания.  

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ понесенные истцом судебные  расходы по уплате государственной пошлины по иску в сумме 6 000 рублей подлежат  возмещению ответчиком.  

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 42 Постановления Пленума  Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 N 49 «О некоторых вопросах  применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о  заключении и толковании договора», при принятии решения об обязании заключить  договор или об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора,  суд в резолютивной части решения указывает условия этого договора, который  считается заключенным на этих условиях с момента вступления в законную силу  решения суда (пункт 4 статьи 445 ГК РФ). При этом дополнительных действий сторон  (подписание двустороннего документа, обмен документами, содержащими оферту и  ее акцепт, и т.п.) не требуется.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  

«Служба управления недвижимостью» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

заключить с акционерным обществом «ПЗСП» (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) договор поставки коммунальных ресурсов (тепловой энергии на подогрев  воды) в редакции проекта договора от 15 мая 2024 года:  

ДОГОВОР № поставки коммунальных ресурсов (тепловой энергии на подогрев воды) 

г. Пермь «15» мая 2024г.  

Акционерное общество «ПЗСП» (АО «ПЗСП»), именуемое в дальнейшем «Энергоснабжающая организация», в  лице Генерального директора ФИО3, действующего на основании Устава, с одной стороны, и  

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Служба управления  недвижимостью», именуемое в дальнейшем «Абонент», в лице генерального директора ФИО4, действующий на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о следующем:  

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 

1.1. По настоящему договору Энергоснабжающая организация обязуется передавать Абоненту через  присоединенную сеть тепловую энергию на подогрев воды, а Абонент обязуется принимать и оплачивать полученную  тепловую энергию в объеме, сроки и на условиях, предусмотренных настоящим договором.  

1.2. Термины и определения, используемые в настоящем договоре: Коммунальные ресурсы - тепловая энергия на подогрев воды; 

Энергоснабжающая организация - организация, осуществляющая производство и продажу коммунальных ресурсов;  

Абонент - лицо, приобретающее коммунальные ресурсы для использования на принадлежащих ему на праве  собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в  виде отопления и горячего водоснабжения;  

Централизованное горячее водоснабжение - снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям  горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в здание, жилой дом (домовладение), в жилые и  нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в  многоквартирном доме.  

2. РЕЖИМ ПОСТАВКИ КОММУНАЛЬНЫХ РЕСУРСОВ 

2.1. Энергоснабжающая организация обязуется бесперебойно поставлять Абоненту тепловую энергию на  подогрев воды с расчетной тепловой нагрузкой и в количестве определенными Приложением № 1 к настоящему договору  на жилые многоквартирные дома по адресам: 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>.  

2.2. Для регулирования количества отпускаемых по настоящему договору коммунальных ресурсов  Энергоснабжающая организация обязуется обеспечивать необходимые гидравлические и температурные режимы  теплоносителя.  

2.3. Энергоснабжающая организация обязана соблюдать следующий режим подачи коммунальных ресурсов: 

2.3.1. Бесперебойная круглосуточная подача тепловой энергии на подогрев воды в соответствии с Приложением   № 1.  

2.4.Приостановление подачи коммунальных ресурсов без предварительного уведомления Абонента допускается:  

а) в случае возникновения или угрозы возникновения аварийных ситуаций на оборудовании или сетях,  посредством которых осуществляется теплоснабжение и/или горячее водоснабжение Абонента;  

б) в случае возникновения стихийных бедствий и чрезвычайных ситуаций, а также при необходимости  их локализации и устранения.  

2.5. Приостановление подачи коммунальных ресурсов с предварительным письменным уведомлением Абонента  допускается в следующих случаях:  

а) при нарушении Абонентом обязательств по оплате коммунальных ресурсов - в порядке,  предусмотренном действующим законодательством РФ;  

б) для проведения планового текущего и капитального ремонтов тепловых сетей, оборудования  теплоисточника и ЦТП, проведения испытаний - в межотопительный период по графику, согласованному с  администрацией г. Перми (района), либо в общей сложности не более 25 суток;  

в) при выявлении факта самовольного подключения объектов Абонента к сетям и системам  Энергоснабжающей организации, в том числе в случае ввода в эксплуатацию систем теплопотребления без  участия Энергоснабжающей организации, в том числе при невыполнении регламентных работ по подготовке  объектов к отопительному сезону (при отсутствии паспорта готовности объекта к работе в осенне-зимний  период) - с предупреждением Абонента за сутки;  

г) получения соответствующего предписания уполномоченных государственных или муниципальных органов - в сроки, установленные предписанием;  

д) в случае выявления неудовлетворительного состояния внутридомовых систем, за техническое  состояние которых отвечает Абонент, угрожающего аварией или создающего угрозу жизни и безопасности  граждан, удостоверенного органом, уполномоченным осуществлять государственный контроль и надзор за  соответствием внутридомовых инженерных систем, а также внутриквартирного оборудования  установленным требованиям;  

е) для устранения последствий аварий, дефектов, производства согласованных врезок; 

ж) в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.  

2.6. Приостановление или ограничение подачи коммунальных ресурсов при наличии оснований может  

производиться: 

- Абонентом самостоятельно по предписанию Энергоснабжающей организации в указанный в предписании срок  

путем сокращения использования коммунальных ресурсов; - Энергоснабжающей организацией путем принудительного ограничения подачи коммунальных ресурсов. 

2.7. Приостановление или ограничение подачи коммунальных ресурсов может осуществляться до  ликвидации причин введения приостановления (ограничения) их подачи. Подача коммунальных ресурсов  возобновляется незамедлительно после устранения причин, послуживших основанием для приостановления  (ограничения) их подачи.  

2.8. При ограничении подачи коммунальных ресурсов Энергоснабжающая организация вправе временно  уменьшить объемы (количество) подаваемых коммунальных ресурсов либо ввести их режимную подачу.  

2.9. Приостановление или ограничение подачи коммунальных ресурсов не может считаться расторжением  настоящего договора.  

2.10. Приостановление либо прекращение подачи коммунальных ресурсов на срок более 24 часов на объекты  Абонента фиксируется уполномоченными представителями сторон в акте, с обязательным указанием адреса объекта,  даты, времени и причины прекращения подачи соответствующего коммунального ресурса. В случае неявки одной из  сторон для составления акта, либо в случае отказа одной из сторон от подписания данного акта, на данном акте делается  отметка.  

2.11. Возобновление подачи коммунальных ресурсов после приостановления либо прекращения подачи  фиксируется уполномоченными представителями сторон в акте, с обязательным указанием адреса объекта, даты и  времени подачи коммунального ресурса. В случае неявки одной из сторон для составления акта либо в случае отказа  одной из сторон от подписания акта, в данном акте делается отметка об этом.  

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЭНЕРГОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ 

3.1. Энергоснабжающая организация обязуется: 3.1.1. Исполнять надлежащим образом свои обязательства, предусмотренные разделом 2 настоящего договора. 

Обеспечивать надежность снабжения Абонента коммунальными ресурсами в соответствии с требованиями  технических регламентов и иных нормативно-правовых документов.  

3.1.2. Для решения вопросов, связанных с исполнением настоящего договора, при получении уведомления от  Абонента направлять своего представителя для участия в комиссионных проверках работы участников процесса  теплоснабжения и горячего водоснабжения по настоящему договору.  

3.1.3. Доводить до сведения Абонента график остановок тепловых сетей и оборудования по производству  коммунальных ресурсов, согласованный с Администрацией г. Перми, в течение 10 рабочих дней с момента получения  согласования данного графика от Администрации г. Перми.  

3.1.4. В десятидневный срок сообщать Абоненту об изменении юридического адреса, банковских реквизитов,  наименования, других реквизитов, влияющих на надлежащее исполнение договора. В случае невыполнения данного  требования направление Абонентом платежных и иных документов по последним известным реквизитам  Энергоснабжающей организации считается надлежащим исполнением договора.  

3.1.5. При ликвидации, реорганизации, прекращении отдельных видов деятельности в десятидневный срок с  момента принятия такого решения направить Абоненту предложение о расторжении или изменении настоящего  договора.  

3.1.6. В течение 3-х рабочих дней с момента заключения настоящего договора передать Абоненту начальные (на  текущую дату и соответствующую дату предыдущего месяца) показания индивидуальных приборов учета горячей воды.  

3.2. Энергоснабжающая организация имеет право: 

3.2.1. Контролировать Абонента в части исполнения его обязанностей по настоящему договору, а также  обязанностей, предусмотренных нормативно-технической документацией, с правом выдачи акта- предписания об устранении выявленных недостатков и с указанием сроков такого устранения, в том числе  при обнаружении перерасхода сетевой воды (утечки теплоносителя) на сетях Абонента.  

3.2.2. Энергоснабжающая организация вправе привлекать для транспортировки, распределения,  выполнения технических расчетов, учета коммунальных ресурсов и контроля за эксплуатацией систем  теплопотребления Абонента, а также для осуществления расчетов с Абонентом за поданные коммунальные  ресурсы сторонние организации (агентов) с делегированием ряда прав по исполнению данного договора при  условии уведомления Абонента о наименовании организации и объеме переданных ей полномочий. В случае  делегирования ряда полномочий ответственность перед Абонентом за надлежащее исполнение своих  обязательств по настоящему договору несет Энергоснабжающая организация.  

3.3. Энергоснабжающая организация несет иные права и обязанности, предусмотренные действующим  законодательством для поставщика соответствующих коммунальных ресурсов.  

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АБОНЕНТА 

4.1. Абонент обязуется:  

4.1.1. Принимать коммунальные ресурсы от Энергоснабжающей организации в количестве,  

установленном настоящим договором. 

4.1.2. Оплачивать принимаемые коммунальные, ресурсы, услуги по передаче тепловой энергии на нужды  

отопления, в порядке, сроки и в размерах предусмотренных разделом 5 настоящего договора, по соответствующим  

тарифам, утвержденным для Энергоснабжающей организации Министерством тарифного регулирования и энергетики  

Пермского края. 4.1.3. Помимо стоимости потребляемых коммунальных ресурсов оплачивать Энергоснабжающей организации: 

а) тепловые потери на участке тепловой сети Абонента от границы эксплуатационной ответственности  до теплопотребляющих установок (приборов учета). В случае отсутствия или несоответствия тепловой  изоляции требованиям СНиП "Тепловая изоляция и оборудование трубопроводов" № 41-03-2003 объем  тепловых потерь определяется на основании теплотехнического расчета Энергоснабжающей организации.  

б) полученную сетевую воду на заполнение тепловых сетей, сетей ГВС и внутридомовых  

систем при повторном подключении Абонента (в случае, если отключение было произведено по вине Абонента) - по  установленной цене;  

в) перерасход сетевой воды (теплоносителя) на подпитку тепловых сетей сверх установленной нормы (утечки) и  тепловую энергию, утерянную вместе с сетевой водой, - по установленной цене; г) утечки в сетях водоснабжения  Абонента.  

Утерянная сетевая вода (теплоноситель), а также тепловая энергия, утерянная вместе с сетевой водой,  оплачиваются Абонентом на основании двусторонних актов. В случае, если сторона, надлежащим образом уведомленная  о времени и месте проведения проверки, не направила своего полномочного представителя для участия в проверке либо  явившийся представитель от подписания акта отказался, об этом делается отметка в составленном акте и акт считается  составленным в надлежащей форме.  

4.1.4. Обеспечивать надлежащее техническое состояние систем тегагопотребления и водопотребления  здания, теплового ввода, узла управления, контрольно-измерительных приборов. Обеспечивать циркуляцию  внутренних систем отопления и горячего водоснабжения.  

4.1.5. Установить потокоограничивающие устройства, рассчитанные согласно предписанию  Энергоснабжающей организации, на границе эксплуатационной ответственности в присутствии  представителя Энергоснабжающей организации либо третьего лица по поручению Энергоснабжающей  организации, с составлением двустороннего акта и установкой пломб Энергоснабжающей организации либо  третьего лица по поручению Энергоснабжающей организации, а также обеспечивать соответствие  фактических параметров потокоограничивающих устройств расчетным.  

4.1.6. Соблюдать норму утечек сетевой воды при эксплуатации тепловых сетей не более 0,25% среднегодового  объема воды в тепловой сети и присоединенных к ней системах теплопотребления в час независимо от схемы их  присоединения.  

4.1.7. Соблюдать среднесуточную температуру обратной сетевой воды, допуская отклонения не более чем на +5%  по сравнению с установленной температурным графиком теплоисточника при условии, что отклонение среднесуточной  температуры теплоносителя, поступившего в системы отопления, вентиляции, кондиционирования и горячего  водоснабжения Абонента в пределах +/- 5 % от установленного температурного графика.  

4.1.8. Обеспечить беспрепятственный доступ в рабочее время суток работников Энергоснабжающей организации  либо третьего лица по поручению Энергоснабжающей организации к средствам коммерческого учета, тепло- и  водопотребляющим установкам и сетям. Назначить ответственное лицо с надлежаще оформленной доверенностью на  подписание актов потребленных коммунальных ресурсов.  

4.1.9. Обеспечить учет количества потребляемых коммунальных ресурсов путем установки общедомовых  приборов учета в соответствии с требованиями действующего законодательства.  

4.1.10. Обеспечить сохранность установленных общедомовых приборов учета и гарантировать их нормальную  работу, проводить по мере необходимости ремонт и наладку оборудования, контрольно-измерительных приборов и  местных систем под контролем Энергоснабжающей организации либо третьего лица по поручению Энергоснабжающей  организации.  

4.1.11. Незамедлительно (не более чем в течение суток) сообщать Энергоснабжающей организации о нарушениях  в работе узла учета и о выходе его из строя. При невыполнении Абонентом данного требования, узел учета считается  вышедшим из строя с момента его последней проверки Энергоснабжающей организацией. В этом случае количество  потребленных коммунальных ресурсов определяется расчетным путем в порядке, установленном действующим  законодательством.  

4.1.12. Незамедлительно (в течение суток) письменно сообщать Энергоснабжающей организации об отсутствии у  него тепловой энергии либо горячего водоснабжения и вызывать представителя Энергоснабжающей организации для  актирования данного обстоятельства. При неисполнении Абонентом данного требования определение количества  потребленных им коммунальных ресурсов производится за полный расчетный период, претензии, связанные с  пересчетом количества потребленных коммунальных ресурсов, Энергоснабжающей организацией не принимаются.  

4.1.13. Снимать показания приборов учета и представлять Энергоснабжающей организации или третьему лицу по  поручению Энергоснабжающей организации отчет о потреблении коммунальных ресурсов в соответствии с  Постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 N 1034 (ред. от 25.11.2021г) «О коммерческом учете тепловой энергии,  теплоносителя» (вместе с «Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя») и Постановлением  Правительства РФ от 04.09.2013 N 776 (ред. от 22.05.2020) «Об утверждении Правил организации коммерческого учета  воды, сточных вод» до окончания 5-го дня месяца, следующего за расчетным месяцем.  

При несвоевременном предоставлении показаний приборов учета независимо от причин непредоставления расчет  количества коммунальных ресурсов, потребленных за истекший расчетный период, определяется расчетным путем на  основании действующего законодательства, предусматривающего порядок расчета количества потребленных  коммунальных ресурсов в случае выхода прибора учета из строя, без последующего перерасчета.  

4.1.14. При изменении целей теплопотребления либо целей потребления горячего водоснабжения (без  увеличения договорного объема потребления соответствующего коммунального ресурса) в недельный срок  предоставить Энергоснабжающей организации документацию для внесения соответствующих изменений в  настоящий договор.  

4.1.15. Ежегодно до 01 сентября получить разрешение Энергоснабжающей организации на эксплуатацию  тепловых сетей и теплопотребляющих установок Абонента (на включение объектов Абонента) в соответствии с  нормативно-технической документацией.  

4.1.16. В случае аварии на собственных сетях Абонент обязан принять меры по оперативному отключению  аварийного участка с одновременным уведомлением аварийно-диспетчерской службы Энергоснабжающей организации  о произведенном отключении, а также обеспечить доступ Энергоснабжающей организации к аварийному участку сетей.  

4.1.17. Предоставить Энергоснабжающей организации данные о тепловых сетях, сетях горячего водоснабжения и  системах тепло- и водопотребления Абонента от границы эксплуатационной ответственности, а также данные о степени  благоустройства жилого дома.  

4.1.18. Предоставить Энергоснабжающей организации в момент заключения настоящего договора информацию о  субабонентах с указанием наименования, адреса и технических характеристик объектов субабонетов. В дальнейшем  после подписания настоящего договора только с разрешения Энергоснабжающей организации заключать договоры и  производить расчеты за коммунальные ресурсы с субабонентами, требовать от них установки приборов учета  коммунальных ресурсов путем включения данной обязанности в договор с субабонентом.  

4.1.19. В пятидневный срок сообщать Энергоснабжающей организации об изменении юридического адреса,  банковских реквизитов, наименования, других реквизитов, влияющих на надлежащее исполнение договора. В случае  невыполнения Абонентом данного требования направление Энергоснабжающей организацией платежных и иных  документов по последним известным реквизитам Абонента считается надлежащим исполнением договора.  

4.1.20. При ликвидации, реорганизации, прекращении отдельных видов деятельности, прекращении прав на  отапливаемый объект в 10-дневный срок с момента принятия такого решения направить Энергоснабжающей  организации предложение о расторжении или изменении настоящего договора.  

4.1.21. Нести иные обязанности, предусмотренные Постановлением Правительства РФ от 04.09.2013г N 776 (ред.  от 22.05.2020) "Об утверждении Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод" для абонента в части  потребления горячей воды.  

4.2. Абонент имеет право: 

4.2.1. Заявлять Энергоснабжающей организации об ошибках, обнаруженных в документе, предъявленном к  оплате.  

4.2.2. Проводить установку, замену приборов учета коммунальных ресурсов, а также систем автоматического  регулирования их потребления, при условии согласования проекта, контроля за исполнением работ и последующей  сдачи Энергоснабжающей организации. Допуск в эксплуатацию узлов учета Абонента производится с составлением  акта, один экземпляр передается Энергоснабжающей организации, второй - Абоненту.  

4.3 Абонент несет иные права и обязанности, предусмотренные действующим законодательством.  

5. РАСЧЕТЫ ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ РЕСУРСЫ 

5.1. Расчеты за тепловую энергию (мощность), услуги по передаче тепловой энергии на нужды  отопления, горячее водоснабжение и за тепловую энергию на подогрев воды производятся по тарифам,  установленным Министерством тарифного регулирования и энергетики Пермского края. Тарифы  принимаются сторонами без дополнительного согласования и являются обязательными для сторон.  

В случае утверждения для Энергоснабжающей организации двухставочного тарифа на тепловую энергию  (мощность) Абонент производит оплату тепловой энергии (мощности) по указанному тарифу.  

5.2. Ежемесячно стороны подписывают акт приема-передачи коммунальных ресурсов за расчетный  месяц. Указанные акты составляются Энергоснабжающей организацией и направляются Абоненту в срок до 10 числа  месяца, следующего за расчетным. Вместе с актом приема-передачи Энергоснабжающая организация передает Абоненту  пообъектную ведомость потребления коммунальных ресурсов (при условии наличия в управлении Абонента нескольких  жилых домов).  

Энергоснабжающая организация обязана в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным, предоставить  Абоненту счет-фактуру за расчетный месяц.  

5.3. Абонент обязан подписать полученный от Энергоснабжающей организации акт приема-передачи  коммунальных ресурсов и возвратить его Энергоснабжающей организации не позднее 30 числа месяца,  следующего за расчетным. При наличии разногласий Абонент возвращает подписанный с разногласиями акт  приема-передачи с приложением документов, подтверждающих указанное в разногласиях Абонента  количество коммунальных ресурсов, также в срок не позднее 30 числа месяца, следующего за расчетным.  

В случае нарушения Абонентом указанных обязательств для расчетов принимаются данные Энергоснабжающей  организации.  

5.4. Количество коммунальных ресурсов, подлежащее оплате Абонентом, определяется на основании данных  учета коммунальных ресурсов, а в отсутствие учета - расчетным способом на основании действующего  законодательства.  

5.5. Абонент производит оплату коммунальных ресурсов (тепловой энергии (мощности) и горячего  водоснабжения) до 20 числа месяца, следующего за расчетным, путем перечисления денежных средств на расчетный  счет Энергоснабжающей организации.  

5.6. Ежеквартально Абонентом совместно с Энергоснабжающей организацией оформляются акты сверок  расчетов. Сверка может производиться в любое время по инициативе любой из сторон, которая составляет акт на  основании собственных данных и направляет другой стороне.  

6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ 

6.1. Граница обслуживания и ответственность Абонента за состояние тепловых сетей, сетей  водоснабжения и оборудования установлена актом границ эксплуатационной ответственности сторон.  

В случае отсутствия у Абонента наружных тепловых сетей граница его эксплуатационной ответственности  устанавливается по наружной стене жилого дома, находящегося в управлении Абонента.  

6.2. Сверхнормативная утечка теплоносителя либо горячей воды на сетях Абонента определяется  Энергоснабжающей организацией либо третьим лицом по поручению Энергоснабжающей организации и  фиксируется в акте.  

6.2.1. Продолжительность (период) утечки в сетях и/или системах Абонента при отсутствии у него приборов учета,  установленных на границе эксплуатационной ответственности, определяется следующим образом:  

а) начало утечки - по данным, зафиксированным в оперативном журнале работы Энергоснабжающей  организации либо с момента роста показаний приборов учета Энергоснабжающей организации;  

б) окончание утечки - время отключения аварийного участка тепловой сети либо сети водоснабжения  Абонента.  

6.3. В случае выбытия объекта из управления Абонента последний обязуется уведомить об этом  Энергоснабжающую организацию не позднее, чем за 10 дней до момента выбытия объекта из управления Абонента,  либо не позднее 25 числа текущего месяца. Неисполнение либо несвоевременное исполнение данной обязанности  Абонентом в случае выбытия объекта из его управления не освобождает Абонента от оплаты предъявленных ему счетов  за коммунальные ресурсы с учетом потребления коммунальных ресурсов объектом, выбывшим из управления Абонента.  

6.4. Не допускается уменьшение Абонентом потребляемого количества коммунальных ресурсов ниже  минимальной производительности котельного оборудования, а также не допускается уменьшение расчетного количества  тепловой энергии, которое приведет к понижению температуры воздуха отапливаемых помещениях ниже  установленного норматива.  

6.5. В случае отсутствия на объекте, снабжаемом коммунальными ресурсами по настоящему договору, приборов  контроля качества теплоносителя либо горячей воды претензии Абонента, связанные с нарушением параметров отпуска  коммунальных ресурсов, Энергоснабжающей организацией не принимаются.  

6.6. При отсутствии утвержденного норматива на горячее водоснабжение стороны для расчета количества  потребленного по договору коммунального ресурса договорились применять норматив расхода горячей воды,  установленный «СП 30.13330.2020. Свод правил. Внутренний водопровод и канализация зданий. СНиП 2.04.01-85*».  

7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 

7.1. Энергоснабжающая организация и Абонент отвечают за несоблюдение требований к параметрам качества  отпуска коммунальных ресурсов, нарушение режима их потребления, в том числе за нарушение условий о количестве,  качестве и значениях термодинамических параметров возвращаемого теплоносителя, в пределах, установленных  действующим законодательством РФ.  

7.2. Уплата неустойки, процентов и возмещение убытков не освобождает стороны от выполнения обязательств по  настоящему договору.  

7.3. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по  настоящему договору, если это явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения  договора, как-то:  

стихийные бедствия, военные действия любого характера, правительственные постановления или распоряжения  государственных органов, препятствующих выполнению настоящего договора.  

При этом факт действия обстоятельств непреодолимой силы должен быть подтвержден Пермской торгово-промышленной палатой.  

7.4. При нарушении сроков оплаты потребленных коммунальных ресурсов Абонент уплачивает  Энергоснабжающей организации неустойку в размере 0,1 процента от суммы задолженности за каждый день  просрочки.  

7.5. Энергоснабжающая организация освобождается от ответственности за недопоставку  коммунальных ресурсов в случае ограничения (перебоев) подачи топливно-энергетических ресурсов в адрес  Энергоснабжающей организации, в том числе в случаях ограничения (прекращения) водоснабжения со  стороны ООО «Новая городская инфраструктура Прикамья».  

7.6. В случае несоблюдения Абонентом обязанности по обеспечению циркуляции внутренних систем отопления и  горячего водоснабжения Энергоснабжающая организация освобождается от ответственности за несоблюдение  параметров горячего водоснабжения. При этом Абонент не освобождается от обязанности оплатить горячее  водоснабжение в полном объеме.  

7.7. Ответственность сторон, а также их взаимоотношения, не предусмотренные настоящим договором,  регулируются действующим законодательством.  

8. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ 

8.1. Споры сторон, связанные с заключением, изменением (дополнением), и расторжением настоящего  договора, разрешаются путем урегулирования на взаимной основе.  

При недостижении согласия по указанным вопросам сторона, направившая протокол разногласий, должна  обратиться за разрешением спора в Арбитражный суд Пермского края.  

До обращения в суд по указанным вопросам сторона, направившая протокол разногласий, обязана направить  другой стороне претензию с требованием устранить возникшие разногласия. При неполучении ответа на указанную  претензию в 15-дневный срок с даты ее вручения сторона, направившая претензию, имеет право обратиться в суд за  урегулированием разногласий, возникших при заключении, изменении (дополнении) или расторжении настоящего  договора.  

8.2. Разногласия по техническим вопросам разрешаются органами Ростехнадзора. 

9. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА 

9.1. Настоящий договор вступает в силу с момента вступления в законную силу решения суда по делу № А5031737/2023 и действует 1 (Один) календарный год.  

9.2. Договор считается ежегодно продленным на следующий год, если за месяц до окончания срока договора не  

последует заявление от одной из сторон об отказе от настоящего договора или пересмотре его условий. 9.3. Данный договор составлен в двух экземплярах, из которых один находится у Энергоснабжающей организации, а другой у Абонента. 

10. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН 

Энергоснабжающая организация:  

АО «ПЗСП» Адрес: 614031, 

<

...> ИНН/КПП 

<

***> /590301001 ОКПО 05751509 

р/с 

<

***>  к/с 30101810300000000176  БИК 044525176 ПАО АКБ «Металлинвестбанк» г. Москва  

E-mail: demkin@pzsp.ru, oge2@pzsp.ru (213-69-64) 

Тел:/факс аварийно-диспетчерской службы (для оперативной связи): 219-77-03 Уполномоченные лица, ответственные за выполнение условий договора: 

- главный энергетик - ФИО5 (213-71-80) 

Абонент:  

ООО «УК «СУН» 614031, 

<

...> ИНН 

<

***> КПП590301001 

р/с 

<

***>  в ОАО АКБ «Урал ФД» Россия, 614990, 

<

...>  

к/с 30101810800000000790  БИК 045773790  

Энергоснабжающая организация Абонент 

/ ФИО3 / / ФИО4 /  

ПРИЛОЖЕНИЕ: 

1. График отпуска коммунальных ресурсов на жилые многоквартирные дома по адресам: 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>. 

 Приложение № 1 

к договору № _________ от 25.04.2024г. 

ГРАФИК ОТПУСКА КОММУНАЛЬНЫХ РЕСУРСОВ 

Населенный пункт: г.Пермь Теплоснабжающая организация: АО "ПЗСП" Абонент: ООО "УК "Служба управления недвижимостью" Источник тепла: Водогрейные котельные АО "ПЗСП" (Баранчинская, 14а, Менжинского, 36) Количество потребителей горячей воды: 1705 жителей С реднечасовой расход на тепловой энергии на подогрев ГВС: 0.23760 Гкал/час 

 №  п/п  

Наименование  абонента  

Адрес абонента 

Среднечасово

й расход  

наподогрев ГВС, 

Гкал/час  

Тепловая энергия на подогрев горячей воды, Гкал 

январь  

февраль 

март 

апрель  

май  

июнь  

июль  

август  

сентябр 

ь 

октябрь  

ноябрь  

декабрь  

год 

1 

2 

3 

4 

5 

6 

7 

8 

9 

10 

11 

12 

13 

14 

15 

16 

17 

1 

ООО "УК СУН"  

ул. Баранчинская, 10  

0.06215 

48.39 

43.71 

48.39 

46.83 

48.39 

19.98 

38.71 

38.71 

46.83 

48.39 

46.83 

48.39 

523.55  

2 

ООО "УК СУН"  

ул. Баранчинская, 12  

0.04209 

32.77 

29.60 

32.77 

31.71 

32.77 

13.53 

26.21 

26.21 

31.71 

32.77 

31.71 

32.77 

354.53  

3 

ООО "УК СУН"  

ул. Баранчинская, 16  

0.05045 

39.28 

35.48 

39.28 

38.01 

39.28 

16.22 

31.42 

31.42 

38.01 

39.28 

38.01 

39.28 

424.97  

4 

ООО "УК СУН"  

ул. Менжинского, 36  

0.08292 

64.56 

58.31 

64.56 

62.48 

64.56 

26.66 

51.65 

51.65 

62.48 

64.56 

62.48 

64.56 

698.51  

Итого: 

0.23760 

185.00  

167.10 

185.00 

179.03  

185.00  

76.39 

147.99  

147.99  

179.03  

185.00  

179.03  

185.00  

2001.56  

 Теплоснабжающая организация: Абонент:   

________________________

 _________________ / ФИО3 / / ФИО4/  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая  компания «Служба управления недвижимостью» (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) в пользу акционерного общества «ПЗСП» (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) 6 000 (шесть тысяч) рублей в возмещение судебных расходов по уплате  государственной пошлины.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия  через Арбитражный суд Пермского края.  

Судья И.А. Окулова