61/2023-14694352(1) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ 

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru 

 Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-5497/2023

г. Ярославль

15 декабря 2023 года

Резолютивная часть решения оглашена 15 ноября 2023 года.  

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Шадриновой Л.А. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление акционерного общества "Амбер"  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

к Муниципальному унитарному предприятию "Сервис" (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>)  

о взыскании 522000.00 руб., 

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета  спора, индивидуальный предприниматель ФИО2 (ИНН  

<

***>, ОГРНИП 320762700030826), общество с ограниченной ответственностью  "Альянс76" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

при участии от истца- не явились от ответчика (онлайн)- ФИО3 по доверенность от 04.10.2022 № 26/22, диплому третьи лица- не явились 

установил:

Акционерное общество "Амбер" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) обратилось  в Арбитражный суд Ярославской области с иском к муниципальному унитарному  предприятию "Сервис" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 522 000 руб.  убытков.  

В судебном заседании представитель ответчика против иска возражал, указывает, что  ненадлежащее выполнение договора управления не подтверждено.  

Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, в том числе судебные  акты в порядке статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по  делу А82-7527/2022, суд установил следующие обстоятельства.  

Как следует из материалов дела, АО «Амбер» принадлежат на праве собственности  нежилое помещение (кадастровый номер 76:18:010117:277) по адресу: 

<

...> и нежилое помещение (кадастровый  номер 76:18:010117:308) по адресу: 

<

...>, что подтверждается выписками из ЕГРН.  

26.03.2019 и 05.06.2019 между собственниками помещений и МУП «Сервис»  заключены договоры управления многоквартирными домами по адресам: г. Переславль- Залесский, ул. Ростовская, д. 45 и 

<

...>  соответственно, по условиям которых собственники передают, а управляющая организация  принимает полномочия по управлению домом за счет средств собственников в целях  предоставления собственникам и пользователям помещений в доме жилищных и  коммунальных услуг.  

Истец, указывая, что был вынужден обращаться к третьим лицам-подрядчикам для  выполнения следующих видов работ: Работы по уборке территории от снега, сумма за весь  период 117 000 рублей и работы по ручной уборке территории -дворник, сумма за 2019 год105 000 рублей, сумма за 2020 год - 180 000 рублей, сумма за 2021 года 120 000 рублей, всего  на сумму 522 000 руб., обратился с настоящим иском в суд за возмещением расходов.  

Исследовав и оценив в порядке, предусмотренном ст. 71 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, представленные в материалы дела  доказательства, суд считает требования о взыскании убытков не подлежащими  удовлетворению в силу следующего.  

В силу ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое  лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на  основание своих требований и возражений.  

В соответствии со статьей 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом  арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении  арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.  

Статьей 71 названного Кодекса предусмотрено, что арбитражный суд оценивает  доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном,  объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.  Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого  доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их  совокупности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с  другими доказательствами. Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее  установленной силы.  

На основании ч. 1 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право  которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если  законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.  

При этом под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено,  произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или  повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это  лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было  нарушено (упущенная выгода) (ч. 2 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Учитывая изложенное, для удовлетворения заявленных исковых требований подлежит  доказыванию факт причинения вреда, размер ущерба, противоправность действий  (бездействия) причинителя вреда, причинноследственная связь между противоправными  действиями (бездействием) и наступлением вредных последствий.  

В соответствии с частью 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления  многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой  стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления  товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или  органов управления иного специализированного потребительского кооператива), в течение  согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по  управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по  надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять  коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся  помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей  управления многоквартирным домом деятельность.  

При этом в силу части 1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом  должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан,  надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов  пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг  гражданам, проживающим в таком доме.  

На основании пункта 10 Правил № 491 общее имущество должно содержаться в  соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о  санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании,  защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и  здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц,  государственного, муниципального и иного имущества.  

В силу пункта 42 Правил № 491 управляющие организации и лица, оказывающие  услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом,  отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут  ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с  законодательством Российской Федерации и договором.  

Довод истца о том, что управляющая организация не обеспечила выполнение  предусмотренных договором управления и действующими нормативными актами работ по  содержанию и ремонту жилищного фонда, отклоняется судом, поскольку документального  подтверждения с достоверностью свидетельствующего о не выполнении материалы дела не  содержат.  

При таких обстоятельствах совокупность обстоятельств для удовлетворения  требования истца о взыскании убытков отсутствует.  

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам,  участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в  информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа  (ч.1 ст.177 АПК РФ).  

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

В иске отказать. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй  арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в  полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской  области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного  документа,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).  

Судья Л.А. Шадринова