АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-9453/23-14-73

г. Москва

12 апреля 2023 года

Резолютивная часть объявлена 30 марта 2023 г.  Дата изготовления решения в полном объеме 12 апреля 2023 г.  

Арбитражный суд города Москвы в составе председательствующего - судьи Лихачевой О.В. Судьей единолично 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ушаковой Ю.Ю., с  использованием средств аудиозаписи  

рассмотрел дело по исковому заявлению ФКР МОСКВЫ (ОГРН 1157700003230)  к ответчику ООО "УПРАВЛЕНИЕ ПРОЕКТАМИ" (ОГРН 1147748149560)  

о взыскании 4 313 314,69 руб. 

в судебное заседание явились: от истца – Травников С.А. по довренности от 28.12.2022г. в судебное заседание не явились: от ответчика –извещён 

УСТАНОВИЛ:

ФКР Москвы обратился в Арбитражный суд города Москвы с исковым  заявлением к ООО "Управление Проектами" о взыскании суммы штрафа в размере 4  313 314,69 руб.  

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в  полном объеме.  

Ответчик, извещенный надлежащим образом в порядке ст. 123 АПК РФ, в  заседание суда первой инстанции не явился. Отзыв не представил, иск по праву и  размеру документально не оспорил.  

Учитывая надлежащее уведомление ответчика о дате, времени и месте  проведения предварительного судебного заседания и судебного разбирательства дела  по существу определением о принятии дела к производству, отсутствие возражений  сторон на переход к рассмотрению дела по существу в суде первой инстанции, суд в  соответствии с п. 4 ст. 137 АПК РФ, п. 27 постановления Пленума Высшего  Арбитражного суда РФ № 65 от 20.12.2006 г., завершил предварительное заседание и  рассмотрел дело в судебном заседании в первой инстанции, в отсутствие ответчика, в  

порядке ст. 123, 156 АПК РФ по материалам, представленным истцом и не оспоренным  ответчиком.  

Выслушав представителя истца, исследовав доказательства, имеющиеся в  материалах дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению полностью по  следующим основаниям.  

В соответствии с ч. 3 ст. 70 АПК РФ признание стороной обстоятельств, на  которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает  другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств, при этом, в силу  ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование  своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они  ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных  доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа  заявленных требований.  

Как усматривается из материалов дела, между Фондом капитального ремонта  многоквартирных домов города Москвы (далее - Фонд, Заказчик, Истец) и Обществом  с ограниченной ответственностью «Управление проектами» (далее - Генподрядчик,  Ответчик) был заключен Договор № ПКР-004975-20 от 26.03.2020 г. на выполнение  работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего  имущества и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в  многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Москва, ЮЗАО, ул. Марии  Ульяновой, д. 7 (далее-Договор).  

Вышеназванный договор, по правовым признакам, является договором  строительного подряда и регулируется нормами материального права, содержащимися  в параграфах 1, 3 главы 37 ГК РФ (ст. ст. 702 - 729, 740 - 757).  

В соответствии с пунктом 1 статьи 740 Гражданского кодекса Российской  Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный  договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить  иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые  условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.  

Предметом Договора является обязанность Генподрядчика в соответствии с  Техническим заданием (Приложение № 11 к Договору) и проектной документацией  своими силами и средствами и/или силами привлеченных субподрядных организаций,  за свой счет, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и  оборудования выполнить весь комплекс работ по капитальному ремонту общего  имущества многоквартирного дома (далее «Работы»), в соответствии с графиком  производства работ (Приложение 1 к Договору) расположенного по адресу: г. Москва,  ЮЗАО, ул. Марии Ульяновой, д. 7 (далее - «Объект»), включая выполнение  строительно-монтажных работ на Объекте(-ах), сооружение и демонтаж временных  зданий и сооружений, поставку Материалов, Изделий, Конструкций, Оборудования,  своевременное устранение недостатков (дефектов), сдачу Объекта(-ов) по Акту  приемки выполненных работ по Объекту, выполнение обязательств в течение  Гарантийного срока, выполнение иных, неразрывно связанных работ.  

В соответствии с п. 3.1., Договора цена Договора определяется на основании  Расчета (-ов) стоимости работ с приложением локальных смет по объектам/системам  (Приложение № 7 к Договору) с учетом процента снижения, установленного по  результатам электронного аукциона на выполнение работ по капитальному ремонту  общего имущества многоквартирных домов (протокол № 027300000012000167 от  06.03.2020 г.) составляет 43 133 146,92 руб., в том числе НДС – 7 188 857,82 руб., и  включает все затраты Генподрядчика, так или иначе связанные с выполнением полного  комплекса Работ на Объекте(-ах).  

В силу п. 4.2. Договора продолжительность производства работ на Объекте(-ах),  включая выполнение работ по отдельным элементам (системам) здания, выполнение  

этапов работ по отдельным элементам (системам) здания определяется Графиком  производства и стоимости работ (Приложение № 1 к Договору): дата начала  выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества с учетом открытия  работ на Объекте - апрель 2020 г.; дата окончания работ - 31.07.2021 г.  

Разделом 7 Договора предусмотрен порядок приемки выполненных работ, в  соответствии с которым работы по капитальному ремонту общего имущества на  Объекте считаются окончательно выполненными в полном объеме только после  комиссионной приемки выполненных в полном объеме работ на Объекте по Акту  приемки выполненных работ по Объекту и подписания Сторонами оформленных Актов  приемки выполненных работ (форма КС-2) и Справок о стоимости выполненных работ  и затрат (форма КС-3).  

В соответствии с п. 10.2.3 Договора, случае продления срока действия настоящего  договора, срока выполнения работ в соответствии с п. 4.4. настоящего договора, либо  нарушения сроков выполнения работ по вине Генподрядчика, повлекшее  невозможность сдачи работ по настоящему Договору в сроки, установленные  Графиком производства и стоимости работ, Генподрядчик обязан оформить продление  срока действия обеспечения исполнения обязательств по настоящему Договору  соразмерно увеличению указанного в настоящем пункте срока выполнения работ,  увеличив срок действия банковской гарантии не менее чем на 6 месяцев.  

По состоянию на 20.12.2021 г. Генподрядчиком работы не выполнены,  дополнительное соглашение о продлении сроков Договора в адрес Заказчика не  поступали, соответственно, обязательства, предусмотренные Договором (п. 10.2.3)  Генподрядчиком не исполнены.  

В соответствии с п. 14.7.6 Договора нарушение Генподрядчиком сроков  выполнения работ продолжительностью более 15 дней по любому из объектов является  основанием для одностороннего отказа Заказчика от исполнения договора.  

Согласно п. 14.11. Договора Заказчик принимает решение об одностороннем  расторжении договора и в письменной форме уведомляет об этом Генподрядчика.  Заказчик обязан направить уведомление о расторжении договора не позднее чем за 15  дней (без учета выходных и праздничных дней) до предполагаемой даты расторжения  договора. Уведомление должно содержать наименование сторон, реквизиты Договора,  причины, послужившие основанием для расторжения Договора, и документы их  подтверждающие.  

В силу п. 14.12. Договора Решение Заказчика об одностороннем расторжении  Договора вступает в силу, и Договор считается расторгнутым через 15 дней (без учета  выходных и праздничных дней) с даты направления уведомления о расторжении  договора  

В силу п. 1 ст. 450.1 ГК РФ право на односторонний отказ от договора может  быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об  отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения  данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими  законами, иными правовыми актами или договором.  

Согласно п. 14.9 Договора решение Заказчика об одностороннем расторжении  Договора направляется Генподрядчику нарочным или по почте заказным письмом с  уведомлением о вручении по юридическому и по фактическому адресам, указанным в  Договоре.  

В силу п.п. 14.7, 14.7.6 Договора Заказчик вправе расторгнуть Договор в  одностороннем порядке с взысканием причиненных убытков в случае нарушения  Генподрядчиком сроков выполнения работ.  

Таким образом, ввиду нарушения сроков выполнения работ по Договору Заказчик  в соответствии с п. 14.7 Договора и ст. 450.1 ГК РФ, Договора принял Решение от  

20.12.2021 об одностороннем отказе Заказчика от исполнения Договора № ПКР- 004975-20 от 26.03.2020 г.  

В силу п. 12.4.12 Договора в случае досрочного расторжения Договора в  одностороннем порядке по инициативе Заказчика, по основаниям, указанным в п. 14.7.  Договора, Генподрядчик уплачивает Заказчику штраф в размере, предусмотренном п.  228 постановления Правительства РФ № 615-ПП. Указанный штраф уплачивается  помимо средств, которые Генподрядчик обязан будет возместить Заказчику в качестве  причиненных убытков (вреда).  

Согласно п. 228 Постановления Правительства РФ от 01.07.2016 N 615 "О  порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения  работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке  осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций  специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность,  направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в  многоквартирных домах" договор о проведении капитального ремонта должен  предусматривать условие, в соответствии с которым в случае расторжения договора о  проведении капитального ремонта в одностороннем порядке по основаниям, указанным  в пункте 228 Положения, подрядная организация уплачивает заказчику штраф в  размере 10 процентов стоимости договора о проведении капитального ремонта в  порядке, установленном договором о проведении капитального ремонта. Указанный  штраф уплачивается помимо средств, которые подрядная организация обязана будет  возместить заказчику в качестве причиненных убытков (вреда).  

В соответствии со ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается  определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан  уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения  обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате  неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.  

Согласно расчету истца, сумма штрафа за досрочное расторжение Договора №  ПКР-0004975-20 от 26.03.2020 г. составляет 4 313 314,69 руб.  

Представленный истцом расчет подлежащей взысканию неустойки, а также  период её начисления и размер, проверен судом, является правильным, не оспорен по  существу ответчиком.  

Оснований для применения ст. 333 ГК РФ арбитражным судом первой инстанции  не установлено.  

В силу положений ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по  своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном  и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Каждое  доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими  доказательствами и никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее  установленной силы.  

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами,  участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются  арбитражным судом со стороны.  

Руководствуясь ст. ст. 4, 8, 9, 65, 75, 110, 167, 170, 171, 180, 181, 259 АПК РФ, суд  

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "УПРАВЛЕНИЕ ПРОЕКТАМИ" (ОГРН 1147748149560) в  пользу ФКР МОСКВЫ (ОГРН 1157700003230) 4 313 314,69руб. – штрафа и 44 567руб.  – государственной пошлины.  

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия  (изготовления в полном объеме) в Девятый арбитражный апелляционный суд и в  

течение двух месяцев со дня вступления в законную силу в Арбитражный суд  Московского округа путем подачи жалобы, через арбитражный суд, принявший  решение.  

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его  ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.  

Судья: О.В. Лихачева