14/2019-98263(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ 

Хохрякова д.77, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru  

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А70-5370/2019

г. Тюмень

12 сентября 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 10 сентября 2019 года Полный текст решения изготовлен 12 сентября 2019 года 

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Буравцовой М.А., при  

ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ООО «Газпром энерго» к АО «УТГ-1» о понуждении к заключению договора 

при участии: от истца: не явились, извещены надлежащим образом; от ответчика: не явились, извещены надлежащим образом; 

установил  

ООО «Газпром энерго» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) (далее - истец)  обратилось в Арбитражный суд Тюменской области с исковым заявлением АО «УТГ-1»  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) (далее - ответчик) о понуждении к заключению  договора теплоснабжения и горячего водоснабжения № Т-112 на условиях протокола  разногласий (с учетом уточнения исковых требований, принятых судом).  

В отзыве на заявление ответчик представил редакцию спорных пунктов с  письменным обоснованием.  

Представители сторон в судебное заседание не явились, о месте и времени  рассмотрения дела извещены надлежащим образом.  

Изучив материалы дела, всесторонне исследовав и оценив в совокупности  доказательства по делу, суд считает необходимым урегулировать возникший между  сторонами спор исходя из нижеследующего.  

Как следует из материалов дела, 08.09.2010г. между ЗАО «БизнесЛогика»  (Арендодатель) и ООО «Газпром энерго» (Арендатор) заключён договора аренды  помещений № 54-21/130/10-3, согласно которого истец арендует нежилые помещения  общей площадью 2 843,50 кв.м, расположенные по адресу: ЯНАО, 

<

...> (т.1 л.д. 13-32).  

23.01.2019г. АО «Уренгойтеплогенерация-1» сопроводительным письмом от  14.01.2019г. № 29 направило в адрес истца проект договора теплоснабжения и горячего  водоснабжения № 112 (54-11/12/19-3) от 11.01.2019г. (т.1 л.д. 33-48, 58).  

ООО «Газпром энерго» подписал спорный договор с протоколом разногласий и  21.02.2019г. направил в адрес АО «Уренгойтеплогенерация-1» (т1 л.д. 49-54, 59).  

Письмом от 01.03.2019г. АО «Уренгойтеплогенерация-1» направило в адрес ООО  

«Газпром энерго» протокол согласования разногласий (т1 л.д. 55-57, 60). 

Поскольку ответчик отказался подписать Протокол урегулирования разногласий в  

редакции ООО «Газпром энерго», истец обратился с настоящим иском в суд. 

В силу пункта 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК  РФ) граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к  заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность  заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно  принятым обязательством.  

Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным  законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его  заключения (пункт 1 статьи 422 ГК РФ).  

В соответствии с пунктом 1 статьи 445 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с  настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта  (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить  другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты  на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со  дня получения оферты.  

Как следует из абзаца 2 пункта 1 статьи 445 ГК РФ сторона, направившая оферту и  получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее  акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать  разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение  тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта.  

При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах  его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе  передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда (пункт 2  статьи 445 ГК РФ).  

Согласно части 1 статьи 446 ГК РФ в случаях передачи разногласий, возникших при  заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 настоящего Кодекса  либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия,  определяются в соответствии с решением суда.  

В соответствии с пунктом 42 постановления Пленума Верховного Суда РФ от  25.12.2018 № 49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского  кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора» (далее -  Постановление № 49) при принятии решения об обязании заключить договор или об  урегулировании разногласий, возникших при заключении договора, суд в резолютивной  части решения указывает условия этого договора, который считается заключенным на этих  условиях с момента вступления в законную силу решения суда (пункт 4 статьи 445 ГК РФ).  При этом дополнительных действий сторон (подписание двустороннего документа, обмен  документами, содержащими оферту и ее акцепт, и т.п.) не требуется.  

В силу пункта 2 статьи 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению  сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом  или иными правовыми актами.  

Истец просит в преамбуле договора слова «в лице директора Уренгойского  филиала ООО «Газпром энерго» ФИО2, действующего на основании  доверенности № 148 от 22.10.2018г.» заменить словами «в лице директора Уренгойского  филиала ООО «Газпром энерго» ФИО2, действующего на основании  доверенности № 6 от 22.01.2019г.».  

Ответчик данную редакцию принял в протоколе согласования разногласий. 

Истец просит в подпункте 3.1.1 договора предложение «Поставлять Потребителю  

горячую воду в размере лимита 19 м3/год» изложить в следующей редакции: «Поставлять  

Потребителю горячую воду в размере установленного лимита 444 м3/год». Ответчик данную редакцию принял в протоколе согласования разногласий. 

Пункт 3.2.1 договора касается прав энергоснабжающей организации и изложен в  договоре в следующей редакции: «Контролировать соблюдение Потребителем условий  настоящего договора, в том числе технического состояния теплопотребляющего  оборудования, системы горячего водоснабжения, узлов (приборов) учета:  

-установленных режимов и согласованных объемов потребления и горячего  водоснабжения – в рабочее время суток;  

-проведение замеров по определению качества тепловой энергии и теплоносителя – в рабочее время суток;  

-проведение проверок теплопотребляющих установок потребителя систем горячего  водоснабжения, присоединенных к сетям Энергоснабжающей организации – в рабочее  время суток;  

-проведение проверок установленных режимов теплопотребления и горячего  водоснабжения в нештатных и аварийных ситуациях – в любое время суток».  

Истец просит дополнить подпункт 3.2.1 абзацем в следующей уточненной  редакции: «ЭСО обязана предварительно оповестить Потребителя о дате и времени  проведения соответствующего мероприятия любыми доступными способами,  позволяющими подтвердить получение такого уведомления адресатами (почтовое  отправление, телеграмма, факсограмма, телефонограмма, информационно- телекоммуникационная сеть «Интернет»). Доступ представителей ЭСО к приборам учета  тепловой энергии и эксплуатационной документации с целью проверки условий их  эксплуатации и сохранности, снятия контрольных показаний осуществляется не чаще 1  раза в квартал, а также в любое время при несоблюдении режима потребления тепловой  энергии или подачи недостоверных показаний приборов учета» (т.2 л.д. 97).  

Ответчик возражает против дополнения указанного пунктом данным абзацем. 

В разделе III Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации,  утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 808 от  08.08.2012г. (далее – Правила № 808) предусмотрены существенные условия договора  теплоснабжения.  

 В силу пункта 27 Правил № 808, в случае если объем фактически потребленной  тепловой энергии и (или) теплоносителя определяется с использованием приборов учета, в  договоре теплоснабжения определяются, в том числе, условие об обязательном  обеспечении периодического (не чаще 1 раза в квартал) доступа уполномоченных  представителей единой теплоснабжающей организации и (или) теплосетевой организации,  к сетям которой (непосредственно или через тепловые сети иных организаций)  присоединены теплопотребляющие установки потребителя, к приборам учета тепловой  энергии и эксплуатационной документации с целью проверки условий их эксплуатации и  сохранности, снятия контрольных показаний, а также в любое время при несоблюдении  режима потребления тепловой энергии или подачи недостоверных показаний приборов  учета.  

Пунктом 111 Правил № 808 предусмотрено, что потребитель обеспечивает  беспрепятственный доступ к приборам учета и теплопотребляющим установкам  уполномоченных представителей теплоснабжающей или теплосетевой организации после  предварительного оповещения о дате и времени посещения потребителя. По требованию  теплоснабжающей или теплосетевой организации потребитель обязан обеспечить доступ  не более чем через 3 рабочих дня со дня предварительного оповещения. Уполномоченные  

представители теплоснабжающей или теплосетевой организации допускаются к приборам  учета и теплопотребляющим установкам при наличии служебного удостоверения или по  заранее направленному потребителю списку с указанием должностей проверяющих. В  случае если доступ предоставляется для проверки, по ее итогам составляется акт, в  котором фиксируются результаты проверки, при этом 1 экземпляр акта должен быть  вручен потребителю тепловой энергии не позднее 3 дней со дня его составления.  

Поскольку указанный пункт Правил № 808 предусматривает предварительное  оповещение потребителя о дате и времени посещения его уполномоченными  представителями теплоснабжающей или теплосетевой организации с целью проверки  приборов учета и теплопотребляющих установок, следовательно, предложения истца о  дополнении данного подпунктом абзацем определяющим каким образом может  производится оповещение , вносит определённость в правоотношения сторон.  

 Истец просит изложить подпункт 3.2.2. договора в следующей уточнённой  редакции: «Ограничение и прекращение подачи тепловой энергии потребителя может  вводиться в следующих случаях:  

а)неисполнение или ненадлежащее исполнение потребителем обязательств по  оплате тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в том числе обязательств по  их предварительной оплате, если такое условие предусмотрено договором, а также  нарушение условий договора о количестве, качестве значениях термодинамических  параметров возвращаемого теплоносителя и (или) нарушения режима потребления  тепловой энергии, существенно влияющих на теплоснабжение других потребителей в  данной системе теплоснабжения, а также в случае несоблюдения установленных  техническими регламентами обязательных требований безопасной эксплуатации  теплопотребляющих установок;  

б) прекращение обязательств по договору теплоснабжения; 

в) выявление фактов бездоговорного потребления тепловой энергии (мощности) и  (или) теплоносителя;  

г) возникновение (угроза возникновения) аварийных ситуаций в системе  теплоснабжения;  

д) наличие обращения потребителя о введении ограничения; 

е) иные случаи, предусмотренные нормативно-правовыми актами Российской  Федерации.  

Прекращение или ограничение горячего водоснабжения может осуществляться в  случае:  

а) получения предписания или соответствующего решения территориального  органа федерального органа исполнительной власти, осуществляющего федеральный  государственный санитарно-эпидемиологический надзор, а также органов исполнительной  власти, уполномоченных осуществлять государственный экологический надзор, о  выполнении мероприятий, направленных на обеспечение соответствия качества горячей  воды установленным требованиям;  

б) самовольного подключения объекта, на котором осуществляется потребление  горячей воды, к системам горячего водоснабжения;  

в) аварийного состояния водопроводных сетей абонента; 

г) аварийного состояния водопроводных сетей организаций, осуществляющих  транспортировку горячей воды и эксплуатацию таких сетей;  

д) наличия у абонента задолженности по оплате по договору горячего  водоснабжения за 3 и более расчетных периода, установленных договором;  

е) воспрепятствования абонентом допуска представителей организации,  осуществляющих горячее водоснабжение или по ее указанию представителей иной  

организации к прибором учета абонента для осмотра, контроля и снятия показаний  прибора учета.  

Временное прекращение или ограничение горячего водоснабжения либо  транспортировки горячей воды может осуществляться в случае:  

а) возникновения аварии, инцидента и (или) устранения последствий аварии и  инцидента на централизованных системах горячего водоснабжения;  

б) существенного ухудшения качества горячей воды. Критерии существенного  ухудшения качества горячей воды устанавливаются федеральным органом  исполнительной власти, осуществляющим федеральный государственный санитарно- эпидемиологический надзор;  

в) проведения планово-предупредительного , внепланового и капитального  ремонта;  

г) проведения работ по подключению (присоединению) объектов заявителей» (т.2  л.д. 97-99).  

Ответчик просит изложить пункт 3.2.2 договора в следующей редакции:  «Прекратить полностью или частично поставку тепловой энергии и горячей воды в  следующих случаях:  

-нарушения Потребителем условий настоящего договора в части количества,  качества и значений термодинамических параметров возвращаемого теплоносителя и  (или) нарушения режима потребления тепловой энергии;  

-неудовлетворительного технического состояния систем теплопотребления горячего  водоснабжения, находящихся на обслуживании Потребителя, угрожающих аварией;  

-ограничения доступа ответственных должностных лиц ЭСО для проверки и  обследования систем теплопотребления, горячего водоснабжения Потребителя, узлов учета  тепловой энергии и горячей воды, в том числе контрольных снятия показаний прибора  учета и установки пломб;  

-проведения планово-предупредительного ремонта и работ по обслуживанию  тепловых сетей, к которым присоединен Потребитель, а также для производства работ по  присоединению новых абонентов;  

-выявления фактов бездоговорного потребления тепловой энергии и (или)  теплоносителя, горячей воды, а также самовольного подключения Потребителем к своим  тепловым сетям других потребителей или подключения дополнительных энергоустановок;  

-неисполнение или ненадлежащее исполнение Потребителем обязательств по  оплате тепловой энергии и(или) теплоносителя, горячей воды, в размере, превышающем  размер платы более, чем один расчетный период платежа;  

-прекращение обязательств сторон по настающему договору;  -иные случаи, предусмотренные нормативными правовыми актами РФ».  

Согласно пункту 76 Правил № 808, ограничение и прекращение подачи тепловой  энергии потребителям может вводиться в следующих случаях:  

неисполнение или ненадлежащее исполнение потребителем обязательств по оплате  тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в том числе обязательств по их  предварительной оплате, если такое условие предусмотрено договором, а также нарушение  условий договора о количестве, качестве и значениях термодинамических параметров  возвращаемого теплоносителя и (или) нарушения режима потребления тепловой энергии,  существенно влияющих на теплоснабжение других потребителей в данной системе  теплоснабжения, а также в случае несоблюдения установленных техническими  регламентами обязательных требований безопасной эксплуатации теплопотребляющих  установок;  

прекращение обязательств сторон по договору теплоснабжения; 

выявление фактов бездоговорного потребления тепловой энергии (мощности) и (или)  теплоносителя;  

возникновение (угроза возникновения) аварийных ситуаций в системе  теплоснабжения;  

наличие обращения потребителя о введении ограничения; 

иные случаи, предусмотренные нормативными правовыми актами Российской  Федерации или договором теплоснабжения.  

 В силу пунктов 85, 87 Правил горячего водоснабжения, утвержденных  Постановлением Правительства РФ от 29.06.2013г. № 642 (далее –Правила горячего  водоснабжения № 642), временное прекращение или ограничение горячего водоснабжения  либо транспортировки горячей воды может осуществляться в случае:  

а) возникновения аварии, инцидента и (или) устранения последствий аварии и  инцидента на централизованных системах горячего водоснабжения;  

б) существенного ухудшения качества горячей воды. Критерии существенного  ухудшения качества горячей воды устанавливаются федеральным органом  исполнительной власти, осуществляющим федеральный государственный санитарно- эпидемиологический надзор;  

в) проведения планово-предупредительного, внепланового и капитального ремонта;  г) проведения работ по подключению (присоединению) объектов заявителей.  

Прекращение или ограничение горячего водоснабжения либо транспортировки  горячей воды может осуществляться в случае:  

а) получения предписания или соответствующего решения территориального органа  федерального органа исполнительной власти, осуществляющего федеральный  государственный санитарно-эпидемиологический надзор, а также органов исполнительной  власти, уполномоченных осуществлять государственный экологический надзор, о  выполнении мероприятий, направленных на обеспечение соответствия качества горячей  воды установленным требованиям;  

б) самовольного подключения объекта, на котором осуществляется потребление  горячей воды, к системам горячего водоснабжения;  

в) аварийного состояния водопроводных сетей абонента; 

г) аварийного состояния водопроводных сетей организаций, осуществляющих  транспортировку горячей воды и эксплуатацию таких сетей;  

д) наличия у абонента задолженности по оплате по договору горячего водоснабжения  за 3 и более расчетных периода, установленных договором;  

е) воспрепятствования абонентом допуска представителей организации,  осуществляющей горячее водоснабжение, или по ее указанию представителей иной  организации к приборам учета абонента для осмотра, контроля и снятия показаний  приборов учета.  

Поскольку уточнённая редакция, предложенная истцом, соответствует  вышеуказанным норам, пункт 3.2.2 подлежит урегулированию в уточненной редакции  истца.  

Истец ранее просил исключить пункт 3.2.5 договора, сейчас просит изложить  подпункт 3.2.5 в следующей редакции: «В случае непредставления ведомости учета  потребления тепловой энергии, ЭСО имеет право произвести расчёт потребления тепловой  энергии расчетным способом, где в качестве среднесуточного показателя принимается  количество тепловой энергии, теплоносителя, определенное по приборам учета за  предыдущий расчетный период, приведённое к расчетной температуре наружного воздуха»  (т.2 л.д. 99).  

Ответчик просит изложить подпункт 3.2.5 следующей редакции: «В случае  непредставления ведомости учета потребления тепловой энергии, ЭСО имеет право  произвести расчет потребления тепловой энергии по расходу теплоносителя на основании  инструментального замера параметров системы теплоснабжения объектов Потребителя».  

Пунктом 31 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя,  утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013г. №  1034 (далее – Правила № 1034), пунктом 65 Методики осуществления коммерческого  учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденной приказом Министерства  строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 17.03.2014   № 99/пр (далее –Методика № 99/пр), коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя  расчетным путем допускается в следующих случаях: а) отсутствие в точках учета приборов  учета; б) неисправность прибора учета; в) нарушение установленных договором сроков  представления показаний приборов учета, являющихся собственностью потребителя.  

В силу пункта 119 Правил № 1034, при нарушении сроков представления показаний  приборов в качестве среднесуточного показателя принимается количество тепловой  энергии, теплоносителя, определенное по приборам учета за предыдущий расчетный  период, приведенное к расчетной температуре наружного воздуха.  

В случае если предыдущий расчетный период приходится на другой отопительный  период или данные за предыдущий период отсутствуют, производится пересчет  количества тепловой энергии, теплоносителя в соответствии с пунктом 121 настоящих  Правил.  

В соответствии с пунктом 7 Методики 99/пр, применяются в том числе расчетный  метод, при котором величины всех параметров, необходимые для осуществления  коммерческого учета при отсутствии приборов или в периоды их выхода из строя или  работы в нештатном режиме, принимаются по расчету по средним показателям  предыдущего периода, приведенным к условиям рассматриваемого периода, по  справочным источникам и косвенным показателям.  

Поскольку расчетный метод предложенный ответчиком в договоре теплоснабжения  не соответствует вышеуказанным нормам права, а редакция истца спорного пункта,  изложена в соответствии с данными нормами, данный пункт подлежит урегулированию в  редакции, предложенной ООО «Газпром энерго».  

В протоколе разногласий истец просил исключить пункт 3.2.10, в уточненных  исковых требованиях истец просит изложить подпункт 3.2.10 в следующей редакции:  «Требовать компенсации затрат, понесенных ЭСО в связи с введением ограничения  режима потребления и в связи с восстановлением режима потребления» (т.2 л.д. 99).  

Ответчик просит изложить пункт 3.2.10 в следующей редакции: «Требовать  компенсации затрат, понесенных ЭСО в связи с повторным выездом на объект  Потребителя для ввода в эксплуатацию приборов учета, а также для восстановления  подачи тепловой энергии и горячего водоснабжения после введения ограничения и  отключения согласно утвержденных калькуляций на данные виду услуги».  

Ответчик в обоснование ссылается на Приказ АО «УТГ-1» от 21.01.2019г. № 44  «Об утверждении прейскуранта цен на предоставление платных услуг».  

Пунктом 76 Правил № 808 предусмотрено, в каких случаях может вводиться  ограничение и прекращение подачи тепловой энергии потребителям.  

В силу пункта 82 Правил № 808 возобновление режима потребления после  введения его полного ограничения (независимо от причины) осуществляется за счет  потребителя на основании расчета затрат, производимого теплоснабжающей организацией  

Согласно абзаца 2 пункта 100 Правил № 808, теплоснабжающая организация вправе  потребовать в установленном законодательством Российской Федерации порядке  компенсации потребителем затрат, понесенных ею в связи с введением ограничения  режима потребления и в связи с восстановлением режима потребления.  

Исходя из пункта 82 Правил № 808 ограничение режима потребления тепловой  энергии может быть полным или частичным.  

Полное ограничение режима потребления влечет за собой прекращение подачи  тепловой энергии, теплоносителя потребителю путем осуществления переключений на  тепловых сетях. При отсутствии такой возможности прекращение подачи тепловой  энергии осуществляется путем отсоединения теплопотребляющих установок потребителя  от тепловой сети. Возобновление режима потребления после введения полного  ограничения режима потребления осуществляется за счет потребителя на основании  расчета затрат теплоснабжающей организацией, но не может рассматриваться как новое  подключение и не требует заключения нового договора о подключении к системе  теплоснабжения, за исключением случаев введения ограничения режима потребления в  результате самовольного подключения теплопотребляющих установок к тепловым сетям.  

Частичное ограничение режима потребления влечет за собой снижение объема или  температуры теплоносителя, подаваемого потребителю, по сравнению с объемом или  температурой, определенными в договоре теплоснабжения, либо прекращение подачи  тепловой энергии или теплоносителя потребителю в определенные периоды в течение  суток, недели или месяца.  

Таким образом, обязанность потребителя оплатить теплоснабжающей организации  затраты, связанные с возобновлением режима потребления, имеет место только в случае  полного ограничения режима потребления тепловой энергии.  

Согласно статье 19 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О  теплоснабжении» (далее – Закон о теплоснабжении) количество тепловой энергии,  теплоносителя, поставляемых по договору теплоснабжения, подлежит коммерческому  учету (часть 1).  

Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется путем их  измерения приборами учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на  границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения не определена иная  точка учета (часть 2).  

В силу части 8 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об  энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» (далее - Закон об  энергосбережении) действия по установке, замене, эксплуатации приборов учета  используемых энергетических ресурсов вправе осуществлять лица, отвечающие  требованиям, установленным законодательством Российской Федерации для  осуществления таких действий.  

Согласно части 4 статьи 19 Закона о теплоснабжении приборы учета  устанавливаются собственниками вводимых в эксплуатацию источников тепловой энергии  или теплопотребляющих установок и эксплуатируются ими самостоятельно либо по  договору оказания услуг коммерческого учета, заключенному со специализированной  организацией.  

Порядок заключения и существенные условия договора, регулирующего условия  установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета используемых энергетических  ресурсов, утвержден Приказом Минэнерго РФ от 07.04.2010 № 149 (далее - Порядок №  149), распространяется на отношения, возникающие в связи с заключением договоров с  организациями, обязанными в соответствии с требованиями законодательства об  энергосбережении и о повышении энергетической эффективности осуществлять  деятельность по установке, замене, эксплуатации средств измерения, предназначенных для  определения данных о количественном значении произведенных, переданных,  потребленных энергетических ресурсов, на основании которых осуществляются расчеты за  энергетические ресурсы (далее - прибор учета) (п. 2).  

В силу пункта 17 Правил № 1034 организация коммерческого учета тепловой  энергии, теплоносителя включает: ввод в эксплуатацию узла учета (пп. «в»); эксплуатацию  приборов учета, в том числе процедуру регулярного снятия показаний приборов учета и  

использование их для коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя (пп. «г»);  поверку, ремонт и замену приборов учета (пп. «д»).  

Согласно пункта 73 Правил № 1034 перед каждым отопительным периодом и после  очередной поверки или ремонта приборов учета осуществляется проверка готовности узла  учета к эксплуатации, о чем составляется акт периодической проверки узла учета на  границе раздела смежных тепловых сетей в порядке, установленном для ввода в  эксплуатацию узла учета (пункты 62-72).  

Акт ввода в эксплуатацию узла учета служит основанием для ведения коммерческого  учета тепловой энергии, теплоносителя по приборам учета, контроля качества тепловой  энергии и режимов теплопотребления с использованием получаемой измерительной  информации с даты его подписания (пункт 68 Правил № 1034).  

Согласно пункту 72 Правил № 1034, в случае наличия у членов комиссии замечаний к  узлу учета и выявления недостатков, препятствующих нормальному функционированию  узла учета, этот узел учета считается непригодным для коммерческого учета тепловой  энергии, теплоносителя (абзац 1).  

В этом случае комиссией составляется акт о выявленных недостатках, в котором  приводится полный перечень выявленных недостатков и сроки, но их устранению.  Указанный акт составляется и подписывается всеми членами комиссии в течение 3  рабочих дней. Повторная приемка узла учета в эксплуатацию осуществляется после  полного устранения выявленных нарушений (абзац 2).  

Таким образом, действующим законодательством не предусмотрена оплата  потребителями затрат ЭСО, понесенных в связи с повторным выездом на объект  Потребителя для ввода прибора учета в эксплуатацию.  

Учитывая, что истец не согласен на включение данного условия, суд согласовывает  данный пункт в редакции, предложенной истцом.  

Истец просит подпункт 3.2.11 договора исключить. 

Ответчик просит оставить подпункт 3.2.11 в следующей редакции: «Применять  меры экономического воздействия за несоблюдение требований настоящего договора, в  порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации».  

В обоснование ответчик ссылается на то, что аналогичная обязанность установлена  в пункте 7.4 «За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего  договора, стороны несут ответственность в соответствии с настоящим договором,  действующим законодательством РФ и нормативно-правовыми актами».  

Учитывая, что данное условие не является существенным условием договора,  аналогичное условие содержится в пункте 7.4 договора, истец не согласен на включение  данного условия, суд исключает данный подпункт из договора.  

Истец просит подпункт 3.3.6 договора изложить в следующей уточненной  редакции: «Потребитель обеспечивает беспрепятственный доступ к приборам учета и  теплопотребляющим установкам уполномоченных представителей ЭСО после  предварительного оповещения о дате и времени посещения Потребителя.  Уполномоченные представители ЭСО допускаются к приборам учета и  теплопотребляющим установкам при наличии служебного удостоверения или по заранее  направленному потребителю списку с указанием должностей проверяющих.  

В случае обнаружения повреждений приборов учета или возникновения сомнения в  правильности их показаний Потребитель обязан в течение суток поставить в известность  об этом ЭСО и согласовать с ней дальнейший порядок действий по поверке, ремонту и  замене (при необходимости) приборов учета. Извещение ЭСО обеспечивается  Потребителем любыми доступными способами, позволяющими подтвердить получение  

такого уведомления адресатами (почтовое отправление, телеграмма, факсограмма,  телефонограмма, информационно-телекоммуникационная сеть «Интернет»).» (т.2 л.д. 100).  

Ответчик просит изложить данный пункт в уточнённой редакции: «При выходе из  строя приборов учета Потребитель обязан в течение суток с момента выхода прибора учета  из строя письменно уведомить об этом энергоснабжающую организацию. После  устранения неисправности, допуск приборов учета в эксплуатацию осуществляется по  письменной заявке Потребителя с составлением двустороннего акта повторного допуска в  эксплуатацию приборов. Заявка в диспетчерскую либо телефонограмма в диспетчерскую,  приемную АО «УТГ-1».  

Обеспечивать беспрепятственный допуск представителей ЭСО для осмотра  теплопотребляющих установок, систем горячего водоснабжения и приборов учета  Потребителя. При возникновении аварийной ситуации обеспечивать доступ в любое время  суток» (т.2 л.д. 9).  

В соответствии с пунктом 89 Правил № 1034, при выявлении каких-либо нарушений  в функционировании узла учета потребитель обязан в течение суток известить об этом  обслуживающую организацию и теплоснабжающую организацию и составить акт,  подписанный представителями потребителя и обслуживающей организации. Потребитель  передает этот акт в теплоснабжающую организацию вместе с отчетом о теплопотреблении  за соответствующий период в сроки, определенные договором.  

Согласно пункту 111 Правил № 808 потребитель обеспечивает беспрепятственный  доступ к приборам учета и теплопотребляющим установкам уполномоченных  представителей теплоснабжающей или теплосетевой организации после предварительного  оповещения о дате и времени посещения потребителя. По требованию теплоснабжающей  или теплосетевой организации потребитель обязан обеспечить доступ не более чем через 3  рабочих дня со дня предварительного оповещения. Уполномоченные представители  теплоснабжающей или теплосетевой организации допускаются к приборам учета и  теплопотребляющим установкам при наличии служебного удостоверения или по заранее  направленному потребителю списку с указанием должностей проверяющих.  

Таким образом, пунктом 89 Правил № 1034 предусмотрен срок, в течении которого  потребитель извещает ЭСО о выявлении каких-либо нарушений в функционировании узла  учета, а пункт 111 Правил № 808 предусматривает предварительное оповещение  потребителя о дате и времени посещения его уполномоченными представителями  теплоснабжающей или теплосетевой организации с целью проверки приборов учета и  теплопотребляющих установок, следовательно, редакция истца соответствует указанной  норме права.  

Поскольку указанный пункт Правил № 808 предусматривает предварительное  оповещение потребителя о дате и времени посещения его уполномоченными  представителями теплоснабжающей или теплосетевой организации с целью проверки  приборов учета и теплопотребляющих установок, следовательно, предложения истца о  дополнении данного подпунктом абзацем определяющим каким образом может  производится оповещение, вносит определённость в правоотношения сторон.  

Учитывая изложенное, суд согласовывает данный пункт в редакции, предложенной  истцом.  

Истец просит в подпункте 3.3.9 договора исключить слова «в присутствии  представителей ЭСО», второй абзац изложить в следующей редакции «В случае не  проведения технических мероприятий перед началом отопительного периода, включение  теплоснабжения на объектах потребителя не допускается».  

Из пункта 4.1 договора истец просит исключить слова «-оформленного в ЭСО акта  технической готовности тепловых сетей и теплопотребляющих установок Потребителя к  

работе в предстоящий отопительный период (разрешение на подачу тепловой энергии);»  (т.2 л.д. 100, 102).  

Ответчик просит изложить подпункт 3.3.9 в следующей редакции: «Ежегодно до  начала отопительного периода (или при заключении договора теплоснабжения в течение  отопительного периода) выполнять мероприятия согласно требованиям утвержденных  Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок по подготовке  энергопринимающих устройств, систем теплопотребления и тепловых сетей Потребителя  к работе в предстоящий отопительный период с проведением гидравлических испытаний  сетей на прочность и плотность (опрессовок), промывок присутствии представителя ЭСО.  Оформлять в ЭСО акта о технической готовности тепловых сетей и теплопотребляющих  установок Потребителя к работе в предстоящий отопительный период (разрешение на  подачу тепловой энергии).  

При отсутствии подписанного ЭСО акта готовности тепловых сетей и  теплопотребляющих установок (разрешение на подачу тепловой энергии), включение  теплоснабжения на объектах Потребителя считается самовольным и датой начала  использование Потребителем тепловой энергии и теплоносителя считается дата начала  отопительного сезона».  

Пункт 4.1 ответчик просит изложить в следующей редакции: «При наступлении  отопительного сезона (или при заключении договора теплоснабжения в течение  отопительного сезона) подача тепловой энергии на объекту Потребителя и заполнение  сетей производится на следующих условиях:  

-отсутствие задолженности потребителя перед ЭСО; 

-оформленного в ЭСО акта технической готовности тепловых сетей и  теплопотребляющих установок Потребителя к работе в предстоящий отопительный период  (разрешение на подачу тепловой энергии);  

--устранение замечаний по обеспечению Потребителем указанного в договоре  режима потребления тепловой энергии, в случае выявления таковых при проведении  обязательной проверки объектов Потребителя представителями ЭСО;  

-оснащения объектов теплопотребления приборами коммерческого учета тепловой  энергии и теплоносителя;  

-предоставления разрешения Государственного энергетического надзора на допуск  в эксплуатацию тепловых энергоустановок».  

Требования к техническому состоянию и эксплуатации энергетических сетей,  приборов и оборудования, а также порядок осуществления контроля за их соблюдением  определяются законом, иными правовыми актами и принятыми в соответствии с ними  обязательными правилами (часть 3 статьи 543 ГК РФ).  

Согласно части 6 статьи 20 Закона о теплоснабжении проверка готовности к  отопительному периоду потребителей тепловой энергии осуществляется в целях  определения их соответствия требованиям, установленным правилами оценки готовности  к отопительному периоду, в том числе готовности их теплопотребляющих установок к  работе, а также в целях определения их готовности к обеспечению указанного в договоре  теплоснабжения режима потребления, отсутствию задолженности за поставленные  тепловую энергию (мощность), теплоноситель, организации коммерческого учета  тепловой энергии, теплоносителя.  

Пунктом 16 Правил оценки готовности к отопительному периоду, утвержденных  приказом Минэнерго России от 12.03.2013 № 103 (далее - Правила оценки готовности к  отопительному периоду), в целях оценки готовности потребителей тепловой энергии к  отопительному периоду уполномоченным органом должны быть, в частности, проверены  устранение выявленных в порядке, установленном законодательством Российской  Федерации, нарушений в тепловых и гидравлических режимах работы тепловых  энергоустановок; проведение промывки оборудования и коммуникаций  

теплопотребляющих установок; разработка эксплуатационных режимов, а также  мероприятий по их внедрению; выполнение плана ремонтных работ и качество их  выполнения; состояние тепловых сетей, принадлежащих потребителю тепловой энергии;  состояние утепления зданий (чердаки, лестничные клетки, подвалы, двери) и центральных  тепловых пунктов, а также индивидуальных тепловых пунктов; состояние трубопроводов,  арматуры и тепловой изоляции в пределах тепловых пунктов; наличие и  работоспособность приборов учета, работоспособность автоматических регуляторов при их  наличии; работоспособность защиты систем теплопотребления; наличие паспортов  теплопотребляющих установок, принципиальных схем и инструкций для обслуживающего  персонала и соответствие их действительности; отсутствие прямых соединений  оборудования тепловых пунктов с водопроводом и канализацией; плотность оборудования  тепловых пунктов; наличие пломб на расчетных шайбах и соплах элеваторов; отсутствие  задолженности за поставленные тепловую энергию (мощность), теплоноситель; наличие  собственных и (или) привлеченных ремонтных бригад и обеспеченность их материально- техническими ресурсами для осуществления надлежащей эксплуатации  теплопотребляющих установок; проведение испытания оборудования теплопотребляющих  установок на плотность и прочность; надежность теплоснабжения потребителей тепловой  энергии с учетом климатических условий в соответствии с критериями, приведенными в  приложении № 3 к настоящим Правилам.  

В соответствии с главой 11 Правил технической эксплуатации тепловых установок,  утвержденных приказом Минэнерго России от 24.03.2003 № 115 (далее - Правила  технической эксплуатации), потребитель обязан к началу отопительного сезона составить  акт технической готовности тепловых энергоустановок, который является подтверждением  выполнения потребителем всех необходимых условий безопасной эксплуатации тепловых  сетей, после чего направить энергоснабжающей организации заявку на подключение  тепловой энергии.  

Приемка подготовленных систем теплопотребления, тепловых сетей и тепловых  пунктов потребителей должна быть оформлена двухсторонними актами (Приложения 3, 4  Организационно-методических рекомендаций по подготовке к проведению отопительного  периода и повышению надежности систем коммунального теплоснабжения в городах и  населенных пунктах Российской Федерации, утвержденные приказом Госстроя России от  06.09.2000 № 203 (далее - Методические рекомендации) с участием представителей  теплоснабжающей организации и потребителя (пункт 16 Методических рекомендаций).  Приложениями № 3, № утверждены формы Акта готовности систем отопления и тепловых  систем потребителя к эксплуатации в отопительном периоде, а также Акт готовности  теплового пункта к эксплуатации в отопительном периоде.  

Как следует из пункта 52 Организационно-методических рекомендаций по  пользованию системами коммунального теплоснабжения в городах и других населенных  пунктах Российской Федерации, утвержденных Приказом Госстроя РФ от 21.04.2000 № 92,  теплоснабжающая организация имеет право, в том числе, не производить подачу  теплоносителя при отсутствии акта готовности системы теплопотребления и тепловой  сети.  

Исходя из системного правового анализа вышеназванных норм права, техническая  готовность теплооборудования, теплоустановок и тепловых сетей абонента к началу  отопительного сезона состоит в выполнении абонентом всего комплекса технических  мероприятий по проверке и обеспечению надежной и безопасной эксплуатации  теплосистем, а также соответствие их технического состояния установленным правилам и  требованиям, по результатам которых составляется акт.  

Вышеуказанными нормами права не предусмотрено обязательное присутствие  представителей ЭСО при технических мероприятиях перед началом отопительного  

периода при промывках сетей, а также не предусмотрено выдача разрешения на подачу  тепловой энергии.  

Суд не принимает ссылку ответчика на пункт 9.1.59 Правил технической  эксплуатации № 115, поскольку в данном пункте идет речь об испытании оборудования  установок и систем теплопотребления на плотность и прочность с обязательным  присутствием представителя энергоснабжающей организации.  

Суд также не принимает ссылку ответчика на пункт 91 Правил 1034, которым  предусмотрено, что не реже 1 раза в год, а также после очередной (внеочередной) поверки  или ремонта проверяется работоспособность узла учета, а именно: а) наличие пломб  (клейм) поверителя и теплоснабжающей организации; б) срок действия поверки; в)  работоспособность каждого канала измерений; г) соответствие допустимому диапазону  измерений для прибора учета фактических значений измеряемых параметров; д)  соответствие характеристик настроек тепловычислителя характеристикам, содержащимся  во вводимой базе данных.  

Допуск узла учета тепловой энергии в эксплуатацию при его первоначальном вводе в  эксплуатацию с проверкой соответствия монтажа узла учета проектно-монтажной  документации и проверка готовности узла учета к эксплуатации перед каждым  отопительным сезоном являются самостоятельными видами допуска, имеющими  различные цели и различные правовые последствия.  

Учитывая вышеизложенное, суд согласовывает данный подпункт 3.3.9 в редакции,  предложенной истцом,: исключает слова «в присутствии представителей ЭСО», второй  абзац принимает в следующей редакции «В случае не проведения технических  мероприятий перед началом отопительного периода, включение теплоснабжения на  объектах потребителя не допускается», из пункта 4.1 исключает слова «(разрешение на  подачу тепловой энергии)».  

 Ответчик настаивает на редакции подпункта 3.3.11 по тексту договора. 

Истец в уточнениях исковых требований, просит изложить подпункт 3.3.11  договора по тексту договора: «После подачи тепловой энергии на объекты Потребителя  предъявлять энергоснабжающей организации к проверке приборы учета тепловой энергии  для оставления акт периодический проверки прибора учета тепловой энергии и  теплоносителя. Проверка узлов учета осуществляется на основании письменной заявки  Потребителя и ведомости непрерывной работы узла учета за последние 7 суток» (т.2 л.д.  101).  

Учитывая изложенное, суд согласовывает редакцию подпункта 3.3.11 по тексту  договора теплоснабжении и горячего водоснабжения № 112.  

 Истец просит изложить первое предложение подпункта 3.3.12 договора в  следующей редакции: «Установить заглушки и все дренажные устройства (вентили)  находящиеся до места установки измерителя».  

 В отзыве АО «УТГ-1» согласилось с редакцией первого предложения данного  пункта предложенное истцом (т.2 л.д. 12).  

Учитывая изложенное, суд согласовывает первое предложение подпункта 3.3.12 в  редакции истца.  

По тексту договора подпункт 3.3.14: «Оплачивать расход сетевой воды на  заполнение тепловых сетей и внутренних систем теплопотребляющих установок  Потребителя по тарифам горячей воды».  

Истец просит пункт 3.3.14 договора изложить в следующей редакции: «Оплачивать  расход сетевой воды на заполнение тепловых сетей и внутренних систем  теплопотребляющих установок Потребителя по утвержденному тарифу на сетевую воду  

(теплоноситель), а в отсутствии утвержденного тарифа на сетевую воду (теплоноситель),  по утвержденному тарифу холодного водоснабжения, с учётом стоимости подогрева,  определяемого расчётным способом, как объем гигакалорий на фактическую температуру  сетевой воды в момент наполнения, по утвержденному тарифу на тепловую энергию».  

В отзыве ответчик просит изложить данный пункт в следующей редакции:  «Оплачивать расход сетевой воды на заполнение тепловых сетей и внутренних систем  теплопотребляющих установок Потребителя по тарифам горячей воды, в отсутствие  тарифа, утвержденного по тарифу ХВС».  

 Правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с  производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности,  теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, созданием, функционированием  и развитием таких систем, а также полномочия органов государственной власти, органов  местного самоуправления поселений, городских округов по регулированию и контролю в  сфере теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии,  теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций, устанавливаются Законом о  теплоснабжении.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по  цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях  применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые  уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного  самоуправления.  

Согласно пунктам 3, 4, 6 части 1 статьи 8 Закона о теплоснабжении регулированию  подлежат, в частности, тарифы на тепловую энергию (мощность), производимую в режиме  комбинированной выработки электрической и тепловой энергии источниками тепловой  энергии; тарифы на тепловую энергию (мощность), поставляемую теплоснабжающими  организациями потребителям, а также тарифы на услуги по передаче тепловой энергии,  теплоносителя.  

В соответствии с пунктом 22 Основ ценообразования в сфере теплоснабжения,  утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 22.10.2012 №  1075 (далее - Основы ценообразования № 1075), тарифы устанавливаются на основании  НВВ, определенной для соответствующего регулируемого вида деятельности, и расчетного  объема полезного отпуска соответствующего вида продукции (услуг) на расчетный период  регулирования, определенного в соответствии со схемой теплоснабжения, а в случае  отсутствия такой схемы теплоснабжения - на основании программы комплексного  развития систем коммунальной инфраструктуры муниципального образования.  

В силу пункта 5 части 1 статьи 3 Закона о теплоснабжении одним из принципов  организации отношений в сфере теплоснабжения является соблюдение баланса  экономических интересов теплоснабжающих организаций и интересов потребителей.  

Частью 1 статьи 7 Закона о теплоснабжении предусмотрены принципы  регулирования цен (тарифов) в сфере теплоснабжения, а именно: обеспечение  экономической обоснованности расходов теплоснабжающих организаций, теплосетевых  организаций на производство, передачу и сбыт тепловой энергии (мощности),  теплоносителя (пункт 2); стимулирование повышения экономической и энергетической  эффективности при осуществлении деятельности в сфере теплоснабжения (пункт 4);  обеспечение стабильности отношений между теплоснабжающими организациями и  потребителями за счет установления долгосрочных тарифов (пункт 5).  

Подлежащие регулированию цены (тарифы) на товары, услуги в сфере  теплоснабжения устанавливаются в отношении каждой организации, осуществляющей  регулируемые виды деятельности в сфере теплоснабжения, и в отношении каждого  регулируемого вида деятельности. При этом затраты на обеспечение передачи тепловой  энергии, теплоносителя учитываются при установлении тарифов на тепловую энергию  

(мощность), теплоноситель, реализация которых осуществляется теплоснабжающей  организацией потребителям. Если теплоснабжающая организация осуществляет  реализацию тепловой энергии, теплоносителя потребителям с использованием только  собственных тепловых сетей, тариф на услуги по передаче тепловой энергии,  теплоносителя по сетям такой организации не устанавливается (часть 3 статьи 8 Закона о  теплоснабжении).  

Затраты на обеспечение передачи тепловой энергии и (или) теплоносителя по  тепловым сетям включаются в состав тарифа на тепловую энергию, реализуемую  теплоснабжающей организацией потребителям тепловой энергии, в порядке,  установленном основами ценообразования в сфере теплоснабжения, утвержденными  Правительством Российской Федерации (часть 4 статьи 15 Закона о теплоснабжении).  

Тарифы на тепловую энергию (мощность), тариф на теплоноситель, тарифы на  услуги по передаче тепловой энергии могут быть дифференцированы в зависимости от  вида или параметров теплоносителя, зон дальности передачи тепловой энергии, иных  критериев, которые определены основами ценообразования в сфере теплоснабжения,  утвержденными Правительством Российской Федерации (часть 3 статьи 11 Закона о  теплоснабжении).  

Установление тарифов в сфере теплоснабжения осуществляется в целях  необходимости обеспечения единых тарифов для потребителей тепловой энергии  (мощности), теплоносителя, находящихся в одной зоне деятельности единой  теплоснабжающей организации и относящихся к одной категории потребителей, для  которых законодательством Российской Федерации предусмотрена дифференциация  тарифов на тепловую энергию (мощность), теплоноситель (часть 4 статьи 11 Закона о  теплоснабжении).  

В соответствии с подпунктом «г» пункта 23 Основ ценообразования № 1075 тарифы в  сфере теплоснабжения, устанавливаемые органами регулирования (на тепловую энергию,  реализуемую с коллекторов источника тепловой энергии, - по каждому источнику  тепловой энергии), могут быть дифференцированы, в том числе в зависимости от схемы  подключения теплопотребляющих установок потребителей тепловой энергии к системе  теплоснабжения (подключение к коллектору источника тепловой энергии, к тепловой сети  до тепловых пунктов, эксплуатируемых теплоснабжающей или теплосетевой  организацией, к тепловой сети после тепловых пунктов (на тепловых пунктах),  эксплуатируемых теплоснабжающей или теплосетевой организацией, подключение к  магистральным тепловым сетям, подключение к распределительным тепловым сетям).  

Согласно пункту 24 Основ ценообразования № 1075 в случае, если источники  тепловой энергии расположены в пределах одной системы теплоснабжения и принадлежат  одной регулируемой организации на праве собственности или на ином законном  основании, по предложению такой регулируемой организации тарифы на тепловую  энергию (мощность) устанавливаются без дифференциации по каждому источнику  тепловой энергии.  

Доказательств установления тарифа на теплоноситель, ответчик в нарушение статьи  65 АПК РФ в материалы дела не представил.  

Наличие в системе сетевой воды (теплоносителя) стороны не подвергают сомнению. 

Как следует из отзыва ответчика и уточнения исковых требований, стороны пришли  к согласию о том, что в случае отсутствия утвержденного тарифа на сетевую воду  (теплоноситель) расход сетевой воды на заполнение тепловых сетей и внутренних сетей  теплопотребляющих установок Потребителя необходимо оплачивать по тарифу ХВС (т.2  л.д. 13, 101).  

Вместе с тем, истец в уточнениях к исковому заявлению, берет на себя обязанность  оплачивать с учётом стоимости подогрева, определяемого расчётным способом, как объем  гигакалорий на фактическую температуру сетевой воды в момент наполнения, по  

утвержденному тарифу на тепловую энергию, в связи с чем, суд соглашается с редакцией,  предложенной истцом.  

Истец просит изложить абзац третий подпункт 3.3.16 договора в следующей  редакции: «При установлении превышения температуры обратной сетевой воды (от  температурного графика), выявленного на основании предоставленных Потребителем  ведомостей учета потребления тепловой энергии или инструментальных замеров,  стоимость тепловой энергии определяется с применением повышающего коэффициента к  стоимости (Приказ ДТПЭиЖКХ ЯНАО № 150-т от 07.11.2014г.)».  

Ответчик просит изложить данный абзац в следующей редакции: «При  установлении превышения температуры обратной сетевой воды (от температурного  графика), выявленного на основании предоставленных Потребителем ведомостей учета  потребления тепловой энергии или инструментальных замеров расчет потребленной  тепловой энергии будет произведен согласно пункта 4.13».  

В соответствии с пунктом 4 статьи 9 Закона о теплоснабжении, при нарушении  режима потребления тепловой энергии или отсутствии коммерческого учета тепловой  энергии, теплоносителя в случае обязательности этого учета в соответствии с  федеральными законами применяются установленные органами регулирования  повышающие коэффициенты к тарифам в сфере теплоснабжения.  

Договором теплоснабжения определяется, что при нарушении режима потребления  тепловой энергии, в том числе превышении фактического объема потребления тепловой  энергии и (или) теплоносителя над договорным объемом потребления исходя из  договорной величины тепловой нагрузки, или отсутствии коммерческого учета тепловой  энергии, теплоносителя в случаях, предусмотренных законодательством Российской  Федерации, потребитель тепловой энергии, допустивший указанные нарушения, обязан  оплатить теплоснабжающей организации объем сверхдоговорного, безучетного  потребления или потребления с нарушением режима потребления с применением к  тарифам в сфере теплоснабжения повышающих коэффициентов, установленных органом  исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного  регулирования тарифов, если иное не предусмотрено жилищным законодательством  Российской Федерации в отношении граждан-потребителей, а также управляющих  организаций или товариществ собственников жилья либо жилищных кооперативов или  иных специализированных потребительских кооперативов, осуществляющих деятельность  по управлению многоквартирными домами и заключивших договоры с  ресурсоснабжающими организациями (пункт 23 Правил № 808).  

Пунктом 26 Правил № 808 предусмотрено, что режим потребления тепловой энергии  и (теплоносителя) устанавливает, в том числе и диапазон разницы температур  теплоносителя между подающими обратным трубопроводами или значение температуры  теплоносителя в обратном трубопроводе.  

В соответствии с пунктом 6 Основ ценообразования № 1075, при нарушении режима  потребления тепловой энергии или отсутствии коммерческого учета в соответствии с  федеральными законами к тарифам на тепловую энергию (мощность) применяются  повышающие коэффициенты, устанавливаемые органом регулирования в соответствии с  методическими указаниями по расчету регулируемых цен (тарифов) в сфере  теплоснабжения, утвержденными федеральным органом исполнительной власти в области  государственного регулирования тарифов.  

В соответствии с пунктом 144 Методических указаний по расчету регулируемых цен  (тарифов) в сфере теплоснабжения, утвержденных Приказом Федеральной службы по  тарифам от 13.06.2013 № 760-э (далее –Методические указания № 760-э), при нарушении  режима потребления тепловой энергии или отсутствии коммерческого учета в  соответствии с федеральными законами к тарифам на тепловую энергию (мощность)  

применяются повышающие коэффициенты, устанавливаемые органом регулирования в  размере, равно 1, 01.  

Приказом Департамента тарифной политики, энергетики и ЖКО ЯНАО от  07.11.2014г. № 150-т, установлен повышающий коэффициент к тарифам на тепловую  энергию (мощность) в размере 1,01.  

Таким образом, суд, приходит к выводу о том, что порядок расчета, предложенный  ответчиком, противоречит вышеуказанным нормам права, и, следовательно, абзац третий  подпункта 3.3.16 подлежит согласованию в редакции, предложенной истцом.  

Истец просит исключить подпункт «г» пункта 4.2. договора 

Ответчик просит изложить подпункт «г» пункта 4.2 договора в следующей  редакции: «Потребитель оплачивает Энергоснабжающей организации:  

г) количество теплоносителя в полуторакратном объеме, необходимом для  заполнения тепловых сетей и внутренних систем теплопотребляющих установок  Потребителя перед отопительным сезоном, а также в объеме, учтенном приборами учета  Потребителя в каждом расчетном периоде, а при отсутствии приборов учета количество  теплоносителя в объеме, определенном расчетным методом, в случаях:  

-сверхнормативных утечек теплоносителя из системы отопления Потребителя; --самовольного дренирования системы отопления; - подключения к одному из трубопроводов (разбор теплоносителя); -возникновения аварий на сетях Потребителя». 

Как следует из отзыва расчет произведен в соответствии Приложения № 1 к  договору на основании письма истца № 54-01-07/4372 от 10.12.2018г. (вх. УТГ-1 4465 от  11.12.2018г.). – 19 м3/год, либо по показаниям прибора учета.  

В соответствии с частью 2 статьи 19 Закона о теплоснабжении коммерческий учет  тепловой энергии, теплоносителя осуществляется путем их измерения приборами учета.  Случаи, когда объем потребления определяется расчетным путем, предусмотрены частью 3  названной статьи.  

В соответствии с пунктом 7 статьи 19 Закона о теплоснабжении порядок определения  количества поставленных тепловой энергии, теплоносителя в целях их коммерческого  учета, в том числе расчетным путем, регулируется правилами коммерческого учета  тепловой энергии, теплоносителя (разделом IV Правил № 1034).  

Существенные условия договора теплоснабжения перечислены в пункте 21 Правил №  808.  

Абзацем 2 пункта 21 Правил № 808 установлено, что договорный объем тепловой  энергии и (или) теплоносителя, поставляемый теплоснабжающей организацией и  приобретаемый потребителем, являются существенными условиями договора  теплоснабжения.  

Договорный объем потребления фиксируется в договоре теплоснабжения раздельно  по тепловой энергии и теплоносителю с разбивкой по месяцам. Договорные объемы  фиксируются в договоре теплоснабжения раздельно по видам потребления (пункт 22  Правил № 808).  

Договорные величины потребления тепловой энергии и (или) теплоносителя  являются величиной ориентировочной, не отражающей фактического потребления  теплоносителя, и служат, в первую очередь, для определения объема сверхдоговорного,  безучетного потребления или потребления с нарушением режима потребления с  применением к тарифам в сфере теплоснабжения повышающих коэффициентов (пункт 23  Правил № 808).  

Ответчик не указал императивных положений действующего законодательства,  позволяющих принять его редакцию спорного подпункта, в силу чего, суд соглашается  позицией истца и исключает данный подпункт.  

Истец просит изложить абзац второй пункта 4.3 в следующей редакции: «При  установке расчетных приборов учета тепловой энергии не на границе раздела балансовой  принадлежности (эксплуатационной ответственности) тепловых сетей, потери тепловой  энергии и теплоносителя на участке «граница раздела – узел учета» оплачиваются  потребителем дополнительно. Объем потерь определяется ЭСО расчетным методом от  границы раздела до места установки прибора учета на основании порядка определения  нормативов технологических потерь при передаче тепловой энергии, теплоносителя,  утвержденного Приказом Минэнерго России от 30.12.2008г. № 325. Объем потерь  фиксируется в согласованном обеими сторонами расчете потерь тепловой энергии,  горячего водоснабжения на календарный год».  

Также просит дополнить данный пункт абзацем четвертым в следующей редакции:  «Узел учета потребителя оборудован тепловычислителем «Взлет-ТСР», заводской №  801171». (т.2 л.д. 105).  

Ответчик просит изложить абзац второй пункта 4.3 по тексту договора в следующей  редакции: «При установке приборов учета тепловой энергии не на границе раздела  балансовой принадлежности сетей, количество тепловой энергии, теплоносителя, горячей  воды полученных Потребителем, определяется по показаниям приборов учета с учетом  потерь тепловой энергии через изоляцию, потерь с утечкой теплоносителя на теплосетях  потребителя, потери горячей воды от границы балансовой принадлежности  (эксплуатационной ответственности) до места установки приборов, и учитываются  дополнительно к показаниям приборов учета» (т.2 л.д. 17).  

Согласно пункту 5 статьи 15 Закона о теплоснабжении местом исполнения  обязательств теплоснабжающей организации является точка поставки, которая  располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или  тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации или  теплосетевой организации.  

Исходя из пункта 2 статьи 19 Закона о теплоснабжении коммерческий учет тепловой  энергии, теплоносителя осуществляется путем их измерения приборами учета, которые  устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности,  если договором теплоснабжения или договором оказания услуг по передаче тепловой  энергии не определена иная точка учета.  

Пунктом 10 Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии,  теплоносителя, утвержденной приказом Минстроя России от 17.03.2014 № 99/пр (далее -  Методика № 99/пр) при размещении узла учета не на границе балансовой принадлежности  расчет количества поданных (полученных) тепловой энергии, теплоносителя производится  с учетом потерь в трубопроводах от границы балансовой принадлежности до места  установки приборов учета. Величина потерь рассчитывается по методике, приведенной в  Порядке № 325 в редакции приказа Минэнерго России от 01.02.2010 № 36 и приказа  Минэнерго России от 10.08.2012 № 377.  

Пункт 75 Методики № 99/пр предусматривает, что потери тепловой энергии  складываются из двух составляющих:  

- потери тепловой энергии через изоляцию трубопроводов на участке тепловой сети,  находящейся на балансе потребителей без приборов учета, за расчетный период, Гкал;  

- потери тепловой энергии со всеми видами утечки теплоносителя из систем  теплопотребления потребителей без приборов учета и участков тепловой сети на их  балансе за расчетный период, Гкал.  

Порядок определения нормативов технологических потерь при передаче тепловой  энергии регламентирован в разделе II Порядка № 325, который содержит формулы для  расчета потерь теплоносителя, тепловой энергии.  

В обоснование расчета потерь ответчик ссылается на приложения № 1 к договору на  основании письма истца № 54-06/5226 от 05.10.2011г. (вх. № УТГ-1 2659 от 06.10.2011г.)  

Суд предлагал сторонам представить копию письма истца № 54-06/5226 от  05.10.2011г. с приложениями. Определение суда не исполнено.  

Поскольку редакция данного пункта, предложенная истцом, соответствует  вышеуказанным нормам, суд согласовывает данный пункт в редакции, предложенной  истцом.  

Учитывая, что в Приложении № 5 согласован Перечень приборов учета тепловой  энергии и воды и место установки, суд отказывает в дополнении данного пункта абзацем  четвертым.  

Истец просит дополнить пункт 4.4 договора последним абзацем в следующей  редакции: «Передача сторонами сведений о показаниях приборов учета и другой  информации осуществляется любыми доступными способами, позволяющими подтвердить  получение такого уведомления адресатами (почтовое отправление, телеграмма,  факсограмма, телефонограмма, информационно-телекоммуникационная сеть  «Интернет»)».  

Ответчик возражает против дополнения пункта 4.4 договора. 

В обоснование ответчик ссылается на то, что истец пытается максимально  ограничить доступ ЭСО к приборам учета, и при таких обстоятельствах у ЭСО отсутствует  возможность получения достоверных сведений, в связи с чем, получение оригиналов  учетных документов существенно важная необходимость, даже при отправке их  предварительно предложенными способами.  

Согласно пункту 27 Правил № 808, в случае если объем фактически потребленной  тепловой энергии и (или) теплоносителя определяется с использованием приборов учета, в  договоре теплоснабжения определяются, в том числе, порядок и периодичность передачи  документов и данных коммерческого учета.  

Как следует из пункта 23 Правил № 1034, сбор сведений о показаниях приборов  учета, о количестве поставленной (полученной, транспортируемой) тепловой энергии,  теплоносителя, количестве тепловой энергии в составе поданной (полученной,  транспортируемой) горячей воды, количестве и продолжительности нарушений,  возникающих в работе приборов учета, и иных сведений, предусмотренных технической  документацией, отображающихся приборами учета, а также снятие показаний приборов  учета (в том числе с использованием телеметрических систем - систем дистанционного  снятия показаний) осуществляются потребителем или теплосетевой организацией, если  иное не предусмотрено договором с теплоснабжающей организацией.  

В соответствии с пунктом 24 Правил № 1034 потребитель предоставляет  организации, осуществляющей водоснабжение и (или) водоотведение, до окончания 2-го  дня месяца, следующего за расчетным месяцем, сведения о показаниях приборов учета по  состоянию на 1-е число месяца, следующего за расчетным месяцем, если иные сроки не  установлены законодательством Российской Федерации, а также сведения о текущих  показаниях приборов учета в течение 2 рабочих дней после получения запроса о  предоставлении таких сведений от теплоснабжающей организации. Такая информация  направляется теплоснабжающей организации любым доступным способом (почтовое  отправление, факсограмма, телефонограмма, электронное сообщение с использованием  информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»), позволяющим подтвердить  получение теплоснабжающей организацией указанной информации.  

В случае если технические характеристики используемых приборов учета и узлов  учета позволяют использовать телеметрические системы для передачи показаний приборов  учета и существует финансовое и техническое обеспечение установки телеметрических  модулей и телеметрического программного обеспечения, представление (снятие)  

показаний приборов учета осуществляется дистанционно с использованием таких  телеметрических систем.  

Таким образом, предложение истца о дополнении данного пункта последним абзацем  не противоречит действующим правовым нормам.  

Кроме того, в материалы дела представлена копия решения суда от 26.12.2017г. №  А70-14135/2017, из которого усматривается, что не были приняты ответчиком показания  приборов учета, переданные истцом по электронной почте и факсу.  

Учитывая изложенное, суд принимает редакцию данного пункта, предложенную  истцом.  

Истец просит изложить пункт 4.5 в следующей редакции: «В случае выявления не  работоспособности узла учета, при проведении проверки узла учета, для составления акта  периодической проверки узла учета, определение объема тепловой энергии за расчетный  период определяется на основании Приложения № 1 к настоящему договору с поправкой  на фактическую температуру наружного воздуха» (т2 л.д. 105).  

Ответчик просит изложить данный пункт в следующей редакции: «До подписания  акта периодической проверки узла учета, в соответствии с пунктом 3.3.11, объем  полученной Потребителем тепловой энергии за расчетный период определяется на  основании Приложения № 1 к настоящему договору с поправкой на фактическую  температуру наружного воздуха за рассматриваемый период».  

Пунктом 3.3.11 договора предусмотрено, что после подачи тепловой энергии на  объекты потребителя предъявлять энергоснабжающей организации к проверке приборы  учета тепловой энергии для составления акта периодической проверки узла учета тепловой  энергии и теплоносителя. Проверки узлов учета осуществляется на основании письменной  заявки Потребителя и ведомости непрерывной работы узла учета за последние 7 суток.  

В пункте 13 статьи 2 Закона о теплоснабжении определено, что коммерческий учет  тепловой энергии, теплоносителя - установление количества и качества тепловой энергии,  теплоносителя, производимых, передаваемых или потребляемых за определенный период,  с помощью приборов учета тепловой энергии, теплоносителя или расчетным путем в целях  использования сторонами при расчетах в соответствии с договорами.  

Используемые приборы учета должны соответствовать требованиям законодательства  Российской Федерации об обеспечении единства измерений, действующим на момент  ввода приборов учета в эксплуатацию (пункт 14 Правил № 1034).  

Пунктом 1 статьи 9 Федерального закона от 26.06.2008 № 102-ФЗ «Об обеспечении  единства измерений» (далее - Закон № 102-ФЗ) установлено, что в сфере государственного  регулирования обеспечения единства измерений к применению допускаются средства  измерений утвержденного типа, прошедшие поверку в соответствии с положениями  данного Закона, а также обеспечивающие соблюдение установленных законодательством  Российской Федерации об обеспечении единства измерений обязательных требований.  

На основании пунктов 1, 4 статьи 13 Закона № 102-ФЗ средства измерений,  предназначенные для применения в сфере государственного регулирования обеспечения  единства измерений, до ввода в эксплуатацию, а также после ремонта подлежат первичной  поверке, а в процессе эксплуатации - периодической поверке. Применяющие средства  измерений в сфере государственного регулирования обеспечения единства измерений  юридические лица и индивидуальные предприниматели обязаны своевременно  представлять эти средства измерений на поверку.  

В соответствии с пунктом 73 Правил № 1034 перед каждым отопительным периодом  и после очередной поверки или ремонта приборов учета осуществляется проверка  готовности узла учета к эксплуатации, о чем составляется акт периодической проверки  узла учета на границе раздела смежных тепловых сетей в порядке, установленном  пунктами 62 - 72 настоящих Правил.  

В силу пункта 91 Правил № 1034 не реже 1 раза в год, а также после очередной  (внеочередной) поверки или ремонта проверяется работоспособность узла учета, а именно:  а) наличие пломб (клейм) поверителя и теплоснабжающей организации; б) срок действия  поверки; в) работоспособность каждого канала измерений; г) соответствие допустимому  диапазону измерений для прибора учета фактических значений измеряемых параметров; д)  соответствие характеристик настроек тепловычислителя характеристикам, содержащимся  во вводимой базе данных.  

Допуск узла учета тепловой энергии в эксплуатацию при его первоначальном вводе в  эксплуатацию с проверкой соответствия монтажа узла учета проектно-монтажной  документации и проверка готовности узла учета к эксплуатации перед каждым  отопительным сезоном являются самостоятельными видами допуска, имеющими  различные цели и различные правовые последствия.  

Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя расчетным путем допускается в  случаях отсутствия в точках учета приборов учета, неисправности приборов учета,  нарушения установленных договором сроков представления показаний приборов учета,  являющихся собственностью потребителя (пункт 31 Правил № 1034).  

Учитывая, вышеизложенное, суд соглашается с редакцией предложенной истцом.  

Истец просит исключить из договора пункт 4.6. 

В отзыве на иск, ответчик согласился на исключение данного пункта (т.2 л.д. 20).  

Истец просит изложить пункт 4.10 договора в следующей редакции: «Учет  отпущенной тепловой энергии и теплоносителя и контроль за соблюдением договорных  объемов осуществляется по узлам учета потребителя (при их наличии) или расчетным  методом с учетом среднемесячной температуры наружного воздуха за отчетный период  (при отсутствие узлов учета, неисправности средств измерений из состава узла,  обнаружении поврежденных или отсутствующих пломб, а также при выходе за пределы  рабочего диапазона измерений из состава узла)».  

Ответчик просит изложить данный пункт в следующей редакции: «В случае  отсутствия уведомления, указанного в пункте 3.3.6 и в случаях, перечисленных в пункте  4.7 настоящего договора, коммерческий учет тепловой энергии и (или) теплоносителя  осуществляется на основании Приложения № 1 к настоящему договору с поправкой на  фактическую температуру наружного воздуха с даты предыдущей технической проверки  прибора учета. При отсутствии сведений о последней проверки расчет производится с  начала отопительного сезона, а при заключении договора в течение отопительного сезона с  момента начала предоставления услуги».  

Согласно пункту 89 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя,  утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013г. №  1034 (далее - Правила № 1034) при выявлении каких-либо нарушений в  функционировании узла учета потребитель обязан в течение суток известить об этом  обслуживающую организацию и теплоснабжающую организацию и составить акт,  подписанный представителями потребителя и обслуживающей организации. Потребитель  передает этот акт в теплоснабжающую организацию вместе с отчетом о теплопотреблении  за соответствующий период в сроки, определенные договором.  

В силу пункта 90 Правил № 1034 при несвоевременном сообщении потребителем о  нарушениях функционирования узла учета расчет расхода тепловой энергии,  теплоносителя за отчетный период производится расчетным путем.  

В соответствии с пунктом 111 Правил № 1034 количество тепловой энергии,  теплоносителя, полученных потребителем, определяется энергоснабжающей организацией  на основании показаний приборов узла учета потребителя за расчетный период.  

Пунктом 31 Правил № 1034 установлено, что коммерческий учет тепловой энергии,  теплоносителя расчетным путем допускается в следующих случаях: а) отсутствие в точках  учета приборов учета; б) неисправность прибора учета; в) нарушение установленных  договором сроков представления показаний приборов учета, являющихся собственностью  потребителя.  

При этом согласно пункту 114 Правил № 1034 определение количества поставленной  (полученной) тепловой энергии, теплоносителя в целях коммерческого учета тепловой  энергии, теплоносителя (в том числе расчетным путем) производится в соответствии с  Методикой № 99/пр.  

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что порядок расчета,  предложенный ответчиком, не соответствует нормам действующего законодательства и  согласовывает данный пункт в редакции, предложенной истцом.  

Истец просит изложить пункт 4.12 договора по тексту договора (т.2 л.д. 106). 

Пункт 4.12 «При отсутствии приборов учета тепловой энергии количество  потребленной тепловой энергии определяется на основании Приложения № 1 к  настоящему договору с поправкой на фактическую температуру наружного воздуха за  рассматриваемый период с применением установленного повышающего коэффициента к  тарифу».  

Истец просит изложить пункт 4.13 в следующей редакции: «При установлении  превышения Потребителем температуры обратной сетевой воды (от температурного  графика), при условии соблюдения ЭСО, температуры подающей сетевой воды (от  температурного графика), Потребитель оплачивает потребленную тепловую энергию с  учетом установленного повышающего коэффициента к тарифам на тепловую энергию,  мощность (1, 01)».  

Ответчик просит изложить данный пункт в следующей редакции: «При  установлении превышения Потребителем температуры обратной сетевой воды (от  температурного графика) в соответствии с пунктом 3.3.16, расчет потребленной тепловой  энергии производится согласно температурного графика и расхода теплоносителя в  соответствии с Методикой осуществления коммерческого учета тепловой энергии,  теплоносителя.  

Оценка отклонений показателей, характеризующих режимы теплопотребления, от  величин, указанный в Государственной контракте, осуществляется на основании  показаний узла учета тепловой энергии и теплоносителя или аттестованных в  установленном порядке переносных средств измерений, принадлежащих  Энергоснабжающей организации».  

В соответствии с пунктом 4 статьи 9 Закона о теплоснабжении, при нарушении  режима потребления тепловой энергии или отсутствии коммерческого учета тепловой  энергии, теплоносителя в случае обязательности этого учета в соответствии с  федеральными законами применяются установленные органами регулирования  повышающие коэффициенты к тарифам в сфере теплоснабжения.  

Договором теплоснабжения определяется, что при нарушении режима потребления  тепловой энергии, в том числе превышении фактического объема потребления тепловой  энергии и (или) теплоносителя над договорным объемом потребления исходя из  договорной величины тепловой нагрузки, или отсутствии коммерческого учета тепловой  энергии, теплоносителя в случаях, предусмотренных законодательством Российской  Федерации, потребитель тепловой энергии, допустивший указанные нарушения, обязан  оплатить теплоснабжающей организации объем сверхдоговорного, безучетного  потребления или потребления с нарушением режима потребления с применением к  тарифам в сфере теплоснабжения повышающих коэффициентов, установленных органом  

исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного  регулирования тарифов, если иное не предусмотрено жилищным законодательством  Российской Федерации в отношении граждан-потребителей, а также управляющих  организаций или товариществ собственников жилья либо жилищных кооперативов или  иных специализированных потребительских кооперативов, осуществляющих деятельность  по управлению многоквартирными домами и заключивших договоры с  ресурсоснабжающими организациями (пункт 23 Правил организации теплоснабжения в  Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской  Федерации от 08.08.2012г. № 808 (далее –Правила № 808)).  

Пунктом 26 Правил № 808 предусмотрено, что режим потребления тепловой энергии  и (теплоносителя) устанавливает, в том числе и диапазон разницы температур  теплоносителя между подающими обратным трубопроводами или значение температуры  теплоносителя в обратном трубопроводе.  

В соответствии с пунктом 6 Постановления Правительства Российской Федерации от  22.10.2012 № 1075 «О ценообразовании в сфере теплоснабжения», при нарушении режима  потребления тепловой энергии или отсутствии коммерческого учета в соответствии с  федеральными законами к тарифам на тепловую энергию (мощность) применяются  повышающие коэффициенты, устанавливаемые органом регулирования в соответствии с  методическими указаниями по расчету регулируемых цен (тарифов) в сфере  теплоснабжения, утвержденными федеральным органом исполнительной власти в области  государственного регулирования тарифов.  

В соответствии с пунктом 144 Методических указаний по расчету регулируемых цен  (тарифов) в сфере теплоснабжения, утвержденных Приказом Федеральной службы по  тарифам от 13.06.2013 № 760-э, при нарушении режима потребления тепловой энергии  или отсутствии коммерческого учета в соответствии с федеральными законами к тарифам  на тепловую энергию (мощность) применяются повышающие коэффициенты,  устанавливаемые органом регулирования в размере, равно 1, 01.  

Приказом Департамента тарифной политики, энергетики и ЖКО ЯНАО от  07.11.2014г. № 150-т, установлен повышающий коэффициент к тарифам на тепловую  энергию (мощность) в размере 1,01.  

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что предложенная  ответчиком редакция спорного пункта не соответствует нормам действующего  законодательства, в связи с чем, суд согласовывает пункт 4.13 в редакции, предложенной  истцом.  

Истец просит изложить пункт 5.3 договора в следующей редакции: «Потребители  оплачивают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель ЭСО по тарифу,  установленному органом исполнительной власти субъектов российской Федерации в  области государственного регулирования тарифов для данной категории потребителей и  (или) по ценам, определяемым по соглашению сторон в случаях установленных  Федеральным законом «О теплоснабжении», за потребленный объем тепловой энергии  (мощности) и (или) теплоносителя в следующем порядке:  

35 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии (мощности) и (или)  теплоносителя, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до 18- го числа текущего месяца;  

50 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии (мощности) и (или)  теплоносителя, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до  истечения последнего числа текущего месяца;  

-оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию  (мощность) и (или) теплоноситель с учетом средств ранее внесенных потребителем в  

качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа  месяца следующего за месяцем, за который осуществляется оплата.  

В случае если объем фактического потребления тепловой энергии и (или)  теплоносителя за истекший месяц меньше договорного объема, определённого договором  теплоснабжения, излишне уплаченная сумма засчитывается в счет предстоящего платежа  за следующий месяц».  

Данный пункт принят ЭСО в протоколе согласования разногласий. 

Истец просит подпункт 5.4.1 изложить в редакции договора: «Второй экземпляр,  подписанного и скреплённого печатью акта оказанных услуг Потребитель обязан вернуть в  отдел сбыта и реализации ЭСО в течение 3 (трех) рабочих дней с момента его получения.  В случае несоблюдения указанного срока, акт оказанных услуг считается принятым и  подписанным потребителем без замечаний, а обязанность по оплате-возникшей в полном  объеме».  

Истец просит подпункт 5.5. изложить в редакции договора « Неполучение  потребителем платёжных документов не освобождает Потребителя от надлежащего  исполнение обязательств по своевременной и полной оплате потребленной тепловой  энергии, горячей воды в установленные настоящим договором сроки.  

Истец просит исключить пункт 5.6 договора, поскольку ЭСО навязывает  дополнительные платные услуги, выходящие за рамки договора.  

Ответчик просит изложить данный пункт в следующей редакции: «Иные платежи,  вытекающие из договора, оплачиваются в течение 5 (пяти) рабочих дней от даты  выставления платежных документов».  

В обоснование данного пункта ответчик ссылается на Повторный выезд и другие  платные услуги согласно калькуляции Приказ № 44 от 21.01.2019г.  

Ответчик не указал императивных положений действующего законодательства,  позволяющих принять его редакцию спорного пункта, учитывая, что данный пункт не  относится к существенным условиям договора теплоснабжения, а также то, что истец  возражает во включении указанного пункта в договор, суд исключает данный пункт.  

Истец просит исключить второй абзац пункт 5.7 договора.  

Ответчик просит изложить второй абзац данного пункта в следующей редакции: «В  случае если Потребитель в указанный срок не подпишет акт сверки и не направит  письменные мотивированные возражения против его подписания, акт сверки считается  принятым Потребителем без разногласий в редакции ЭСО».  

Акт сверки по смыслу части 1 статьи 9 Федерального закона от 06.12.2011 № 402-ФЗ  «О бухгалтерском учете» не является первичным учетным документом, подтверждающим  правоотношения сторон. Сам по себе акт сверки расчетов без первичных документов, на  основании которых он составлен, не является бесспорным доказательством,  подтверждающим размер задолженности одной стороны перед другой, либо отсутствие  таковой.  

Поскольку данное условие не является существенным условием договора  теплоснабжения, и истец не согласен на включения данного абзаца в пункт 5.7 договора,  исключает абзац второй из пункта 5.7 договора.  

Истец просит подпункт 6.4 изложить в редакции договора: «ЭСО имеет право  осуществить в присутствии представителей Потребителя необходимые переключения в  теплопотребляющих установках, принадлежащих Потребителю, если ЭСО не может  реализовать с использованием своих объектов принадлежащее ему право ограничения  

потребления тепловой энергии, теплоносителя. Подача тепловой энергии  возобновляется после погашения задолженности в полном объеме и оплаты услуг по  подключению согласно расчета стоимости затрат ЭСО.  

Истец просит исключить пункт 7.6 договора. 

Ответчик просит изложить данный пункт в следующей редакции: «ЭСО не несет  ответственности перед потребителем за качества тепловой энергии в случаях нарушения  Потребителем режима потребления тепловой энергии, в том числе нарушения условий о  качестве и значениях термодинамических параметров возвращаемого теплоносителя».  

Пункт 7.6., в редакции предложенной ответчиком, предусматривает освобождение от  ответственности ресурсоснабжающей организации при наличии обоюдной вины.  

В силу пунктов 1 и 2 статьи 401 ГК РФ лицо признается невиновным, если при той  степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру  обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения  обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.  

Кроме того, в соответствии со статьей 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или  имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица,  подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред (пункт 1).  

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что  вред причинен не по его вине (пункт 2).  

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 12 постановления Пленума  Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами  некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской  Федерации», отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2  статьи 401 ГК РФ). По общему правилу, лицо, причинившее вред, освобождается от  возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064  ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем  обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении  вреда предполагается, пока не доказано обратное.  

В силу пункта 1 статьи 404 ГК РФ, если неисполнение или ненадлежащее  исполнение обязательства произошло по вине обеих сторон, суд соответственно уменьшает  размер ответственности должника. Суд также вправе уменьшить размер ответственности  должника, если кредитор умышленно или по неосторожности содействовал увеличению  размера убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением, либо не  принял разумных мер к их уменьшению.  

Если в пределах, установленных пунктом 4 статьи 401 ГК РФ, в заранее заключенном  соглашении указаны обстоятельства, устраняющие или ограничивающие ответственность  должника за неумышленное нарушение обязательства, то на него возлагается бремя  доказывания их наступления (пункт 7 Постановления Пленума Верховного Суда  Российской Федерации от 24.03.2016г. № 7 «О применении судами некоторых положений  Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение  обязательств».  

Поскольку вопрос о возмещении убытков подлежит урегулированию в порядке,  предусмотренном статьей 15 ГК РФ, предложенная ответчиком редакция спорного пункта,  противоречит вышеуказанным нормам права.  

Учитывая изложенное, суд исключает данный пункт. 

Истец просит дополнить раздел 7 договора пунктом 7.7 следующего содержания: «В  случае если энергоснабжающей организацией будет представлена неправильно и/или  несвоевременно оформленная счет-фактура и Потребителю будет отказано в возмещении  НДС, Потребитель вправе направить требование об уплате штрафа, а Энергоснабжающая  

организация обязана уплатить штраф в размере суммы НДС, который потребитель не  сможет принять к вычету».  

Ответчик возражает против включения данного пункта в договор. 

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 34 постановления  Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25 декабря 2018 г. № 49 «О  некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской  Федерации о заключении и толковании договора», в силу пункта 1 статьи 431.2  Гражданского кодекса Российской Федерации сторона договора вправе явно и  недвусмысленно заверить другую сторону об обстоятельствах, как связанных, так и не  связанных непосредственно с предметом договора, но имеющих значение для заключения  договора, его исполнения или прекращения, и тем самым принять на себя ответственность  за соответствие заверения действительности дополнительно к ответственности,  установленной законом или вытекающей из существа законодательного регулирования  соответствующего вида обязательств.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 171 Налогового кодекса Российской Федерации  (далее -НК РФ) налогоплательщик вправе уменьшить общую сумму налога, исчисленную в  соответствии со статьей 166 Кодекса, на установленные настоящей статьей налоговые  вычеты.  

На основании пункта 1 статьи 172 НК РФ налоговые вычеты, предусмотренные  статьей 171 Кодекса, производятся на основании счетов-фактур, выставленных  продавцами при приобретении налогоплательщиком товаров (работ, услуг),  имущественных прав. Вычетам подлежат, если иное не установлено настоящей статьей,  только суммы налога, предъявленные налогоплательщику при приобретении товаров  (работ, услуг), имущественных прав на территории Российской Федерации, либо  фактически уплаченные ими при ввозе товаров на таможенную территорию Российской  Федерации, после принятия на учет указанных товаров (работ, услуг), имущественных  прав с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей и при наличии  соответствующих первичных документов.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 169 НК РФ счет-фактура является документом,  служащим основанием для принятия покупателем предъявленных продавцом товаров  (работ, услуг), имущественных прав (включая комиссионера, агента, которые  осуществляют реализацию товаров (работ, услуг), имущественных прав от своего имени)  сумм налога к вычету в порядке, предусмотренном главой 21 Кодекса.  

Согласно абзацу первому пункта 2 статьи 169 НК РФ счета-фактуры являются  основанием для принятия предъявленных покупателю продавцом сумм налога к вычету  при выполнении требований, установленных пунктами 5, 5.1 и 6 данной статьи НК РФ. В  то же время, в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 169 НК РФ ошибки в  счетах-фактурах, не препятствующие налоговым органам при проведении налоговой  проверки идентифицировать продавца, покупателя товаров (работ, услуг), имущественных  прав, наименование товаров (работ, услуг), имущественных прав, их стоимость, а также  налоговую ставку и сумму налога, предъявленную покупателю, не являются основанием  для отказа в принятии к вычету сумм налога.  

Одним из способов защиты гражданских прав является возмещение убытков. 

Согласно пунктам 1, 2 статьи 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору  убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.  Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15  настоящего Кодекса.  

В соответствии с положениями статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено,  может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или  договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.  

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело  или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или  повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это  лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не  было нарушено (упущенная выгода).  

В соответствии с разъяснениями пункта 12 постановления Пленума Верховного Суда  Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений  раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (далее -  постановление № 25) по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик  является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также  факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи  15 ГК РФ).  

Как следует из пункта 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской  Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского  кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее -  постановление № 7), по смыслу статей 15 и 393 ГК РФ, кредитор представляет  доказательства, подтверждающие наличие у него убытков, а также обосновывающие с  разумной степенью достоверности их размер и причинно-следственную связь между  неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником и названными  убытками.  

Поскольку вопрос о возмещении убытков подлежит урегулированию в порядке,  предусмотренном статьей 15 ГК РФ, действующим законодательством предусмотрена  возможность выставления корректирующих счетов-фактур, предложенная истцом  редакция спорного пункта, противоречит вышеуказанным нормам права.  

Таким образом, суд отказывает во включении спорного пункта в договор. 

Истец просит исключить пункт 8.2 договора. 

Ответчик просит изложить пункт 8.2 договора в следующей редакции: «Заключение  договора на новый срок производится при условии отсутствия у Потребителя  задолженности перед ЭСО по настоящему договору, а также подготовленности внутренних  коммуникаций объекта согласно требованиям настоящего договора».  

Согласно статье 426 ГК РФ публичным договором признается договор, заключенный  коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров,  выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей  деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная  торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение,  медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).  

Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения  энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через  присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а  также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать  безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и  исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением  энергии.  

Исходя из смысла данной нормы договор теплоснабжения относится к публичному  договору, отказ от заключения которого при наличии у абонента отвечающего  установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства,  присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого  оборудования, не допускается.  

 Из Закона о теплоснабжении следует, что лицом, обязанным заключить  соответствующий договор с любым обратившимся потребителем тепловой энергии,  

горячей воды, энергопотребляющие установки которого находятся в системе  теплоснабжения, водоснабжения является единая теплоснабжающая организация в этой  системе теплоснабжения и водоснабжающая организация. Для таких организаций  договоры теплоснабжения и водоснабжения являются публичными (пункт 7 статьи 15  Закона о теплоснабжении, пункт 3 статьи 13 Закона о водоснабжении).  

В силу пункта 3 статьи 426 ГК РФ отказ коммерческой организации от заключения  публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю  соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не  допускается.  

Учитывая, что данный договор является публичным, и ответчик не вправе отказывать  в заключении договора теплоснабжения, исключает пункт 8.2 из договора.  

Кроме того, пунктом 8.3 договора предусмотрено, что договор считается продленным  на тот же срок и на тех же условиях, если за месяц до окончания срока действия договора  не последует заявление одной из сторон об отказе от настоящего договора или его  пересмотре.  

Истец просит дополнить раздел 10 договора пунктом 10.2 следующего содержания:  «Стороны допускают с целью ускорения подписания настоящего договора, а также обмена  иными документами, связанными с исполнением настоящего договора, применении  факсимильной связи. В этом случае документы, направленные посредством факсимильной  связи, позволяющие идентифицировать отправителя, являются надлежащим  доказательством наличия документа до получения от стороны-отправителя оригинала  документа».  

В отзыве ответчик согласен (т.2 л.д. 33). 

С учетом изложенного, суд дополняет раздел 10 пунктом 10.2.  

Истец просит дополнить раздел 10 договора пунктом 10.3 следующего содержания:  

«Уступка права требования третьим лицам без письменного согласия Потребителя не  

допускается». В отзыве ответчик согласен (т.2 л.д. 34). 

С учетом изложенного, суд дополняет раздел 10 пунктом 10.3.  

Истец просит дополнить пункт 11.1 абзацем в следующей редакции: «-Приложение  

 № 5 «перечень приборов учета узла тепловой энергии и воды и место их установки». В отзыве ответчик согласен (т.2 л.д. 35). 

С учетом изложенного, суд дополняет пункт 11.1 абзацем в следующей редакции: «- 

Приложение № 5 «перечень приборов учета узла тепловой энергии и воды и место их  

установки». 

Истец просит в разделе 12 договора изменить реквизиты потребителя, реквизиты  

потребителя просит изложить в следующей редакции:  «Потребитель:  

ООО «Газпром энерго» Место нахождения Общества: Российская Федерация, 

117939, 

<

...>.  Почтовый адрес: Российская Федерация,  

119526, 

<

...> ОГРН 

<

***> E-mail: info@adm.energo.gazprom.ru Тел. 

<

***>/Факс: 

<

***> 

Платежные реквизиты:  

ООО «Газпром энерго» ИНН/КПП 

<

***>/773601001 р/с 

<

***> в Банке ГПБ (АО) г. Москва БИК 044 525 823 к/с 30101 810 2 0000 0000 823 ОКПО 18584757 Уренгойский филиал ООО «Газпром энерго» 

Место нахождения Филиала: 629306,  Российская Федерация  

Ямало-Ненецкий автономный округ,  

<

...>  

Почтовый адрес: 629307, Российская Федерация, 

Ямало-Ненецкий автономный округ,  

<

...>, а/я 10  

КПП 890402001 E-mail: info@uf.energo.gazprom.ru Тел (3494) 94-01-56/Факс: 

<

***>.». 

Принято ответчиком в протоколе разногласий (т.2 л.д. 36).  

Истец просит принять Приложение № 5 в редакции протокола разногласий. Ответчик согласен в отзыве на иск (т.2 л.д. 36). 

Таким образом, суд согласовывает Приложение № 5 в редакции протокола  разногласий.  

Истец просит по тексту договора фирменное наименование ОАО  «Уренгойтеплогенерация -1» заменить с учетом смысловой нагрузки и соответствующем  падеже на фирменное наименование АО «Уренгойтеплогенерация -1».  

Ответчик принял в протоколе согласования разногласий (т.2 л.д. 36). 

Истцом по настоящему делу были понесены судебные расходы по уплате  государственной пошлины по иску в размере 6 000 руб.  

В силу положений статьи 110 АПК РФ судебные расходы при частичном  удовлетворении исковых требований относятся на лиц, участвующих в деле,  пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.  

Однако данное правило не действует при распределении судебных расходов по делам  об удовлетворении требований неимущественного характера. В подобных делах при  частичном удовлетворении требований заявителя судебные расходы подлежат  возмещению в полном объеме противоположной стороной (постановление Президиума  Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 13.11.2008 № 7959/08).  

В силу пункта 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации  от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении  издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства  о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статья 110 АПК  РФ) не подлежат применению при разрешении в том числе иска неимущественного  характера.  

При частичном удовлетворении требования неимущественного характера расходы по  уплате государственной пошлины в полном объеме взыскиваются с противоположной  стороны по делу (пункт 23 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда  Российской Федерации от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о  государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах»).  

Предметом иска по настоящему делу является требование неимущественного  характера, при этом требование истца по большинству спорных условий признано  обоснованным.  

В силу изложенного расходы истца по уплате государственных пошлин в общем  размере 6 000 руб. подлежат отнесению на ответчика в полном объеме.  

Руководствуясь статьями 167-171, 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Урегулировать разногласия, возникшие между ООО «Газпром энерго» и АО  «Уренгойтеплогенерация-1» при заключении договора № теплоснабжения и горячего  водоснабжения № 112 (54-11/12/19-3) от 11.01.2019г.  

В преамбуле договора слова «в лице директора Уренгойского филиала ООО  «Газпром энерго» ФИО2, действующего на основании доверенности №  148 от 22.10.2018г.» заменить словами «в лице директора Уренгойского филиала ООО  «Газпром энерго» ФИО2, действующего на основании доверенности №  6 от 22.01.2019г.».  

В подпункте 3.1.1 договора предложение «Поставлять Потребителю горячую воду в  размере лимита 19 м3/год» изложить в следующей редакции: «Поставлять Потребителю  горячую воду в размере установленного лимита 444 м3/год».  

Дополнить подпункт 3.2.1 договора абзацем в следующей редакции: ЭСО обязана  предварительно оповестить Потребителя о дате и времени проведения соответствующего  мероприятия любыми доступными способами, позволяющими подтвердить получение  такого уведомления адресатами (почтовое отправление, телеграмма, факсограмма,  телефонограмма, информационно-телекоммуникационная сеть «Интернет»). Доступ  представителей ЭСО к приборам учета тепловой энергии и эксплуатационной  документации с целью проверки условий их эксплуатации и сохранности, снятия  контрольных показаний осуществляется не чаще 1 раза в квартал, а также в любое время  при несоблюдении режима потребления тепловой энергии или подачи недостоверных  показаний приборов учета.  

Подпункт 3.2.2. договора изложить в следующей редакции: Ограничение и  прекращение подачи тепловой энергии потребителя может вводиться в следующих  случаях:  

а)неисполнение или ненадлежащее исполнение потребителем обязательств по  оплате тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в том числе обязательств по  их предварительной оплате, если такое условие предусмотрено договором, а также  нарушение условий договора о количестве, качестве значениях термодинамических  параметров возвращаемого теплоносителя и (или) нарушения режима потребления  тепловой энергии, существенно влияющих на теплоснабжение других потребителей в  данной системе теплоснабжения, а также в случае несоблюдения установленных  техническими регламентами обязательных требований безопасной эксплуатации  теплопотребляющих установок;  

б) прекращение обязательств по договору теплоснабжения; 

в) выявление фактов бездоговорного потребления тепловой энергии (мощности) и  (или) теплоносителя;  

г) возникновение (угроза возникновения) аварийных ситуаций в системе  теплоснабжения;  

д) наличие обращения потребителя о введении ограничения;  

е) иные случаи, предусмотренные нормативно-правовыми актами Российской  Федерации.  

Прекращение или ограничение горячего водоснабжения может осуществляться в  случае:  

а) получения предписания или соответствующего решения территориального  органа федерального органа исполнительной власти, осуществляющего федеральный  государственный санитарно-эпидемиологический надзор, а также органов исполнительной  власти, уполномоченных осуществлять государственный экологический надзор, о  выполнении мероприятий, направленных на обеспечение соответствия качества горячей  воды установленным требованиям;  

б) самовольного подключения объекта, на котором осуществляется потребление  горячей воды, к системам горячего водоснабжения;  

в) аварийного состояния водопроводных сетей абонента;  

г) аварийного состояния водопроводных сетей организаций, осуществляющих  транспортировку горячей воды и эксплуатацию таких сетей;  

д) наличия у абонента задолженности по оплате по договору горячего  водоснабжения за 3 и более расчетных периода, установленных договором;  

е) воспрепятствования абонентом допуска представителей организации,  осуществляющих горячее водоснабжение или по ее указанию представителей иной  организации к прибором учета абонента для осмотра, контроля и снятия показаний  прибора учета.  

Временное прекращение или ограничение горячего водоснабжения либо  транспортировки горячей воды может осуществляться в случае:  

а) возникновения аварии, инцидента и (или) устранения последствий аварии и  инцидента на централизованных системах горячего водоснабжения;  

б) существенного ухудшения качества горячей воды. Критерии существенного  ухудшения качества горячей воды устанавливаются федеральным органом  исполнительной власти, осуществляющим федеральный государственный санитарно- эпидемиологический надзор;  

в) проведения планово-предупредительного , внепланового и капитального  ремонта;  

г) проведения работ по подключению (присоединению) объектов заявителей. 

Подпункт 3.2.5 договора изложить в следующей редакции: В случае  непредставления ведомости учета потребления тепловой энергии, ЭСО имеет право  произвести расчёт потребления тепловой энергии расчетным способом, где в качестве  среднесуточного показателя принимается количество тепловой энергии, теплоносителя,  определенное по приборам учета за предыдущий расчетный период, приведённое к  расчетной температуре наружного воздуха.  

Подпункт 3.2.10 договора изложить в следующей редакции: Требовать компенсации  затрат, понесенных ЭСО в связи с введением ограничения режима потребления и в связи с  восстановлением режима потребления.  

Исключить подпункт 3.2.11 из договора. 

Подпункт 3.3.6 договора изложить в следующей редакции: Потребитель  обеспечивает беспрепятственный доступ к приборам учета и теплопотребляющим  

установкам уполномоченных представителей ЭСО после предварительного оповещения о  дате и времени посещения Потребителя. Уполномоченные представители ЭСО  допускаются к приборам учета и теплопотребляющим установкам при наличии  служебного удостоверения или по заранее направленному потребителю списку с  указанием должностей проверяющих.  

В случае обнаружения повреждений приборов учета или возникновения сомнения в  правильности их показаний Потребитель обязан в течение суток поставить в известность  об этом ЭСО и согласовать с ней дальнейший порядок действий по поверке, ремонту и  замене (при необходимости) приборов учета. Извещение ЭСО обеспечивается  Потребителем любыми доступными способами, позволяющими подтвердить получение  такого уведомления адресатами (почтовое отправление, телеграмма, факсограмма,  телефонограмма, информационно-телекоммуникационная сеть «Интернет»).  

В подпункте 3.3.9 договора в первом абзаце исключить слова «в присутствии  представителя ЭСО», второй абзац изложить в следующей редакции «В случае не  проведения технических мероприятий перед началом отопительного периода, включение  теплоснабжения на объектах потребителя не допускается».  

Подпункт 3.3.11 изложить по тексту договора: После подачи тепловой энергии на  объекты Потребителя предъявлять энергоснабжающей организации к проверке приборы  учета тепловой энергии для оставления акт периодический проверки прибора учета  тепловой энергии и теплоносителя. Проверка узлов учета осуществляется на основании  письменной заявки Потребителя и ведомости непрерывной работы узла учета за последние  7 суток.  

Первое предложение подпункта 3.3.12 договора изложить в следующей редакции:  Установить заглушки и все дренажные устройства (вентили) находящиеся до места  установки измерителя.  

Подпункт 3.3.14 договора изложить в следующей редакции: Оплачивать расход  сетевой воды на заполнение тепловых сетей и внутренних систем теплопотребляющих  установок Потребителя по утвержденному тарифу на сетевую воду (теплоноситель), а в  отсутствии утвержденного тарифа на сетевую воду (теплоноситель), по утвержденному  тарифу холодного водоснабжения, с учётом стоимости подогрева, определяемого  расчётным способом, как объем гигакалорий на фактическую температуру сетевой воды в  момент наполнения, по утвержденному тарифу на тепловую энергию.  

Абзац третий подпункт 3.3.16 договора изложить в следующей редакции: При  установлении превышения температуры обратной сетевой воды (от температурного  графика), выявленного на основании предоставленных Потребителей ведомостей учета  потребления тепловой энергии или инструментальных замеров, стоимость тепловой  энергии определяется с применением повышающего коэффициента к стоимости (Приказ  ДТПЭиЖКХ ЯНАО № 150-т от 07.11.2014г.).  

Исключить из пункта 4.1 договора исключить слова «(разрешение на подачу  тепловой энергии)».  

Исключить подпункт «г» пункта 4.2. договора. 

Абзац второй пункта 4.3. изложить в следующей редакции: При установке  расчетных приборов учета тепловой энергии не на границе раздела балансовой  

принадлежности (эксплуатационной ответственности) тепловых сетей, потери тепловой  энергии и теплоносителя на участке «граница раздела – узел учета» оплачиваются  потребителем дополнительно. Объем потерь определяется ЭСО расчетным методом от  границы раздела до места установки прибора учета на основании порядка определения  нормативов технологических потерь при передаче тепловой энергии, теплоносителя,  утвержденного Приказом Минэнерго России от 30.12.2008г. № 325. Объем потерь  фиксируется в согласованном обеими сторонами расчете потерь тепловой энергии,  горячего водоснабжения на календарный год.  

Отказать во включении в пункт 4.3 абзац четвертый. 

Дополнить пункт 4.4 договора последним абзацем в следующей редакции: Передача  сторонами сведений о показаниях приборов учета и другой информации осуществляется  любыми доступными способами, позволяющими подтвердить получение такого  уведомления адресатами (почтовое отправление, телеграмма, факсограмма,  телефонограмма, информационно-телекоммуникационная сеть «Интернет»).  

Пункт 4.5 договора изложить в следующей редакции: В случае выявления не  работоспособности узла учета, при проведении проверки узла учета, для составления акта  периодической проверки узла учета, определение объема тепловой энергии за расчетный  период определяется на основании Приложения № 1 к настоящему договору с поправкой  на фактическую температуру наружного воздуха.  

Пункт 4.6. договора исключить. 

Пункт 4.10. договора изложить в следующей редакции: Учет отпущенной тепловой  энергии и теплоносителя и контроль за соблюдением договорных объемов осуществляется  по узлам учета потребителя (при их наличии) или расчетным методом с учетом  среднемесячной температуры наружного воздуха за отчетный период (при отсутствие  узлов учета, неисправности средств измерений из состава узла, обнаружении  поврежденных или отсутствующих пломб, а также при выходе за пределы рабочего  диапазона измерений из состава узла).  

Пункт 4.12. договора изложить в следующей редакции: При отсутствии приборов  учета тепловой энергии количество потребленной тепловой энергии определяется на  основании Приложения № 1 к настоящему договору с поправкой на фактическую  температуру наружного воздуха за рассматриваемый период с применением  установленного повышающего коэффициента к тарифу.  

Пункт 4.13. договора изложить в следующей редакции: При установлении  превышения Потребителем температуры обратной сетевой воды (от температурного  графика), при условии соблюдения ЭСО, температуры подающей сетевой воды (от  температурного графика), Потребитель оплачивает потребленную тепловую энергию с  учетом установленного повышающего коэффициента к тарифам на тепловую энергию,  мощность (1, 01).  

Пункт 5.3 договора в следующей редакции: Потребители оплачивают тепловую  энергию (мощность) и (или) теплоноситель ЭСО по тарифу, установленному органом  исполнительной власти субъектов российской Федерации в области государственного  регулирования тарифов для данной категории потребителей и (или) по ценам,  определяемым по соглашению сторон в случаях установленных Федеральным законом «О  

теплоснабжении», за потребленный объем тепловой энергии (мощности) и (или)  теплоносителя в следующем порядке:  

35 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии (мощности) и (или)  теплоносителя, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до 18- го числа текущего месяца;  

50 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии (мощности) и (или)  теплоносителя, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до  истечения последнего числа текущего месяца;  

-оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию  (мощность) и (или) теплоноситель с учетом средств ранее внесенных потребителем в  качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа  месяца следующего за месяцем, за который осуществляется оплата.  

В случае если объем фактического потребления тепловой энергии и (или)  теплоносителя за истекший месяц меньше договорного объема, определённого договором  теплоснабжения, излишне уплаченная сумма засчитывается в счет предстоящего платежа  за следующий месяц.  

Подпункт 5.4.1 изложить в редакции договора: Второй экземпляр, подписанного и  скреплённого печатью акта оказанных услуг Потребитель обязан вернуть в отдел сбыта и  реализации ЭСО в течение 3 (трех) рабочих дней с момента его получения. В случае  несоблюдения указанного срока, акт оказанных услуг считается принятым и подписанным  потребителем без замечаний, а обязанность по оплате-возникшей в полном объеме.  

Подпункт 5.5. изложить в редакции договор: Неполучение потребителем платёжных  документов не освобождает Потребителя от надлежащего исполнение обязательств по  своевременной и полной оплате потребленной тепловой энергии, горячей воды в  установленные настоящим договором сроки,  

Исключить пункт 5.6 из договора. 

Исключить абзац второй из пункта 5.7 договора. 

Подпункт 6.4 изложить в редакции договора: ЭСО имеет право осуществить в  присутствии представителей Потребителя необходимые переключения в  теплопотребляющих установках, принадлежащих Потребителю, если ЭСО не может  реализовать с использованием своих объектов принадлежащее ему право ограничения  потребления тепловой энергии, теплоносителя. Подача тепловой энергии  возобновляется после погашения задолженности в полном объеме и оплаты услуг по  подключению согласно расчета стоимости затрат ЭСО.  

Исключить пункт 7.6 из договора. 

Отказать во включении пункта 7.7 в договор. 

Исключить пункт 8.2 из договора. 

Дополнить раздел 10 договора пунктом 10.2 следующего содержания: Стороны  допускают с целью ускорения подписания настоящего договора, а также обмена иными  документами, связанными с исполнением настоящего договора, применении  факсимильной связи. В этом случае документы, направленные посредством факсимильной  связи, позволяющие идентифицировать отправителя, являются надлежащим  

доказательством наличия документа до получения от стороны-отправителя оригинала  документа.  

Дополнить раздел 10 договора пунктом 10.3 следующего содержания: Уступка  права требования третьим лицам без письменного согласия Потребителя не допускается.  

Дополнить пункт 11.1 абзацем в следующей редакции: «-Приложение № 5  «перечень приборов учета узла тепловой энергии и воды и место их установки».  

В разделе 12 договора изменить реквизиты потребителя, реквизиты потребителя  

просит изложить в следующей редакции: «Потребитель: 

ООО «Газпром энерго»  Место нахождения Общества:  

Российская Федерация,  117939, 

<

...>.  

Почтовый адрес: Российская Федерация, 119526, 

<

...> 

ОГРН 

<

***>  E-mail: info@adm.energo.gazprom.ru  

Тел. 

<

***>/Факс: 

<

***> 

Платежные реквизиты:  ООО «Газпром энерго»  ИНН/КПП 

<

***>/773601001  

р/с 

<

***> в Банке ГПБ (АО) г. Москва БИК 044 525 823 к/с 30101 810 2 0000 0000 823 ОКПО 18584757 Уренгойский филиал ООО «Газпром энерго» Место нахождения Филиала: 629306, 

Российская Федерация  Ямало-Ненецкий автономный округ,  

<

...> Почтовый адрес: 629307, Российская Федерация, Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...>, а/я 10 КПП 890402001 E-mail: info@uf.energo.gazprom.ru Тел (3494) 94-01-56/Факс: 

<

***>.». 

Приложение № 5 в редакции протокола разногласий. 

По тексту договора фирменное наименование ОАО «Уренгойтеплогенерация -1»  заменить с учетом смысловой нагрузки и соответствующем падеже на фирменное  наименование АО «Уренгойтеплогенерация -1».  

Взыскать с АО «Уренгойтеплогенерация-1» в пользу ООО «Газпром энерго»  судебные расходы по оплате государственной пошлине в размере 6 000 руб.  

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Восьмой арбитражный  апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы в Арбитражный суд Тюменской  области.  

 Судья Буравцова М.А.  

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 17.05.2019 7:40:17

 Кому выдана Буравцова Марина Алексеевна