ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №А40-275014/24-172-2867

г. Москва

19 мая 2025 г.

Резолютивная часть решения суда объявлена 10 апреля 2025 г.

Полный текст решения суда изготовлен 19 мая 2025 г.

Арбитражный суд г. Москвы в составе:

судьи Гончаренко К.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Жилкиным И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

ФКР МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ

129090, Г.МОСКВА, ПР-КТ МИРА, Д. 9, СТР. 1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 12.03.2015, ИНН: 

<

***>, КПП: 770201001

к ТСЖ "КОТТЕДЖ"

117335, Г.МОСКВА, УЛ. ВАВИЛОВА, Д.79, К.1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 29.01.2003, ИНН: 

<

***>, КПП: 773601001

– об обязании ТСЖ «КОТТЕДЖ» перечислить денежные средства, аккумулированные собственниками помещений по адресу: 

<

...>, со специального счета № 40705810038000000649 открытого в ПАО Сбербанк, на счет регионального оператора;

–об обязании ТСЖ «КОТТЕДЖ» в соответствии с пунктом 2 постановления Правительства Москвы от 22.12.2015 № 908-ПП (Порядок передачи документов, содержащих сведения о формировании фонда капитального ремонта) передать ФКР Москвы документы и информацию, связанную с формированием фонда капитального ремонта МКД по адресу: 

<

...>

в заседании приняли участие:

согласно протоколу

УСТАНОВИЛ:

ФКР МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ (далее –   истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ТСЖ "КОТТЕДЖ" об обязании ТСЖ «КОТТЕДЖ» перечислить денежные средства, аккумулированные собственниками помещений по адресу: 

<

...>, со специального счета № 40705810038000000649 открытого в ПАО Сбербанк, на счет регионального оператора; об обязании ТСЖ «КОТТЕДЖ» в соответствии с пунктом 2 постановления Правительства Москвы от 22.12.2015 № 908-ПП (Порядок передачи документов, содержащих сведения о формировании фонда капитального ремонта) передать ФКР Москвы документы и информацию, связанную с формированием фонда капитального ремонта МКД по адресу: 

<

...>.

Истец настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик в судебное заседание не явился, в материалах дела имеются доказательства надлежащего извещения о дате, времени и месте проведения судебного заседания по правилам ст.123 АПК РФ.

Изучив материалы дела и оценив имеющиеся в деле доказательства в совокупности, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

В силу ст.ст. 178, 179 ЖК РФ, Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 №834-ПП «Об учреждении Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы» региональный оператор города Москвы создан в организационно-правовой форме фонда в целях осуществления деятельности, направленной на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в целом и сбора обязательных взносов на капитальный ремонт, в частности.

В соответствии со ст. 180 ЖК РФ одной из функций регионального оператора (ФКР Москвы) является аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете регионального оператора. Также п.2.2 Устава Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы предусмотрено, что Фонд аккумулирует взносы на капитальный ремонт.

Согласно ч. 1 ст. 173 ЖК РФ способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а в случаи предусмотренные ч. 10 ст. 173 ЖК РФ на основании решения органа местного самоуправления.

Формирование фонда капитального ремонта многоквартирного дома (Формирование фонда капитального ремонта многоквартирного дома (далее - МКД), расположенного по адресу: 

<

...>, осуществлялось: - с 01.07.2015 по 10.06.2024 - на специальном счете, владельцем которого являлось ТСЖ «КОТТЕДЖ»; с 11.06.2024 - на счете регионального оператора на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД, оформленного протоколом от 30.01.2024 № 1.

Таким образом, формирование фонда капитального ремонта МКД по адресу: 

<

...>, осуществляется на специальном счете, владельцем которого является ФКР Москвы.

Согласно частям 6 и 7 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации и постановлению Правительства Москвы от 22.12.2015 № 908-ПП «Об утверждении Порядка передачи владельцу специального счета или Фонду капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы документов, содержащих сведения о формировании фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в случае изменения способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме» при принятии общим собранием собственников помещений в МКД решения о прекращении формирования фонда капитального ремонта на специальном счете и его формировании на счете регионального оператора, владелец специального счета перечисляет средства фонда капитального ремонта на счет регионального оператора, а также представляет в ФКР Москвы документы, содержащие сведения о формировании фонда капитального ремонта МКД.

Во исполнение указанных норм жилищного законодательства письмом от 17.06.2024 № ФКР-10-8714/24 ФКР Москвы уведомил владельца специального счета, открытого для МКД, расположенного по адресу: 

<

...>, о необходимости предоставления в ФКР Москвы всей имеющейся документации о формировании фонда капитального ремонта данного МКД, об осуществлении перераспределения денежных средств со специального счета на счет регионального оператора.

В нарушение указанных норм, документы о формировании фонда капитального ремонта МКД, находящегося по адресу: 

<

...>, в ФКР Москвы не представлены, перераспределение денежных средств со специального счета на счет регионального оператора не осуществлено.

В соответствии с частью 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) в ТСЖ «КОТТЕДЖ» от 27.08.2024 № ФКР-28-182/24 направлено Уведомление о досудебном порядке урегулирования спора, в котором указан срок предоставления вышеуказанных документов в течении 5 дней с момента получения данного уведомления. ТСЖ «КОТТЕДЖ» не выполнило данное требование в указанный срок.

Доказательств, опровергающих доводы истца не представлено, при этом арбитражный суд учитывает, что в соответствии с ч.2 ст.9 АПК РФ участвующие в деле лица несут риск наступления последствий при несовершении ими процессуальных действий, в т.ч. и в части ненадлежащего исполнения требований ч.1 ст.65 АПК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В совокупности изложенного, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь  ст.ст. 110, 167, 170, 176, 180-181 АПК РФ, ст. ст. 309, 310     ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ТСЖ "КОТТЕДЖ" (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 29.01.2003, ИНН: 

<

***>) перечислить денежные средства со специального счета №40705810038000000649, открытого в ПАО Сбербанк на счет регионального оператора ФКР Москвы.

Обязать ТСЖ "КОТТЕДЖ" (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 29.01.2003, ИНН: 

<

***>) в соответствии с п. 2 постановления Правительства Москвы от 22.12.2015 №908-ПП передать ФКР Москвы документы и информацию, связанную с формированием фонда капитального ремонта МКД по адресу: 

<

...>.

Взыскать с ТСЖ "КОТТЕДЖ" (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 29.01.2003, ИНН: 

<

***>) в пользу ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 12.03.2015, ИНН: 

<

***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 100 000 руб.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в месячный срок со дня  принятия решения.

Судья:

К.В. Гончаренко