АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ 

656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 29-88-01 

http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: a03.info@arbitr.ru  

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А03-20489/2022

г. Барнаул

30 июня 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 29 июня 2023 года Полный текст решения изготовлен 30 июня 2023 года 

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Ли Э.Г., при ведении протокола  

судебного заседания секретарем ФИО1 с использованием средств аудиозаписи, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску муниципального  

унитарного предприятия «Яровской теплоэлектрокомплекс», г.Яровое (ОГРН  

1122210000880, ИНН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Яровое»,  

г. Яровое, Алтайский край (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании задолженности в размере 939 руб. 97 коп., 

с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего  

самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3  

Геннадьевны, г. Яровое, Алтайский край, при участии в заседании представителей: от истца – ФИО2, доверенность № 3040333 от 17.05.2023, (онлайн), от ответчика – не явились, извещены, от третьего лица – не явились, извещены, 

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Яровской теплоэлектрокомплекс» (далее  – истец, предприятие) обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с иском к  обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Яровое» (далее -  ответчик, управляющая компания) о взыскании задолженности в размере 1 216 руб. 63  коп.  

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных  требований относительно предмета спора, привлечена ФИО3  (далее - третье лицо).  

Исковые требования обоснованы неисполнением ответчиком обязательств по  оплате задолженности за поставленные коммунальные ресурсы, потребляемые при  использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.  

В отзыве на исковое заявление ответчиком со ссылкой на положения статьи 200  Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) указано на нарушение  истцом срока исковой давности, кроме того, отмечено, что ответчик исполнителем  коммунальных услуг по спорному объекту в период с 01.08.2022 не являлся.  

Третье лицо в ранее представленном отзыве на исковое заявление возражало  относительно удовлетворения исковых требований по аналогичным доводам ответчика,  указало.  

Ответчик и третье лицо явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о  времени и месте его проведения извещены надлежащим образом в соответствии со  статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК  РФ).  

Ко дню судебного заседания в материалы дела от истца поступило уточненное  исковое с учетом корректировки начислений согласно возражениям ответчика, а также  расчет заявленных требований.  

Согласно уточнению заявлено о взыскании задолженности за поставку  коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего  имущества в многоквартирном доме 658839, РФ, Алтайский край, г. Яровое, Квартал «А»,  дом 26, квартира 72 в размере: 939 руб. 97 коп.  

 В порядке статьи 49 АПК РФ судом уточненные исковые требования приняты к  рассмотрению.  

В соответствии со статьей 163 АПК РФ в судебном заседании, открытом  27.06.2023, объявляется перерыв до 29.06.2023 с целью ознакомления остальных лиц  участвующих в деле с поступившими документами и уточненным исковым заявлением.  

В судебном заседании представитель истца на уточнении иска настаивал с учетом  уточнения иска.  

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, проанализировав  обстоятельства спора и оценив представленные доказательства, арбитражный суд  установил следующее.  

В соответствии с постановлением от 08.06.2012 № 544 предприятие создано  08.06.2012 года в целях осуществления деятельности по выполнению работ, оказанию  услуг, реализуемых по установленным и утвержденным ценам (тарифам) для реализации  единой жилищно-коммунальной политики города Яровое, производства тепловой энергии  (тепла, горячей воды, пара).  

Постановлением администрации города от 22.11.2019 № 972 «О внесении  изменений в схему теплоснабжения муниципального образования город Яровое  Алтайского края на период до 2033 года» определено, что эксплуатацию  тэплоэлектроцентрали, в том числе, производство в режиме комбинированной выработки  тепловой и электрической энергии осуществляет истец.  

На территории города Яровое действует единая теплоснабжающая организация в  лице предприятия.  

- для централизованной системы холодного водоснабжения селитебной  (жилой) зоны муниципального образования город Яровое Алтайского края;  

-  для централизованной системы холодного водоснабжения промышленной  зоны муниципального образования город Яровое Алтайского края;  

-  для централизованной системы водоотведения муниципального  образования город Яровое Алтайского края.  

Вышеуказанным постановлением установлено, что зоной деятельности данной  гарантирующей организации территория муниципального образования в пределах  технологических зон схем водоснабжения и водоотведения муниципального образования  город Яровое Алтайского края.  

Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме  по адресу: Алтайский край, город Яровое, квартал «А», дом 26, от 05.06.2020 года № 1/20,  установлен порядок заключения прямых договоров и оплат с ресурсоснабжающими  организациями (холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения,  газоснабжения), региональным оператором (ТКО).  

Границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности в  указанных правоотношениях является место соединения коллективного (общедомового)  прибора учета с соответствующей инженерной сетью предприятия, входящей в МКД.  

В период с 01.12.2019 по 31.07.2022 предприятием были оказаны коммунальные  услуги по поставке ресурса потребляемого при использовании и содержании общего  имущества в спорном МКД из которых:  

444 руб. 59 коп. ГВС, 188 руб. 30 коп. ХВС 307 руб. 08 коп. водоотведение. 

Ответчик свои обязательства исполнял ненадлежащим образом, в период с  01.12.2019 по 31.07.2022 образовалась задолженность в заявленном размере.  

Претензия об оплате задолженности от 06.12.2022 № 3013, направленная в адрес  ответчика, оставлена без удовлетворения.  

Неисполнение требований претензии послужило основанием для обращения с  настоящим иском в суд.  

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим  образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных  правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с  обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями,  односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его  условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом  

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения  энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через  присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а  также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать  безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и  исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением  энергии.  

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество  энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом,  иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 ГК РФ).  

Поскольку услугами по поставке ресурса в рассматриваемом случае  обеспечивалось население многоквартирного жилого дома, к спорным правоотношениям  применяются положения Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и  Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений  в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства  РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и  пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила №  354) .  

Как предусмотрено пунктом 1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным  домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан,  

надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов  пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг  гражданам, проживающим в таком доме.  

К правоотношениям по снабжению соответствующими ресурсами с участием  исполнителя коммунальных услуг, в данном случае управляющей организации,  применимы положения Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ),  Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям  помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением  Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354),  Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом  собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным  потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями,  утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила   № 124).  

Ответчик как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги,  является исполнителем коммунальных услуг (за исключением предусмотренных  законодательством случаев), статус которого обязывает ее заключать с  ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов,  используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям, оказывать  коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени  благоустройства МКД; предоставляет право требовать с потребителей внесения платы за  коммунальные услуги, потребленные в помещениях и на ОДН (части 2.3, 12 статьи 161,  часть 2 статьи 162 ЖК РФ, пункт 4 Правил № 124).  

Положения статей 155, 157.2, 161 ЖК РФ, Правил № 124 предусматривают два  способа определения объема обязательств управляющей организации по оплате  коммунальных ресурсов, поставляемых РСО:  

-  по договорам, заключенным между управляющей организацией и РСО,  предметом которых является покупка ресурса на предоставление коммунальных услуг и  на ОДН, применению подлежит пункт 21 Правил № 124;  

-  по договорам, заключенным на приобретение коммунальных ресурсов на  цели содержания общего имущества (далее - СОИ) МКД применяются положения пункта  21(1) Правил № 124.  

Для целей применения положений пункта 21(1) Правил № 124 предметом  правоотношений является исключительно поставка ресурса в целях СОИ в МКД.  

В настоящем случае - ответчик выступает в рамках договора на покупку ресурса на  цели СОИ.  

Частью 9 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении  изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные  акты Российской Федерации» с 01.01.2017 внесены изменения в части порядка оплаты  расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества  МКД. В частности, расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при СОИ в  МКД, включены в состав платы за содержание жилого помещения (пункт 2 части 1, пункт  1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 156 ЖК РФ).  

Соответствующие изменения были внесены в ЖК РФ, Правила № 354, Правила  содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением  Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491),  

Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и  нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества  в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской  Федерации от 23.05.2006 № 306 (далее - Правила № 306), а также в Правила № 124).  

В связи с внесенными изменениями в законодательство Российской Федерации  постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О внесении  изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам  предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в  многоквартирном доме», расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при  СОИ в МКД, будучи включенными в состав платы за содержание жилого помещения, а не  платы за коммунальные услуги, с 01.01.2017 при управлении МКД управляющей  организацией подлежат возмещению потребителями услуг исключительно данной  управляющей организации, но не ресурсоснабжающей организации.  

Таким образом, вне зависимости от формы договорного взаимодействия между  ресурсоснабжающей и управляющей организациями (пункт 21 либо 21(1) Правил № 124)  коммунальные услуги, потребляемые при использовании общего имущества в МКД,  приобретаются у ресурсоснабжающей организации и оплачиваются управляющей  организацией. При этом независимо от того, кому вносят платежи собственники и  наниматели помещений МКД (статья 313 ГК РФ), лицом, обязанным произвести расчеты с  ресурсоснабжающей организацией за ресурс, потребленный при СОИ, остается  управляющая организация.  

Истец является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей  распределение и поставку коммунальных ресурсов (холодной и горячей воды, отопление,  водоотведение сточных вод), предметом требований является плата за коммунальные  услуги, поставленные на внутриквартирное (индивидуальное) потребление включая:  плату за холодную воду, горячую воду, тепловую энергию, плату за отведение сточных  вод.  

Частью 1 статьи 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные  услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг,  определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов  потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти  субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской  Федерации. В установленных случаях применяются повышающие тарифы.  

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям  помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждены постановлением  Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 (далее - Правила № 354).  

В частности, в силу абзаца 1 пункта 40 Правил № 354, предприятие плату за  коммунальные услуги, предоставленные в жилом помещении, и плату за коммунальные  услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (за  исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленные ему в жилом  помещении многоквартирного дома, обязано вносить раздельно.  

В соответствии с абзацем 2 пункта 40 Правил № 354 только коммунальная услуг по  отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом  оплачивается совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в  жилом помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в  многоквартирном доме.  

Согласно статье 155 ЖК РФ, пункту 37 Правил № 354 расчетный период для  оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.  

Согласно положением частей 4, 5 статьи 157 ЖК РФ (в редакции Федерального  закона от 27.10.2020г. № 351-ФЭ), при предоставлении коммунальных услуг изменение  размера платы за коммунальные услуги, предусмотренное частью 4 настоящей статьи,  осуществляется управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо  жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским  кооперативом, а в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса,  ресурсоснабжающей организацией или региональным оператором по обращению с  твердыми коммунальными отходами.  

Частью 9.1 статьи 156 ЖК РФ было установлено, что плата за содержание жилого  помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных  вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в  многоквартирном доме.  

Отсутствие договорных отношений между РСО и управляющей компанией не  изменяет статуса компании по отношению к собственникам помещений в МКД как лица,  осуществляющего содержание общего имущества МКД, ведь управляющая компания  обязана содержать общедомовое имущество МКД, предоставлять собственникам  помещений весь комплекс услуг по общему имуществу МКД и принимать от жителей  МКД плату за содержание жилого помещения,  

Объем обязательств ответчика определен в соответствии с подпунктом «а» пункта  21 (1) Правил № 124 по формуле:  

Vд = Vодпу - Vпотр, где: Vодпу - объем коммунального ресурса, определенный по  показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период  (расчетный месяц);  

Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в  многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в  соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг.  

Истцом скорректирован расчет исковых требований за предъявленный период с  учетом возражений ответчика применительно к обстоятельствам перехода спорного  объекта с 01.08.2023 года под управление иной управляющей организации общества с  ограниченной ответственностью «Коммунальщик», а также доводов ответчика  относительно пропуска срока исковой давности.  

Расчет истца проверен, признан верным, ответчиком не оспорен. 

Поскольку ответчиком не исполнено обязательство по оплате ресурса за  заявленный период, суд находит требование по иску обоснованным и подлежащим  удовлетворению.  

Вопросы распределения судебных расходов, разрешаются арбитражным судом  соответствующей судебной инстанции в судебном акте, которым заканчивается  рассмотрение дела по существу (часть 1 статьи 112 АПК РФ).  

Согласно статье 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной  пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела в арбитражном суде.  

В связи с полным удовлетворением исковых требований в соответствии со статьей  110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.  

Руководствуясь статьями 27, 49, 65, 110, 137, 150, 167-171, 176 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л 

Иск удовлетворить полностью. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  «Яровое» в пользу муниципального унитарного предприятия «Яровской  теплоэлектрокомплекс» задолженность в размере 939 руб. 97 коп., 2 000 руб. 00 коп.  судебных расходов по оплате государственной пошлины.  

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в  апелляционную инстанцию - Седьмой арбитражный апелляционный суд, в течение месяца  со дня принятия решения.  

Судья Э.Г. 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 10.05.2023 23:49:00

 Кому выдана Ли Эдуард Геннадиевич