Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

ул. Курашова, д. 28, бокс 8, г. Якутск, Республика Саха (Якутия), 677980, www.yakutsk.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А58-4707/2017

22 ноября 2017 года

город Якутск

Резолютивная часть решения объявлена 22.11.2017

Решение в полном объеме изготовлено 22.11.2017 

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Кайдаш Н. И., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению товарищества собственников жилья «Циолковского д.8» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Администрации городского поселения «Поселок Чульман» Нерюнгринского района (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 155 349,69 рублей,

установил:

товарищество собственников жилья «Циолковского д.8» (далее – товарищество) обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с исковым заявлением к Администрации городского поселения «Поселок Чульман» Нерюнгринского района (далее – администрация) о взыскании 155 349,69 руб. задолженности по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2014 года по декабрь 2016 года включительно.

Заявленные требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязанностей собственника помещений в многоквартирном жилом доме по оплате расходов за его содержание; материально-правовым основанием иска указаны статьи  309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 44, 137, 145, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Отзыв на исковое заявление не представлен.

В соответствии со статьями 123, 156 АПК РФ арбитражный суд рассматривает дело по существу в отсутствие истца, ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, исследовав материалы дела, установил следующие обстоятельства имеющие значение для рассмотрения спора.

Как следует из искового заявления и представленных в материалы дела доказательств,  истец осуществляет обслуживание многоквартирного жилого дома № 8 по ул. Циолковского в п. Чульман.

Собственником квартир  №№ 23, 26, 70, 77, 127, 132, 139, 157, 164, 165, 181, 197 является администрация, которая в нарушение статей 44, 137, 145, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации не оплачивает расходы на содержание общего имущества дома.

В соответствии с пунктом 2 статьи 161 Жилищного кодекса собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 

3) управление управляющей организацией.

Подача настоящего иска предполагает, что собственниками жилых и нежилых  помещений дома № 8 избран способ управления многоквартирным домом ТСЖ, однако доказательств этому в материалы дела не представлено несмотря не неоднократные предложения суда (определения от 04.09.2017, от 27.09.2017). 

Далее, в силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании частей 1, 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащею ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, в силу приведенных норм права, собственник обязан нести расходы по содержанию общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Обращаясь в арбитражный суд с требованиями о взыскании с собственника помещений платы за его содержание, истец обязан обосновать основания возникновения, размер и период образования задолженности.

Статьей 64 АПК РФ определено, что доказательствами по делу являются полученные сведения о фактах, на основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требование и возражение лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела.

Частью 2 статьи 71 АПК РФ предусмотрено, что арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами (часть 4 статьи 71 АПК РФ).

Согласно пункту 7 части 2 статьи 125 АПК РФ в исковом заявлении должен быть указан расчет взыскиваемой денежной суммы.

Пунктом 3 части 1 статьи 126 АПК РФ предусмотрено, что к исковому заявлению прилагаются документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

Из указанных норм АПК РФ следует, что истец должен представить суду расчет взыскиваемой суммы, который подлежит проверке судом, а потому он должен быть составлен с отражением алгоритма производимых истцом арифметических операций, последовательность которых очевидна.

Именно на истце лежит бремя доказывания правомерности заявленных им исковых требований. Истцом в нарушение данных норм расчет задолженности за заявленный период не указан.

К представленным истцом документам суд относится критически и не может принять их в качестве относимых и надлежащих доказательств в обоснование позиции, поскольку из их содержания невозможно установить и проверить ни период образования задолженности и правовую природу ее возникновения, ни правомерность ее расчета.

В подтверждение наличия задолженности, истцом в материалы дела представлены выписки из лицевого счета на квартиры  №№ 23, 26, 70, 77, 127, 132, 139, 157, 164, 165, 181, 197, в которых некорректно указан период задолженности (так в лицевом счете по квартирам 23,127,132,139,157,164,165,181, период указан с февраля 2016 по январь 2017, при этом период задолженности – 1 месяц, по квартирам  70,197,77,26 период указан с февраля 2016 по январь 2017, при этом период задолженности 4,43 мес.,5,38 мес.,21, 91 мес.,4,80 мес.). 

При этом размер площади жилого помещения в выписках по квартирам 23,127,132,139,157,164,165,181,26 не указан, при том, что собственник обязан нести расходы на содержание принадлежащею ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Методику расчета заявленного долга соразмерно доли ответчика в праве общей собственности на основании документов с подобным содержанием, истец в исковом заявлении не раскрыл.

Некорректное указание истцом периодов задолженности, отсутствие сведений площади жилых помещений лишает суд возможности проверки расчета исковых требований. 

Вопреки требованиям статьи 65 АПК ПФ, истец не представил доказательств фактически понесенных расходов по текущему ремонту, содержание общего имущества жилого дома в спорный период и расчет подлежащей возмещению за счет ответчика суммы, пропорциональной доле принадлежащих ему помещений. Кроме того, истцом не предъявлены документальных свидетельств выставления ответчику соответствующих счетов за оплату коммунальных услуг.

Согласно частям 1 и 2 статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности.

Из содержания приведенной статьи следует, что стороны в арбитражных судах обязаны сами защищать свои интересы: заявлять требования, приводить доказательства, обращаться с ходатайствами, а также осуществлять иные действия для защиты своих прав. Задача суда состоит в создании условий для того, чтобы лица, участвующие в деле, могли реализовывать свои права.

Суд сам не осуществляет сбор доказательств, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом.

В силу принципа состязательности стороны, другие участвующие в деле лица, если они желают добиться для себя либо лиц, в защиту прав которых предъявлен иск, наиболее благоприятного решения, обязаны сообщить арбитражному суду все существенно значимые для дела юридические факты, указать или представить доказательства, подтверждающие или опровергающие эти факты.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Таким образом, принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что требование истца о взыскании задолженности в размере 155 349,69 руб.  не обосновано по размеру, основанию возникновения и периоду образования.

Наряду с этим следует отметить, что определениями от 04.09.2017, от 27.09.2017 арбитражный суд предлагал истцу представить в материалы настоящего дела расчет долга, доказательства оказания услуг, однако истец данное указание суда проигнорировал, тем самым приняв на себя соответствующие процессуальные риски.

Учитывая, что в удовлетворении исковых требований истцу отказано, расходы по оплате государственной пошлины относятся на истца и взысканию с ответчика не подлежат.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

в иске отказать.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Четвертый арбитражный апелляционный суд.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подается через Арбитражный суд Республики Саха (Якутия).

 

Судья                                                                                                Кайдаш Н.И.