38/2023-321694(1) 

 АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ 

 резолютивная часть

Дело № А45-1291/2023

город Новосибирск

07 ноября 2023 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи  Мартыновой М.И., при ведении протокола судебного заседания помощником  судьи Коренковой Е.Ю., рассмотрев в судебном заседании дело по  первоначальному иску общества с ограниченной ответственностью  «Новосибирск «Доктор Ост» (630005, Новосибирск город, ФИО1 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>)  

к индивидуальному предпринимателю ФИО2  (ОГРНИП 316547600167511, ИНН 

<

***>),  

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно  предмета спора, Управление Росреестра по Новосибирской области (630091,  

<

...>),  

о признании договора аренды расторгнутым с 21.11.2022, об обязании  принять помещения по акту приема-передачи, о взыскании судебного  астрента,  

по встречному иску индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 316547600167511, ИНН 

<

***>)  

к обществу с ограниченной ответственностью «Новосибирск «Доктор Ост»  (630005, Новосибирск город, ФИО1 

<

...>,  ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

о признании договора прекратившимся с 01.03.2023, о взыскании 1 641 939  рублей,  

 Руководствуясь статьями 110, 167-171, 181 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации,  

Р Е Ш И Л :

в удовлетворении первоначального иска общества с ограниченной  ответственностью «Новосибирск «Доктор Ост» отказать.  

 Встречный иск индивидуального предпринимателя ФИО2 удовлетворить в части.  

 Признать договор аренды нежилых помещений № 136/2017 от  08.06.2017, заключённый между обществом с ограниченной  ответственностью «Новосибирск «Доктор Ост» и индивидуальным  предпринимателем ФИО2, прекратившимся с  01.03.2023.  

 Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Новосибирск  «Доктор Ост» в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 763 890 рублей задолженности по арендной плате, 905 049  рублей стоимости восстановительного ремонта, всего 1 641 939 рублей, 34  775 рублей судебных расходов по уплате государственной пошлины.  

 В удовлетворении остальной части встречного иска отказать. 

 Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Новосибирск  «Доктор Ост» в доход федерального бюджета 644 рубля государственной  пошлины.  

 Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Новосибирск  «Доктор Ост» в пользу общества с ограниченной ответственностью  Международное бюро судебных экспертиз оценки и медиации «МБЭКС»  92 000 рублей стоимости судебной экспертизы по настоящему делу.  

 Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в  

течение месяца со дня его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный  суд (город Томск).  

 Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в  срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в  Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (город Тюмень) при условии,  что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной  инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении  пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

 Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный  суд Новосибирской области.  

Арбитражный суд разъясняет лицам, участвующим в деле, что  настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа,  подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и  считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством  размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».  

 Судья М.И. Мартынова