АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПЕРМСКОГО КРАЯ

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город Пермь

        05.09.2024                                                                                 Дело №А50-28202/2022

 

Резолютивная часть решения оглашена 22.08.2024. Решение в полном объеме изготовлено 05.09.2024.

 

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Батраковой Ю.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Зыковой В.О.,  рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению 

общества с ограниченной ответственностью «Стройреспект» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДСТ П» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

об установлении частного сервитута,

с привлечением третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО1, общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания РемОЗ» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>),

при участии в судебном заседании представителей:

от истца: ФИО2, доверенность от 09.01.2024, паспорт, диплом; ФИО3, доверенность от 06.02.2024г., паспорт, диплом;

от ответчика: ФИО4, доверенность от 15.08.2022, паспорт, диплом;

от третьего лица ФИО1: ФИО5, доверенность от 25.01.2023, паспорт, диплом; 

 

установил:

определением от 11.11.2022 к производству Арбитражного суда Пермского края принято исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Стройреспект» (далее – Истец, ООО «Стройреспект») к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДСТ П» (далее – Ответчик, ООО «УК ДСТ П») с требованиями: 

- установить право ограниченного бессрочного пользования (сервитут) для обеспечения беспрепятственного проезда и прохода к земельному участку с кадастровым номером 59:01:4410030:8, расположенному по адресу: Пермский край, г. Пермь, Дзержинский район, ул. Решетникова, 18, через земельный участок с кадастровым номером 59:01:4410030:1 общей площадью 290 кв.м., расположенный по адресу: Пермский край, г. Пермь, Дзержинский район, ул. Монастырская, 121, в границах, определенных в схеме границ сервитута,

- установить плату за пользование сервитутом, подлежащим установлению на земельном участке с кадастровым номером 59:01:4410030:1 общей площадью 290 кв.м., в размере 500 руб., которая выплачивается ООО «Стройреспект» в пользу ООО «УК ДСТ П» ежемесячно, не позднее 5 числа текущего месяца, начиная с момента вступления решения суда по настоящему делу в законную силу.

На основании статьи 51 АПК РФ к участию в деле в качестве  третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены  ФИО1, общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания РемОЗ».

Определением суда от 28.06.2023 производство по настоящему делу было приостановлено в связи с назначением по делу комплексной судебной экспертизы, производство которой в части землеустроительной экспертизы, было поручено  экспертам ООО «ГЕО-комплекс» ФИО6, ФИО7; оценочная экспертиза – эксперту ООО «Капитал-Оценка» ФИО8. 

02.02.2024 в материалы дела от ООО «ГЕО-комплекс» поступило заключение по землеустроительной экспертизе, протокольным определением суда от 16.05.2024 производство по делу возобновлено в порядке статей 146, 147 АПК РФ.

Представитель истца заявил ходатайство о принятии изменения исковых требований, просит суд:

-установить в пользу ООО «Стройреспект право ограниченного бессрочного пользования (сервитут) для обеспечения беспрепятственного проезда и прохода к земельному участку с кадастровым номером 59:01:4410030:8, расположенному по адресу: Пермский край, г. Пермь, Дзержинский район, улица Решетникова, 18, через земельный участок с кадастровым номером 59:01:4410030:1, расположенный по адресу: Пермский край, г. Пермь, Дзержинский район, улица Монастырская, 121, общей площадью 470 кв.м. в границах", определенных в Схеме границ сервитута, согласно следующим координатам:

 

№ точки границы

Х,м

Y, м

Mt, м

Система координат МСК 59, зона 2

Контур: 1/чзу1

Площадь - 470 кв.м.

н6

517802,59

2229796,10

0,10

н2

517804,96

2229803,26

0,10

н3

517790,81

2229808,23

0,10

н23

517791,19

2229809,42

0,10

н24

517790,06

2229809,81

0,10

н25

517792,28

2229816,47

0,10

н25

517822,15

2229806,80

0,10

14

517822,66

2229808,30

0,10

13

517848,37

2229799,70

0,10

12

517848,64

2229799,61

0,10

н16

517849,76

2229802,85

0,10

н17

517795,75

2229820,34

0,10

н18

517793,59

2229822,39

0,10

н19

517795,53

2229829,57

0,10

н20

517795,81

2229833,59

0,10

н21

517796,38

2229835,46

0,10

н22

517792,63

2229836,61

0,10

4

517791,64

2229829,00

0,10

3

517785,37

2229807,77

0,10

н12

517790,16

2229806,30

0,10

2

517791,26

2229805,96

0,10

1

517789,45

2229800,38

0,10

- установить плату за пользование сервитутом, подлежащим установлению на земельном участке с кадастровым номером 59:01:4410030:1 общей площадью 470 кв.м., в размере 12 136,75 в месяц за всю площадь, которая выплачивается ООО «Стройреспект» в пользу ООО «УК ДСТ П» ежемесячно, не позднее пятого числа текущего месяца, начиная с момента вступления решения суда по настоящему делу в законную силу.

Ходатайство истца судом рассмотрено и удовлетворено, изменение исковых требований принято судом в порядке части 1 статьи 49 АПК РФ протокольным определением от 24.05.2024г. (резолютивная часть определения изготовлена 19.05.2024г.).

После принятия судом уточненных исковых требований представитель истца на заявленных требованиях настаивал в полном объеме. В обоснование своей позиции указывает, что беспрепятственный проезд и проход от земель общего пользования к многоквартирному дому по ул. Решетникова, 18 для входя в дом и въезда в подземную автостоянку, в том числе для подъезда автомобилей собственников помещений многоквартирного жилого дома по ул. Решетникова, 18, специальных машин к крыльцу многоквартирного дома по ул. Решетникова, 18, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 59:01:4410030:8, невозможен без использования территории земельного участка с кадастровым номером 59:01:4410030:1, на котором расположен многоквартирный дом по адресу Монастырская, 121.

Представитель ответчика с предъявленными требованиями не согласен, считал себя не надлежащим ответчиком по делу, представил копию договора управления многоквартирным домом от 14.01.2015, заключенный собственниками МКД с ООО «Управляющая компания РемОЗ».

Представитель ФИО1 поддержал позицию ответчика.

Выслушав представителей лиц, участвующих в деле, изучив представленные в материалы дела документы, арбитражный суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, ООО «Стройреспект» на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 59:01:4410030:8, общей площадью 1138 кв.м., расположенный по адресу: Пермский край, г. Пермь, Дзержинский район, улица Решетникова, 18, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: многоквартирные жилые дома.

 Указанный земельный участок используется в соответствии с видами разрешенного использования: ведется строительство многоквартирного жилого дома с подземной автостоянкой по адресу: 

<

...>.  Застройщиком на основании разрешения на строительство выступает ООО «Стройреспект». 

По утверждению истца, земельный участок с кадастровым номером 59:01:4410030:8, общей площадью 1138 кв.м., расположенный по адресу: Пермский край, г. Пермь, Дзержинский район, улица Решетникова, 18, не обеспечен доступом с территорий общего пользования. Единственным возможным вариантом обеспечения проезда и прохода к исходному земельному участку и строящемуся на нем многоквартирному дому, является существующий проезд, который проходит через соседний земельный участок с кадастровым номером 59:01:4410030:1 по адресу: Пермский край, г. Пермь, Дзержинский район, улица Монастырская, 121, общей площадью 2900 кв.м.

 Земельный участок с кадастровым номером 59:01:4410030:1 по адресу: Пермский край, г. Пермь, Дзержинский район, улица Монастырская, 121 принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу: Пермский край, г. Пермь, Дзержинский район, улица Монастырская, 121, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. 

Управляющей организацией по данному дому является Ответчик - ООО «УК ДСТ П», что подтверждается информацией с сервиса «Мой дом. Реформа ЖКХ» https://www.reformagkh.ru/myhouse/profile/view/8925439.

10.12.2021 г. ООО «Стройреспект» направило в адрес ООО «УК ДСТ П» предложение о заключении соглашения об установлении частного сервитута с приложением проекта данного соглашения, выписки из ЕГРН по земельному участку, схем границ установления сервитута и общей схемы сервитута.

Предложение истца о заключении соглашения об установлении частного сервитута оставлено ответчиком без ответа и без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Исследовав и оценив в порядке, предусмотренном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные сторонами в обоснование своих доводов и возражений доказательства, исходя из предмета и оснований заявленных требований, а также из достаточности и взаимной связи всех доказательств в их совокупности, установив все обстоятельства, входящие в предмет доказывания и имеющие существенное значение для правильного разрешения спора, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, руководствуясь положениями действующего законодательства, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе, земельный участок, на котором расположен данный дом. 

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. 

 В соответствии с частью 5 данной нормы земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, может быть обременен правом ограниченного пользования другими лицами. 

На основании ч. 2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать, в том числе, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования общим имуществом многоквартирного дома (ч. 1 ст. 161 ЖК РФ). 

По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (ч. 2 ст. 162 ЖК РФ). 

В силу части 1 статьи 110 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом. В соответствии со статьями 7, 137, 138 Жилищного кодекса Российской Федерации к его полномочиям относятся предоставление в пользование или ограниченное пользование часть общего имущества в многоквартирном доме, заключение сделок, представление законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, связанное с управлением общим имуществом в данном доме, в том числе в отношениях с третьими лицами. Данные положения судом первой инстанции не учтены. 

Согласно ч. 1 ст. 135 Товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами.

 В соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации к правам и обязанностям товарищества собственников жилья, в том числе, относятся: 3 - заключение сделок и совершение иных отвечающих целям и задачам товарищества действий (п. 5 ч. 2 ст. 137 ЖК РФ); - предоставление в пользование или ограниченное пользование части общего имущества в многоквартирном доме (п. 1 ч. 2 ст. 137 ЖК РФ); - обеспечение соблюдения прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью (п. 6 ст. 138 ЖК РФ); - принятие мер, необходимые для предотвращения или прекращения действий третьих лиц, затрудняющих реализацию прав владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения собственников помещений общим имуществом в многоквартирном доме или препятствующих этому (п. 7 ст. 138 ЖК РФ); - представление законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, связанное с управлением общим имуществом в данном доме, в том числе в отношениях с третьими лицами (п. 8 ст. 138 ЖК РФ). 

Учитывая вышеизложенное, ООО «УК ДСТ П», является  представителем законных интересов собственников помещений в доме по адресу: Пермский край, г. Пермь, Дзержинский район, улица Монастырская, 121, в связи с чем доводы ответчика о признании его ненадлежащим ответчиком по делу, судом отклоняются.

Согласно статье 216 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) сервитут, наряду с правом собственности, является вещным правом. Пунктом 1 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) указано на то, что сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. 

Согласно п. 1 ст. 274ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). 

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. 

В соответствии с п. 3 ст. 274ГК РФ сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. 

В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута. 

Установление частного сервитута обусловлено необходимостью внесения правовой определенности в отношения собственников соседних земельных участков в тех случаях, когда потребности одного из них, связанные с использованием принадлежащего ему имущества, не могут быть удовлетворены иным образом. 

Эти интересы могут быть обеспечены как путем добровольного подписания собственниками господствующего и обслуживающего земельных участков соглашения о сервитуте, так и в судебном порядке, если между этими лицами не достигнуто такое соглашение или имеются разногласия по его отдельным условиям. 

По смыслу п. 1 ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (господствующей вещи) должен доказать, что его интересы не могут быть защищены способом, отличным от предоставления ограниченного пользования служащим земельным участком. 

Суд, в свою очередь, для установления факта отсутствия такой возможности у собственника недвижимого имущества исследует все варианты обеспечения нормальной эксплуатации объекта недвижимого имущества без установления сервитута. 

Согласно п. 5 ст. 274ГК РФ собственник участка, обремененного сервитутом, по общему правилу вправе требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком. Аналогичная норма предусмотрена также п. 6 ст. 23 Земельного кодекса Российской Федерации. Согласно ст. 277ГК РФ применительно к правилам, предусмотренным статьями 274 - 276 настоящего Кодекса, сервитутом могут обременяться здания, сооружения и другое недвижимое имущество, ограниченное пользование которым необходимо вне связи с пользованием земельным участком.

 Сервитут может быть установлен судом в исключительных случаях, когда предоставление этого права является единственным способом обеспечения основных потребностей истца как собственника недвижимости. 

Сервитут должен быть наименее обременительным для ответчика, поэтому при определении содержания этого права и условий его осуществления суд обязан исходить из разумного баланса интересов сторон спора с тем, чтобы это ограниченное вещное право, обеспечивая только необходимые нужды истца, не создавало существенных неудобств для собственника обслуживающего имущества. 

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 7 Обзора судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.04.2017, сервитут может быть установлен только в случае отсутствия у собственника земельного участка (объекта недвижимости) иной возможности реализовать свое право пользования принадлежащим ему участком (объектом).

 Из пункта 9 Обзора следует, что при наличии нескольких вариантов прохода (проезда) к земельному участку через соседний земельный участок суду следует исходить из необходимости  обеспечить баланс интересов сторон и установить сервитут на условиях, наименее обременительных для собственника земельного участка, в отношении которого устанавливается сервитут.

Как уже было указано ранее, определением арбитражного суда от 28.06.2023г. по настоящему делу была назначена комплексная судебная экспертиза, производство которой было поручено экспертам ООО «ГЕО-комплекс» ФИО6, ФИО7; оценочная экспертиза – эксперту ООО «Капитал-Оценка» ФИО8.

На разрешение экспертов ООО «ГЕО-комплекс» ФИО6, ФИО7 были поставлены следующие вопросы:

Какие варианты имеются в настоящее время для  беспрепятственного прохода и проезда от земель общего пользования для доступа к многоквартирному жилому дому с подземной автостоянкой по адресу: 

<

...> (для входа в дом и въезда на подземную автостоянку), расположенного на земельном участке с кадастровым номером 59:01:4410030:8, общей площадью 1 138 кв.м, в том числе, с учетом действующих норм и правил к объектам капитального строительства, к размещению объектов придомовой территории многоквартирных жилых домов (с учетом фактического использования) с графическим изображением, площадями, каталогами координат в системе координат МСК-59 и установлением собственников смежных земельных участков, которые подлежат обременению.

 Установить координаты и площадь сервитута, подлежащего установлению  в целях для беспрепятственного прохода и проезда от земель общего пользования, для доступа к многоквартирному жилому дому с подземной автостоянкой по адресу: 

<

...> (для входа в дом и въезда на подземную автостоянку), расположенного на земельном участке с кадастровым номером 59:01:4410030:8, общей площадью 1 138 кв.м.

На разрешение эксперта ООО «Капитал-Оценка» ФИО8 был поставлен вопрос по определен  соразмерной годовой плате за сервитут, подлежащий установлению  в целях беспрепятственного прохода и проезда от земель общего пользования для доступа к многоквартирному жилому дому с подземной автостоянкой по адресу: 

<

...> (для входа в дом и въезда на подземную автостоянку), расположенного на земельном участке с кадастровым номером 59:01:4410030:8, общей площадью 1 138 кв.м., установленный экспертами ООО «ГЕО-комплекс»  ФИО6 и  ФИО7

Согласно выводов землеустроительной экспертизы, проведенной по настоящему делу, эксперты ООО «ГЕО-комплекс» ФИО6 и  ФИО7 сделали  вывод о том,  что беспрепятственный проезд и проход от земель общего пользования (ул. Решетникова и ул. Монастырская) для доступа  к многоквартирному дому по ул. Решетникова, 18 для входя в дом и въезда в подземную автостоянку, в том числе для подъезда автомобилей собственников помещений многоквартирного жилого дома по ул. Решетникова, 18, специальных машин к крыльцу многоквартирного дома по ул. Решетникова, 18, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 59:01:4410030:8, возможен через земельные участки  с кадастровыми номерами 59:01:4410029:31, 59:01:4410030:1, расположенные по адресам: Пермский край, г. Пермь, Дзержинский район, ул. Монастырская, 123 и ул.  Монастырская, 121, соответственно.

 Экспертами установлена площадь части земельного участка с кадастровым номером 59:01:4410030:1, на котором расположен многоквартирный дом по ул. Монастырская, 121, необходимого для обеспечения беспрепятственного проезда и прохода к многоквартирному дому по ул. Решетникова, 18, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 59:01:4410030:8, которая составляет 470 кв.м.

Экспертом ООО «Капитал-Оценка» установлен размер годовой платы за сервитут, подлежащий установлению  в целях беспрепятственного прохода и проезда от земель общего пользования для доступа к многоквартирному жилому дому с подземной автостоянкой по адресу: 

<

...> (для входа в дом и въезда на подземную автостоянку), расположенного на земельном участке с кадастровым номером 59:01:4410030:8, общей площадью 1 138 кв.м. в размере 145 641 руб. в год, что составляет 12 136,75 руб. в месяц.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание  разрешение в рамках настоящего дела вопросов, касающихся  координат и площади земельного участка, необходимого  для установления сервитута, вид сервитута, сферу его действия, условия о плате, руководствуясь положениями 216, 274 ГК РФ, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (ст.9 АПК РФ).

Статьей 71 АПК РФ предусмотрено, что суд оценивает доказательства, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в материалах дела доказательствах.

С учетом результатов рассмотрения дела, государственная пошлина по иску относится на ответчика в соответствии с положениями части 1 статьи 110 АПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 49, 110, 136, 137, 159, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Установить в пользу общества с ограниченной ответственностью «Стройреспект  право ограниченного бессрочного пользования (сервитут) для обеспечения беспрепятственного проезда и прохода к земельному участку с кадастровым номером 59:01:4410030:8, расположенному по адресу: Пермский край, г. Пермь, Дзержинский район, улица Решетникова, 18, через земельный участок с кадастровым номером 59:01:4410030:1, расположенный по адресу: Пермский край, г. Пермь, Дзержинский район, улица Монастырская, 121, общей площадью 470 кв.м. в границах, определенных в Схеме границ сервитута, согласно следующим координатам:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

 

№ точки границы

Х, м

Y, м

Mt, м

Система координат МСК 59, зона 2

Контур: 1/чзу1

Площадь - 470 кв.м.

н6

517802,59

2229796,10

0,10

н2

517804,96

2229803,26

0,10

н3

517790,81

2229808,23

0,10

н23

517791,19

2229809,42

0,10

н24

517790,06

2229809,81

0,10

н25

517792,28

2229816,47

0,10

н25

517822,15

2229806,80

0,10

14

517822,66

2229808,30

0,10

13

517848,37

2229799,70

0,10

12

517848,64

2229799,61

0,10

н16

517849,76

2229802,85

0,10

н17

517795,75

2229820,34

0,10

н18

517793,59

2229822,39

0,10

н19

517795,53

2229829,57

0,10

н20

517795,81

2229833,59

0,10

н21

517796,38

2229835,46

0,10

н22

517792,63

2229836,61

0,10

4

517791,64

2229829,00

0,10

3

517785,37

2229807,77

0,10

н12

517790,16

2229806,30

0,10

2

517791,26

2229805,96

0,10

1

517789,45

2229800,38

0,10

 

Установить плату за пользование сервитутом, подлежащим установлению на земельном участке с кадастровым номером 59:01:4410030:1 общей площадью 470 кв.м., в размере 12 136,75 руб.  в месяц за всю площадь, которая выплачивается обществом с ограниченной ответственностью «Стройреспект» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК ДСТ П» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  ежемесячно, не позднее пятого числа текущего месяца, начиная с момента вступления решения суда по настоящему делу в законную силу.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «УК ДСТ П» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)   в пользу общества с ограниченной ответственностью «Стройреспект» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд Пермского края.

     Судья                                                                                            Ю.В. Батракова