АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  НОВОСИБИРСКОЙ  ОБЛАСТИ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А45-3119/2020

г. Новосибирск

11 апреля 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 04 апреля 2023 года

Решение в полном объёме изготовлено 11 апреля 2023 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Васютиной О.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества "Сибирская энергетическая компания" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), г. Новосибирск к обществу с ограниченной ответственностью "СЭФ-Инвест" (ИНН: 

<

***>), г. Новосибирск

третьи лица: ФИО2, общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания ЖКХ-Партнер" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), ТСЖ «Красина, 56» (ОГРН 

<

***>), конкурсный управляющий ФИО3, ФИО4 - уполномоченное лицо комитета кредиторов общества с ограниченной ответственностью "СЭФ-Инвест"

о взыскании 274 731,28 руб.,  

при участии в судебном заседании представителя истца - ФИО5, доверенность от 27.12.2021, паспорт, диплом (онлайн),

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Сибирская энергетическая компания» (далее – АО «СИБЭКО») обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с уточненным иском о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «СЭФ-Инвест» (далее – ООО «СЭФ-Инвест», общество) задолженности в размере 271 147,96 руб. за потребленную тепловую энергию за период с 01.10.2019 по 30.11.2019, пени в размере 3 583,32 руб. за период с 01.12.2019 по 17.01.2020.

Определением суда от 14.02.2020 исковое заявление принято к производству в упрощенном порядке.

14.05.2020 арбитражным судом по правилам части 1 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения настоящего дела иск удовлетворен в полном объеме, принята резолютивная часть решения, которая размещена на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». 

Постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 31.12.2020 решение от 21 мая 2020 года Арбитражного суда Новосибирской области по делу № А45-3119/2020 отменено. Принят по делу новый судебный акт о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «СЭФ-Инвест» в пользу акционерного общества «Сибирская энергетическая компания» 271 147 рублей 96 копеек долга, 3 583 рубля 32 копейки неустойки, 8 479 рублей в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины. В остальной части в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 14.12.2022 решение от 21.05.2020 Арбитражного суда Новосибирской области и постановление от 31.12.2020 Седьмого арбитражного апелляционного суда по делу № А45-3119/2020 отменено. Дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Новосибирской области.

При новом рассмотрении дела судом к участию в деле в качестве третьи лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО2, общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания ЖКХ-Партнер".  

Исковые требования обосновано ссылками на статьи 309, 310, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, статью 22 Федерального закона «О теплоснабжении» и мотивированы ненадлежащим исполнением обязательств по оплате поставленного ресурса. 

При новом рассмотрении дела с учетом уточнения истцом иска, ответчик и третьи лица, письменные отзыв и пояснения по существу иска не представили, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, уведомлены надлежаще.  

Как следует из материалов дела, общество является застройщиком МКД, расположенного по адресу: 

<

...>. Строительство осуществлено двумя очередями: первая очередь – блок-секции 1, 2, 3, вторая очередь – блок-секции 4, 5. 

Обществом осуществлено самостоятельное подключение не введенных в эксплуатацию блок-секций 1, 2, 3. При этом подключение осуществлено за местом установки общедомового прибора учета тепловой энергии (далее – ОДПУ). Потребление тепловой энергии данными блок-секциями находится под учетом указанного ОДПУ.

Блок-секции 4, 5 введены в эксплуатацию и находятся под управлением ТСЖ «Красина, 56»; в них установлен ОДПУ, находящийся в ведении ТСЖ «Красина, 56». 

Между ТСЖ «Красина, 56» и АО «СИБЭКО» заключен договор от 25.02.2011 № 9499-Р о теплоснабжении блок-секций 4, 5. Таким образом, объем потребленной ответчиком тепловой энергии определяется в пропорции площади блок-секции 4, 5 к общей площади МКД, находящейся под учетом ОДПУ ТСЖ «Красина, 56».

Между участвующими в деле лицами возникли разногласия относительно общей площади помещений применительно к расчету указанной пропорции.

Истец уточнил требования по настоящему делу при новом его рассмотрении, исходя из общей площади помещений в МКД, равной 14 949,6 кв.м (с учетом нежилого помещения площадью 74,4 кв.м., принадлежащего ФИО2). 

При новом рассмотрении, с учетом уточнения иска, лица, участвующие в деле расчет истца не оспорили, контррасчета не представили, каких-либо возражений и дополнительных доказательств не представили.

Статья 309 ГК РФ устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

Пункт 1 статьи 539 ГК РФ устанавливает, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединённую сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

Пункт 1 статьи 544 ГК РФ устанавливает, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии, если иное не предусмотрено (в том числе) соглашением сторон. 

Согласно представленным в материалы дела документам, строительство многоквартирного жилого дома по ул. Красина, 56 в г. Новосибирске осуществлено двумя очередями. Вторая очередь строительства указанного МКД (блок-секция 4,5) введена в эксплуатацию и находится под управлением ТСЖ «Красина 56». В блок секциях 4, 5 МКД установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии, находящийся в ведении товарищества собственников жилья.  Между ТСЖ «Красина 56» и АО «СИБЭКО» заключен договор № 9499-Р от 25.02.2011 в отношении теплоснабжения блок-секций 4, 5. 

Как следует из материалов дела, ответчиком осуществлено самостоятельное подключение не введенных в эксплуатацию блок-секций 1,2,3. При этом подключение осуществлено за местом установки ОДПУ. Таким образом, потребление тепловой энергии блок-секциями 1,2,3 находится под учетом указанного ОДПУ ТСЖ «Красина 56». В связи с указанными обстоятельствами, объем потребленной ответчиком тепловой энергии определяется в пропорции площади блок-секции 4,5 к общей площади МКД, находящейся под учетом ОДПУ.

Факт поставки ресурса в заявленный период подтверждается материалами дела, ответчиком не оспаривается.

Расчет истцом произведен, исходя из общей площади МКД в размере 14875,20 + 74,4 = 14 949,6 м 2, что соответствует площади, определенной судом по делу А45-29270/2019.

Таким образом, в части подлежащей учету общей площади, суд находит обоснованными, согласующимися с первичными документами (выписка из ЕГРН в отношении помещения 54:35:014150:716), а равно выводами суда в рамках дела А45-29270/2019.

Тогда как соответствующая позиция третьего лица ФИО2, являющегося собственником нежилого помещения площадью 74,4 м 2 о необходимости исключения указанной площади из числа таковой, поскольку спорное помещение является не отапливаемым, признаётся не основанной на нормах права, не свидетельствующая о том, что неотапливаемое помещение подлежит исключению из числа общей площади МКД.

Так, в состав общего имущества МКД включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491).

Собственники и иные законные владельцы помещений МКД, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри МКД, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота (пункт 3.18 ГОСТа 2 Р56501-2015).

 Согласно пунктам 42 (1), 43 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), а также в соответствии с показателем площади помещений, используемым для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в расчетных формулах приложения № 2 к Правилам № 354, размер платы за коммунальную услугу по отоплению подлежит определению в одинаковом установленном Правилами № 354 порядке (с применением соответствующих расчетных формул) во всех жилых и нежилых помещениях МКД, вне зависимости от условий отопления отдельных помещений МКД, в том числе в отсутствие обогревающих элементов, установленных в помещении, присоединенных к централизованной внутридомовой инженерной системе отопления, при подключении МКД к централизованной системе теплоснабжения.

При этом в рассматриваемом случае в МКД установлен общедомовый прибор учета, на основании показаний которого теплоснабжающая организация осуществляет расчеты с потребителями, в доме проведены магистральные тепловые сети, транзитный трубопровод.

Согласно «ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения», утвержденному и введенному в действие приказом Росстандарта от 11.06.2014 № 543-ст, «многоквартирный дом» - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

Из взаимосвязанных положений статей 2, 29, 36 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» следует, что система инженерно-технического обеспечения, предназначенная, в том числе для выполнения функций отопления, должна соответствовать требованиям проектной документации в целях обеспечения требований безопасности зданий и сооружений в процессе эксплуатации, при этом требования к параметрам микроклимата в зависимости от назначения зданий или сооружений, условий проживания или деятельности людей в помещениях определяются в строительных и санитарно-эпидемиологических нормах и правилах.

Согласно подпункту «б» пункта 3, подпункту «е» пункта 4 Правил № 354 состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг определяется степенью благоустройства многоквартирного дома или жилого дома, под которой понимается наличие в многоквартирном доме внутридомовых инженерных систем, позволяющих предоставлять потребителю следующие коммунальные услуги: отопление - то есть подача по центральным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в п. 15 приложения № 1 к настоящим Правилам.

Согласно пунктам 3.17, 3.18, 3.25 ГОСТ Р56501-2015 система отопления помещений представляет собой часть внутридомовой системы отопления, включающей отопительные приборы, стояки и подводки к этим приборам, а также устройства учета и автоматического регулирования теплоотдачи отопительных приборов, расположенные в объеме помещения.

На основании приведенных норм услугой по отоплению является подача теплоносителя через присоединенную сеть к системе отопления помещения для обеспечения в нем требуемого температурного режима. Соответственно, для установления факта оказания услуги по отоплению, необходимо последовательно установить в совокупности следующие обстоятельства: подачи теплоносителя через присоединенную сеть в помещение ответчика; принадлежность помещения потребителю; назначение помещения; наличие в помещении элементов системы отопления; наличие изоляции системы отопления помещения и ее соответствие действующим техническим и иным нормам; температуру воздуха в помещении.

По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии не допускается.

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Одним из условий возникновения обязанности собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме, подключенном к централизованным сетям теплоснабжения, оплатить коммунальную услугу по отоплению является фактическое потребление поступающей в этот дом тепловой энергии для обогрева конкретного помещения при помощи подключенного к внутридомовой инженерной системе отопления внутриквартирного оборудования и (или) теплоотдачи от расположенных в помещении элементов указанной системы (абзац 5 пункта 4.1 Постановления Конституционного суда Российской Федерации от 20.12.2018 № 46-П).

Тогда как вопреки доводам ФИО2 материалы дела не содержат доказательств перевода в установленном законом порядке спорного помещения на иной вид теплоснабжения, не связанный с внутридомовой системой отопления МКД, следовательно, данное помещение не может быть исключено из общей площади помещений в части несения расходов на оплату тепловой энергии.

Кроме того, в соответствии с частью 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Поскольку плата за отопление вносится совокупно без разделения на плату в помещении и плату на общедомовые нужды, собственники, не имеющие приборов отопления на законных основаниях с оформлением соответствующих разрешительных документов, не подлежат освобождению от оплаты той ее части, которая приходится на общедомовые нужды. Иное, как указано в Постановлении № 46-П, учитывая равную обязанность всех собственников помещений в многоквартирном доме нести расходы на содержание общего имущества в нем, приводило бы к неправомерному перераспределению между собственниками помещений в одном многоквартирном доме бремени содержания принадлежащего им общего имущества и тем самым не только нарушало бы права и законные интересы собственников помещений, отапливаемых лишь за счет тепловой энергии, поступающей в дом по централизованным сетям теплоснабжения, но и порождало бы несовместимые с конституционным принципом равенства существенные различия в правовом положении лиц, относящихся к одной и той же категории.

На основании изложенного, принимая во внимание установленные фактические обстоятельства, исходя из подлежащей учету общей площади 14 949, 6 кв.м., и тарифа, примененного истцом, утвержденного Приказом №181-ТЭ, размер задолженности ответчика составляет 271 147, 96 руб.

Также, истцом заявлено о взыскании суммы пени за просрочку исполнения обязательства по оплате в размере 3 583,32 руб. за период с 01.12.2019 по 17.01.2020. 

В силу части 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. 

Согласно статье 12 ГК РФ взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права. В соответствии со п. 9.1. ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ «О теплоснабжении». Потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока даты по день фактической оплаты.

Расчет пени подтвержден надлежащими доказательствами, ответчиком не опровергнут.

На основании изложенного, с учетом того, что наличие задолженности подтверждается материалами дела, суд находит требования АО "СИБЭКО" к ООО «СЭФ-Инвест» в заявленном размере обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по оплате государственной пошлины по иску подлежат отнесению на ответчика.

С учетом уменьшения истцом размера исковых требований истцу подлежит возврату из федерального бюджета 893 рубля излишне уплаченной государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

решил:

Взыскать с  общества с ограниченной ответственностью "СЭФ-Инвест" (ИНН: 

<

***>) в пользу акционерного общества "Сибирская энергетическая компания" (ИНН: 

<

***>) задолженность в размере 271 147,96 руб. за потребленную тепловую энергию за период с 01.10.2019 по 30.11.2019, пени в размере 3 583,32 руб. за период с 01.12.2019 по 17.01.2020, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 495 рублей.

Возвратить акционерному обществу "Сибирская энергетическая компания" (ИНН: 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 893 рублей.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия.

Решение, не вступившее в законную силу,  может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца после его принятия.

 Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке кассационного производства в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, если оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

 

Судья

О.М. Васютина