АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Светланская, 54

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-28547/2017

г. Владивосток

27 марта 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 26 марта 2018 года. 

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Д.Н. Кучинского,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев дело по исковому заявлению краевого государственного унитарного предприятия "Приморский водоканал" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации: 04.02.2004)

к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Наш дом" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации: 22.04.2010)

о взыскании,

при участии:

от истца – ФИО2, доверенность от 22.12.2017, паспорт. 

от ответчика – не явились, извещены надлежащим образом.

установил:

краевое государственное унитарное предприятие "Приморский водоканал" обратился в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Наш дом" о взыскании задолженности за поставку холодного водоснабжения и водоотведения в размере 21 587 руб. 13 коп.

Истец исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик отзыв не представил, требования не оспорил.

Ответчик надлежащим образом уведомленный о времени и месте проведения судебного разбирательства в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в суд своего представителя не направил.

В соответствии с положениями части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

КГУП «Приморский водоканал» является поставщиком услуг водоснабжения и водоотведения на территории Артемовского городского округа по договору аренды с Администрацией городского Артемовского округа №27 от 09.03.2011 г.

КГУП «Приморский водоканал» в письме от 21.07.2016 г. №81 направил в адрес ответчика оферту договора холодного водоснабжения и водоотведения №6079 (далее - договор) для его акцепта. Ответ на оферту со стороны до настоящего не получен.

Повторно в адрес ответчика направлены письма: от 24.10.2016 №144; 31.01.2017 от 21, от 17.07.2017 №108 (вышеперечисленные письма получены ответчиком лично,   о  чем   свидетельствует  входящий  номер)   с   указанием   на  подписание вышеназванного договора на основании законодательства Российской Федерации в сфере водоснабжения и водоотведения.

В период с января 2017 г. по сентябрь 2017 г. КГУП «Приморский водоканал» осуществлял холодное водоснабжение и водоотведение в многоквартирные жилые дома, находившиеся в управлении ООО «Управляющая компания «Наш Дом».

Так пунктом 1.1 договору, установлено, что предприятие обязуется в течении срока действия настоящего договора подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть холодную питьевую воду установленного качества для оказания абонентом коммунальных услуг и по водоснабжению в многоквартирных домах (согласно приложения №1 к договору) в объеме, установленном в соответствии с настоящим договором и принимать от абонента отводимые сточные воды, в том числе коммунальный ресурс-холодную воду и прием сточных вод, используемый абонентом в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и отведенные сточные воды, соблюдать предусмотренный настоящим договором режим потребления принятой питьевой воды, обеспечивать безопасность находящихся в его ведении водопроводных и канализационных сетей, исправность используемых абонентом приборов учета, соблюдать требования к составу и свойствам отводимых сточных вод в соответствии со сроками и условиями настоящего договора.

В соответствии с п. 5.1.1 своевременно и в полном объеме производить предприятию оплату за полученную холодную воду и отведенные сточные воды в порядке и в срок предусмотренный разделом 8 настоящего договора.

Пунктом 9.4 определено «..неуплата, неполная, несвоевременная оплата потребителями коммунальных услуг не освобождает абонента от обязанности погашения задолженности по оплате коммунальных ресурсов перед ресурсоснабжающей организацией...».

Свои обязательства по обеспечению холодным водоснабжением и водоотведением предприятие исполнило в полном объеме.

Факт оказания услуг, их объем и стоимость, подтверждается счет-фактурами и актами оказанных услуг.

Задолженность по договору образовалась за период с января 2017 г. по сентябрь 2017 г., так в адрес абонента выставлены счет-фактуры, а именно: 

1. счет-фактура №6079-000001 от 31.01.2017 г. за водоснабжение ОДН с повышающим коэффициентом сумма к оплате составляет 2 039 руб. 02 коп.;

2. счет-фактура №6079-000003 от 28.02.2017 г. за водоснабжение ОДН с повышающим коэффициентом сумма к оплате составляет 2 038 руб. 89 коп.;

3. счет-фактура №6079-000005 от 31.03.2017 г. за водоснабжение ОДН с повышающим коэффициентом сумма к оплате составляет 2 039 руб. 02 коп.;

4. счет-фактура №6079-000006 от 28.04.2017г. за водоснабжение ОДН с повышающим коэффициентом сумма к оплате составляет 2 038 руб. 89 коп.;

5. счет-фактура №6079-000007 от 31.05.2017 г. за водоснабжение ОДН с повышающим коэффициентом сумма к оплате составляет 2 038 руб. 89 коп.

6. счет-фактура №6079-000008 от 29.06.2017 г. за водоснабжение ОДН с повышающим коэффициентом сумма к оплате составляет 2 771 руб. 47 коп.

7. счет-фактура №6079-000009 от 31.07.2017 г. за водоснабжение ОДН с повышающим коэффициентом сумма к оплате составляет 2 873 руб. 65 коп.

8. счет-фактура №6079-000010 от 31.08.2017 г. за водоснабжение ОДН с повышающим коэффициентом сумма к оплате составляет 2 873 руб. 65 коп.

9. счет-фактура № 6079-000011 от 29.09.2017 г. за водоснабжение ОДН с повышающим коэффициентом сумма к оплате составляет 2 873 руб. 65 коп.

Итого сумма задолженности за период с января 2017 г., по сентябрь 2017 г. включительно составляет 21 587 руб. 13 коп.

Суд, исследовал материалы дела, изучив в полной мере представленные истцом доказательства по делу, удовлетворяет заявленные исковые требования  в силу следующего.

За Обществом с ограниченной ответственностью УК «Наш Дом» (далее - абонент) числиться задолженность перед КГУП «Приморский водоканал» (далее - предприятие), по договору на отпуск питьевой воды и прием сточных вод №6079 (далее -договор).

21 июля 2016 г. ООО УК «Наш Дом» для подписания был вручен договор холодного водоснабжения и водоотведения №6079 и агентский договор №6079А.

До настоящего времени ответов на вышеуказанные предложения о заключении договоров КГУП «Приморским водоканалом» не получено.

В соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации совершение лицом, получившим оферту, действий по выполнению указанных в ней условий договора считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

Таким образом, совершенные ООО «Наш Город» действия по выполнению указанных в оферте условий договора должны быть признаны акцептом. Каких-либо ограничений, установленных законом, иными правовыми актами и офертой, по признанию совершенных Предприятием действий акцептом не имеется.

В соответствии со статьей 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 548 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой, применяются правила о договоре энергоснабжения.

В соответствии со статьями 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, в соответствии с данными учета энергии и в порядке, предусмотренном законом или условиями договора. Оплата оказанных услуг должна производится за фактически принятый абонентом объем услуг.

Согласно п. 1 настоящего договора по водоснабжению и водоотведению установлено, что абонент обязуется оплачивать холодную воду установленного качества в объеме, определенном настоящим договора. А ресурсоснабжающая организация обязуется в течение срока действия настоящего договора подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть холодную питьевую воду установленного качества для оказания абонентом коммунальных услуг по водоснабжению в многоквартирных домах в объеме, установленном в соответствии с настоящим договором и принимать от абонента отводимые сточные воды.

Пунктом 1.1 агентского договора принципал поручает, а агент обязуется совершать от своего имени и за счет принципала все необходимые юридические и фактические действия по расчету платы за холодное водоснабжение и водоотведение при использовании общего имущества многоквартирного дома (далее - коммунальные услуги на ОДН) собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении принципала, за исключением объемов ОДН, превышающих нормативное потребление. 

КГУП «Приморский водоканал» до 01.01.2017 года получало плату от потребителей за коммунальные услуги по индивидуальному потреблению и ОДН на специальный счет агента.

Однако, Федеральным законом от 29.06.2015 №176-ФЗ в Жилищный кодеке Российской Федерации были внесены изменения в состав платы за жилое помещение.

С 1 января 2017 года плата за содержание жилого помещения включает в себя расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также расходы на оплату отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - расходы на оплату ОДН).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 №1498 предусмотрено внесение в Правила предоставления коммунальных услуг собственниками пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов; утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354, а также в Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491, изменений, в соответствии с которыми расходы на оплату ОДН, включаются в размер платы за содержание жилого помещения в случаях, когда многоквартирный дом (далее - МКД) находится в управлении управляющей организации, товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Потребители в таких МКД с 1 января 2017 года вносят плату за коммунальные услугу только исходя из объема коммунальных услуг, потребленных в жилом (нежилом) помещении.

Объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определяется в соответствии с пунктами 40,42,44 Правил №354, и включает в себя объем коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, и объем коммунальных услуг, потребляемых в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (ОДН).

Согласно п.п. 42 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (ред. от 26.12.2016) й Постановления Правительства РФ от 29 июня 2016 г. №603 Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой г приложения №2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При наличии технической возможности установки приборов учета холодной воды; горячей воды и (или) электрической энергии размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении в многоквартирном доме, определяется по формуле 4(1) приложения №2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с учетом повышающего коэффициента.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения №2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги с применением повышающего коэффициента.

В соответствии с п. 22 Постановления Правительства РФ от 26 декабря 2016 г. №1498; пункта ж) Постановления Правительства РФ от 14.02.2012 г. №124 с 1 января 2017 г. утвержден повышающий коэффициент в размере 1,5.

Что касается платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 настоящих правил №354, в многоквартирное доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения №2 к настоящим Правилам.

При отсутствии коллективного (общедомового прибора учета размер платы за коммунальную услугу (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме в случаях, установленных в пункте 40 настоящих Правил (далее - №354), определяется в соответствий с формулой 10 приложения №2 к настоящим Правилам.

Согласно п.п.3,4 Постановления Правительства РФ от 28 марта 2012 №253 (ред. от 17.10.2015) «О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг» - Расчеты за ресурсы, поставленные дли предоставления коммунальных услуг на общедомовые нужды в многоквартирном доме; осуществляются в соответствии с настоящим документом, если иное не определено в договоре ресурсоснабжения. Следовательно, расходы на оплату ОДН подлежат перечислению в пользу ресурсоснабжающих организаций.

Таким образом, КГУП «Приморский водоканал» добросовестно исполняло свои договорные обязательства по отпуску питьевой воды и прием сточных вод. В свою очередь ООО «УК Наш город» не исполнил обязанность по договору по оплате ОДН за период с январь 2017 года по сентябрь 2017 года. 

Размер задолженности по ОДН составляет 21 587 руб. 13 коп.

Согласно статьям 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Факт оказания услуг, их объем и стоимость, подтверждается счет-фактурами.

На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что требования истца о взыскании основного долга в сумме 21587,13 руб. 

Расходы по уплате государственной пошлины подлежат распределению в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Наш дом" в пользу краевого государственного унитарного предприятия "Приморский водоканал" 21587,13 руб. основного долга и 2000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения в суде апелляционной инстанции.

Судья      Кучинский Д.