АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Резолютивная часть

Дело № А63-20288/2024

11 февраля 2026 года

г. Ставрополь

Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Губжоковой Д.Р., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Меховой М.О., рассмотрев в рамках дела № А63-20288/2024 о несостоятельности (банкротстве) ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН 

<

***>, СНИЛС 

<

***>, заявление АО «ДОМ.РФ», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, об установлении и включении требований в реестр требований кредиторов должника,

в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Руководствуясь статьями 100, 137, 213-10.1, 213.24, 213.27 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 49, 141, 150, 184, 185, 223, 225 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

утвердить локальный план реструктуризации долгов ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН 

<

***>, СНИЛС 

<

***> в рамках исполнения обязательств по кредитному договору от 13.12.2023 

<

***> в следующей редакции:

«Решением Арбитражного суда Ставропольского края от 12.12.2024 по делу № А63-20288/2024 ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: пос. Прикалаусский Ставропольский край, СНИЛС 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 355000, 

<

...>) признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина.

Финансовым управляющим утвержден ФИО2 (ИНН 

<

***>, СНИЛС 

<

***>) - член Ассоциации СОАУ «Меркурий» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 125047, г. Москва, гул. 4-я Тверская-Ямская, д. 2/11, к.2).

1. Общая сумма задолженности должника, возникшая перед кредитором на основании кредитного договора 

<

***> от 13.12.2023 (далее - кредитный договор) по состоянию на 25.06.2025 составляет 1 045 088,36 руб.

2. Указанная в п. 1 настоящего локального плана реструктуризации долгов сумма задолженности обеспечена залогом недвижимого имущества должника в соответствии с

кредитным договором, а именно: квартира, назначение: жилое, Адрес: 

<

...> (26:12:011707:1645).

3. Указанное в пункте 2 настоящего локального плана реструктуризации заложенное жилье является для должника единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

4. Требования кредитора, в обозначенной п. 1 настоящего плана реструктуризации долгов сумме не включаются в реестр требований кредиторов должника.

5. Обращение взыскания на недвижимое имущество, являющееся предметом залога и обозначенное в п. 2 настоящего плана реструктуризации долгов, не осуществляется в рамках настоящего дела о банкротстве.

6. Недвижимое имущество, являющееся предметом залога и обозначенное в п. 2 настоящего плана реструктуризации долгов, не включается в конкурсную массу должника.

7. Срок исполнения кредитного договора от 13.12.2023 

<

***>, заключенного между кредитором и должником, не считается наступившим. Права и обязанности сторон по данному договору от 13.12.2023 

<

***> продолжают действовать после завершения процедуры банкротства должника исключительно на условиях, предусмотренных данным кредитным договором.

8. Сумма задолженности, указанная в пункте 1 настоящего соглашения, погашается в соответствии с кредитным договором и графиком платежей к нему (являющимся неотъемлемой частью указанного договора).

Размер ежемесячного платежа в счет погашения имеющихся обязательств определяется по правилам, установленным кредитным договором от 13.12.2023 

<

***>, а также графиком платежей к нему и составляет 13 752,58 рублей.

9. Третье лицо ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. продолжает вносить ежемесячные платежи в рамках кредитного договора от 13.12.2023 

<

***> до завершения процедуры банкротства должника.

10. По итогам завершения процедуры банкротства должника правила об освобождении от исполнения обязательств не применяются к обязательствам по кредитному договору от 13.12.2023 

<

***>, обязательство должника перед кредитором сохраняется до полного погашения должником задолженности по кредитному договору от 13.12.2023 

<

***>.

11. Настоящий локальный план реструктуризации долгов не является новацией, не влечет прекращение ипотеки.

12. Настоящий локальный план реструктуризации не затрагивает интересы других конкурсных кредиторов в деле о банкротстве, и решение о его заключении не требует одобрения собранием кредиторов должника.

13. Настоящий локальный план реструктуризации долгов вступает в силу с момента его утверждения Арбитражным судом Ставропольского края.

14. Настоящий локальный план реструктуризации долгов разработан на основании ст. 213.10-1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Производство по обособленному спору в рамках дела № А63-20288/2024 по заявлению АО «ДОМ.РФ», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***> об установлении и включении требований в реестр требований кредиторов должника задолженности в сумме 1 155 276,68 рублей, из которых: 1 147 320,67 руб. – основной долг, 7 956,01 руб. – проценты по кредитному договору 

<

***> от 13.12.2023 как обеспеченные залогом имущества должника – квартиру, расположенную по адресу: 

<

...> (26:12:011707:1645), прекратить.

Возвратить АО «ДОМ.РФ», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***> из федерального бюджета в соответствии с пунктом 3 статьи 333.40 НК РФ государственную пошлину в размере 20 880,3 руб. уплаченную по платежному поручению от 14.02.2025 № 27088.

Взыскать с ФИО4 в пользу АО «Россельхозбанк», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***> расходы по уплате государственной пошлины в сумме 8 948,70 руб. с удовлетворением в порядке пункта 3 статьи 137 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня его вынесения в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Судья Д.Р. Губжокова