Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-4836/2018

г. Петрозаводск

19 сентября 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена   17 сентября 2018 года.

Полный текст решения изготовлен   19 сентября 2018 года.

 

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Васильева Л.А.,   

при ведении протокола судебного заседания с применением средств аудиозаписи помощником судьи Ильченко Н.Н., 

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску акционерного общества "ТНС энерго Карелия" к  обществу с ограниченной ответственностью "Мой дом" о взыскании 125 680 руб. 62 коп., 

при участии представителей:

истца, акционерного общества "ТНС энерго Карелия", -  ФИО1, представителя по доверенности № 112 от 01 января 2018 года;

ответчика, общества с ограниченной ответственностью "Мой дом", -  не явился;

третьего лица, акционерного общества "Прионежская сетевая компания", -   ФИО2, представителя по доверенности № 199-17 от 27.12.2017 года.

установил:

Акционерное общество "ТНС энерго Карелия" (далее – истец, АО "ТНС энерго Карелия") обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к  обществу с ограниченной ответственностью "Мой дом" (далее – ответчик, ООО «Мой дом»)  о взыскании 125 680 руб. 62 коп. задолженности за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды за март 2018 года по договору (лицевому счету) № 90018.

             Исковые требования обоснованы статьями  307, 309, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации и  статьями 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

            Определением суда от 29 мая 2018 года исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

            ООО «Мой дом» направило отзыв на иск и дополнительные пояснения к отзыву, в которых с исковыми требованиями не согласилось по следующим основаниям: из расчета задолженности невозможно установить достоверность сведений о количестве и объемах потребленной электрической энергии; истцом не представлены доказательства в подтверждении суммы образовавшейся задолженности; в период осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами в адрес ответчика поступали письма от жителей и органов местного самоуправления о реализации собственниками помещений в многоквартирных домах непосредственного способа управления; сведения о площадях многоквартирных домов, использованные истцом при подготовке расчета не соответствуют действительности, так как в технические паспорта многоквартирных домов вносились корректировки; сведения о перепланировках жилых помещений и мест общего пользования в многоквартирных домах истцом не запрашивались; при отсутствии заключенного договора ресурсоснабжения между истцом и ответчиком у истца не имеется правовых оснований для взыскания с ООО «Мой дом» задолженности за потребленные коммунальные ресурсы в пределах норматива потребления; истцом не учтено, что многоквартирные дома: № 14 по ул. Пионерская в 

<

...> по ул. Шежемского в г. Кондопога и № 5а по пр. Калинина в г. Кондопога, находящиеся в управлении ответчика, имеют статус «ветхих и аварийных объектов, подлежащих сносу», следовательно, истец не имел права производить расчет электрической энергии с учетом показаний общедомовых приборов учета электрической энергии, установленных на аварийных домах. Учитывая изложенное, ООО «Мой дом» просило суд в удовлетворении исковых требований отказать.

            Определением от 27 июля 2018 года  суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – акционерное общество «Прионежская сетевая компания» (далее – третье лицо, АО «ПСК»).

            Истец направил ходатайство об уменьшении суммы иска до 122 102 руб. 32 коп. задолженности за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды за март 2018 года по договору (лицевому счету) № 90018.

            В письменных возражениях на отзыв и дополнительных пояснениях истец считал доводы ответчика необоснованными.

            В письменных пояснениях по делу третье лицо считало уточненные исковые требования законными и обоснованными.

Представитель истца в предварительном судебном заседании поддержала уточненные исковые требования, письменные возражения и дополнительные пояснения; считала дело готовым к рассмотрению по существу, не возражала завершить предварительное судебное заседание и перейти к судебному разбирательству по делу.

Поскольку частью 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено право истца при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, суд удовлетворил указанное ходатайство. Уточненное требование в сумме 122 102 руб. 32 коп. принято судом к рассмотрению.

            Представитель третьего лица в предварительном судебном заседании считала уточненные исковые требования законными и обоснованными.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя в суд не обеспечил, возражений о завершении предварительного судебного заседания и открытия судебного разбирательства в первой инстанции не представил.

Учитывая отсутствие возражений ответчика, с согласия представителей истца и третьего лица, суд завершил предварительное судебное заседание и перешел к судебному разбирательству.

Судебное заседание проведено в отсутствие представителя ответчика в порядке, установленном частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представители лиц, участвующих в деле, в судебном заседании поддержали свои позиции по делу, изложенные в предварительном судебном заседании.

Заслушав представителей истца и третьего лица, изучив материалы дела, суд считает установленными следующие обстоятельства.

АО «ТНС энерго Карелия», являясь гарантирующим поставщиком на территории Республики Карелия, в марте 2018 года осуществляло поставку электрической энергии в многоквартирные дома, находящиеся в управлении ООО "Мой дом ".

На сегодняшний день договор энергоснабжения между истцом и ответчиком в письменной форме не заключен. 

Наличие задолженности у ответчика в общей сумме 122 102 руб. 32 коп. по оплате электрической энергии, потребленной в марте 2018 года в многоквартирных домах, находящихся в управлении ответчика, на общедомовые нужды, послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

В силу статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию по договору энергоснабжения определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

По правилам статьи 155 и статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации абонентами, приобретающими электрическую энергию в целях предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в многоквартирном доме (собственники, наниматели), являются управляющие организации многоквартирных домов (за исключением непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений), товарищества собственников жилья, жилищный кооператив или специализированный потребительский кооператив.

Предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в спорный период регулируется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354.

В пункте 1 Правил №354 определено, что исполнителем является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

Согласно пункту 13 названных Правил предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Пунктом 31 Правил №354 установлено, что исполнитель обязан, в том числе: а) предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг; б) заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Подпунктом "г" пункта 4 Правил №354, к числу коммунальных услуг, предоставляемых потребителю исполнителем, отнесены услуги электроснабжения, то есть снабжение электрической энергией, подаваемой по централизованным сетям электроснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме.

Нормами части 4 статьи 155, части 1 статьи 161, пункта 3 части 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации на управляющую компанию возложена обязанность по сбору платежей от населения за коммунальные услуги, а также по обеспечению населения коммунальными услугами.

Этим обязанностям корреспондирует обязанность нанимателей и собственников помещений в многоквартирном жилом доме вносить плату за коммунальные ресурсы, в том числе электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в данном доме, непосредственно управляющей организации (части 4 и 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Управляющая организация, выбранная в качестве таковой в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и в силу закона являющаяся исполнителем коммунальных услуг, обязана приобретать коммунальные ресурсы для предоставления их собственникам помещений в жилом доме и на общедомовые нужды, а следовательно, признается абонентом по договору с ресурсоснабжающей организацией. При этом права и обязанности по такому договору возникают у управляющей организации.

Согласно пункту 14 Правил №354 управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом.

В соответствии с частями 1 и 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 13 Правил №354 и нормами, содержащимися в Правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124, исполнитель коммунальной услуги обязан заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры на поставку коммунальных ресурсов, в частности, на поставку электроэнергии с целью содержания общего имущества многоквартирного дома.

При этом, согласно разъяснениям, изложенным в пункте 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", если управляющая организация фактически приступила к управлению общим имуществом многоквартирного дома во исполнение решения общего собрания собственников помещений и из представленных доказательств следует, что наниматели (собственники) помещений вносят плату за коммунальные услуги управляющей организации, а ресурсоснабжающая организация выставляет последней счета за поставку соответствующего ресурса, отношения между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией могут быть квалифицированы как фактически сложившиеся договорные отношения по снабжению ресурсом по присоединенной сети, в связи с чем управляющая организация может быть признана выполняющей функции исполнителя коммунальных услуг (пункт 1 статьи 162 ГК РФ).

Таким образом, отсутствие заключенного в письменной форме между истцом и ответчиком договора об энергоснабжении общедомового имущества находящихся в управлении ответчика многоквартирных жилых домов не может служить самостоятельным основанием для освобождения последнего от обязанности по оплате в адрес гарантирующего поставщика стоимости электроэнергии, фактически потребленной на общедомовые нужды в данных многоквартирных домах.

Согласно частям 1 и 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение с 01.01.2017 включает в себя плату за коммунальные ресурсы, в том числе электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (пункт 9 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ).

При этом, в соответствии с частями 4 и 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации указанная плата вносится собственникам и нанимателями помещений в многоквартирном доме в адрес управляющей организации.

По расчету истца, спорный объем электроэнергии определен истцом на основании пункта 21(1) Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 №124, исходя из разницы между объемом ресурса по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета и объема ресурса, подлежащего оплате потребителями.

Ответчик ссылается на непредставление истцом соответствующей первичной документации, подтверждающей объем потребленного коммунального ресурса.

Вместе с тем в силу подпунктов «г», «е», «ж», «с» пункта 31 Правил №354 исполнитель обязан не только заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям, но и производить расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги, ежемесячно снимать показания коллективного (общедомового) прибора учета (при его наличии), принимать от потребителей показания индивидуальных приборов учета,  проводить проверки состояния указанных приборов учета и достоверности предоставленных потребителями сведений об их показаниях, обеспечивать установку и ввод в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета.

Неисполнение названных обязанностей лишает управляющую организацию права ссылаться на отсутствие у нее каких-либо сведений, необходимых для расчета объема электрической энергии, поставляемой на общедомовые нужды.

Доказательств оплаты электроэнергии, потребленной на общедомовые нужды в марте 2018 года, а равно доказательств, опровергающих расчет истца, в том числе доказательств в подтверждение выраженных в отзыве предположений ответчика относительно некорректности определения истцом объема потребленной собственниками и нанимателями электроэнергии, ответчик в нарушение требований части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил.

Более того, судом установлено, что корректировки объемов электроэнергии, потребленных в целях содержания общего имущества, по многоквартирным домам: 

<

...> и 

<

...>, были проведены в июле 2018 года, то есть сверхнормативные объемы электроэнергии, потребленные в целях содержания общего имущества, в спорных многоквартирных домах за март 2018 года  были сторнированы и в уточненные исковые требования уже не вошли. 

Суд соглашается с позицией истца, что в отношении многоквартирного дома: 

<

...>, отсутствуют основания для проведения корректировок объемов электроэнергии за март 2018 года в связи со следующим.

Распоряжение Администрации Кондопожского городского поселения № 258-р от 09.08.2018 г. о признании многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, аварийным и подлежащим сносу является актом жилищного законодательства и в силу статьи 6 Жилищного кодекса Российской Федерации применяется к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие, то есть после 09.08.2018 года. Таким образом, истец вправе применять в своих расчетах данное распоряжение только с сентября 2018 года.

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчика 122 102 руб. 32 коп. задолженности по оплате электроэнергии за март 2018 года, потребленной на общедомовые нужды, заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объеме.

Расходы по государственной пошлине суд относит на ответчика в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия 

 

РЕШИЛ:

1.         Иск удовлетворить.

2.         Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Мой дом" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу акционерного общества "ТНС энерго Карелия" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 122 102 руб. 32 коп. задолженности за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды за март 2018 года по договору (лицевому счету) № 90018, а также 4663 руб. судебных расходов по государственной пошлине. 

3.         Возвратить акционерному обществу "ТНС энерго Карелия" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) из федерального бюджета 107 руб. государственной пошлины, излишне перечисленной платежным поручением  №3613 от 23.05.2018.

4.         Решение может быть обжаловано  в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>)   через Арбитражный суд Республики Карелия.

Судья

 

Васильева Л.А.